住房置業(yè)擔(dān)保管理試行辦法-資料下載頁
2025-04-18 03:52本頁面
【正文】 押權(quán)，處置抵押房屋。第二十九條 抵押房屋的處置，可以由抵押當(dāng)事人協(xié)議以該抵押房屋折價或者拍賣、變賣該抵押房屋的方式進(jìn)行；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟?！ √幹玫盅悍课輹r，抵押人居住確有困難的，擔(dān)保公司應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。第五章 風(fēng)險防范第三十條 擔(dān)保公司的資金運(yùn)用，應(yīng)當(dāng)遵循穩(wěn)健、安全的原則，確保資產(chǎn)的保值增值?！ ?dān)保公司只能從事住房置業(yè)擔(dān)保和房地產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)(房地產(chǎn)開發(fā)除外)，不得經(jīng)營財政信用業(yè)務(wù)、金融業(yè)務(wù)等其他業(yè)務(wù)，也不得提供其他擔(dān)保。第三十一條 擔(dān)保公司應(yīng)當(dāng)從其資產(chǎn)中按照借款人借款余額的一定比例提留擔(dān)保保證金，并存入借款人的貸款銀行。擔(dān)保公司未按規(guī)定或合同約定履行擔(dān)保義務(wù)時，貸款人有權(quán)從保證金賬戶中予以扣收?！ ”ＷC金的提留比例，由貸款人與擔(dān)保公司協(xié)商確定。第三十二條 擔(dān)保公司應(yīng)當(dāng)建立擔(dān)保風(fēng)險基金，用于擔(dān)保公司清算時對其所擔(dān)保債務(wù)的清償?！ ?dān)保風(fēng)險基金由擔(dān)保公司按照公司章程規(guī)定的比例從營業(yè)收入中提取，專戶存儲，不得挪用。第三十三條 擔(dān)保公司擔(dān)保貸款余額的總額，不得超過其實有資本的三十倍；超過三十倍的，應(yīng)當(dāng)追加實有資本。第三十四條 擔(dān)保公司清算時，房屋抵押權(quán)可轉(zhuǎn)移給貸款人，并由貸款人與借款人重新簽訂抵押合同。但抵押合同另有約定的，從其約定。第六章 附 則第三十五條 住房置業(yè)擔(dān)?？稍谥陛犑?、省會城市、計劃單列市及有條件的設(shè)區(qū)城市先行試點(diǎn)。試點(diǎn)期間，住房置業(yè)擔(dān)保公司經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立后，應(yīng)當(dāng)報建設(shè)部備案。第三十六條 本辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。第三十七條 本辦法自發(fā)布之日起施行
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