住宅小區(qū)公眾管理制度-資料下載頁
2025-04-17 06:55本頁面
【正文】 不得亂堆放雜物；不得堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品（自用生活性燃料除外）?！? 不得排放有毒、有害物質(zhì)或煙塵污染環(huán)境?！ 〔坏眠`反房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，改變建筑物的用途?！? 人為造成公共設(shè)施設(shè)備或其他業(yè)主設(shè)施設(shè)備損壞，由造成損壞責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償經(jīng)濟(jì)損失。1法律、法規(guī)規(guī)定禁止的其他行為。裝修管理制度一：住戶在住宅室內(nèi)裝飾裝修過程中禁止以下行為：擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。將沒有防水要求的房間或陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間。擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體。損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施、降低節(jié)能效果。擅自搭建建筑物、構(gòu)筑墻。擅自改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗。擅自拆改供暖管道和設(shè)施。擅自在承重墻、天花板、地面上打孔。不適當(dāng)增加樓面靜荷載包括在室內(nèi)砌墻、超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具、鋪設(shè)大理石地板等。嚴(yán)禁擅自改動(dòng)燃?xì)夤艿篮团艧熢O(shè)施。1任意刨、鑿、重?fù)繇敯?、外墻?nèi)側(cè)及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線。1其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。二、管理流程：裝修人應(yīng)如實(shí)申報(bào)施工人員名單，交驗(yàn)施工人員的有效證件，填寫《裝飾施工人員登記表》，辦理《出入證》和《裝修許可證》。站在物業(yè)使用人的角度，管理處安排專人定期對(duì)裝修戶進(jìn)行監(jiān)督、巡查。管理處告知裝修隊(duì)施工負(fù)責(zé)人，對(duì)施工人員進(jìn)行《裝修協(xié)議》學(xué)習(xí)，做到文明施工。物業(yè)管理公司在裝修檢查過程中，若檢查出未提交申請(qǐng)和未簽裝修協(xié)定的、擅自裝修的，以及雖然批準(zhǔn)，但超出申請(qǐng)裝修范圍內(nèi)的、裝修發(fā)生違章行為的，業(yè)主與裝修隊(duì)均為第一責(zé)任者，均獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，將受到停工、恢復(fù)原狀、沒收施工工具、沒收保證金并取消在本小區(qū)裝修資格。三：裝修時(shí)間：業(yè)主及裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取有效措施，減輕或者避免施工過程中產(chǎn)生噪聲。每日的裝修施工時(shí)間為：上午8:30——12:00；下午14:00——18:00；下午18:00至次日8:30不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝修活動(dòng)。
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