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現(xiàn)代房地產(chǎn)公司行政管理制度-資料下載頁

2025-04-17 23:59本頁面
  

【正文】 ,值班駕駛員必須照實(shí)填寫值班登記表,并通知車管員,否則按私自用車處理;四、如無出車任務(wù),下班后車輛一律歸庫,車鑰匙交值班駕駛員保管;五、如未經(jīng)車輛主管部門或領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),因私人原因用車發(fā)生事故,司機(jī)及用車人均須承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。第三十條 汽車用料及費(fèi)用一、汽車用品及配件(包括車用香水、裝飾品、地墊、座套、窗簾、CD碟等),由車輛管理部門指定專人采購,由車管員負(fù)責(zé)管理,駕駛員需到車管員處登記申領(lǐng)。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自購買的汽車用品及車輛美容項(xiàng)目費(fèi)用,財務(wù)部門一律不予以報銷;二、車輛加油、洗車、美容必須到車輛管理部門指定的加油站點(diǎn)(長途除外);三、路橋費(fèi)、停車費(fèi)及其他費(fèi)用必須在發(fā)生當(dāng)天(最遲第二天)收車后到車管員簽字、登記,并在出車記錄表上進(jìn)行登記,不按規(guī)定執(zhí)行者,該費(fèi)用由駕駛員承擔(dān)。 第三十一條 車輛檢修一、建立車輛檔案性能方面:購買日期、品牌、累計(jì)行駛公里數(shù)等重要技術(shù)參數(shù);維修方面:對每次維修日期、內(nèi)容、費(fèi)用、更換零部件等情況進(jìn)行登記;油耗方面:要求每臺車在定點(diǎn)加油站每月開出一張加油發(fā)票,并保留原始記錄單;對保險費(fèi)、年審費(fèi)、過橋年票費(fèi)、過橋(路)費(fèi)、清洗費(fèi)及月保、臨保費(fèi)、車上用品等各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行登記;每年(季度)對各部門車的檔案中費(fèi)用的登記進(jìn)行統(tǒng)計(jì),分析,公示并作為評比條件之一;各部門、項(xiàng)目公司車輛在每天行駛后,應(yīng)按用車的部門、用途、時間、目的地、公里起止讀數(shù)、行車公里數(shù)、用車人簽名等項(xiàng)目進(jìn)行登記,并妥善保管登記本一年以上,以便審核。第三十二條 車輛調(diào)配一、集團(tuán)總部總經(jīng)理辦公室在工作需要時經(jīng)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)同意,可調(diào)用相關(guān)地區(qū)公司的車輛。二、車輛調(diào)配人員應(yīng)嚴(yán)格遵守用車審批手續(xù),合理安排車輛的使用;對用車部門和用車人員一視同仁,但辦理公司大事、要事、急事應(yīng)優(yōu)先安排;三、周一至周五由地區(qū)公司機(jī)班安排司機(jī)和車輛給項(xiàng)目公司,作為項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)人工作用車,但地區(qū)公司有特殊任務(wù)車輛周轉(zhuǎn)不過來時,可隨時調(diào)回應(yīng)急之用;四、司機(jī)班在調(diào)配使用車輛時,應(yīng)留有余地,不能將所有車輛派出,以備急需;五、公司領(lǐng)導(dǎo)專車原則上不動用,但在接待貴賓及應(yīng)急的情況下,征得領(lǐng)導(dǎo)同意后可派用;六、員工外出辦事,一般情況下乘坐公交車,時間緊迫或帶有大量現(xiàn)金、重要文件、重要證件時,可申請派車;七、集團(tuán)部門和地區(qū)公司部門、項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)人周六、周日使用車輛,需填寫“用車申請表”并由本人簽字,司機(jī)班或值班司機(jī)派車;項(xiàng)目公司周六、周日需用車,由行政部填寫“用車申請表”,總經(jīng)理或行政部經(jīng)理簽字,司機(jī)班派車;八、非工作時間和非工作日,所有車輛均應(yīng)停放車庫統(tǒng)一保管,特殊情況經(jīng)批準(zhǔn)方可停放市內(nèi)保管站保管;九、行政人事部門將不定期對車輛進(jìn)庫情況進(jìn)行檢查,對違反規(guī)定者進(jìn)行通報,扣發(fā)司機(jī)和有關(guān)責(zé)任人獎金。