【正文】 方又無法明確鑒證標(biāo)的在基準(zhǔn)日具體狀態(tài)的；（7）委托方要求對原鑒證結(jié)論書（報(bào)告）中的非價(jià)格因素（如標(biāo)的范圍、數(shù)量、質(zhì)量等）進(jìn)行復(fù)核裁定的。（8）上級價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)或其他行政區(qū)域價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)已經(jīng)作出價(jià)格鑒證結(jié)論或復(fù)核裁定結(jié)論的。 接受復(fù)核裁定委托的價(jià)格鑒證復(fù)核裁定機(jī)構(gòu), 應(yīng)及時(shí)通知原作出價(jià)格鑒證結(jié)論的鑒證機(jī)構(gòu), 并要求原價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)提供原結(jié)論書、鑒證技術(shù)報(bào)告及相關(guān)材料。 復(fù)核裁定機(jī)構(gòu)受理委托后,應(yīng)及時(shí)組織價(jià)格鑒證人員對鑒證標(biāo)的進(jìn)行復(fù)核裁定。經(jīng)審查符合復(fù)核裁定受理?xiàng)l件的應(yīng)于受理后15 日內(nèi)完成復(fù)核裁定，另有約定的, 從其約定。 復(fù)核裁定機(jī)構(gòu)按照規(guī)定日期完成復(fù)核裁定后, 須向委托方出具價(jià)格鑒證復(fù)核裁定書, 并同時(shí)抄送原價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)。 價(jià)格鑒證復(fù)核裁定機(jī)構(gòu)出具的價(jià)格鑒證復(fù)核裁定書應(yīng)包括以下內(nèi)容:(1) 接受復(fù)核裁定的理由；(2) 復(fù)核裁定使用的方法及使用該方法的理由；(3) 復(fù)核裁定主要過程要述；(4) 復(fù)核裁定結(jié)論。價(jià)格鑒證復(fù)核裁定書應(yīng)由一名以上具有復(fù)核裁定資格的工作人員簽章并加蓋復(fù)核裁定機(jī)構(gòu)印章。，復(fù)核裁定機(jī)構(gòu)根據(jù)復(fù)核裁定工作人員鑒證結(jié)果, 對原鑒證結(jié)論可作出“維持原結(jié)論”、“部分維持”或“完全變更”的決定。涉案財(cái)物價(jià)格復(fù)核裁定一般可參考以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行：(1) 原鑒證程序、方法正確, 計(jì)算因方法、參數(shù)選取差異, 使復(fù)核裁定結(jié)論與原價(jià)格鑒證結(jié)論標(biāo)的價(jià)值差額在10%（含10%）以內(nèi)的, 可作出維持原結(jié)論的決定。(2) 原鑒證程序、方法正確, 計(jì)算因方法、參數(shù)選取差異, 使復(fù)核裁定結(jié)論與原價(jià)格鑒證結(jié)論的價(jià)格差額在10% 以上, 可作出部分維持原結(jié)論的決定，并對原鑒證結(jié)論進(jìn)行相應(yīng)修正。(3) 原鑒證程序、方法錯(cuò)誤，計(jì)算有誤, 可作出完全變更決定，并按實(shí)際出具復(fù)核裁定結(jié)論。 國家法律法規(guī)對價(jià)格復(fù)核裁定另有規(guī)定的從其規(guī)定。10 價(jià)格鑒證結(jié)論書 價(jià)格鑒證結(jié)論書，是價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)在完成價(jià)格鑒證工作后向委托方提交的說明鑒證過程及結(jié)果的書面報(bào)告。根據(jù)委托機(jī)關(guān)的不同，價(jià)格鑒證結(jié)論書可分為《價(jià)格鑒定結(jié)論書》及《價(jià)格認(rèn)證結(jié)論書》。凡國家機(jī)關(guān)委托的涉案財(cái)物價(jià)格鑒證業(yè)務(wù)，均須使用《價(jià)格鑒定結(jié)論書》。非涉案標(biāo)的價(jià)格鑒證項(xiàng)目，由價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)根據(jù)具體鑒證項(xiàng)目需要，參照《價(jià)格鑒定結(jié)論書》有關(guān)內(nèi)容自行制作《價(jià)格認(rèn)證結(jié)論書》。 價(jià)格鑒定結(jié)論書應(yīng)記載下列事項(xiàng)：（1） 價(jià)格鑒定標(biāo)的（概要說明價(jià)格鑒定標(biāo)的狀況）；（2） 價(jià)格鑒定目的（說明本次價(jià)格鑒定的目的和應(yīng)用方向）；（3） 價(jià)格鑒定基準(zhǔn)日（說明所鑒定的客觀合理價(jià)格或價(jià)值對應(yīng)的年月日）；（4） 價(jià)格定義（說明本次價(jià)格鑒定采用的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)或價(jià)值內(nèi)涵）；（5） 價(jià)格鑒定依據(jù)（說明本次價(jià)格鑒定依據(jù)的國家和地方法律、法規(guī)，以及價(jià)格鑒證操作規(guī)范；委托方提供的有關(guān)資料；價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)掌握和收集的有關(guān)資料）；（6） 價(jià)格鑒定方法（說明本次價(jià)格鑒定的思路和采用的方法）；（7） 價(jià)格鑒定過程（說明本次價(jià)格鑒定調(diào)查、勘驗(yàn)、測算及分析的主要過程。