【導(dǎo)讀】限公司）針對市委、市政府關(guān)于“資產(chǎn)重組，退二進三”的發(fā)展戰(zhàn)略，對連云港市原隴海鐵路沿線地塊進行改造性房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。

　　

【正文】 s； Qh河流流量， m3/s。 K1耗氧系數(shù) ,1/ d。 以 上參數(shù)根據(jù)工程分析結(jié)果及現(xiàn)場調(diào)查、收集資料后確定。 ⑷ 水質(zhì)影響分析 根據(jù)納污水體功能、現(xiàn)狀、標(biāo)準(zhǔn)及影響預(yù)測結(jié)果，采用單因子指數(shù)法評價工程施工期廢水對龍尾河水質(zhì)的影響范圍、程度。 聲環(huán)境影響預(yù)測評價 33 收集、分析區(qū)域環(huán)境監(jiān)測成果資料，了解周圍聲環(huán)境背景特征并調(diào)查敏感區(qū)人群數(shù)量及分布情況。 預(yù)測因子 等效連續(xù) A聲級。 預(yù)測內(nèi)容 項目施工期各種設(shè)備噪聲源對項目邊界處及周圍居民區(qū)的聲環(huán)境影響值。 預(yù)測模式 距離衰減模式： Lp = Lw20lgra8 式中： Lp距離聲源 r米的聲壓級， dB(A)； Lw聲源源強， dB(A)； r計算點與聲源間的距離， m； a衰減系數(shù)。 疊加公式： Lp 總 = 10lg(++168。168。168。 +) 式中： Lp 總 各點聲源疊加后總聲級， dB(A)； LP Lp168。168。168。 Lpn第 168。168。168。 n 個聲源到 P點的聲壓級， dB(A)。 影響評價 根據(jù)預(yù)測結(jié)果，評價噪聲影響情況。 34 固體廢棄物影響分析 根據(jù)項目實施過程中產(chǎn)生的固體廢棄物的種類、數(shù)量、成份、性質(zhì)及排放規(guī)律，提出固體廢棄物處理處置方法及回收綜合利用的途徑，同時分析、論述固體廢棄物對環(huán)境可能產(chǎn)生的影響。 城市生態(tài)環(huán)境影響分析 根據(jù)區(qū)域生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀、建設(shè)地塊土地利用現(xiàn)狀及項目建成后預(yù)計生態(tài)環(huán)境狀況及土地利用規(guī)劃，從生物量、物 種數(shù)、綠化率等生態(tài)因子的變化方面，采用定性描述和定量相結(jié)合的方法，評價項目建設(shè)期及運營期對自然環(huán)境的影響，評價人類社會活動所引起的生態(tài)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、功能的改變及其改變程度，并提出保護、改善生態(tài)系統(tǒng)，使其免受或少受有害影響的可行性措施與方法。 項目環(huán)境保護對策措施研究 項目擬采用環(huán)保措施評價 調(diào)查施工場地對建筑污水、施工人員生活廢水、地面揚塵、機械設(shè)備噪聲的防治措施以及達標(biāo)情況，結(jié)合項目特點、區(qū)域環(huán)境特征，特別要結(jié)合本項目實施過程中對大氣環(huán)境、聲環(huán)境的影響預(yù)測結(jié)果，從污染治理裝 置穩(wěn)定達標(biāo)排放的可靠性，采取防治污染管理辦法的有效性，以及投資和運行費用等方面，全面論證項目擬采取環(huán)保措施的可行性及存在的問題。 根據(jù)建設(shè)方提出的生態(tài)保護措施或方案，結(jié)合區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，論證 35 擬采取的生態(tài)保護措施的可行性。 治理方案優(yōu)化 針對本項目實施過程中環(huán)保措施的不足或不完善之處，借鑒國內(nèi)外對類似本項目實施過程中廢水、廢氣、噪聲及固廢治理的先進經(jīng)驗，并結(jié)合預(yù)測結(jié)果，對治理方案進行優(yōu)化，提出具體的污染防治措施。 環(huán)境管理計劃 結(jié)合項目實施過程中的污染特點以及對施工現(xiàn) 場環(huán)境管理的要求，確定施工現(xiàn)場環(huán)境保護管理機構(gòu)及其職責(zé)、工作任務(wù)。