第三十三條 保養(yǎng)和維修一、所有車輛的維護(hù)、檢修統(tǒng)一在公司指定的維修廠進(jìn)行維修(長途除外),否則其費(fèi)用由駕駛員承擔(dān),所有車輛統(tǒng)一年檢;二、送檢修、保養(yǎng)的車輛司機(jī)必須先填寫車輛維修、保養(yǎng)申請單,經(jīng)司機(jī)班質(zhì)檢員對檢修項(xiàng)目確認(rèn)后,方可送廠修理;三、送檢修的車輛費(fèi)用在1000元以下須報總經(jīng)理辦公室(部)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),1000元5000元由財務(wù)部(部)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),5000元以上由集團(tuán)或地區(qū)公司主管行政領(lǐng)及主管財務(wù)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn);四、車輛修復(fù)出廠后,由駕駛員、質(zhì)檢員對車輛檢查維修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收,經(jīng)驗(yàn)收合格后方可使用;五、未經(jīng)同意,擅自送廠修理的,其費(fèi)用不予報銷。第三十四條 用車審批程序一、各部門用車需填寫“用車申報表”經(jīng)部門負(fù)責(zé)人簽字,行政人事部門審核后,由司機(jī)班班長調(diào)派;二、領(lǐng)導(dǎo)用車,直接通知行政人事部門或司機(jī)班。第九節(jié) 圖書管理規(guī)定第一條 目的:規(guī)范圖書的購進(jìn)、保管、整理、外借與歸還。第二條 圖書管理由各級行政部門檔案員負(fù)責(zé)。第三條 圖書申購程序 各部門經(jīng)理可根據(jù)業(yè)務(wù)實(shí)際需要,合理安排購買業(yè)務(wù)參考書籍,依申購程序辦理,否則,費(fèi)用自理。一、填寫申購單;二、部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)三、行政部門負(fù)責(zé)人審核四、一次購買2000元以上,申購單需由本級總經(jīng)理審批同意五、申購人購買六、申購人填寫報銷憑證,購買的書籍交行政部門登記,行政部門負(fù)責(zé)人在報銷憑證上簽字確認(rèn)。申購人將報銷憑證與經(jīng)過審批的申購單蓋交財務(wù)部報銷。 第四條 圖書分類 凡新購進(jìn)的圖書由圖書管理員按圖書分類科目進(jìn)行分類整理與編號,貼上標(biāo)簽,輸入計(jì)算機(jī)進(jìn)行管理。 第五條 圖書借閱 一、圖書只允許本集團(tuán)員工借閱。圖書管理員造冊登記圖書的借閱情況。二、期限:普通圖書借期一月,專用工具書籍的借閱期限視具體情況限定。三、續(xù)借:借閱圖書到期,必須到行政部門辦理繼借手續(xù)。四、歸還:員工借出圖書不得批改、圈點(diǎn)、畫線、折角、涂寫,如有破損或遺失等情況,一律照原圖書版本購賠或照原價賠償。員工借書期限屆滿,經(jīng)通知仍不還書者,將由行政部門做出相應(yīng)處罰。第十節(jié) 辦公用品管理規(guī)定第一條 辦公用品一、辦公用品采購在集團(tuán)總部及各級公司,均由同級行政人事部門負(fù)責(zé)匯總、審核各部門“辦公用品采購清單”,并負(fù)責(zé)統(tǒng)一向供貨單位下單、使用管理及財務(wù)報帳工作;二、辦公用品交接及驗(yàn)收在集團(tuán)總部及各級公司,均由同級行政人事部門負(fù)責(zé)辦公用品的交接及驗(yàn)收,行政人事部門應(yīng)有兩人在場,經(jīng)核對辦公用品數(shù)量無誤,貨板相符后,在對方的送貨單據(jù)上簽名確認(rèn);視為驗(yàn)收完畢;驗(yàn)收單位應(yīng)保證送貨方的送貨單據(jù)上有明確數(shù)量、單價、總金額、售后服務(wù)單、質(zhì)量保修單及使用說明書等資料,才可根據(jù)驗(yàn)收情況簽名確認(rèn)。