【正文】 10其他請(qǐng)準(zhǔn)確填寫(xiě)下列各項(xiàng)序號(hào)項(xiàng) 目讀 數(shù)1水表2電表3煤氣表 本人已詳細(xì)檢查上述物業(yè)，該物業(yè)及其設(shè)施情況良好（上述已寫(xiě)明不妥之處，請(qǐng)近期內(nèi)給予修繕），符合購(gòu)房合同規(guī)定。本人對(duì)其表示滿意，已收到該單元鑰匙 套共 把。業(yè)主簽名：_________________ 管理處代表簽名：_______________ _______ 年____月____日 說(shuō)明：鑰 匙 發(fā) 放 登 記 表 棟 號(hào)房 號(hào)領(lǐng) 取 人發(fā) 放 詳 情經(jīng)辦人日 期第二章入住裝修類表格裝修管理規(guī)定根據(jù)國(guó)家及本市有關(guān)裝修管理的相關(guān)規(guī)定,為指引業(yè)戶的裝修工作,規(guī)范裝修行為,保證物業(yè)結(jié)構(gòu)及各類設(shè)施設(shè)備不被損壞,使其長(zhǎng)久地發(fā)揮正常的使用功能,為業(yè)戶帶來(lái)超值的效益,特制訂本園區(qū)《裝修管理規(guī)定》。 裝修范圍：室內(nèi)裝修，只限于房屋本體園區(qū)內(nèi)的自用部位(門(mén)窗框以內(nèi))。 裝修時(shí)間 裝修時(shí)間：自開(kāi)工之日起三個(gè)月內(nèi)完成； 作業(yè)時(shí)間：上午8：3012：00 下午14：0019：00； 裝修申請(qǐng)與施工 開(kāi)工申報(bào)：須辦裝修申請(qǐng)手續(xù)，自覺(jué)接受管理處及其它有關(guān)部門(mén)對(duì)工程的監(jiān)管。 施工必須辦理如下手續(xù)： 辦理裝修許可證； 辦理施工人員臨時(shí)出入證； 辦理材料出入放行證； 施工人員工必須掛出入卡施工，接受施工現(xiàn)場(chǎng)管理； 垃圾及時(shí)清運(yùn)，否則代理清運(yùn)，費(fèi)用由用戶或施工隊(duì)承擔(dān)； 裝修期控制在三個(gè)月內(nèi)完成； 辦理動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)與臨時(shí)用電申請(qǐng) 裝修押金： 業(yè)戶和施工單位辦理開(kāi)工申報(bào)登記時(shí)，應(yīng)分別向物業(yè)管理單位交納 xx 元裝修保證金。 裝修工程完工后，經(jīng)物業(yè)管理處驗(yàn)收，如有違章裝修或滲、漏、堵、損壞等情況，按責(zé)任照價(jià)賠償。賠償費(fèi)用從裝修保證金中扣除，多退少補(bǔ)；如無(wú)違章裝修行為，即在裝修驗(yàn)收后十日內(nèi)退還裝修保證金。消防安全責(zé)任書(shū) 為了加強(qiáng)龍洋成都家紡城的消防安全管理，預(yù)防火災(zāi)事故事故發(fā)生，保障各位業(yè)主的財(cái)產(chǎn)與生命安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法則》及省、市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定等，以及落實(shí)“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，各業(yè)主或使用人、以及委托的裝修設(shè)計(jì)的施工單位應(yīng)當(dāng)與本物業(yè)簽訂《消防安全責(zé)任書(shū)》。 法人單位的法定代表人或非法人單位的主要負(fù)責(zé)人是單位消防安全第一負(fù)責(zé)人，對(duì)本單位的消防安全全面負(fù)責(zé)。 防火負(fù)責(zé)人應(yīng)該把防火安全工作納入議事日程，落實(shí)防火責(zé)任制，認(rèn)識(shí)火災(zāi)的危險(xiǎn)性，掌握預(yù)防火災(zāi)的措施，懂得撲滅初期火災(zāi)的方法；熟悉重點(diǎn)防火部位、消防器材及設(shè)施的數(shù)量和分布經(jīng)常進(jìn)行防火宣傳。 業(yè)主或使用人在裝修施工前期應(yīng)按照《建筑防火規(guī)范》、《四川省建筑裝修消防管理規(guī)定》及《物業(yè)裝修管理協(xié)議書(shū)》等其它相關(guān)規(guī)定、條例進(jìn)行設(shè)計(jì)，并必須將裝修施工圖報(bào)龍洋據(jù)物業(yè)審核備案，辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工。對(duì)于隱蔽工程，須經(jīng)物業(yè)公司檢查驗(yàn)收后方可才進(jìn)行下一步施工。 