住房置業(yè)擔(dān)保管理試行辦法(留存版)
【正文】 司規(guī)定的其他條件。第二十一條 借款人向擔(dān)保公司申請(qǐng)?zhí)峁┳》恐脴I(yè)擔(dān)保的，擔(dān)保公司有權(quán)要求借款人以其自己或者第三人合法所有的房屋向擔(dān)保公司進(jìn)行抵押反擔(dān)保。但抵押合同另有約定的，從其約定。第三十五條 住房置業(yè)擔(dān)保可在直轄市、省會(huì)城市、計(jì)劃單列市及有條件的設(shè)區(qū)城市先行試點(diǎn)?！ ”ＷC金的提留比例，由貸款人與擔(dān)保公司協(xié)商確定?！ ”ＷC合同終止后，擔(dān)保公司有權(quán)就代為清償?shù)膫鶆?wù)部分向借款人進(jìn)行追償，并要求行使房屋抵押權(quán)，處置抵押房屋。第二十五條 抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押房屋保險(xiǎn)的，抵押人應(yīng)當(dāng)在抵押合同訂立前辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并在保證合同訂立后將保險(xiǎn)單正本移交抵押權(quán)人保管。第十二條 貸款人不得在擔(dān)保公司中持有股份，其工作人員也不得在擔(dān)保公司中兼職?！ ∈?、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)住房置業(yè)擔(dān)保管理工作。 二、各地執(zhí)行中如遇到問題，應(yīng)及時(shí)向建設(shè)部、中國(guó)人民銀行報(bào)告。任何單位和個(gè)人不得干預(yù)貸款人及擔(dān)保公司的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 保證合同被依法確認(rèn)無效后，擔(dān)保公司、借款人和貸款人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第十一條 擔(dān)保公司的實(shí)有資本以政府預(yù)算資助、資產(chǎn)劃撥以及房地產(chǎn)骨干企業(yè)認(rèn)股為主。第二十四條 房屋抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在。第三十六條 本辦法由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。抵押合同一般包括以下內(nèi)容： (一)抵押當(dāng)事人的姓名、名稱、住所； (二)債權(quán)的種類、數(shù)額、履行債務(wù)的期限； (三)房屋的權(quán)屬和其他基本情況； (四)抵押擔(dān)保的范圍； (五)擔(dān)保公司清算時(shí)，抵押權(quán)的處置； (六)其他約定事項(xiàng)。對(duì)于資信不
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