石家莊市物業(yè)管理條例14-資料下載頁
2025-04-18 00:21本頁面
【正文】 建賬、按戶核算，銀行專戶存儲、?？顚Ｓ?。 第五十三條：專項維修資金的使用由業(yè)主大會決定；未成立業(yè)主大會的，由全體業(yè)主決定?！ 〉谖迨臈l：物業(yè)管理企業(yè)及其他專項維修資金使用單位應定期將專項維修資金的收支、使用情況進行公示，接受業(yè)主的監(jiān)督。 第八章：法律責任 第五十五條：違反本條例的規(guī)定，住宅物業(yè)的建設單位未通過招投標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，或者未經(jīng)批準，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，由房產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，給予警告，可以并處十萬元以下的罰款?！ 〉谖迨鶙l：違反本條例的規(guī)定，建設單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權的，由房產(chǎn)行政主管部門處五萬元以上二十萬元以下的罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔賠償責任?！ 〉谖迨邨l：違反本條例的規(guī)定，不移交有關資料和本條例第三十六條第（一）、（四）項事項的，由房產(chǎn)行政主管部門責令限期改正；逾期仍不移交的，對有關建設單位或物業(yè)管理企業(yè)予以通報，并處一萬元以上十萬元以下的罰款。 第五十八條：違反本條例的規(guī)定，未取得資質(zhì)證書從事物業(yè)管理的，由市房產(chǎn)行政主管部門沒收違法所得，并處五萬元以上二十萬元以下的罰款?！ ∫云垓_方式取得資質(zhì)的，依照本條第一款規(guī)定處罰，并吊銷資質(zhì)證書?！ 〉谖迨艞l：違反本條例的規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人的，由房產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，處委托合同價款百分之三十以上百分之五十以下的罰款；情節(jié)嚴重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書。委托所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決議使用；給業(yè)主造成損失的，依法承擔賠償責任?！ 〉诹畻l：違反本條例的規(guī)定，挪用專項維修資金的，由房產(chǎn)行政主管部門追回挪用的專項維修資金，給予警告，沒收違法所得，可以并處挪用數(shù)額二倍以下的罰款，物業(yè)管理企業(yè)挪用專項維修資金，情節(jié)嚴重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書；構成犯罪的，依法追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的刑事責任?！ ?第六十一條：違反本條例的規(guī)定，建設單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不按照規(guī)定配置物業(yè)管理用房的，由房產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，給予警告，沒收違法所得，并處十萬元以上三十萬元以下的罰款?！ 〉诹l：違反本條例的規(guī)定，未經(jīng)業(yè)主大會同意，物業(yè)管理企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房用途的，由房產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，給予警告，并處一萬元以上十萬元以下的罰款；有收益的，所得收益用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用?！ 〉诹龡l：違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由房產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款；所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用： ?。ㄒ唬┥米愿淖兾飿I(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施用途的； ?。ǘ┥米哉加谩⑼诰蛭飿I(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，擅自移動共用設施設備的； （三）擅自利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營的； ?。ㄋ模p壞房屋承重結構、主體結構、破壞建筑物外貌的?！ €人有前款規(guī)定行為之一的，處一千元以上一萬元以下的罰款；單位有前款規(guī)定行為之一的，處五萬元以上二十萬元以下的罰款。 第六十四條：違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不繳納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期繳納；逾期仍不繳納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。 第六十五條：違反本條例的規(guī)定，市、縣（市）區(qū)房產(chǎn)行政主管部門或者其他有關行政管理部門的工作人員利用職務上的便利，收受他人財物或者其他好處，不依法履行監(jiān)督管理職責，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分?！ ?第九章：附則 第六十六條：本條例自二00四年八月一日起施行。13 / 13
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