伊寧市農(nóng)(牧)民保障性住房安居富民管理辦法-資料下載頁(yè)
2025-04-17 06:53本頁(yè)面
【正文】 業(yè)管理配套用房參照廉租房的規(guī)定執(zhí)行，專戶儲(chǔ)存、?？顚Ｓ?。第二十八條 各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、場(chǎng)根據(jù)市人民政府批準(zhǔn)的農(nóng)（牧）民人員名單，編制農(nóng)（牧）民保障性住房分配方案，報(bào)市房產(chǎn)管理部門備案。向已取得《農(nóng)（牧）民保障性住房符合條件通知書》的申請(qǐng)人分配農(nóng)（牧）民保障性住房，并簽訂農(nóng)（牧）民保障性住房分配使用合同。第五章 農(nóng)（牧）民保障住房?jī)?yōu)惠政策第二十九條 居住農(nóng)（牧）民保障性住房享受下列優(yōu)惠政策：（一）免繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)；（二）免繳供熱配套資金（片區(qū)自行供熱的，收取供暖成本）；（三）無生活來源的農(nóng)（牧）民，可優(yōu)先通過向市場(chǎng)管理部門申請(qǐng)，按相同片區(qū)租賃房屋市場(chǎng)價(jià)的50%，由本人租用保障性住宅小區(qū)內(nèi)的商鋪或農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)內(nèi)的商鋪經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租；（四）對(duì)無生活來源的農(nóng)牧民因保障性住房小區(qū)內(nèi)商鋪不能滿足小區(qū)內(nèi)農(nóng)牧民租賃使用的，也可以由鄉(xiāng)鎮(zhèn)場(chǎng)集體經(jīng)濟(jì)組織或伊寧市市場(chǎng)管理中心統(tǒng)一管理經(jīng)營(yíng)租賃。并將除去管理成本后的租賃收益均分給小區(qū)內(nèi)的農(nóng)牧民住戶或入股分紅。具體分配方案應(yīng)召開小區(qū)內(nèi)農(nóng)牧民業(yè)主會(huì)議討論通過；（五）對(duì)租用保障性住宅小區(qū)內(nèi)商鋪的農(nóng)（牧）民，前三年免交承租費(fèi)。第六章 法律責(zé)任第三十條 農(nóng)(牧）民采取欺騙手段，騙取宅基地或農(nóng)（牧）民保障性住房入住資格的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）場(chǎng)責(zé)令其退還非法占用的宅基地或保障性住房。第三十一條 有下列情形之一非法批準(zhǔn)宅基地的，其批準(zhǔn)文件無效，非法批準(zhǔn)占用的土地應(yīng)當(dāng)退還集體經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人；非法批準(zhǔn)宅基地對(duì)當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：（一）無權(quán)批準(zhǔn)宅基地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)的；（二）超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)的；（三）不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)的；（四）違反本辦法規(guī)定的程序批準(zhǔn)的。（五）市人民政府批準(zhǔn)用地、人員之后，兩年內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)場(chǎng)未解決用地的，原批準(zhǔn)文件作廢。第三十二條 非法轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地和農(nóng)（牧）民保障性住房的，依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施＜中華人民共和國(guó)土地管理法＞》辦法》的相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第三十三條 國(guó)家工作人員在農(nóng)村宅基地和農(nóng)（牧）民保障性住房管理審批工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，尚未構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第三十四條 本辦法頒布后，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場(chǎng)）嚴(yán)格依此辦法建設(shè)劃分農(nóng)牧民保障性住房及宅基地，違反本辦法規(guī)定的，依法追究主要領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人的責(zé)任。第七章 附則第三十五條本辦法由伊寧市人民政府負(fù)責(zé)解釋。第三十六條 本辦法自發(fā)布之日起施行。
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