三、辦公用品帳務(wù)及使用管理在集團(tuán)總部及各級公司,由同級行政人事部門設(shè)置“辦公用品進(jìn)出存明細(xì)表”,使用部門應(yīng)到行政人事部門做進(jìn)倉及領(lǐng)用登記,辦公用品進(jìn)倉后方可領(lǐng)用;行政人事部門負(fù)責(zé)對辦公用品使用情況進(jìn)行管理,每批貨物入倉前,對以前購進(jìn)用品的使用及庫存情況進(jìn)行清點(diǎn),核實(shí)實(shí)存量進(jìn)行登記,做到表實(shí)相符;行政人事部門在派發(fā)辦公用品時,應(yīng)使用“辦公用品領(lǐng)用登記表”,由使用人在領(lǐng)用時按實(shí)簽收;辦公用品在使用過程中,如有質(zhì)量問題,由行政人事部門與供貨單位協(xié)商解決;行政人事部門根據(jù)合同約定,及時提供供貨單據(jù)(有明確的數(shù)量、單價、總金額)、合同(如非書面合同則提交其它相應(yīng)資料)填寫請款審批表進(jìn)行請款;并在審批付款后4個工作日內(nèi),向財務(wù)部門提供發(fā)票沖帳;審計(jì)部門根據(jù)審計(jì)計(jì)劃對集團(tuán)總部及各級公司辦公用品的采購及使用情況進(jìn)行審計(jì)調(diào)查,各單位應(yīng)保存相關(guān)資料(期限一年)備查。第二條 辦公印刷類一、辦公印刷類物品包括名片、財務(wù)表格、便箋、信封、珠江袋、請柬等,在集團(tuán)總部和各級公司由行政人事部門負(fù)責(zé)向供貨單位下單,物品交接、驗(yàn)收,使用管理,報帳;二、行政人事部門在與供貨單位物品交接的同時,應(yīng)完成驗(yàn)收,驗(yàn)收時行政人事部門及使用部門的人員均應(yīng)在場,如使用部門非特定或?yàn)樾姓耸虏块T,則行政人事部門應(yīng)有兩人在場,經(jīng)驗(yàn)收無誤后,才可在對方的送貨單據(jù)(附有明確數(shù)量、單價、及總金額)上簽名確認(rèn),視為驗(yàn)收完畢;三、行政人事部門設(shè)置“辦公印刷類物品進(jìn)出存明細(xì)表”,負(fù)責(zé)對其使用情況進(jìn)行管理,貨物進(jìn)倉后方可領(lǐng)用,并逐月核實(shí)實(shí)存量,做到表實(shí)相符;四、行政人事部門根據(jù)合同約定(如無合同約定應(yīng)在物品交接后3 個工作日內(nèi)),及時提供供貨單據(jù)(附有明確數(shù)量、單價、及總金額)、合同(如非書面合同則提交其它相應(yīng)資料)進(jìn)行請款;并在審批付款后4個工作日內(nèi),向財務(wù)部門提供發(fā)票沖帳;五、審計(jì)部門根據(jù)審計(jì)計(jì)劃對集團(tuán)總部及各級公司印刷類物品的采購及使用情況進(jìn)行審計(jì)調(diào)查,各單位應(yīng)保存相關(guān)資料(期限一年)備查。第十一節(jié) 辦公設(shè)備使用管理規(guī)定電腦管理第一條 為了加強(qiáng)公司電腦管理,確保電腦安全正常使用,有效地利用電腦及外圍設(shè)備,提高公司工作效率,同時減少電腦硬件設(shè)備維修費(fèi)用,現(xiàn)結(jié)合本集團(tuán)公司實(shí)際情況,制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定適用于集團(tuán)各部門、各地區(qū)公司、二級公司列入管理的電腦及硬件設(shè)備,包括集團(tuán)及下屬各地區(qū)公司、二級公司配備的用于辦公的電腦硬件及軟件、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、掃描儀、外接CDROM、不間斷電源等外圍設(shè)備。第三條 本規(guī)定由集團(tuán)及各地區(qū)公司行政人事部門負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。第四條 領(lǐng)用電腦時應(yīng)填寫電腦配備檔案,記錄配件情況、使用人變更情況、維修記錄等。