蕪湖馬塘區(qū)楊毛埂地塊新時代商業(yè)街項目銷售推廣案-資料下載頁
2025-04-17 12:29本頁面
【正文】 月工作進度——商業(yè)街項目整體交付推廣范圍——蕪湖本地市場推廣目的——完成商業(yè)街項目的整體銷售完成。推廣手段——①、 節(jié)假日現(xiàn)場促銷②、 商業(yè)街現(xiàn)場大型SP活動促銷③、 報廣跟蹤報道、推廣④、 房展會推出房源——銷售目標——全部住宅、商鋪銷售完成90%以上 附表： 類別階段時間工作進度推廣范圍推廣目的推廣手段推出房源銷售目標市場預(yù)熱期02/11/15~03/3拆遷、設(shè)計完成，地下部分施工蕪湖本地，外地招商擴大本地知名度，對外引進商業(yè)龍頭招商活動、軟文報道、現(xiàn)場橫幅現(xiàn)代城、假日時光內(nèi)的住宅、預(yù)定住宅200~300套、商鋪引進2~3家龍頭，完成商鋪預(yù)定排號正式開盤期03/3~03/4施工至地上部分，銷售證到位，售樓中心、樣板房到位本地推廣住宅、商鋪面向鄰近地區(qū)省市招商全面引爆、塑造蕪湖城南第一商業(yè)街的形象軟文報道、現(xiàn)場橫幅、報廣、房展現(xiàn)代城、假日時光（保留部分房源）住宅銷售400~500套（50%）、商鋪銷售完成所有開出房源；酒店式公寓銷售完成。 類別階段時間工作進度推廣范圍推廣目的推廣手段推出房源銷售目標全面強銷期03/5~03/8多層封頂、小高層一半以上外地房展、招商為主擴大地區(qū)知名度、引進實力客戶托市軟文跟蹤報道、現(xiàn)場布置、報廣、房展美居中心、時代廣場住宅銷售400套（35%）、商鋪銷售完成所有開出房源的50%持續(xù)升溫期03/9~03/10多層交房、小高層封頂本地為主、外地結(jié)合主要消化住宅滯銷房源報廣、電視廣告、軟文所有房源住宅銷售達到85%以上清盤收尾期03/11~03/12全面交房本地為主、外地結(jié)合所有非保留房源促銷去化所有房源住宅銷售達到95%以上 四、現(xiàn)階段工作準備l 要求發(fā)展商提供大概的工期安排l 廣告公司確定l 開始著手商業(yè)管理公司、物業(yè)管理公司的招標工作l 住宅、商鋪、酒店式公寓等銷售價格確定l 售樓中心的建設(shè)提前考慮l 如果詳細方案能在11月中通過，則先做一些宣傳資料，計劃在12月開始進行招商，主要目標在安徽、浙江及江蘇等。l 建議11月開始現(xiàn)有辦公樓開辟一兩間做臨時售樓處，主要開始對住宅、商鋪進行預(yù)約排號，防止日后客戶順序混亂引起糾紛，并同時積聚人氣。商鋪建議在招商工作引進1~2個龍頭客戶后公開，住宅建議在銷售證到位前2個月公開，酒店式公寓建議在其樣板房到位，市場有一定認知度后公開。南京亞新房地產(chǎn)營銷策劃有限公司2002年10月20日20 / 20
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