在小區(qū)建成后的運營管理中，也應(yīng)確定環(huán)保管理機構(gòu)或?qū)Ｂ毉h(huán)保人員，并制定具體的目標(biāo)和任務(wù)。 環(huán)境監(jiān)測計劃 確定項目建成后需監(jiān)測的點位、監(jiān)測項目及頻次，監(jiān)測方法及相應(yīng)的數(shù)據(jù)處理等。按規(guī)定要求對小區(qū)內(nèi)的排污口提出規(guī)范化整治的具體要求。 總量控制及環(huán)境經(jīng)濟損益分析 總量控制 ⑴ 總量控制因子的確定 根據(jù)項目排污特征并按照國家和地方關(guān)于實行污染物排放總量控制的對象和要求，確定本項目的總量控制因子為： CODcr、 SS。 ⑵ 總量控制方案 根據(jù)區(qū)域總量控制指標(biāo)，結(jié)合項目實施過程中的污染控制措施，提出項目總量指標(biāo)及有關(guān)消減分配方案。 36 環(huán)境經(jīng)濟損益分析 ⑴ 環(huán)保投資估算 列出各項治理措施所需投資額及運行費用。 ⑵ 環(huán)境效益分析 對采取措施前后項目的環(huán)境影響情況作對比分析，估算環(huán)境效益。 ⑶ 社會效益分析 論述本項目的社會效益，從地方經(jīng)濟發(fā)展、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃、居住條件改善、城市形象方面進行。 ⑷ 經(jīng)濟效益分析 分析本項目的各項經(jīng)濟指標(biāo)，評價項目的經(jīng)濟效益。 公眾參與 公眾參與的目的 公眾參與是評價預(yù)防、減輕或補償項目各種環(huán)境影響的合理性和可接受性的重要措施。通過向公眾介紹本項目概況，讓公眾充分了解項目所存在的有利因素和不利影響，進一步對本項目的建設(shè)提出合理建議和要求。 公眾調(diào)查對象 主要是受本項目實施影響的周圍企事業(yè)單位和居民等。 公眾參與的形式和內(nèi)容 發(fā)放公眾參與調(diào)查表。調(diào)查公眾對該項目的了解程度、對擬建項目的態(tài)度與采取該態(tài)度的原因及目前該區(qū)存在主要環(huán)境問題和對項目具體的環(huán)保意見、 要求、建議等。 37 7 工作進度安排 評價工作實施進度及安排見表 。本進度安排按建設(shè)單位要求而定，從項目評價難度、要求和重要性等方面看，評價工作周期短，這就需建設(shè)單位及有關(guān)部門給予及時協(xié)調(diào)和幫助。 表 評價工作實施進度及安排表 序號 工作內(nèi)容 時間 2020 年 5 月 2020 年 6 月 2020 年 7 月 中旬 下旬 上旬 中旬 下旬 上旬 下旬 1 環(huán)評大綱 √ √ 2 環(huán)境狀況調(diào)查 √ √ 3 環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測 √ √ √ 4 工程分析 √ √ √ 5 大氣環(huán)境影響預(yù)測及評價 √ √ √ 6 地面水環(huán)境影響預(yù)測及評價 √ √ √ 7 聲環(huán)境影響預(yù)測及評價 √ √ √ 8 固體廢棄物環(huán)境影響分析 √ √ 9 生態(tài)環(huán)境影響分析 √ √ √ 10 污染物防治對對策分析 √ √ √ √ 11 總量控制研究 √ √ 12 環(huán)境管理及監(jiān)測 13 公眾參與 √ √ 14 社會、經(jīng)濟、環(huán)境損益分析 √ √ 15 總報 告書編制 √ 38 8 擬提交的成果 擬提交的成果為《連云港萬潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新港城一期工程改造性房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)境影響報告書》，章節(jié)安排如下： 第一章 總論 第二章 建設(shè)項目概況 第三章 工程分析 第四章 項目周圍環(huán)境狀況 第五章 大氣環(huán)境影響評價 第六章 地表水環(huán)境影響評價 第七章 噪聲環(huán)境影響評價 第八章 固體廢棄物環(huán)境影響分析 