凡需動(dòng)火作業(yè)要提前報(bào)請(qǐng)物業(yè)公司，并落實(shí)專業(yè)人員監(jiān)護(hù)，準(zhǔn)備滅火器材。作業(yè)結(jié)束后，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，防止留下消防安全隱患。 家紡城園區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁燃放煙花、鞭炮等，違者重罰。 業(yè)主或使用人對(duì)委托的施工單位以及雇請(qǐng)人員的行為及人身安全負(fù)責(zé)，以上人員須服從龍洋據(jù)物業(yè)公司的管理。 業(yè)主或使用人對(duì)上述條款必須認(rèn)真執(zhí)行，如發(fā)現(xiàn)災(zāi)害事故應(yīng)立即報(bào)告有關(guān)部門(mén)，并負(fù)責(zé)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助有關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。業(yè)主對(duì)在自己的產(chǎn)權(quán)區(qū)域內(nèi)發(fā)生的災(zāi)害事故負(fù)連帶責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。龍洋據(jù)物業(yè)對(duì)業(yè)主或使用人的違法、違章行為有權(quán)向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。 此責(zé)任書(shū)有效期為從簽訂之日起至本物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí)止。 此責(zé)任書(shū)一式兩份，業(yè)主和成都龍洋據(jù)物業(yè)有限公司各執(zhí)一份。 業(yè)主簽字： 成都龍洋據(jù)物業(yè)有限公司 年　　月　　日 年　　月　　日 裝修申請(qǐng)審批表（業(yè)主)業(yè)主姓名企業(yè)名稱 聯(lián)系電話：裝修公司名稱負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：施工人數(shù)施工日期至裝 修 項(xiàng) 目部門(mén) 審 核 意 見(jiàn)秩序部：客服部：工程部：公司審批意見(jiàn)：交納保證金業(yè)主保證金： （大寫(xiě)） 元整交款人：收款人：備注 業(yè)主簽字：裝修負(fù)責(zé)人簽字：物管經(jīng)辦人： 裝修備案表（裝修公司） 備案日期： 業(yè)主姓名　 聯(lián)系電話　企業(yè)名稱裝修地址 裝修公司全稱裝修公司資質(zhì)：　負(fù)責(zé)人　聯(lián)系電話現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話申請(qǐng)裝修期限：裝修面積：申請(qǐng)裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容：水表讀數(shù)：電表讀數(shù)：物業(yè)公司聲明：裝修施工單位以及裝修人員服從物業(yè)公司管理，嚴(yán)格按照《裝修管理規(guī)定》裝修。裝修期間對(duì)園區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備以及對(duì)他人物業(yè)設(shè)施、設(shè)備造成損害的，由裝修施工單位負(fù)全部責(zé)任，并進(jìn)行修復(fù)或賠償。按規(guī)定，到消防主管部門(mén)辦理消防裝修備案手續(xù)，否則出現(xiàn)問(wèn)題自行負(fù)責(zé)。按照《裝修管理規(guī)定》繳納相應(yīng)裝修管理費(fèi)用、裝修保證金及垃圾清運(yùn)費(fèi)。施工裝修期間，嚴(yán)禁盜用公共用電、公共用水、消防用水，一旦發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)懲不怠。施工期間注意消防防火安全、作業(yè)安全，做好用電防范措施。繳費(fèi)登記情況裝修管理費(fèi) 178。/月：裝修保證金 1元/m178。 ：建渣清運(yùn)費(fèi) 178。： 178。/月： 裝修保證金 1元/m178。 ： 建渣清運(yùn)費(fèi) 178。 