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正文內(nèi)容

大型物業(yè)管理公司[全套]安全管理制度匯編-資料下載頁

2025-04-16 08:28本頁面
  

【正文】 種作業(yè)的人員稱為特種作業(yè)人員。(運行、維修)作業(yè)。(切割)作業(yè)。、鍋爐工。,包括消控值班、電梯安全管理人員、食堂工作人員、二次供水人員等,遵章守紀。,無妨礙從事本工作的疾病和生理缺陷。,杜絕勞動過程中容易發(fā)生的傷亡事故,保持公司生產(chǎn)的正常運行,特制定本制度。,全過程的安全管理和控制。 ,并建立特種作業(yè)人員檔案。 ,取得《中華人民共和國特種作業(yè)操作證》(以下簡稱特種作業(yè)操作證)后方可上崗作業(yè),禁止無證上崗。 ,嚴格按照相關(guān)規(guī)程進行操作。、用具,嚴禁使用有缺陷的防護用品、用具?!疤胤N作業(yè)操作資格證”的特種作業(yè)人員,必須按國家規(guī)定的期限進行復審,復審不合格或未復審的,不得繼續(xù)從事特種作業(yè)。 ,各部門必須安排其參加脫產(chǎn)培訓,受培訓人員必須按時參加學習,參加考核。“特種作業(yè)操作資格證”規(guī)定的本工種作業(yè)范圍內(nèi)從事作業(yè),接受上級部門和安全生產(chǎn)管理人員的監(jiān)督檢查。,及時排除一切不安全因素,并做好交接班記錄。 ,不違反勞動紀律,有權(quán)拒絕違章指揮,確保安全生產(chǎn)。、法規(guī)及上級有關(guān)規(guī)定不一致時,按國家法律、法規(guī)或上級規(guī)定執(zhí)行。設備設施安全管理制度為加強公司設備設施的管理,保證設備設施的安全運行,避免發(fā)生設備設施事故,根據(jù)國家、**市的相關(guān)規(guī)定,并結(jié)合公司的實際情況,特制定本管理制度。本管理制度適用于公司經(jīng)營管理范圍內(nèi)及有關(guān)的設備設施。公司設備設施的采購、驗收、使用、檢修維保、變更和報廢拆除的管理過程適用于本管理制度。 設備設施的安全管理就是要在設備設施壽命周期內(nèi)的采購、驗收、檢修維保、變更和報廢拆除的整個過程中,采取各種安全技術(shù)措施,消除一切使設備設施遭受損壞和人身安全受到威脅的隱患,有效降低風險,避免發(fā)生事故。:公司負責部門為**部,分公司為運營部,管理項目為工程部或維修部(組),負責設備設施的* *,并對相關(guān)方有監(jiān)督管理職責。設備設施管理以“誰使用、誰負責”,“誰檢維保、誰負責”,“誰監(jiān)管、誰負責”為管理原則。、檢維保和報廢拆除,要分別制定有針對性的管理制度。統(tǒng)計和建立《設備設施運行臺賬》,并定期更新。設備設施運行臺賬應至少包括名稱、安裝使用地點、內(nèi)部編號、使用部門、使用人、運行狀態(tài)、主要技術(shù)參數(shù)、是否年檢等相關(guān)信息。,對特種設備和安全設施分別制定有針對性的管理制度,單獨建立《特種設備臺賬》和《安全設施臺賬》,并定期更新。、修理人員應嚴格按照國家、行業(yè)標準,設備設施說明書,以及公司安全操作規(guī)程執(zhí)行,履行檢查、維護、保養(yǎng)的職責,愛護愛惜設備設施,確保設備設施的正常運行。,制止和糾正違章使用和破壞的行為,確保設備設施的正常運行。,制定設備設施的需求和采購計劃,同時征求設備設施管理部門的意見。、設備設施名稱以及具體的技術(shù)參數(shù)、采購的時限、效果評估等內(nèi)容。、**市相關(guān)標準的要求。供應商應具備生產(chǎn)該種設備設施的技術(shù)條件,具備相應的資格資質(zhì)。同時,購買的設備設施通過了質(zhì)量認證、產(chǎn)品認證或者型式試驗等。,型號等各項參數(shù)與計劃相符或者優(yōu)于計劃。,應當要求供應商提供相關(guān)的資格資質(zhì)證書、設備設施檔案文件和相應的技術(shù)服務,技術(shù)服務包括安裝調(diào)試、教育培訓、檢維保等。