物業(yè)制度培訓(xùn)課件整理-資料下載頁
2025-04-15 12:18本頁面
【正文】 60。哦【進(jìn)士】★成都遺忘(767957697)13:49:27合同雙方【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)13:49:47停喔我來說吧，凡是在規(guī)劃局備案的，通過規(guī)劃的車位，可以通過買，賣，附贈(zèng)的方式。產(chǎn)權(quán)歸當(dāng)事人業(yè)主【進(jìn)士】☆濟(jì)南飛魚(270893137)13:50:01去年實(shí)務(wù)考這塊了【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995) 13:50:46 出租的有兩種情況|：【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995) 13:50:54 一個(gè)是規(guī)劃局備案的，通過規(guī)劃的車位【狀元】☆河南－紙鳶(471818240) 13:50:55 按這么跑題的話，制度難講完【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995) 13:51:19 一個(gè)是在規(guī)劃外的 ，占用業(yè)主共有道路或者其他場 地增設(shè)的車位【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995) 13:51:29 出租的有兩種情況|：一個(gè)是規(guī)劃局備案的，通過規(guī)劃的車位一個(gè)是在規(guī)劃外的 ，占用業(yè)主共有道路或者其他場 地增設(shè)的車位【進(jìn)士】☆濟(jì)南飛魚(270893137) 13:51:36 @☆河南－紙鳶 你要會(huì)舉一反三，學(xué)制度也要學(xué)實(shí)務(wù)【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)13:52:16合法規(guī)劃的車位出租后的收益是開發(fā)商的【貢生】☆四川雪蓮(327558045)13:52:19呵呵，乖【舉人】☆濟(jì)南茉莉(745693705)13:52:21哦明白了規(guī)劃內(nèi)的出租屬于開發(fā)商規(guī)劃外的點(diǎn)用業(yè)主的就屬于全體業(yè)主是吧【貢生】★深圳秋語(1067011267)13:52:24一點(diǎn)都不亂【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)13:52:29在規(guī)劃外的，占用業(yè)主共有道路或者其他場地增設(shè)的車位出租后是全體業(yè)主的【進(jìn)士】★成都遺忘(767957697)13:52:33總結(jié)下：如果是專有部分，屬于所有權(quán)人的，共有部分就是業(yè)主的，就那么簡單【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)13:52:40@☆濟(jì)南茉莉【貢生】☆山西化蝶(444588750)13:52:43明白，透徹【舉人】☆遼寧玲子(466204167)13:52:53明白【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)13:52:56明了？？？【舉人】☆濟(jì)南茉莉(745693705)13:53:00【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)13:53:58這制度這樣的講法，考完試都講不完了【貢生】★江蘇浮萍(303174553)13:53:59【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)13:54:07（四）業(yè)主對(duì)與專有部分相對(duì)應(yīng)的共有部分的利用【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)13:55:31這里，你們看一下，我覺得很好理解，你們有問題的就提出來【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)13:55:43劃紅的地方，你們也相應(yīng)劃一下書吧【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995) 13:56:59 （五）侵害共有權(quán)的法律責(zé)任【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995) 13:57:08 《區(qū)分所有權(quán)司法解釋》第十四條規(guī)定：“建設(shè)單位或者其他行為人擅自占用、 處分業(yè)主共有部分，改變其使用功能或者進(jìn)行經(jīng)營性活動(dòng)，權(quán)利人請(qǐng)求排除妨害，恢復(fù)原狀，確認(rèn)處分行為無效或者賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。”【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)13:57:54擅自【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)13:58:11權(quán)利人請(qǐng)求侵害人承擔(dān)法律責(zé)任的方式，同樣也有四種：（1）排除妨害；（2）恢復(fù)原狀；（3）確認(rèn)處分行為無效；（4）賠償損失?！具M(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)13:58:22多選題最喜歡拿這些來考了【進(jìn)士】★成都遺忘(767957697)13:58:39嗯【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)13:57:54擅自【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)13:58:11權(quán)利人請(qǐng)求侵害人承擔(dān)法律責(zé)任的方式，同樣也有四種：（1）排除妨害；（2）恢復(fù)原狀；（3）確認(rèn)處分行為無效；（4）賠償損失?！