某省物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法-資料下載頁
2025-04-18 22:37本頁面
【正文】 0日后，無正當(dāng)理由不與中標(biāo)人簽訂物業(yè)服務(wù)合同的，應(yīng)當(dāng)給予與中標(biāo)人與投標(biāo)保證金相當(dāng)?shù)馁r償；給中標(biāo)人造成損失的，招標(biāo)人應(yīng)予以賠償。第五章 評(píng)標(biāo)專家 第三十九條 省建設(shè)行政主管部門建立全省物業(yè)管理評(píng)標(biāo)專家名冊(cè)。物業(yè)管理評(píng)標(biāo)專家較多的設(shè)區(qū)市物業(yè)管理行政主管部門可以建立本地評(píng)標(biāo)專家名冊(cè)，報(bào)省建設(shè)行政主管部門備案后，作為全省物業(yè)管理評(píng)標(biāo)專家名冊(cè)的組成部分。專家數(shù)量較少的設(shè)區(qū)市物業(yè)管理行政主管部門應(yīng)將符合條件的專家報(bào)省建設(shè)行政主管部門，納入全省物業(yè)管理評(píng)標(biāo)專家名冊(cè)。評(píng)標(biāo)專家名冊(cè)應(yīng)當(dāng)公開?！ 〉谒氖畻l 入選評(píng)標(biāo)專家名冊(cè)的人員，應(yīng)當(dāng)具備下列條件： ?。ㄒ唬氖挛飿I(yè)管理及相關(guān)工作3年以上，并具有大專以上文化程度； ?。ǘ┦煜の飿I(yè)管理方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和物業(yè)管理相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)； （三）熟悉有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律、法規(guī)； ?。ㄋ模┠軌蛘J(rèn)真、公正、誠實(shí)、廉潔地履行職責(zé)； ?。ㄎ澹┠軇偃卧u(píng)標(biāo)工作。 第四十一條 專家入選評(píng)標(biāo)專家名冊(cè)，采取個(gè)人申請(qǐng)和單位推薦兩種方式?！ €(gè)人申請(qǐng)的應(yīng)事先征得單位同意，填寫申請(qǐng)書；單位推薦的應(yīng)事先征得被推薦人同意，填寫推薦書。上述兩種方式均提供第四十條規(guī)定的證明材料，并經(jīng)設(shè)區(qū)市物業(yè)管理行政主管部門審核，對(duì)符合條件的頒發(fā)評(píng)標(biāo)專家證書。個(gè)人申請(qǐng)書或單位推薦書應(yīng)當(dāng)存檔備查?！ ∥飿I(yè)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)進(jìn)入專家名冊(cè)的專家進(jìn)行有關(guān)法律和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，對(duì)其評(píng)標(biāo)能力、廉潔公正等進(jìn)行綜合考評(píng)，及時(shí)取消不稱職或者違法違規(guī)人員的評(píng)標(biāo)專家資格?！ 〉谒氖l 評(píng)標(biāo)專家應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行職責(zé)，遵守職業(yè)道德，對(duì)所提出的評(píng)審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任?！ ≡u(píng)標(biāo)專家不得與任何投標(biāo)人或者與招標(biāo)結(jié)果有利害關(guān)系的人進(jìn)行私下接觸，不得收受投標(biāo)人、中介人、其他利害關(guān)系人的財(cái)物或者其他好處?！ 〉谒氖龡l 在評(píng)標(biāo)期間，對(duì)有下列情形之一的評(píng)標(biāo)專家，取消其評(píng)標(biāo)專家資格?！ 。ㄒ唬┧较陆佑|投標(biāo)人的； ?。ǘ┦帐芾﹃P(guān)系人的財(cái)物或者其他好處的； ?。ㄈ┫蛩送嘎秾?duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推薦以及與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況的； ?。ㄋ模┎荒芸陀^公正履行職責(zé)的； ?。ㄎ澹o正當(dāng)理由或一年三次以上拒絕參加評(píng)標(biāo)活動(dòng)的； （六）因從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的。 被取消評(píng)標(biāo)專家資格的人員，不得再參加任何評(píng)標(biāo)活動(dòng)。第六章 附則 第四十四條 住宅物業(yè)的建設(shè)單位未通過招投標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)或者未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，由物業(yè)管理行政主管部門依照國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定予以行政處罰。 第四十五條 招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不從依法建立的物業(yè)管理評(píng)標(biāo)專家名冊(cè)中抽取評(píng)標(biāo)專家的，依據(jù)國家計(jì)委《評(píng)標(biāo)專家和評(píng)標(biāo)庫管理暫行辦法》第十七條規(guī)定，評(píng)標(biāo)無效?！ 〉谒氖鶙l 投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不符合本辦法有關(guān)規(guī)定的，有權(quán)向招標(biāo)人提出異議，或者依法向有關(guān)部門投訴。 第四十七條 招標(biāo)文件或者投標(biāo)文件使用兩種以上語言文字的，必須有一種是中文；如對(duì)不同文字的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。用中文文字表示的數(shù)額與數(shù)字表示的金額不一致的，以中文文字表示的金額為準(zhǔn)。 第四十八條 本辦法自二○○五年元月一日起施行。10 / 10
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