最新拆遷管理辦法-資料下載頁(yè)
2025-04-16 01:42本頁(yè)面
【正文】 其他喬木小株2中株8大株12楠竹根2（三）零星果樹(shù)類項(xiàng)目規(guī)格單位補(bǔ)償金額（元）備注桔樹(shù)開(kāi)始結(jié)果或老齡樹(shù)株8胸徑在10厘米以上。胸徑在5厘米以上。未掛果的果木只補(bǔ)移栽費(fèi)2元/株。一般果樹(shù)株100盛產(chǎn)期果樹(shù)株150梨樹(shù)開(kāi)始結(jié)果或老齡樹(shù)株8一般果樹(shù)株80盛產(chǎn)期果樹(shù)株120桃樹(shù)開(kāi)始結(jié)果或老齡樹(shù)株8一般果樹(shù)株80盛產(chǎn)期果樹(shù)株120棗樹(shù)開(kāi)始結(jié)果或老齡樹(shù)株8一般果樹(shù)株60盛產(chǎn)期果樹(shù)株100楊梅樹(shù)開(kāi)始結(jié)果株40一般果樹(shù)株300盛產(chǎn)期果樹(shù)株800葡萄樹(shù)開(kāi)始結(jié)果或老齡樹(shù)株5一般果樹(shù)株20盛產(chǎn)期果樹(shù)株100棕樹(shù)小棕株1中棕株15大棕株30漆樹(shù)開(kāi)始刮漆株30－50其他果樹(shù)開(kāi)始結(jié)果或老齡樹(shù)株8一般果樹(shù)株40－60盛產(chǎn)期果樹(shù)株60－100 說(shuō)明：一、表內(nèi)項(xiàng)目，如殘缺不齊，長(zhǎng)期閑置不用者，按表內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)折價(jià)或不予補(bǔ)償。表中未列入項(xiàng)目，原則上視新舊程度，按現(xiàn)行建筑定額直接費(fèi)的50%—80%予以補(bǔ)償。二、凡屬非固定性生產(chǎn)或生活設(shè)施（包括爐灶、非固定豬食槽、活動(dòng)水泥板、活動(dòng)谷倉(cāng)等）均不予補(bǔ)償。三、房前屋后的排水設(shè)施，進(jìn)屋的踏步、上樓的樓梯均為房屋的必要配套設(shè)施，已包括在房屋的補(bǔ)償單價(jià)上，不再另行補(bǔ)償。四、被征收土地上廢棄不用的生產(chǎn)、生活設(shè)施不予補(bǔ)償。五、樹(shù)木胸徑、高度、冠徑其中2項(xiàng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，可按該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定予以補(bǔ)償。其中，胸徑是指樹(shù)高離地三分之一處的直徑；冠徑是指樹(shù)枝、樹(shù)葉水平投影的平均直徑。但零星花木、零星果樹(shù)補(bǔ)償每畝最高不得超過(guò)《婁底市人民政府關(guān)于印發(fā)婁底市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和婁底市征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（婁政發(fā)〔2010〕3號(hào)）中苗圃、果園青苗補(bǔ)償最高價(jià)格的80%，如今后另有新的苗圃、果園青苗補(bǔ)償規(guī)定，從其規(guī)定。 附件3其他設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)名稱單位補(bǔ)償金額（元）說(shuō) 明組合灶臺(tái)組1000包含材料及拆、裝費(fèi)用在內(nèi)。能移動(dòng)的不予補(bǔ)償。組合灶臺(tái)內(nèi)有熱水灶的，增加500元/組。鋼筋水塔立方米200座便器個(gè)100嵌入式壁柜個(gè)35浴缸個(gè)300電話機(jī)移裝臺(tái)200價(jià)格有調(diào)整的，按調(diào)整的價(jià)格執(zhí)行。包含材料及拆、裝費(fèi)在內(nèi)。寬帶移裝戶200有線電視移裝戶200煤、電熱水器移裝臺(tái)150窗式空調(diào)移裝臺(tái)200分體式空調(diào)移裝臺(tái)300柜式空調(diào)移裝臺(tái)400衛(wèi)星電視接收器移裝個(gè)200太陽(yáng)能熱水器移裝臺(tái)300不銹鋼水塔臺(tái)200 附件4房屋及其他地上附著物補(bǔ)償方法的說(shuō)明一、房屋一律按合法建筑面積計(jì)算。單層（平房）和樓房的底層占地面積，按房屋外墻勒腳以上水平面積計(jì)算；樓層按外墻外圍水平面積計(jì)算；沒(méi)有封閉的有柱的檐廊、有七字挑（十字挑）的無(wú)柱走廊、檐廊、凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái)，按其投影面積的50%補(bǔ)償；房屋建成后對(duì)以上結(jié)構(gòu)進(jìn)行封閉的，按其投影面積補(bǔ)償，但在拆遷補(bǔ)償計(jì)價(jià)時(shí)，只按同類別房屋主體標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，不再補(bǔ)償房屋裝（修）飾費(fèi)用；突出墻面的柱、垛、勒腳、扶梯以及前后經(jīng)墻的出檐、出墻的山峭部分不計(jì)算建筑面積。單層（平房）建筑，不論其高度多少，均按一層計(jì)算面積。二、房屋的層高，單層（平房）建筑按勒腳以上前后經(jīng)墻（柱）的平均高度計(jì)算；樓房按室內(nèi)地平面至樓面或樓面至屋面的前后經(jīng)墻（柱）的平均高度計(jì)算。三、本標(biāo)準(zhǔn)各類房屋及附屬設(shè)施的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，均已包括房屋基地的平整、按結(jié)構(gòu)要求的磚、石、柱基礎(chǔ)、陽(yáng)臺(tái)、踏步及其扶手、護(hù)欄等以及出檐、出梢的屋面。水電齊全包括：所有燈具、開(kāi)關(guān)、插座、管線和明線、電表、電風(fēng)扇、水管、水閥、水龍頭、水表等常用的水電設(shè)施。房屋的墻 、門(mén)、窗、平頂、樓面、地面、屋面、排水、室內(nèi)外等裝（修）飾，超越所屬類別的結(jié)構(gòu)、裝（修）飾要求的，按同結(jié)構(gòu)最高裝飾標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，不再另行計(jì)價(jià)補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)包括原房拆除、舊料堆碼、搬運(yùn)至新建地及拆遷轉(zhuǎn)運(yùn)等所需的一切費(fèi)用。四、（）的，按建筑面積計(jì)算；，其室內(nèi)的裝修（飾）不予補(bǔ)償。房屋架空層（）、房屋的屋面或隔熱層前后經(jīng)墻（柱），按同類房屋主體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的30%計(jì)算，高度每增減10厘米，增減1%。五、農(nóng)、畜、牧業(yè)生產(chǎn)等合法雜屋，只能參照同類結(jié)構(gòu)房屋主體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的60—80％進(jìn)行補(bǔ)償，其裝（修）飾不予補(bǔ)償。，按前款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、框架結(jié)構(gòu)房屋按同類別磚混房屋的主體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)增加10—20%計(jì)算。七、已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，按被拆遷人提供的房地產(chǎn)管理部門(mén)開(kāi)具的合法票據(jù)全額進(jìn)行補(bǔ)償。主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè) 拆遷△ 婁底 批復(fù)抄送：省國(guó)土資源廳，省政府法制辦。
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