具M(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)13:58:22多選題最喜歡拿這些來考了【進(jìn)士】★成都遺忘(767957697)13:58:39嗯行為人行為人做了這些事的人【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995) 14:02:38 權(quán)利人可以是相利害關(guān)系的業(yè)主、業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)，相關(guān)的行政主管部門【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)14:03:14都明白沒？時(shí)間剛好2點(diǎn)嘍【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995) 14:03:47 四、共同管理權(quán)后面的，周五講周五講完，練這部分的內(nèi)容習(xí)題【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)14:04:21這制度這樣的講法，考完試都講不完了怎么辦呀？【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)14:04:31怎么辦呀？【舉人】☆四川，水晶(1243193553)14:04:37【舉人】☆河南百合(774653313)14:04:38謝謝瑩【秀才】★云南老樊(929613617)14:04:43辛苦了【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)14:04:50太細(xì)了吧，，【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)14:06:49當(dāng)大家去年實(shí)務(wù)這些知識(shí)點(diǎn)都明了沒？【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)14:07:26這些知識(shí)點(diǎn)都明了沒？【貢生】☆成都李小雅(1831679190)14:07:27【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)14:08:00我去年沒講過課啊，，我也是聽著王家亮老師的歷年真題解析，給考過物業(yè)師的呀 【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)14:08:32制度應(yīng)該學(xué)扎實(shí)，我個(gè)人認(rèn)為【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)14:09:15制度應(yīng)該學(xué)扎實(shí)，我個(gè)人認(rèn)為我個(gè)人認(rèn)為，補(bǔ)考實(shí)務(wù)的同學(xué)，在最后8月底的時(shí)候，應(yīng)該回過頭來看制度【進(jìn)士】☆濟(jì)南飛魚(270893137)14:09:21@☆老師メ張瑩我舉雙手贊成【進(jìn)士】★成都遺忘(767957697)14:09:22估計(jì)周五要把第一章講完【舉人】☆河南百合(774653313)14:09:30瑩，前四節(jié)沒聽到【進(jìn)士】★成都遺忘(767957697)14:09:45沒有聽見看群文件里有共享【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)14:09:45越到最后，越要回顧簡單，回顧原始【貢生】☆成都李小雅(1831679190)14:09:45【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)14:10:10結(jié)束了【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)14:10:42一部分是跟個(gè)姓王叫家亮的學(xué)的一部分也是自己自學(xué)的呀 【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)14:10:52康康老師好，【進(jìn)士】☆濟(jì)南飛魚(270893137)14:10:54【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)14:12:15還有誰給我充點(diǎn)幣啊 【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)14:14:44不用的吧【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)14:14:56康康老師好【貢生】☆湖北心子(179560584)14:15:02你確定？？？【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)14:15:27不確定，網(wǎng)吧對(duì)我來說個(gè)神一樣的地方【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)14:15:56酒吧對(duì)我來說就是個(gè)天堂一樣的地方，去不了【貢生】☆河南陽陽(305962497)14:16:06【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)14:18:17這是我同事的支付寶，充了錢，我就讓她立刻給我換成Q幣的【進(jìn)士】☆老師メ張瑩(740236995)14:18:23寧可累死在路上，也不能閑死在家里！寧可去碰壁，也不能面壁。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。什么是奮斗？奮斗就是每天很難，可一年一年卻越來越容易。不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來越難。能干的人，不在情緒上計(jì)較，只在做事上認(rèn)真；無能的人！不在做事上認(rèn)真，只在情緒上計(jì)較。拼一個(gè)春夏秋冬！贏一個(gè)無悔人生！早安！—————獻(xiàn)給所有努力的人.學(xué)習(xí)
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