某省物業(yè)管理招標投標暫行辦法-資料下載頁
2025-04-18 22:37本頁面
【正文】 0日后，無正當(dāng)理由不與中標人簽訂物業(yè)服務(wù)合同的，應(yīng)當(dāng)給予與中標人與投標保證金相當(dāng)?shù)馁r償；給中標人造成損失的，招標人應(yīng)予以賠償。第五章 評標專家 第三十九條 省建設(shè)行政主管部門建立全省物業(yè)管理評標專家名冊。物業(yè)管理評標專家較多的設(shè)區(qū)市物業(yè)管理行政主管部門可以建立本地評標專家名冊，報省建設(shè)行政主管部門備案后，作為全省物業(yè)管理評標專家名冊的組成部分。專家數(shù)量較少的設(shè)區(qū)市物業(yè)管理行政主管部門應(yīng)將符合條件的專家報省建設(shè)行政主管部門，納入全省物業(yè)管理評標專家名冊。評標專家名冊應(yīng)當(dāng)公開。 第四十條 入選評標專家名冊的人員，應(yīng)當(dāng)具備下列條件： （一）從事物業(yè)管理及相關(guān)工作3年以上，并具有大專以上文化程度； （二）熟悉物業(yè)管理方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和物業(yè)管理相關(guān)業(yè)務(wù)知識； ?。ㄈ┦煜び嘘P(guān)招標投標的法律、法規(guī)； （四）能夠認真、公正、誠實、廉潔地履行職責(zé)； （五）能勝任評標工作。 第四十一條 專家入選評標專家名冊，采取個人申請和單位推薦兩種方式?！ €人申請的應(yīng)事先征得單位同意，填寫申請書；單位推薦的應(yīng)事先征得被推薦人同意，填寫推薦書。上述兩種方式均提供第四十條規(guī)定的證明材料，并經(jīng)設(shè)區(qū)市物業(yè)管理行政主管部門審核，對符合條件的頒發(fā)評標專家證書。個人申請書或單位推薦書應(yīng)當(dāng)存檔備查?！ ∥飿I(yè)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)對進入專家名冊的專家進行有關(guān)法律和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，對其評標能力、廉潔公正等進行綜合考評，及時取消不稱職或者違法違規(guī)人員的評標專家資格?！ 〉谒氖l 評標專家應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行職責(zé)，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔(dān)個人責(zé)任?！ ≡u標專家不得與任何投標人或者與招標結(jié)果有利害關(guān)系的人進行私下接觸，不得收受投標人、中介人、其他利害關(guān)系人的財物或者其他好處。 第四十三條 在評標期間，對有下列情形之一的評標專家，取消其評標專家資格?！ 。ㄒ唬┧较陆佑|投標人的； （二）收受利害關(guān)系人的財物或者其他好處的； （三）向他人透露對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦以及與評標有關(guān)的其他情況的； ?。ㄋ模┎荒芸陀^公正履行職責(zé)的； ?。ㄎ澹o正當(dāng)理由或一年三次以上拒絕參加評標活動的； （六）因從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的。 被取消評標專家資格的人員，不得再參加任何評標活動。第六章 附則 第四十四條 住宅物業(yè)的建設(shè)單位未通過招投標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)或者未經(jīng)批準，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，由物業(yè)管理行政主管部門依照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》規(guī)定予以行政處罰。 第四十五條 招標人或其委托的招標代理機構(gòu)不從依法建立的物業(yè)管理評標專家名冊中抽取評標專家的，依據(jù)國家計委《評標專家和評標庫管理暫行辦法》第十七條規(guī)定，評標無效?！ 〉谒氖鶙l 投標人和其他利害關(guān)系人認為招標投標活動不符合本辦法有關(guān)規(guī)定的，有權(quán)向招標人提出異議，或者依法向有關(guān)部門投訴。 第四十七條 招標文件或者投標文件使用兩種以上語言文字的，必須有一種是中文；如對不同文字的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準。用中文文字表示的數(shù)額與數(shù)字表示的金額不一致的，以中文文字表示的金額為準。 第四十八條 本辦法自二○○五年元月一日起施行。10 / 10
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