房地產(chǎn)公司策劃典型水岸樓盤案例分析-資料下載頁
2025-04-16 23:29本頁面
【正文】 占地面積：7畝綠化率：45%容積率：總開發(fā)期：1現(xiàn)開發(fā)期：1面積：—M2價格：2080元—2090元車庫面積：300M2車庫價格：160元/月車庫配置：按揭年限：7成20年電話：2919396地址：站旗小區(qū)站旗小學(xué)旁百草園開發(fā)商：四川瑞奇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總占地面積：20畝綠化率：30%容積率：總開發(fā)期：1現(xiàn)開發(fā)期：1面積：89M2—M2價格：1930元—2260元車庫面積：5000M2車庫價格：80—100元/月車庫配置：未定按揭年限：7成20年電話：7323300地址：戰(zhàn)旗小區(qū)雙清南路千和沁香華庭開發(fā)商：成都千和物業(yè)發(fā)展有限公司總占地面積：20畝綠化率：40%容積率：總開發(fā)期：2現(xiàn)開發(fā)期：2面積：60M2—180M2價格：1980—2080元車庫面積：2250M2車庫價格：150—200元/月車庫配置：按揭年限：7成20年（優(yōu)惠3%）電話：29407882940789地址：戰(zhàn)旗小區(qū)同盛路西延錦繡開發(fā)商：聚仁`航宇房產(chǎn)總占地面積：54畝綠化率：48%容積率：總開發(fā)期：3期現(xiàn)開發(fā)期：2期面積：60M2—180M2價格：均價2200元車庫面積：7500M2車庫價格：售6萬—8萬按揭年限：7成20年電話：75300117611999地址：羊西線蜀漢路本案廣告策略定位根據(jù)本案的獨特性和優(yōu)勢，結(jié)合目前羊西線區(qū)域市場的狀況，本案最合理的定位應(yīng)為坐落在“黃金通道成熟羊西線上一個充滿生氣，優(yōu)美而又不失現(xiàn)代分割的精品中小套型電梯公寓。形象口號定為：精巧戶型，玲瓏居家舒適空間，相見恨晚廣告定位為：在借助江南精巧園林體現(xiàn)風(fēng)格之基礎(chǔ)上，著力包裝本案產(chǎn)品優(yōu)勢，突出羊西線上稀缺這一賣點，并利用現(xiàn)場包裝策略，把廣泛的中小型消費者打動?？衫弥麄鲀?yōu)勢：付款方式策略，單價策略置業(yè)靈活性，增值潛力休閑居家氛圍，方便大環(huán)境配套等。廣告計劃廣告資金預(yù)算一、現(xiàn)場包裝部分售樓處：15萬樣品屋10萬印刷品：5萬不可預(yù)見費：5萬二、報紙部分商報：55萬其中半彩版：2次35*16：3次35*16黑：4次購房超市：若干115840其他報紙：5萬晚報超市、聯(lián)合超市廣告節(jié)奏把握：開盤氣勢突出，前緊后松。后期主要依靠購房超市及良好的口碑，配合銷售節(jié)奏，走“短平快”線路。廣告主題舉例舉例一：訴求主題：羊西線久盼的小套型電梯公寓終于問世，填補該區(qū)域市場空白。主標題：相見恨晚副標題：罕有的舒適型小戶型驚現(xiàn)羊西線！內(nèi)容：突出建筑形象風(fēng)格，江南風(fēng)情位置概念開盤概念舉例二：訴求主題：小戶型概念主標題：精巧戶型，玲瓏到家副標題：羊西線上的舒適型小戶型精品電梯小高層終于面市。內(nèi)容：外立面風(fēng)格價格及付款廣告推薦位置概念舉例三：訴求主題：付款方式輕松主標題：乾坤大挪移，四兩撥千斤副標題：首付4萬元即可奪取羊西線上的成熟生活港灣內(nèi)容：戶型 價格 付款方式舉例 完
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