廣州市住房公積金管理辦法-資料下載頁
2024-09-11 06:10本頁面
【導(dǎo)讀】房管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。貸款，并代理委托人履行本辦法規(guī)定的有關(guān)權(quán)利與義務(wù)。有的權(quán)利不影響受托人在受托合同中承擔(dān)的相應(yīng)義務(wù)。第六條公積金貸款對(duì)象是在本市按規(guī)定繳存了住房公積金的職工。第七條貸款對(duì)象同時(shí)具備下列條件的，可申請(qǐng)公積金貸款；（四）購房首期付款符合規(guī)定比例；行，并向社會(huì)公布。第十一條公積金貸款期限不得超過中國人民銀行規(guī)定的最長(zhǎng)期限。第十三條公積金貸款執(zhí)行中國人民銀行公布的住房公積金個(gè)人住房貸款利率。核后，將貸款資金劃入受托人賬戶。的時(shí)間歸還，受托人應(yīng)按照中國人民銀行利率管理的有關(guān)規(guī)定收取罰息。抵押登記注銷手續(xù)。于便款額，并將受托人作為保險(xiǎn)合同第一受益人。第二十三條房屋及貸款保險(xiǎn)期限應(yīng)與借款期限一致。仲裁或向受托人所在人民法院提起訴訟。法規(guī)及省、市有關(guān)規(guī)定追究其領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)工作人員的責(zé)任。第三十條本辦法自公布之日起實(shí)施。
【正文】 規(guī)定追究 處理。 第二十八條 因受托人委托人不負(fù)責(zé)任、玩忽職守而導(dǎo)致公積金貸款損失的，依照國家法律、法規(guī)及省、市有關(guān)規(guī)定追究其領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)工作人員的責(zé)任。 第八章 附則 第二十九條 本辦法由廣州市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。 第三十條 本辦法自公布之日起實(shí)施。關(guān)于住房公積金個(gè)人住房抵押貸款有關(guān)問題的通知： 穗 公積金管理委會(huì)（ 2020） 3 號(hào)各住房公積金繳存單位，住房公積金貸款承辦銀行；為貫徹落實(shí)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》 （國務(wù)院令第 350 號(hào)）和《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》（國發(fā)（ 2020） 12 號(hào)）精神，決定對(duì)廣州市住房公積金個(gè)人住房抵押貸款額度和期限進(jìn)行調(diào)整?，F(xiàn)就有關(guān)問題通知如下： （一） 個(gè)人可貸額度計(jì)算方法：（公積金賬戶當(dāng)前余額 +當(dāng)前月繳存額 **當(dāng)前至法定離退休年齡總月數(shù)） *2； （二） 貸款最高限額：個(gè)人可貸額度最高為人民幣 25 萬元；兩個(gè)或兩個(gè)以上申請(qǐng)人購買同一住房，貸款額度為每個(gè)申請(qǐng)人的可貸額度之 和，但合計(jì)不能超過 50 萬元。 （三） 首期付款比例：一手樓首期付款比例不得低于購房總價(jià)的 20﹪ ；二手樓首期付款比例不得低于購房總價(jià)的 30﹪。 （四） 貸款期限：一手樓貸款期限最長(zhǎng)不 超過 30 年；二手樓貸款期限最長(zhǎng)不超過 20年；貸款期限可以延長(zhǎng)到法定退休年齡后 5年。 特此通知 廣州市住房公積金管理委員會(huì) 二 OO四年六月一日
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