:a)無相關(guān)資格資質(zhì)的,或不符合要求的;b)無設備設備檔案文件、無產(chǎn)品認證的;c)無提供技術(shù)服務的;d)國家明令禁止已經(jīng)淘汰的、無安全設施或嚴重污染環(huán)境的設備設施;e)其他單位的報廢產(chǎn)品,或者性價比較低、功耗大的產(chǎn)品。、配件清單、說明書等,或者國家、行業(yè)標準等規(guī)范性文件執(zhí)行。安裝調(diào)試應按各項功能、設備功能達到預期效果以及安全設施合格兩個方面進行。,未進行安裝調(diào)試的設備設施不得投入使用。,應按照《危險作業(yè)管理制度》執(zhí)行,履行“安全交底”和“危險作業(yè)審批”制度,安裝調(diào)試中落實各項安全技術(shù)措施。,* *部以及使用部門應參加由供貨商進行的設備設施培訓工作。,正確填寫各項記錄表格,相關(guān)人員簽字確認。、圖紙以及工作記錄等交由* *部存檔。a)設備設施部和使用部門聯(lián)合制定該設備設施的三大操作規(guī)程和點檢表格三大操作規(guī)程包括操作規(guī)程、安全操作規(guī)程和檢修維保規(guī)程。設備使用部門組織該設備設施的安全教育培訓,指導作業(yè)人掌握相應的操作能力和安全知識。b)特種設備應指定操作人員和安全管理人員,并到上級監(jiān)督管理部門參加取證培訓。使用人應明確設備設施的危險點、易損壞點以及安全設施。,不得違章操作、野蠻操作,更不得破壞損壞設備設施。、或無特種設備操作證的人員不得使用相應的設備設施。,做好最后一道防護。,應按照《危險作業(yè)管理制度》執(zhí)行,履行“安全交底”和“危險作業(yè)審批”制度,作業(yè)中落實各項安全技術(shù)措施。,使用人應按照點檢表格對該設備設施進行日常檢查和維保工作,確保設備設施以及安全設施的正常運行,嚴禁設備設施帶病作業(yè)?!翱梢暬惫芾?,要求三大操作規(guī)程必須上墻,貼在明顯位置,字跡清楚,作業(yè)人員應清楚看見具體的內(nèi)容和步驟。,使用人應按照正確的操作方法緊急停車,切斷電源并懸掛警示標志,聯(lián)系設備設施部報修、拆除設備設施的結(jié)構(gòu)、性能;不得私自拆除或停止使用安全設施。,每年制定設備設施檢維保計劃。設備使用部門應根據(jù)計劃逐臺逐項完成檢維保工作,合理安排工作時間和工作進度,檢維保工作的預算應在合理范圍內(nèi)。“日常檢查維?!焙汀岸墮z維?!钡脑瓌t,使用部門使用人負責日常檢查維保,設備設施管理部門負責二級檢維保。,應按照《危險作業(yè)管理制度》執(zhí)行,履行“安全交底”和“危險作業(yè)審批”制度,作業(yè)中落實各項安全技術(shù)措施。,項目應依據(jù)國家、行業(yè)標準等規(guī)范性文件和說明書等指導性文件。,修理應保證及時有效,安全設施不得拆除。,設備管理部門應制定大修方案,召開安全交底會議,制定和落實各項安全技術(shù)措施。,應在設備設施的明顯位置貼出標志,注明檢修維保的時間和人員。,應按照《相關(guān)方安全管理制度》的要求執(zhí)行,簽訂《合同》和《安全生產(chǎn)協(xié)議》,明確各自的技術(shù)職責和安全職責。委托的相關(guān)方應符合國家、**市規(guī)定的資質(zhì)要求。,對其工作進行評定。,正確填寫各項記錄表格,相關(guān)人員簽字確認?!蹲兏踩芾碇贫取分械囊螅芾砘蚴褂貌块T應對設備設施的安裝調(diào)試、使用、檢修維保、報廢拆除工作進行危險源分析和風險評估。、使用以及檢維保工作中,管理部門應組織對隱患進行排查,有效控制和治理。永久或短期變更的,應填寫相關(guān)表格,執(zhí)行培訓、指導等流程;臨時變更的,原使用人應在點檢表格寫明設備的運行狀態(tài),注意事項等;變更人應核實相關(guān)情況,雙方簽字確認。,正確填寫各項記錄表格,相關(guān)人員簽字確認。* *,負責提供安全**,對拆除工作進行安全管理。,符合以下條件的,可實施報廢拆除:a)經(jīng)過預測繼續(xù)大修后技術(shù)性能仍不能滿足工藝要求和保證正常運行的。b)設備老化,技術(shù)性能落后,耗能高,效率低,經(jīng)濟效益差的。c)嚴重污染環(huán)境,危害人身安全健康的。d)因磨損、腐蝕、事故或其他災害使設備遭受嚴重損壞無修復價值的。e)大修費用較高超過新購置的。