【正文】 延期意向后按28天或監(jiān)理工程師要求的時限內(nèi)，填寫“延期索賠申請報表”(此申請應(yīng)列入延期的細(xì)目及編號；闡明延期發(fā)生、發(fā)展的原因及申請所依據(jù)的合同條款；并附有延期測算方法細(xì)節(jié)和延期涉及的有關(guān)證明、文件、資料、圖紙等)報監(jiān)理組。⑷ 當(dāng)事件不斷發(fā)生時，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師合理要求的時間間隔內(nèi)，但不超過28天，以中期賬單的形式向監(jiān)理組報送上述有關(guān)資料及累加延長工期的說明。⑸ 在延期事件結(jié)束后14天內(nèi)向監(jiān)理組提交同樣內(nèi)容的最終詳細(xì)資料，同時抄報總監(jiān)辦。（二）、延期審批程序監(jiān)理組在收到延期意向后，要進(jìn)行以下工作： (1)立即通知有關(guān)監(jiān)理人員，做好工地實(shí)際情況的調(diào)查和日常記錄，收集來自現(xiàn)場以外的各種數(shù)據(jù)與信息。 (2)監(jiān)理組收到承包人正式延期申請后，認(rèn)真審查申請延期的合同依據(jù)是否準(zhǔn)確、理由是否正確與充分，以評估判斷延期事件是否成立，并采取必須的積極措施以減輕或消除延期事件的繼續(xù)發(fā)生。 (3)審查延期申請的格式和內(nèi)容是否符合規(guī)定的要求、數(shù)據(jù)是否真實(shí)齊全。 (4)審查承包人的延期天數(shù)是否有經(jīng)簽認(rèn)的原始記錄，計算原則與方法是否正確。如延期事件成立，填寫“延期索賠審查表”，連同審查意見由監(jiān)理組上報總監(jiān)辦。審批應(yīng)遵循以下原則：按合同條款規(guī)定，工程延期一旦出現(xiàn)，監(jiān)理工程師仍有權(quán)要求承包人加快進(jìn)度，以確保工程工期。六、費(fèi)用索賠費(fèi)用索賠的申報⑴索賠事件首次發(fā)生后的28天內(nèi)，承包人應(yīng)向監(jiān)理組提出索賠意向，并抄報總監(jiān)辦。⑵承包人應(yīng)及時、準(zhǔn)確地做好索賠事件發(fā)生的現(xiàn)場記錄，并保存當(dāng)時的記錄，作為申請索賠的憑證。⑶承包人應(yīng)在遞交索賠意向后按合同規(guī)定期限或監(jiān)理組的要求時限內(nèi)，填寫“延期索賠申請報表”和一份擬索賠款額的詳細(xì)帳目、說明索賠所依據(jù)的理由的材料報監(jiān)理組。⑷事件不斷發(fā)生時，承包人應(yīng)按監(jiān)理組合理要求的時間間隔(但不超過28天)內(nèi)，以中期賬單的形式向監(jiān)理組報送上述有關(guān)的資料及累加索賠款額說明。⑸在索賠事件結(jié)束內(nèi)28天內(nèi)向監(jiān)理組遞交同樣內(nèi)容的最后索賠帳目，同時抄報總監(jiān)辦。費(fèi)用索賠的審批監(jiān)理組收到索賠意向后應(yīng)：(1)立即通知有關(guān)的監(jiān)理人員，做好工地實(shí)際情況的調(diào)查和日常記錄，收集來自現(xiàn)場以外的各種數(shù)據(jù)與信息。(2)監(jiān)理組收到承包人正式索賠申請后，認(rèn)真審查申請索賠的合同依據(jù)是否準(zhǔn)確；理由是否正確、合理、充分。評估判斷索賠事件是否成立，并采取必須的積極措施以減輕或消除索賠事件的繼續(xù)發(fā)生。 (3)審查索賠申請的格式和內(nèi)容是否符合規(guī)定的要求；索賠申請資料是否真實(shí)、齊全。(4)對承包人的索賠費(fèi)用的數(shù)量、費(fèi)率是否有經(jīng)簽認(rèn)的原始記錄、計算原則與方法是否正確等逐項(xiàng)進(jìn)行審核。如索賠事件成立，填寫“延期與索賠審查表”，連同審核意見上報總監(jiān)辦。否延期索賠事件發(fā)生第一次事件發(fā)生后21天內(nèi)向監(jiān)理工程師申請申報索賠意向書并抄送業(yè)主在索賠意向書發(fā)出后的21天間隔內(nèi)提交索賠臨時詳細(xì)報告索賠事件是否持續(xù)發(fā)生索賠事件終止后的21天內(nèi)提交詳細(xì)索賠申請書及帳單并抄送監(jiān)理工程師審批是 承包人申請延期索賠的程序否計量支付程序合同文件中工程量清單所列出的工程數(shù)量，是在圖紙和規(guī)范的基礎(chǔ)上估算的工程量，不能作為支付的憑據(jù)。這就使工程量的準(zhǔn)確計量成為監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)的一項(xiàng)關(guān)鍵性的工作。