合計(jì)：裝修公司負(fù)責(zé)人簽章：裝 修 承 諾 書(shū)裝修地點(diǎn)：XX物業(yè)_______棟________號(hào)：本人及所雇請(qǐng)的施工單位在對(duì)居室進(jìn)行裝修時(shí)，在裝修過(guò)程中將認(rèn)真遵守市政府和管理處各項(xiàng)裝修管理規(guī)定。同時(shí)做到：對(duì)裝修質(zhì)量和安全負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)監(jiān)督和驗(yàn)收責(zé)任，保證一年有效保修期。所裝修房間經(jīng)管理處檢查無(wú)違章裝修或滲漏堵?lián)p壞等情況后，方可退回裝修保證金，并承付所聘人員違章罰金。對(duì)所裝修居室安全、施工人員安全及相關(guān)第三方安全負(fù)責(zé)。對(duì)聘請(qǐng)進(jìn)入樓內(nèi)施工人員的行為負(fù)全部責(zé)任，包括：公共秩序和公共衛(wèi)生的維護(hù)、公用設(shè)施損壞賠償和治安責(zé)任。裝修開(kāi)工起即采取防火措施，裝修期間裝修戶內(nèi)每50平米應(yīng)配一個(gè)3kg滅火器，每戶至少配備兩個(gè)滅火器；不違章使用電源，埋設(shè)或改動(dòng)電線須穿管，確保戶內(nèi)外安全，并接受管理人員的檢查與指導(dǎo)。改變房屋原有的外貌及公用設(shè)施，外墻不打孔洞；不剔鑿房屋的梁、柱、板；不在承重墻上鑿洞；不隨意增加樓面靜荷載（如在室內(nèi)砌墻，超負(fù)荷吊頂，安裝大型燈具，鋪設(shè)大理石地板等）。不改變廚房、衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)的使用功能；廚房、衛(wèi)生間保證做好防水層（自做防水的業(yè)主應(yīng)承擔(dān)因防水質(zhì)量出現(xiàn)滲漏所造成的一切損失）。廚衛(wèi)天棚做吊頂時(shí)應(yīng)在下水管清污口處留活動(dòng)檢修口；不將生活污水排入雨水管道。裝修垃圾在規(guī)定清運(yùn)時(shí)間袋裝運(yùn)到垃圾站，并保證樓梯間的清潔衛(wèi)生。不將建筑材料、垃圾堆放在公共場(chǎng)所（包括公共走廊）。安裝防盜網(wǎng)、防盜窗花采用管理處統(tǒng)一的樣式、規(guī)格、材料，并裝在管理處指定位置；安裝空調(diào)要經(jīng)過(guò)管理處審批。封閉前陽(yáng)臺(tái)，不擅自改動(dòng)智能化線路。1不私自改動(dòng)燃?xì)夤艿溃_需改動(dòng)的應(yīng)通知燃?xì)夤具M(jìn)行。1裝修施工期間關(guān)門(mén)施工，以免噪聲及裝修灰塵飛揚(yáng)。1在裝修期間不使用瓶裝煤氣，不使用電熱棒、電爐等電熱設(shè)施。1承擔(dān)裝修管理規(guī)定中應(yīng)負(fù)的其它責(zé)任。裝修施工單位： 聯(lián)系電話：裝修負(fù)責(zé)人： 身份證號(hào)碼：裝修戶業(yè)主/業(yè)主委托人： 聯(lián)系電話： 年 月 日裝修收費(fèi)項(xiàng)目及繳納標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào)收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備注1《裝修申請(qǐng)審批表》《裝修承諾書(shū)》《防火責(zé)任書(shū)》《裝修施工許可證》《施工人員出入證申請(qǐng)表》XX元/套2《裝修施工人員出入證》工本費(fèi)10元/證3《裝修施工人員出入證》押金10元/證此款辦證時(shí)交納4裝修保證金深圳市人民政府令第90號(hào)《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》業(yè)主裝修保證金1000元/戶裝修完畢，經(jīng)管理處驗(yàn)收合格后如無(wú)違章處罰，裝修保證金全額退還。如有，從此款中扣除。施工單位裝修保證金1000元/戶裝修完畢，經(jīng)管理處驗(yàn)收合格后，到管理處辦理退《裝修施工許可證》、《裝修出入證》手續(xù)。若無(wú)證件丟失及違章處罰，裝修保證金全額退還。若有證件丟失，按50元/證扣除證件押金；裝修期間若有違章處罰，從此款中扣除。53kg干粉滅火器XX元/瓶每戶至少配備兩瓶6裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)（房屋建筑面積）必須用袋裝運(yùn)到指定位置7公共設(shè)施使用補(bǔ)償費(fèi)XXX元/戶備注： 施工人員臨時(shí)出入許可辦證表裝修房號(hào)裝修公司裝修期限辦證日期辦證人資料姓名性別身份證號(hào)碼出入證編號(hào)費(fèi)用合計(jì)10元/人合計(jì)： 簽名：許可證押金10元/人合計(jì)： 簽名：領(lǐng)證人簽收電話 物業(yè)管理公司經(jīng)辦人：業(yè) 主（住 戶） 裝 修 情 況 登 記 表?xiàng)?