石家莊市物業(yè)管理?xiàng)l例14-資料下載頁
2025-04-18 00:21本頁面
【正文】 建賬、按戶核算，銀行專戶存儲、?？顚Ｓ??！ 〉谖迨龡l：專項(xiàng)維修資金的使用由業(yè)主大會決定；未成立業(yè)主大會的，由全體業(yè)主決定?！ 〉谖迨臈l：物業(yè)管理企業(yè)及其他專項(xiàng)維修資金使用單位應(yīng)定期將專項(xiàng)維修資金的收支、使用情況進(jìn)行公示，接受業(yè)主的監(jiān)督?！ 〉诎苏拢悍韶?zé)任 第五十五條：違反本條例的規(guī)定，住宅物業(yè)的建設(shè)單位未通過招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，或者未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，由房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，可以并處十萬元以下的罰款?！ 〉谖迨鶙l：違反本條例的規(guī)定，建設(shè)單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)的，由房產(chǎn)行政主管部門處五萬元以上二十萬元以下的罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任?！ 〉谖迨邨l：違反本條例的規(guī)定，不移交有關(guān)資料和本條例第三十六條第（一）、（四）項(xiàng)事項(xiàng)的，由房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正；逾期仍不移交的，對有關(guān)建設(shè)單位或物業(yè)管理企業(yè)予以通報(bào)，并處一萬元以上十萬元以下的罰款。 第五十八條：違反本條例的規(guī)定，未取得資質(zhì)證書從事物業(yè)管理的，由市房產(chǎn)行政主管部門沒收違法所得，并處五萬元以上二十萬元以下的罰款。 以欺騙方式取得資質(zhì)的，依照本條第一款規(guī)定處罰，并吊銷資質(zhì)證書。 第五十九條：違反本條例的規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)將一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人的，由房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，處委托合同價(jià)款百分之三十以上百分之五十以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書。委托所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會的決議使用；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任?！ 〉诹畻l：違反本條例的規(guī)定，挪用專項(xiàng)維修資金的，由房產(chǎn)行政主管部門追回挪用的專項(xiàng)維修資金，給予警告，沒收違法所得，可以并處挪用數(shù)額二倍以下的罰款，物業(yè)管理企業(yè)挪用專項(xiàng)維修資金，情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書；構(gòu)成犯罪的，依法追究直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的刑事責(zé)任?！ ?第六十一條：違反本條例的規(guī)定，建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不按照規(guī)定配置物業(yè)管理用房的，由房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，沒收違法所得，并處十萬元以上三十萬元以下的罰款。 第六十二條：違反本條例的規(guī)定，未經(jīng)業(yè)主大會同意，物業(yè)管理企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房用途的，由房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，并處一萬元以上十萬元以下的罰款；有收益的，所得收益用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用?！ 〉诹龡l：違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款；所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用： ?。ㄒ唬┥米愿淖兾飿I(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的； ?。ǘ┥米哉加?、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，擅自移動共用設(shè)施設(shè)備的； （三）擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的； ?。ㄋ模p壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、破壞建筑物外貌的?！ €(gè)人有前款規(guī)定行為之一的，處一千元以上一萬元以下的罰款；單位有前款規(guī)定行為之一的，處五萬元以上二十萬元以下的罰款。 第六十四條：違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期繳納；逾期仍不繳納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴?！ 〉诹鍡l：違反本條例的規(guī)定，市、縣（市）區(qū)房產(chǎn)行政主管部門或者其他有關(guān)行政管理部門的工作人員利用職務(wù)上的便利，收受他人財(cái)物或者其他好處，不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分?！ ?第九章：附則 第六十六條：本條例自二00四年八月一日起施行。13 / 13
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1