一、工程計量原則工程計量必須按合同文件所規(guī)定的方法、范圍、內(nèi)容、計量單位進(jìn)行；必須按監(jiān)理工程師統(tǒng)一的計量方法計量；不符合合同文件要求的工程不得計量。（1）不符合合同文件要求的工程不予計量即工程必須滿足圖紙、技術(shù)規(guī)范等合同文件對其在工程質(zhì)量上的要求，同時有關(guān)資料齊全、手續(xù)完備，滿足合同文件對其在工程管理上的要求。（2）按合同文件所規(guī)定的方法、范圍、內(nèi)容和單位計量計量的方法、范圍、內(nèi)容、單位受合同文件所約束，其中工程量清單（說明）、技術(shù)規(guī)范、合同條款均會從不同角度、不同側(cè)面涉及這方面的內(nèi)容。在計量中要嚴(yán)格遵循這些文件的規(guī)定，綜合使用。（3）按監(jiān)理工程師同意的計量方法計量對于合同中沒有具體規(guī)定而實(shí)際中又需要決定計量方法時，監(jiān)理工程師將與建設(shè)單位、承包人協(xié)商確定計量方法。二、工程計量依據(jù)工程計量的主要依據(jù)有：工程量清單及說明、合同圖紙、工程變更令及修訂的工程量清單合同條件、技術(shù)規(guī)范、有關(guān)計量的補(bǔ)充協(xié)議、索賠時間/金額審批表等。三、工程計量方法（）實(shí)地測量計算法此方法是采用符合規(guī)定的測量儀器，對已完工程按合同有關(guān)規(guī)定進(jìn)行實(shí)地量測并計算的一種工程計量方法。（）圖紙計算法此種方法是根據(jù)施工圖紙進(jìn)行工程計量的一種計量方法，通常可采用此法計算工程量。（）記錄法 此種方法是根據(jù)實(shí)際施工記錄、監(jiān)理記錄來計算工程數(shù)量的一種計量方法。例如計日工、場地清理等計量。承包人對已完成的工程進(jìn)行計量，向監(jiān)理工程師提交進(jìn)度付款申請單，已完成工程量報表和有關(guān)計量資料。監(jiān)理工程師對晨報人提交的工程量報表進(jìn)行復(fù)核，以確定實(shí)際完成的工程量，對數(shù)量有異議的，可要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核和抽樣復(fù)測。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)核并按監(jiān)理工程師要求提供補(bǔ)充計量資料。承包人未按監(jiān)理工程師要求參加復(fù)核，監(jiān)理工程師復(fù)核或修正的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量。監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要時，可通知承包人共同進(jìn)行聯(lián)合測量、計量，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。承包人完成工程量清單中每個子目的工程量后，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包人派員共同對每個子目的歷次計量報表進(jìn)行匯總，以核實(shí)最終結(jié)算工程量。監(jiān)理工程師可要求承包人提供補(bǔ)充計量資料，以確定最后一次進(jìn)度付款的準(zhǔn)確工程量。監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包人提交的工程量報表后的7天內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，監(jiān)理工程師未在約定時間內(nèi)復(fù)核的，承包人提交的工程量報表中的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量，據(jù)此計算工程價款。四、工程計量的類型（1） 施工單位計量、監(jiān)理工程師復(fù)核（2） 監(jiān)理工程師與施工單位共同聯(lián)合計量（3） 監(jiān)理工程師單獨(dú)計量五、工程計量的條件工程計量一方面是準(zhǔn)確的測定和計算已完工程的數(shù)量，另一方面也是對已完工程進(jìn)行綜合評價。因此，對進(jìn)行計量的工程，必須滿足一下條件。（1）計量的項(xiàng)目應(yīng)符合合同要求。合同規(guī)定以下三類項(xiàng)目應(yīng)計量：1）、工程量清單中的項(xiàng)目2）、合同中規(guī)定的項(xiàng)目。