第九章 生態(tài)環(huán)境影響分析 第十章 環(huán)境污染防治對策 第十一章 區(qū)域污染物 總量控制 第十二章 公眾參與 第十三章 環(huán)境監(jiān)控與管理計劃 第十四章 社會、經(jīng)濟、環(huán)境損益分析 第十五章 結(jié)論與建議 39 9 評價費用預(yù)算 預(yù)算依據(jù) 關(guān)于印發(fā)《江蘇省建設(shè)項目（含區(qū)域性、資源開發(fā)）環(huán)境影響評價收費暫行辦法》（試行）的通知，蘇財綜 [2020]210 號，蘇價費[2020]410 號，蘇環(huán)計 [2020]49 號。 《江蘇省環(huán)境監(jiān)測專業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》，蘇價費 [1998] 222 號，蘇財綜 [1998]89 號，蘇環(huán)計 [1998]18 號。 預(yù)算結(jié)果 按有關(guān)規(guī)定，項目評價工作費用包括環(huán)境監(jiān)測費和評價費兩部分。 環(huán)境監(jiān)測費 按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，本項目的監(jiān)測費為環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查中的采樣、化驗及其它費用，詳見表 —。 表 現(xiàn)場采樣費計算結(jié)果 項目名稱 收費標(biāo)準(zhǔn) 監(jiān)測點數(shù) 采樣次數(shù) 監(jiān)測項目 (項 ) 采樣費用 (元 ) 地表水現(xiàn)狀監(jiān)測 5 0 0 0 0 大氣環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測 100 2 5 / 1000 噪聲現(xiàn)狀監(jiān)測 40 6 2 / 480 合計 1480 40 表 化驗檢測費計算結(jié)果 項目名稱 收費標(biāo)準(zhǔn)（元 /個） 監(jiān)測點數(shù)（點） 監(jiān)測項數(shù)（次） 監(jiān)測項目（項） 監(jiān)測費用（元） 大氣現(xiàn)狀監(jiān)測 50 2 5 2 1000 表 監(jiān)測人員及車輛費用情況表 項目名稱 收費標(biāo)準(zhǔn) （元 /人 .天） 監(jiān)測人員數(shù)（人） 監(jiān)測天數(shù)（天） 費用（元） 大氣 30 6 5 900 噪聲 6 1 180 車輛 100 元 /天 .輛 / 6 600 合計 1680 經(jīng)以上計算，本項目環(huán)境監(jiān)測費用共計 4160 元。 評價費 本項目評價基準(zhǔn)費用見表 。 本項目環(huán)評基準(zhǔn)費調(diào)整系數(shù)見表 。 評價費 =評價基準(zhǔn)費 ∑ f整系數(shù) ∑ C,即評價費 = =元人民幣。 本項目評價費用為環(huán)境監(jiān)測費加評價費，即 += 萬元。在此費用基礎(chǔ)上預(yù)期能達到項目環(huán)境影響評價的要求。 41 表 項目評價基準(zhǔn)費用表 序號 單項評價項目 基準(zhǔn)費用 f（萬元） f1 區(qū)域污染源調(diào)查及評價 F2 工程分析 F3 污染防治措施及對策 F4 總量控制分析 F5 大氣環(huán)境評價 F6 地表水環(huán)境評價 F7 聲環(huán)境評價 F8 生態(tài)影響分析 F9 固體廢棄物環(huán)境影響評價 f10 公眾參與 f11 環(huán)境經(jīng)濟損益分析 f12 環(huán)境監(jiān)測管理計劃 0.． 3 f13 大綱編制費 f14 總報 告書編寫 f15 雜項費 Σ fI 合計 表 環(huán)評基準(zhǔn)費調(diào)整系數(shù)表 項目性質(zhì)調(diào)整系數(shù) C1 環(huán)境敏感性調(diào)整系數(shù) C2 建設(shè)規(guī)模調(diào)整系數(shù)C3 行業(yè)類別調(diào)整系數(shù)C4 合計 Σ C 新建 非敏感 大 其它