第五條 集團(tuán)各部門、各地區(qū)公司、二級公司的電腦應(yīng)置放在通風(fēng)、干燥,無直射陽光或陽光直射較弱的地方,并按正常操作程序操作;每天下午下班離開辦公室時,應(yīng)關(guān)閉電腦設(shè)備電源,由于操作錯誤造成機(jī)器故障的,由使用人承擔(dān)一切維修費(fèi)用。第六條 嚴(yán)禁在電腦運(yùn)行時搬移或挪動,如由于搬移或挪動而造成機(jī)器損害及故障的,將由當(dāng)事人承擔(dān)一切維修費(fèi)用。第七條 嚴(yán)禁在電腦上裝載游戲軟件或與工作無關(guān)的軟件,如已經(jīng)在電腦里面裝載此類軟件的,應(yīng)及時卸下。如確因工作需要須增添、修改軟件,可提出申請,經(jīng)部門負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后,由集團(tuán)或地區(qū)公司行政人事部門負(fù)責(zé)統(tǒng)一落實(shí)。第八條 各部門員工,只能使用電腦里面的軟件,嚴(yán)禁私自修改軟件內(nèi)容或配置,特別是系統(tǒng)配置軟件和批處理軟件。第九條 任何人員上班時間,均不得利用公司電腦玩游戲或做與本職工作無關(guān)的事情,不得利用公司電腦播放與工作無關(guān)的CD或VCD。第十條 各部門員工未經(jīng)部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),嚴(yán)禁私自帶領(lǐng)外來人員到公司辦公室使用公司電腦。如確實(shí)因工作需要要求外來人員使用電腦的,應(yīng)由部門負(fù)責(zé)人同意。第十一條 集團(tuán)各部門的電腦及配件由行政人事部門根據(jù)業(yè)務(wù)需要統(tǒng)一調(diào)配。未經(jīng)行政人事部門同意,各部門之間、各員工之間不得擅自調(diào)換電腦及其配件。第十二條 各部門員工未經(jīng)公司行政人事部門同意,嚴(yán)禁私自拆裝電腦硬件及設(shè)備。如果發(fā)現(xiàn)電腦經(jīng)拆除后的配置跟原配置不相同,將由當(dāng)事人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。部門負(fù)責(zé)人如發(fā)現(xiàn)本部門員工私自拆除電腦,應(yīng)及時制止并對當(dāng)事人口頭警告。如因工作需要確實(shí)須拆裝電腦,應(yīng)由電腦管理員統(tǒng)一辦理。第十三條 集團(tuán)任何員工不得將電腦設(shè)備外借給其它單位使用。如屬本集團(tuán)的合作公司確因工作需要須借用電腦設(shè)備的,應(yīng)先填好電腦設(shè)備借用單,經(jīng)行政人事部門批準(zhǔn)同意后方可借出,借用后如有損壞或發(fā)生故障,將由借用單位或借用人負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。第十四條 集團(tuán)、地區(qū)公司各部門使用的電腦及配件如有故障須維修,應(yīng)由使用部門填寫好維修申請表,經(jīng)部門負(fù)責(zé)人簽名同意后,由行政人事部門查實(shí)并由電腦管理員落實(shí)維修,維修后由使用人填寫維修結(jié)果驗(yàn)收單。維修過程中如須支出維修費(fèi)用的,經(jīng)辦人應(yīng)同時附上維修申請表及維修結(jié)果驗(yàn)收單和有關(guān)收費(fèi)憑證方可報銷支出費(fèi)用。第十五條 對于多人共用的電腦,應(yīng)合理分配好資料存儲空間,各人建立自己的文件夾,以便存儲文件資料。多人共用的電腦,各使用人應(yīng)互相監(jiān)督,確保使用安全。第十六條 各部門或各單位建立文件時,應(yīng)對重要文件進(jìn)行備份,以免造成文件的丟失或無法查詢,秘密文件或公司內(nèi)部資料需加密碼管理。第十七條 任何人員未經(jīng)他人同意,不得查看或修改他人的文件內(nèi)容,不得刪除他人的文件內(nèi)容或更改文件名。若因文件泄密或丟失而造成的一切損失,將由當(dāng)事人承擔(dān)。第十八條 任何人員未經(jīng)批準(zhǔn),不得私自拷貝文件或把存有文件資料的存儲工具帶出公司,也不得將存有文件資料的存儲工具借用給外單位人員。