3）、經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的工程變更項(xiàng)目。（2）計量的項(xiàng)目質(zhì)量必須合格。質(zhì)量合格是計量的最基本的條件，質(zhì)量不合格的項(xiàng)目不得計量（3）計量的項(xiàng)目必須符合安全和環(huán)保要求。計量的項(xiàng)目必須無安全和環(huán)保問題，或安全和環(huán)保隱患已消除。（4）計量的項(xiàng)目驗(yàn)收手續(xù)必須齊全。驗(yàn)收手續(xù)包括：1）、批準(zhǔn)的開工申請報告。2）、施工單位的自檢資料3）、監(jiān)理工程師的檢查驗(yàn)收資料4）、中間交工證書。六、工程計量程序與文件（1）施工單位提出計量申請，并提交各種計量所需資料。（2）監(jiān)理工程師審查施工單位準(zhǔn)備的計量申請及有關(guān)資料。（3）監(jiān)理工程師向施工單位發(fā)出計量通知。（4）施工單位與監(jiān)理工程師到現(xiàn)場共同進(jìn)行計量，雙方對現(xiàn)場計量結(jié)果進(jìn)行復(fù)核修正后，共同簽字確認(rèn)。（5）施工單位提交工程量報表。七、監(jiān)理工程師對工程量報表進(jìn)行復(fù)核工程計量過程中的主要文件有：《中間支付計量表》、《工程分項(xiàng)開工申請批復(fù)單》、《檢驗(yàn)申請批復(fù)表》及有關(guān)自檢資料、《工程質(zhì)量檢驗(yàn)表》及有關(guān)的質(zhì)量評定意見、《工程變更令》、《中間交工證書》。 八、工程費(fèi)用的支付 工程費(fèi)用支付的原則 (1)支付必須以工程計量為基礎(chǔ) (2)支付必須以技術(shù)規(guī)范和報價單為依據(jù) (3)支付必須符合合同條款 (4)任何工程款項(xiàng)的支付必須經(jīng)監(jiān)理工程師的審批 (5)支付不解除承包人合同內(nèi)應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù) (6)支付必須及時 (7)支付必須嚴(yán)格按規(guī)定的程序進(jìn)行 工程費(fèi)用支付的基本程序 首先由承包人提出支付申請，即由承包人提交付款申請單以及相應(yīng)的支持性證明材料；其次，監(jiān)理組審查應(yīng)支付給承包人的金額及相應(yīng)的支持性證明材料報總監(jiān)辦審核；然后，由總監(jiān)理工程師向承包人出具由業(yè)主簽認(rèn)的支付證書。監(jiān)理工程師有權(quán)扣發(fā)承包人未能按照合同要求履行工作或義務(wù)的相應(yīng)金額。常見工程款項(xiàng)的支付（1）、工程進(jìn)度的支付承包人應(yīng)在每個付款周期末，按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的格式和專用合同條款約定的份數(shù)，向監(jiān)理工程師提交進(jìn)度付款申請單，并附相應(yīng)的支持性證明文件。監(jiān)理組在收到承包人進(jìn)度付款申請以及相應(yīng)的支持性證明文件后按照總監(jiān)辦的要求審查合格后，上報總監(jiān)辦。（2）缺陷責(zé)任期費(fèi)用的支付在缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人未能按監(jiān)理人指出的各類缺陷及時進(jìn)行修復(fù)，發(fā)包人將雇用其他新的承包人完成該工程，由此發(fā)生的一切費(fèi)用，發(fā)包人將在承包人的質(zhì)保金中直接扣除，無需承包人同意；承包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同，則發(fā)包人將終止合同，并沒收承包人的履約保證金；（3）質(zhì)量保證金的支付監(jiān)理組從第一個工程進(jìn)度款周期開始，在承包人的進(jìn)度付款申請中，按項(xiàng)目專用合同條款的約定扣留質(zhì)量保證金，直至扣留質(zhì)量保證金總額達(dá)到項(xiàng)目專用合同條款約定的限額為止。交工驗(yàn)收后視遺留問題處理情況可退還部分保留金，但最多不得超過50%。在整個工程缺陷責(zé)任期滿并經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格簽署意見，且完成竣工決算審計后14天內(nèi)，監(jiān)理組審查承包人上報的保留金支付證書并上報總監(jiān)辦審批。38 /