f)國家明文規(guī)定淘汰的。g)設備設施的使用期限超過了說明書規(guī)定的年數(shù)。、電、氣,并在明顯位置懸掛警示標志。,應按照《危險作業(yè)管理制度》執(zhí)行,履行“安全交底”和“危險作業(yè)審批”制度,作業(yè)中落實各項安全技術(shù)措施。,召開安全交底會議,制定和落實各項安全技術(shù)措施。,拆除應委托符合國家、**市規(guī)定資質(zhì)的單位進行,安技部負責相關(guān)方的監(jiān)督管理工作。,正確填寫各項記錄表格,相關(guān)人員簽字確認。,處理方法與報廢工作相同。、法規(guī)及上級有關(guān)規(guī)定不一致時,按國家法律、法規(guī)或上級規(guī)定執(zhí)行。新、改、擴建設項目“三同時”管理制度為規(guī)范公司新、改、擴建設項目(以下簡稱建設項目)的“三同時”管理工作,確保建設項目竣工投產(chǎn)后,符合國家相關(guān)規(guī)定和標準中的要求,保障勞動者在生產(chǎn)經(jīng)營過程中的安全和健康。根據(jù)國家的法律法規(guī)、規(guī)章和標準,并結(jié)合公司的實際情況,特制定本管理制度。本管理制度適用于公司建設項目的安全設施同主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用的管理工作?!叭瑫r”管理工作。**部應當嚴格執(zhí)行國家、**市有關(guān)三同時的規(guī)定和標準,負責具體實施建設項目的主體工程和安全設施的“三同時”工作。**部負責監(jiān)督檢查和驗收建設項目主體工程和安全設施的“三同時”工作,提供安全管理和安全技術(shù)等方面的支持,負責保存完整的“三同時”文件和工作記錄。、審核建設項目主體工程和安全設施的“三同時”工作?!叭瑫r”是指建設項目安全設施必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投入生產(chǎn)和使用,安全設施投資應當納入建設項目概算。,是指生產(chǎn)經(jīng)營單位在生產(chǎn)經(jīng)營活動中用于預防生產(chǎn)安全事故的設備、設施、裝置、構(gòu)(建)筑物和其他技術(shù)措施的總稱?!叭瑫r”應當包括以下幾方面的工作:環(huán)境防污染設施、職業(yè)病防治設施、消防設施、防雷設施、生產(chǎn)安全設施以及其他設施?!叭瑫r”工作應嚴格按照國家、**市有關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)章和標準執(zhí)行,履行預評價、設計、審查、施工、驗收、試生產(chǎn)等法定程序?!叭瑫r”工作程序和要求a)建設項目可行性階段應編制可行性研究報告,安全預評價報告、職業(yè)衛(wèi)生預評價報告、環(huán)境影響評價報告等。b)* *部應選擇和委托具有符合國家規(guī)定資質(zhì)的單位完成以上報告的編制工作,不得聘請無相應資質(zhì)的單位或個人完成報告的編制工作。c)編制報告應簽訂書面合同,明確各自的權(quán)利和義務?!獙徟鷱碗A段a)以上報告應分別向監(jiān)督管理部門申報或備案;b)**部應跟蹤審批情況,對不合格項及時協(xié)調(diào)整改;待通過各上級監(jiān)督管理部門的審批并且得到批復函后,方可進入建設項目設計階段。a)建設項目安全設施的設計工作,應當由具有符合國家規(guī)定資質(zhì)的設計單位承擔。b)設計工作應簽訂書面合同,明確各自的權(quán)利和義務。設計單位應當對安全設施的設計工作負責。c)設備設施部應編制環(huán)境保護專篇、安全專篇、職業(yè)衛(wèi)生專篇等。a)建設項目以及安全設施的施工,應當由具有符合國家規(guī)定資質(zhì)的施工單位承擔。b)設備設施部和安技部應對安全設施的施工情況進行監(jiān)督檢查,要求必須按照設計的要求施工。c)施工應有書面合同,明確各自的權(quán)利和義務。施工單位應當對安全設施的建設質(zhì)量負責。d)任何單位和個人不得更改設計。若有設計變更,必須征得設計單位同意,并報上級監(jiān)督管理部門備案同意后,方可進行更改。