對于復(fù)雜鑒定標(biāo)的的鑒定，應(yīng)另制作技術(shù)報(bào)告）；（8） 價(jià)格鑒定結(jié)論（說明本次價(jià)格鑒定的最終結(jié)果，以人民幣價(jià)格表示，附大寫金額）；（9） 價(jià)格鑒定限定條件；（10）聲明；（11）價(jià)格鑒定作業(yè)日期（說明本次價(jià)格鑒定的起止年月日）；（12）價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)名稱、機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號、法定代表人簽字；（13）參與價(jià)格鑒定的人員名單，有簽字權(quán)的價(jià)格鑒證人員簽名或蓋章；（14）附件。應(yīng)包括價(jià)格鑒定技術(shù)報(bào)告（測算過程比較簡單、問題容易說明的可不附價(jià)格鑒定技術(shù)報(bào)告；價(jià)格鑒定標(biāo)的包括品種類別較多的可附價(jià)格鑒定明細(xì)表）、價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)資質(zhì)和價(jià)格鑒證人員資格證復(fù)印件。必要時(shí)應(yīng)附價(jià)格鑒定標(biāo)的的權(quán)屬證明，價(jià)格鑒定中引用的重要文件資料，反映標(biāo)的物位置、環(huán)境、形狀、外觀和內(nèi)部狀況的圖片等。 價(jià)格鑒證的限制條件:①寫明委托人提供資料必須客觀真實(shí)；②寫明是否考慮了國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生重大變化以及遇有自然力和不可抗力等未來預(yù)期對鑒證結(jié)論產(chǎn)生的影響；③寫明是否考慮了特殊交易方式對鑒證結(jié)論的影響；④其他假設(shè)和限制條件。 聲明：①價(jià)格鑒證結(jié)論受結(jié)論書中已說明的限定條件限制。②說明委托方應(yīng)為其提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。③價(jià)格鑒證結(jié)論對本次委托有效，不作他用。未經(jīng)本鑒證機(jī)構(gòu)同意，不得向委托方和有關(guān)當(dāng)事人之外的任何單位和個(gè)人提供。結(jié)論書的部分或全部內(nèi)容，不得發(fā)表于任何公開媒體上。④價(jià)格鑒證人員與價(jià)格鑒證標(biāo)的沒有（或有已載明的）利害關(guān)系，也與有關(guān)當(dāng)事人沒有（或有已載明的）個(gè)人利害關(guān)系或偏見。⑤如對結(jié)論有異議，可于結(jié)論書送達(dá)之日起15日內(nèi)向我鑒證機(jī)構(gòu)提出補(bǔ)充鑒定、重新鑒定，或向安徽省價(jià)格認(rèn)證中心（或?qū)懮霞売袕?fù)核裁定資質(zhì)的鑒證機(jī)構(gòu)名稱，省級鑒證機(jī)構(gòu)應(yīng)寫國家價(jià)格認(rèn)證中心）申請復(fù)核裁定。⑥ 其他需要聲明的事項(xiàng)。 價(jià)格鑒證技術(shù)報(bào)告：①價(jià)格鑒證標(biāo)的狀況詳細(xì)描述②個(gè)別因素分析（詳細(xì)說明、分析價(jià)格鑒證標(biāo)的的個(gè)別因素）③區(qū)域因素分析（詳細(xì)說明、分析價(jià)格鑒證標(biāo)的的區(qū)域因素）④市場背景分析（詳細(xì)說明、分析類似物品的市場狀況，包括過去、現(xiàn)在和可預(yù)見的未來）⑤價(jià)格鑒證方法選用（詳細(xì)說明價(jià)格鑒證的思路和采用的方法及其理由）⑥價(jià)格鑒證測算過程（詳細(xì)說明測算過程，參數(shù)確定等）⑦價(jià)格鑒證結(jié)果確定（詳細(xì)說明價(jià)格鑒證結(jié)果及其確定的理由） 價(jià)格鑒證結(jié)論應(yīng)做到下列幾點(diǎn)：（1） 全面性：應(yīng)完整地反映價(jià)格鑒證所涉及的事實(shí)、推理過程和結(jié)論，正文內(nèi)容和附件資料應(yīng)齊全、配套；（2） 公正性和客觀性：應(yīng)站在中立的立場上對影響價(jià)格鑒證對象價(jià)格或價(jià)值的因素進(jìn)行客觀的介紹、分析和評論，作出的結(jié)論應(yīng)有充分的依據(jù)；（3） 準(zhǔn)確性：用語應(yīng)力求準(zhǔn)確，避免使用模棱兩可或易生誤解的文字，對未經(jīng)查實(shí)的事項(xiàng)不得輕率寫入，對難以確定的事項(xiàng)應(yīng)予以說明，并描述其對價(jià)格鑒證結(jié)果可能產(chǎn)生的影響；（4） 概括性：應(yīng)用簡潔的文字對價(jià)格鑒證中所涉及的內(nèi)容進(jìn)行高度概括，對獲得的大量資料應(yīng)在科學(xué)鑒別與分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行篩選，選擇典型、有代表性、能反映事情本質(zhì)特征的資料來說明情況和表達(dá)觀點(diǎn)。價(jià)格鑒證結(jié)論應(yīng)做到圖文并茂，所用紙張、封面、裝訂應(yīng)有較好的質(zhì)量。