結(jié)算策劃案例-資料下載頁(yè)
2025-04-17 08:53本頁(yè)面
【正文】 與甲方協(xié)商，由于開(kāi)工延期，力爭(zhēng)取消5%以內(nèi)不調(diào)價(jià)差的約定或取消延期開(kāi)工周期內(nèi)價(jià)差全額調(diào)整。（9）協(xié)議約定人工費(fèi)不分專業(yè)均按40元/工日?qǐng)?zhí)行，要以工程進(jìn)場(chǎng)后因施工手續(xù)、圖紙等原因延期開(kāi)工，由于人工費(fèi)上漲為由要求調(diào)整人工費(fèi)，按市場(chǎng)價(jià)格確認(rèn)，另由于工期緊，要求增加部分搶工費(fèi)。 （10）認(rèn)價(jià)項(xiàng)目定額含量過(guò)低的，力爭(zhēng)在價(jià)格確認(rèn)時(shí)將實(shí)際施工用量一同確認(rèn)，如外墻保溫板、室內(nèi)貼磚的用量按甲方確認(rèn)的排版圖計(jì)算；內(nèi)、外墻磚與甲方確認(rèn)時(shí)以磚實(shí)際面積確認(rèn)單價(jià)（不含灰縫）。索賠管理方面：由于場(chǎng)地地狹小、工期緊、延期開(kāi)工，我們計(jì)劃從以下幾方面做好索賠：（1）場(chǎng)地狹小，現(xiàn)場(chǎng)暫設(shè)部分為臨時(shí)布置，在施工過(guò)程中將調(diào)整新建，在臨設(shè)調(diào)整前與甲方辦理洽商，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）土方回填現(xiàn)場(chǎng)無(wú)存土場(chǎng)地，土方回填需機(jī)械配合，所用大型機(jī)械由甲方承擔(dān)費(fèi)用，另如土方回運(yùn)需購(gòu)?fù)?，與甲方確認(rèn)價(jià)格后由甲方承擔(dān)。（3）由于工期較緊，預(yù)計(jì)甲方安排甲方分包和市政插入較早，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)影響大，凡涉及到需我公司配合，調(diào)整現(xiàn)場(chǎng)、增加施工難度和成品破壞的，均需先辦洽商后施工，由甲方或分包承擔(dān)所需費(fèi)用。（4）工期緊，為確保實(shí)現(xiàn)甲方要求工期，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整部分從單獨(dú)編制搶工方案，整理?yè)尮ぴ黾淤M(fèi)，增加費(fèi)用甲方承擔(dān)。（5）擾民及民擾費(fèi)用想辦法轉(zhuǎn)移為甲方支付，由于基坑部分甲方單獨(dú)認(rèn)價(jià)，價(jià)格中不含擾民及民擾費(fèi)用，確?；邮┕るA段擾民費(fèi)甲方承擔(dān)，特殊情況支出的費(fèi)用應(yīng)和甲方協(xié)商，力爭(zhēng)甲方承擔(dān)。（6）甲方要求制作竣工圖時(shí)，應(yīng)和甲方辦理委托或洽商手續(xù)，注明竣工圖編制數(shù)量，結(jié)算時(shí)按規(guī)定計(jì)取竣工圖制作費(fèi)。（7）合同約定應(yīng)甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)部分如發(fā)生由甲方承擔(dān)費(fèi)用，包括：甲方應(yīng)提供的進(jìn)場(chǎng)條件為達(dá)到合同要求，三通一平不符合要求，地下有障礙物或土質(zhì)、地下水等與勘探不符，未按時(shí)支付工程款，認(rèn)廠認(rèn)價(jià)不及時(shí)，甲方分包影響、甲方供貨影響，圖紙變更對(duì)成本產(chǎn)生影響、政策影響、規(guī)范變化、甲方要求提前竣工或延期竣工、禁止使用材料影響和不可抗力等因素，按合同規(guī)定及時(shí)向甲方發(fā)索賠報(bào)告，及時(shí)收集證據(jù)，力爭(zhēng)在過(guò)程中解決。施工過(guò)程中于結(jié)構(gòu)出177。，結(jié)構(gòu)封頂分別作兩次過(guò)程結(jié)算，及時(shí)掌握和上報(bào)公司機(jī)關(guān)處室和領(lǐng)導(dǎo)結(jié)算增減情況，評(píng)估工程總體經(jīng)濟(jì)狀況，為下一步工作提供參考依據(jù)。以上為本項(xiàng)目的結(jié)算策劃，在合同執(zhí)行過(guò)程中，項(xiàng)目部將根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整結(jié)算措施，力爭(zhēng)問(wèn)題都在施工過(guò)程中解決，部分工作需公司領(lǐng)導(dǎo)出面協(xié)調(diào)的，項(xiàng)目部將積極創(chuàng)造條件，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)出面解決。6
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