號(hào)房 號(hào)審批日期裝修備查施工日期裝修施工登記人數(shù)違章記錄增收垃圾費(fèi)退款日期登記人備 注裝修施工許可證 裝修地點(diǎn)：裝修負(fù)責(zé)人：裝 修負(fù)責(zé)人照 片施工單位：聯(lián)系電話：預(yù)計(jì)施工時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日施工人數(shù)：注意事項(xiàng)：施工單位必須遵守管理處裝修規(guī)定；請(qǐng)施工人員嚴(yán)格遵守有關(guān)防火要求；請(qǐng)施工單位配合管理人員的裝修檢查；請(qǐng)將此表貼于裝修戶門(mén)外。 客戶服務(wù)部主管： （管理處蓋章） 發(fā)證日期：裝修繳費(fèi)通知單費(fèi)用名稱金額備注此聯(lián)交財(cái)務(wù) 裝修押金公共設(shè)施使用補(bǔ)償費(fèi) 裝修申請(qǐng)表格工本費(fèi)包括申請(qǐng)表、合同、裝修許可證《裝修出入證》工本費(fèi)垃圾清運(yùn)費(fèi)經(jīng)辦人：裝修繳費(fèi)通知單費(fèi)用名稱金額備注此聯(lián)經(jīng)辦人留存 裝修押金公共設(shè)施使用補(bǔ)償費(fèi) 裝修申請(qǐng)表格工本費(fèi)包括申請(qǐng)表、合同、裝修許可證《裝修出入證》工本費(fèi)垃圾清運(yùn)費(fèi)經(jīng)辦人： 裝修建渣清運(yùn)通知書(shū)龍洋成都龍洋家紡城 區(qū) 棟 號(hào)業(yè)主： 在我物業(yè)公司相關(guān)人員裝修巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)，貴司因裝修產(chǎn)生的建筑垃圾未及時(shí)清理，對(duì)企業(yè)及園區(qū)環(huán)境造成了影響，鑒于《裝修管理協(xié)議》約定，貴司將自行保管及清理產(chǎn)生的建筑垃圾。 現(xiàn)通知您，請(qǐng)于 年 月 日前完成垃圾清運(yùn)，并保證在垃圾清運(yùn)過(guò)程中，不對(duì)園區(qū)公共衛(wèi)生環(huán)境造成破壞。否則我司根據(jù)《業(yè)主公約》、《裝修管理協(xié)議》等約定，對(duì)您進(jìn)行處罰。 特此通知！ 成都龍洋據(jù)物業(yè)有限公司 年 月 日 裝修違章整改通知單致 裝修企業(yè) 施工負(fù)責(zé)人貴單位在位于我方管轄物業(yè)區(qū)域內(nèi)該企業(yè)的裝修工程，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn)存在有以下項(xiàng)目，已違反了政府所定相關(guān)法規(guī)及本物業(yè)所定〈裝修管理規(guī)定〉的相關(guān)規(guī)定，存在安全隱患與質(zhì)量問(wèn)題。請(qǐng)貴單位于 年 月 日前務(wù)必完成整改。屆時(shí)，管理處會(huì)進(jìn)行復(fù)查，如整改不力，我處將保留進(jìn)一步追究和取必要催改措施的權(quán)利。序號(hào)不 合 格 事 項(xiàng)整改處理意見(jiàn)復(fù)查結(jié)果1234567 年 月 日 成都龍洋據(jù)物業(yè)有限公司 自建施工承諾書(shū)成都龍洋據(jù)物業(yè)有限公司：我們將在 進(jìn)行 。施工期間，做到以下施工承諾，具體內(nèi)容如下：保證廠房的墻、柱、梁、樓板、樓梯等主體結(jié)構(gòu)部件完好；保證地面、墻面和房頂?shù)乃鄬?、防水層完好；保證水管、電路、地漏、消防等廠房?jī)?nèi)部管道及公共管道設(shè)施完好；保證公共設(shè)施、設(shè)備完好；裝修垃圾不隨意堆放或丟棄；嚴(yán)格按照消防相關(guān)職能部門(mén)要求規(guī)定進(jìn)行；修建前，到成都龍洋據(jù)物業(yè)有限公司填寫(xiě)備案表；修建前自行到消防大隊(duì)辦理相關(guān)手續(xù)，并得到許可；若未辦理相關(guān)手續(xù)，造成的一切損失，我們自行負(fù)責(zé)；1不偷盜他人及園區(qū)公共水電及消防用水。我們鄭重承諾，若違反以上內(nèi)容以及造成損失的，由我們自行承擔(dān)全部責(zé)任，并接受物業(yè)公司或相關(guān)職能部門(mén)得處罰。樓號(hào)： 企業(yè)名稱： 業(yè)主簽認(rèn)： 年 月 日物業(yè)公司意見(jiàn)： 負(fù)責(zé)人簽字：