昆山市住宅工程質(zhì)量通病防治辦法-資料下載頁
2025-04-18 08:28本頁面
【正文】 。，其金屬外殼應(yīng)采取接地保護(hù)措施。 墻面插座、開關(guān)面板的安裝高度應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。當(dāng)設(shè)計無要求時。同一室內(nèi)安裝的開關(guān)、插座高度應(yīng)一致。開關(guān)的通斷位置應(yīng)一致；開關(guān)邊緣距門框的距離宜為150～200mm,并不應(yīng)裝于門后。插座內(nèi)接地線端子嚴(yán)禁和零線端子連接。 屋面避雷帶的安裝：支持件距離應(yīng)均勻設(shè)置，在水平直線部分宜為1m；；轉(zhuǎn)彎部分宜為250～300mm。在直線段上，不應(yīng)有高低起伏及彎曲現(xiàn)象。避雷帶在跨越建筑物伸縮縫、沉降縫處時，應(yīng)設(shè)置補(bǔ)償裝置。 避雷帶的材質(zhì)應(yīng)為熱鍍鋅件，采用扁鋼的厚度不應(yīng)小于4mm，截面不應(yīng)小于48mm2，采用圓鋼其直徑≥Ф8。避雷帶、接地線的焊接應(yīng)采用搭接焊，當(dāng)采用扁鋼時，焊接長度應(yīng)為其寬度的2倍，且至少3個棱邊焊接(在室外露天或埋地場所應(yīng)焊4個棱邊)；當(dāng)采用圓鋼時，應(yīng)雙面滿焊，搭接長度應(yīng)為其直徑的6倍。焊接處焊縫應(yīng)平整飽滿，不得有咬邊、夾渣、焊瘤等現(xiàn)象，焊縫嚴(yán)禁用砂輪機(jī)打磨平整，焊接部位應(yīng)及時清除焊渣，并刷二度防腐漆。 防雷引下線的形式和數(shù)量、斷接卡或測試點(diǎn)的軸線位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計的規(guī)定。～，但在單位工程或住宅小區(qū)中應(yīng)一致；當(dāng)引下線暗敷采用測試點(diǎn)方式時，應(yīng)符合設(shè)計和全國通用電氣裝置標(biāo)準(zhǔn)圖集的要求。防雷接地電阻值應(yīng)符合設(shè)計要求。當(dāng)設(shè)計無要求時，一般建筑物的接地電阻值不應(yīng)大于10Ω；當(dāng)采用共用接地（建筑物內(nèi)其他接地系統(tǒng)與防雷接地共用一個接地體）方式時，接地電阻值不應(yīng)大于1Ω。 當(dāng)設(shè)計采用等電位接地或防靜電接地時，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計要求進(jìn)行施工，并應(yīng)符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集《等電位聯(lián)結(jié)安裝》中的有關(guān)規(guī)定。13 其他措施 外墻應(yīng)慎用塊體材料裝飾，當(dāng)確需用塊體（包括面磚）裝飾時，應(yīng)采用干掛工藝或采用370mm墻。 當(dāng)外墻設(shè)有空調(diào)板、裝飾條或腰線時，應(yīng)向上做一道高度不小于60mm的混凝土翻邊，與該構(gòu)件一起澆筑。附錄1住宅工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書 ?。ㄊ┕挝唬河赡愎境薪ǖ摹 」こ桃韵聝?nèi)容列入住宅工程質(zhì)量通病防治計劃，具體項(xiàng)目如下：墻體裂縫防治鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治樓地面滲漏防治外墻滲漏防治門窗滲漏防治屋面滲漏防治室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制水電安裝質(zhì)量防治住宅工程質(zhì)量通病是有效提高住宅工程質(zhì)量、維護(hù)公眾利益的重要舉措，務(wù)求實(shí)效。請參照《昆山市住宅工程質(zhì)量通病防治管理辦法》的要求，認(rèn)真編制上述項(xiàng)目的《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審查后，于 年 月 日前報我單位批準(zhǔn)?！ 。ńㄔO(shè)單位章） 年 月 日建設(shè)單位代表監(jiān)理單位代表施工單位代表注：本任務(wù)書一式三份，建設(shè)、監(jiān)理、施工各一份。附錄2住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報告施工單位：建設(shè)單位結(jié)構(gòu)層次工程名稱建筑面積監(jiān)理單位開工日期工程地點(diǎn)竣工日期序號防 治 項(xiàng) 目主要措施及防治結(jié)果1墻體裂縫2鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫3樓地面滲漏4外墻滲漏5門窗滲漏6屋面滲漏7室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制8水電安裝質(zhì)量9項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目經(jīng)理：年 月 日總監(jiān)理工程師：年 月 日附件： 份。附錄3住宅工程質(zhì)量通病防治工作評估報告監(jiān)理單位：建設(shè)單位結(jié)構(gòu)層次工程名稱建筑面積施工單位開工日期工程地點(diǎn)竣工日期防治項(xiàng)目完成情況主要防治監(jiān)督措施平行檢驗(yàn)內(nèi)容及結(jié)果防治成果評 價備 注 總監(jiān)理工程師：年 月 日附錄4建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚度測量記錄施工單位：工程名稱形象進(jìn)度測量儀器測量日期測量項(xiàng)目層次或部位設(shè)計值允許偏差實(shí)測偏差（mm）室內(nèi)標(biāo)高實(shí)測 點(diǎn)，不合格 點(diǎn)?！ 〕闇y人： 復(fù)核人：軸線實(shí)測 點(diǎn)，不合格 點(diǎn)。 抽測人： 復(fù)核人：樓板厚度實(shí)測 點(diǎn)，不合格 點(diǎn)?！ 〕闇y人： 復(fù)核人：處理意見項(xiàng)目經(jīng)理：年 月 日總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：年 月 日注：實(shí)測偏差超過允許偏差時，在表中直接將該值圈出。34 / 34
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