a)設備設施部應向上級監(jiān)督管理部門提出竣工驗收申請。選擇和委托具有符合國家規(guī)定資質(zhì)的單位編制各項驗收報告,報至上級監(jiān)督管理部門備案。b)待通過各上級監(jiān)督管理部門的現(xiàn)場驗收,符合要求并且取得驗收批復函后,方可正式投入生產(chǎn)和使用。c)竣工后,設備設施部負責整理建設工程的文件資料,向安技部提供有關(guān)安全設施方面和設計審查驗收方面的檔案資料的復印件。d)未經(jīng)驗收或驗收不合格的建設項目不得移交生產(chǎn)和投入使用。**部應永久保存建設工程的檔案資料備查。、法規(guī)及上級有關(guān)規(guī)定不一致時,按國家法律、法規(guī)或上級規(guī)定執(zhí)行。設備設施驗收管理制度為加強公司設備設施的驗收管理,保證設備設施的安全運行,避免發(fā)生設備設施事故,根據(jù)國家、**市的相關(guān)規(guī)定,并結(jié)合公司的實際情況,特制定本管理制度。本管理制度適用于公司經(jīng)營管理范圍內(nèi)及有關(guān)的設備設施的驗收、檢修維保后驗收以及變更后驗收的管理過程。 要在設備設施壽命周期內(nèi)的驗收、檢修維保后驗收以及變更后驗收的整個過程中,采取各種安全技術(shù)措施,消除一切使設備設施遭受損壞和人身安全受到威脅的隱患,有效降低風險,避免發(fā)生事故。,公司必須組織相關(guān)人員認真驗收,填寫驗收報告單入庫。設備管理部門負責登記臺帳、編號、建卡和圖紙資料歸檔保管;財務部負責辦理有關(guān)資產(chǎn)入帳手續(xù);倉庫管理部門負責設備和隨機部件的妥善保管。驗收中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量等問題,設備管理部門必須與有關(guān)單位聯(lián)系解決。,應由設備負責人、工程技術(shù)員、安全部門負責人以及工程施工單位、使用部門、設備管理人員共同驗收并進行試運轉(zhuǎn),通過試運行發(fā)現(xiàn)的問題,必須徹底處理,待合格后辦理移交手續(xù)方可交付使用。、特種設備、主要電氣設備等檢修竣工后,要組織有關(guān)人員會同檢修施工負責人共同檢查驗收。大修后的設備必須空負荷試運轉(zhuǎn),符合質(zhì)量標準后,方準許投入使用。分管副總、設備負責人和安全部門負責人必須定期參加集中檢修檢查,并分別在相關(guān)的檢修檢查記錄中簽署意見。,由負責驗收的技術(shù)人員簽發(fā)合格證。設備的檢修記錄、試驗記錄和驗收報告要統(tǒng)一交設備部存檔。、設施器材,如抽水泵、汽油發(fā)電機、報警裝置、消防栓高壓水槍、水帶、滅火器等必須經(jīng)設備管理部門和安全部門(秩序部)檢查驗收,合格后方可投入使用,并填寫驗收報告單,驗收簽字后資料存檔。,設備管理部門和安全部門應及時下達隱患整改通知書,責令供貨方或相關(guān)部門盡快解決,不留后患。、法規(guī)及上級有關(guān)規(guī)定不一致時,按國家法律、法規(guī)或上級規(guī)定執(zhí)行。設備設施報廢管理制度為保證設備設施的運行、檢維修、拆除和報廢過程的安全,確保企業(yè)安全生產(chǎn),特制定本制度。本制度使用于公司內(nèi)所有設備設施的拆除和報廢管理。本管理制度適用于公司經(jīng)營管理范圍內(nèi)及有關(guān)的設備設施報廢的管理過程。、設備部門負責對設備設施運行、檢維修、拆除和報廢方面的安全管理。、拆除和報廢由維修(工程)部門負責。項目經(jīng)理應對檢修、拆除和報廢安全工作負全面責任,并指定專人負責整個作業(yè)過程的安全工作。**部負責對該制度執(zhí)行情況進行檢查。,拆除部門應該對拆除設備的現(xiàn)狀進行詳細調(diào)查,編制拆除方案,落實控制風險,經(jīng)聯(lián)合簽字批準后,方可施工。較簡單的拆除工作,也要制定切合實際的安全措施。,應將電線、水、供熱設備等相連接部分切斷。、易爆等危險化學品介質(zhì)的,應先清洗干凈,經(jīng)化驗分析驗收合格后方可動火拆除。,應
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