第十九條 任何員工需要帶軟盤、光碟進(jìn)入公司工作,應(yīng)當(dāng)?shù)叫姓耸虏块T請電腦管理員進(jìn)行軟盤、光碟檢測,電腦管理員對有病毒的軟盤、光碟進(jìn)行處理并作好記錄,對確認(rèn)無問題的軟盤、光碟,允許在公司電腦上工作。第二十條 集團(tuán)公司上網(wǎng)的帳戶,應(yīng)由專人管理,員工工作時間上網(wǎng)只能查詢收發(fā)有關(guān)資料文件,不能進(jìn)入與工作無關(guān)的網(wǎng)址,更不能查看不健康的內(nèi)容。第二十一條 集團(tuán)公司的電腦在使用共享資源時,必須按照基本的操作流程使用電腦軟件,不能通過網(wǎng)絡(luò)資源做與本職工作無關(guān)的事情,如違反本規(guī)定造成集團(tuán)網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)丟失的,將由當(dāng)事人負(fù)責(zé)。第二十二條 集團(tuán)或地區(qū)公司電腦網(wǎng)絡(luò)建立后,電腦程序和基本的配置參數(shù)不能隨意改動,避免造成網(wǎng)絡(luò)不通。如出現(xiàn)非人為原因造成網(wǎng)絡(luò)不通時,應(yīng)立即通知行政人事部門電腦管理員進(jìn)行檢查和處理,不能自行對電腦網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行更改。第二十三條 員工不能隨便移動電腦,以免網(wǎng)絡(luò)接口與電腦接口松開,造成網(wǎng)絡(luò)不通。同時,網(wǎng)絡(luò)線連接電腦的接口不能隨意拔開,以免線口與水晶頭之間的接觸不良導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)不通。如因非人為原因出現(xiàn)此類情況時,應(yīng)通知電腦管理員進(jìn)行檢查和處理。電話管理第二十四條 電話是公司對外聯(lián)系的通訊工具,應(yīng)保證電話線路暢通,保障業(yè)務(wù)工作的順利開展,同時減少不必要的浪費(fèi)。第二十五條 電話僅用于工作需要,原則上不做私人用途。上班時間,嚴(yán)禁員工用電話進(jìn)行娛樂、炒股、閑聊、收聽信息等一切與本職工作無關(guān)的事情。第二十六條 使用電話提倡長話短說,盡量縮短通話時間。第二十七條 長途電話均有密碼上鎖,電話密碼由部門領(lǐng)導(dǎo)掌握,除工作需要開通長途外其余時間加鎖。第二十八條 電話機(jī)為公司財物,應(yīng)保護(hù)愛惜。各部門要指定人員負(fù)責(zé)電話機(jī)管理,如有損壞,需及時查明損壞原因,分清責(zé)任,報行政人事部門處理。第二十九條 如需移動電話機(jī)位置或改變電話線走向,須報行政人事部門辦理。第三十條 行政人事部門不定期檢查電話機(jī)、電話線完好情況,檢查電話使用情況。復(fù)印機(jī)管理第三十一條 集團(tuán)各級單位復(fù)印機(jī)由行政人事部門指定專人負(fù)責(zé)管理,員工如需使用,應(yīng)在復(fù)印機(jī)管理人員處登記復(fù)印份數(shù),方可復(fù)印。對于帶密級的文件的復(fù)印,應(yīng)參照本章第五節(jié)《保密管理規(guī)定》執(zhí)行。第三十二條 復(fù)印機(jī)應(yīng)定期或不定期進(jìn)行維修、維護(hù)檢測,如有故障應(yīng)由行政人事部門通知維修單位維修,以免影響公司正常運(yùn)作。第三十三條 公司復(fù)印機(jī)原則上不外借使用,如因特殊原因確需外借的,應(yīng)經(jīng)行政人事部門負(fù)責(zé)人審批,主管領(lǐng)導(dǎo)同意后,辦理外借手續(xù)。如復(fù)印機(jī)外借期間發(fā)生故障或其他零部件嚴(yán)重?fù)p耗而需更換零件,其一切維修費(fèi)用和更換零件費(fèi)用由外借單位承擔(dān)。第三十四條 員工使用復(fù)印機(jī)要做到愛惜復(fù)印機(jī)、節(jié)約紙張、物盡其用,反對浪費(fèi)。第三十五條 保持復(fù)印室的環(huán)境衛(wèi)生,嚴(yán)禁隨地丟棄紙張、垃圾等。第三十六條 夜間值班員每天下班前應(yīng)關(guān)閉復(fù)印機(jī)電源,下
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