住宅小區(qū)公眾管理制度-資料下載頁
2025-04-17 06:55本頁面
【正文】 不得亂堆放雜物；不得堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品（自用生活性燃料除外）?！? 不得排放有毒、有害物質或煙塵污染環(huán)境。 不得違反房屋的規(guī)劃設計要求，改變建筑物的用途?！? 人為造成公共設施設備或其他業(yè)主設施設備損壞，由造成損壞責任人負責修復或賠償經(jīng)濟損失。1法律、法規(guī)規(guī)定禁止的其他行為。裝修管理制度一：住戶在住宅室內裝飾裝修過程中禁止以下行為：擅自變動建筑主體和承重結構。將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間。擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體。損壞房屋原有節(jié)能設施、降低節(jié)能效果。擅自搭建建筑物、構筑墻。擅自改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗。擅自拆改供暖管道和設施。擅自在承重墻、天花板、地面上打孔。不適當增加樓面靜荷載包括在室內砌墻、超負荷吊頂、安裝大型燈具、鋪設大理石地板等。嚴禁擅自改動燃氣管道和排煙設施。1任意刨、鑿、重擊頂板、外墻內側及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設電線或改線。1其他影響建筑結構和使用安全的行為。二、管理流程：裝修人應如實申報施工人員名單，交驗施工人員的有效證件，填寫《裝飾施工人員登記表》，辦理《出入證》和《裝修許可證》。站在物業(yè)使用人的角度，管理處安排專人定期對裝修戶進行監(jiān)督、巡查。管理處告知裝修隊施工負責人，對施工人員進行《裝修協(xié)議》學習，做到文明施工。物業(yè)管理公司在裝修檢查過程中，若檢查出未提交申請和未簽裝修協(xié)定的、擅自裝修的，以及雖然批準，但超出申請裝修范圍內的、裝修發(fā)生違章行為的，業(yè)主與裝修隊均為第一責任者，均獨立承擔責任，將受到停工、恢復原狀、沒收施工工具、沒收保證金并取消在本小區(qū)裝修資格。三：裝修時間：業(yè)主及裝飾裝修企業(yè)應當采取有效措施，減輕或者避免施工過程中產生噪聲。每日的裝修施工時間為：上午8:30——12:00；下午14:00——18:00；下午18:00至次日8:30不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝修活動。
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