紙張大小應(yīng)采用A4紙規(guī)格。11 價(jià)格鑒證工作底稿及檔案 價(jià)格鑒證工作底稿 鑒證工作底稿是價(jià)格鑒證人員在價(jià)格鑒證過程中形成的鑒證工作記錄和獲取的資料，是價(jià)格鑒證人員形成鑒證報(bào)告的依據(jù)。 價(jià)格鑒證工作底稿一般由能夠反映價(jià)格鑒證工作程序、組織管理、鑒證標(biāo)的狀況、鑒證方法和依據(jù)、主要問題分析處理等方面的各種記錄、圖表、文件、憑證及其它資料所組成。具體包括：（1）價(jià)格鑒證委托書及有關(guān)補(bǔ)充說明； （2）價(jià)格鑒證方案（包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和鑒證人員的組織安排、鑒證起止時(shí)間、鑒證范圍、標(biāo)的、程序和方法等）；（3）現(xiàn)場查勘記錄、各類專項(xiàng)調(diào)查記錄等； （4）有關(guān)原始憑證（包括圖紙、技術(shù)或質(zhì)量鑒證結(jié)論、合同、發(fā)票、記錄等）；（5）價(jià)格鑒證依據(jù)的文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等；（6）對價(jià)格鑒證結(jié)論有重要影響的有關(guān)材料和情況說明、聲明；（7）價(jià)格鑒證分析測算說明、調(diào)整說明和重要事項(xiàng)說明；（8）價(jià)格鑒證結(jié)論書初稿；（9）價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、審核人對結(jié)論書和工作底稿的檢查、修改情況，內(nèi)部審議記錄；（10）工作底稿均需注明日期，并由撰寫或收集人簽字。非內(nèi)部管理和復(fù)核工作需要以及法律、行政法規(guī)的規(guī)定，價(jià)格鑒證工作底稿的全部或部分內(nèi)容不得見諸公開媒體。，應(yīng)當(dāng)對工作底稿進(jìn)行分類整理，歸入價(jià)格鑒證檔案之中，以確保鑒證工作底稿的安全、完整。 價(jià)格鑒證檔案管理 價(jià)格鑒證檔案，是價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)在鑒證工作過程中，形成的與鑒證業(yè)務(wù)相關(guān)、有保存價(jià)值的各種文字、圖表、聲像等不同形式的記錄。包括委托書、價(jià)格鑒證結(jié)論書(報(bào)告)、送達(dá)回證、工作底稿等。 價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立鑒證檔案保管制度，以確保檔案的安全、完整。案卷管理的基本要求是：嚴(yán)格程序，依法管理；材料齊全，手續(xù)完備；科學(xué)編目，方便檢索；裝訂規(guī)范，利于保護(hù)。，由卷宗封皮、卷內(nèi)目錄、鑒證資料、卷內(nèi)備考表等組成。卷內(nèi)資料應(yīng)按一定順序排列并編碼。，有關(guān)人員應(yīng)按規(guī)定在價(jià)格鑒證報(bào)告送達(dá)后一個(gè)月內(nèi)立卷、歸檔。 價(jià)格鑒證案卷及卷內(nèi)文書的保管期限應(yīng)區(qū)分不同情況分為：永久保存、長期保存、短期保存。 價(jià)格鑒證檔案是價(jià)格鑒證主管機(jī)關(guān)和復(fù)核裁定機(jī)構(gòu)審查價(jià)格鑒證結(jié)論的重要文件，原則上僅供價(jià)格鑒證主管機(jī)關(guān)檢查、復(fù)核裁定機(jī)構(gòu)審查之用。行業(yè)主管部門、司法機(jī)關(guān)或國家其他部門依法履行職責(zé)需了解鑒證情況，在辦理必要的手續(xù)后，可以進(jìn)行查閱。查閱檔案時(shí)，涉及有關(guān)當(dāng)事方機(jī)密時(shí)，查閱人必須承擔(dān)保密責(zé)任。 對超過保存期限的卷宗，應(yīng)取出其中需長期保存或永久保存的文書資料歸檔，其他部分按規(guī)定辦理銷毀手續(xù)。對銷毀的卷宗材料，須編制銷毀清冊。銷毀清冊歸入全宗卷，永久保存。 價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)的鑒證檔案管理應(yīng)接受行業(yè)管理部門的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。規(guī)范用詞用語說明1. 為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時(shí)區(qū)別對待，對要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下：（1）表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的用詞：正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”；（2）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；（3）表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。、規(guī)范執(zhí)行時(shí)，寫法為：“應(yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)參照……執(zhí)行”。