海地產(chǎn)招評標管理細則-資料下載頁
2025-04-14 22:29本頁面
【正文】 標價由低到高排序，推薦評標價最低的投標人為中標候選人。 采用經(jīng)評審的最低投標價法評標的工作步驟：（1）對通過初步評審的投標文件報價進行列表；（2）對在符合性評審過程中拒絕澄清的，按照招標文件規(guī)定對其進行不利于該投標人的評標量化；（3）按照招標文件規(guī)定扣除非競爭性因素，計算出評標價，其中以低于成本價競標的，作廢標處理；（4）對投標文件的合同條件、財務能力、技術能力、管理水平和投標人以往履約信譽進行評審，對不符合要求的作廢標處理，對存在細微偏差的投標文件進行澄清或者按招標文件規(guī)定對其進行不利于該投標人的評標量化；（5）擬定“標價排序表”，按評標價由低到高進行排序，推薦評標價最低的投標人為中標候選人，評標價排第二的為后備的中標候選人。 評標紀律（1）評標成員應當嚴謹、客觀、公正地履行職責，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔個人責任。（2）評標成員必須對評標報告有關內(nèi)容負責，承擔有關評標價的合理性、評標分析、評分的公正性的責任。（3） 評標成員不得與任何投標人，或者與投標人有利害關系的人進行私下接觸，不得收受投標人和其他與投標有利害關系的人的財物或者其它好處。（4） 所有參與評標的人員不得泄露評標及與評標有關的其他情況,若發(fā)生此類事件，將追究當事人責任。5. 定標 定標管理機構（1）各地區(qū)招標領導小組由地區(qū)總經(jīng)理、分管業(yè)務的副總經(jīng)理、業(yè)務管理部門的高級經(jīng)理及財務管理部的高級經(jīng)理等組成，地區(qū)總經(jīng)理任組長。特別說明：l 設計水平模式下，概念設計、方案設計與施工圖設計（包括初步設計與施工圖設計）招標，海創(chuàng)公司（代表）增加為招標領導小組成員；l 營銷類（策劃顧問、銷售代理、廣告策劃公司）的招標，集團營銷管理部（代表）增加為招標領導小組成員。（2） 海創(chuàng)公司、經(jīng)典公司也應成立相應的招標領導小組。（3）招標領導小組負責審定評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人，確定中標單位。 定標程序 （1） 中標的投標人應視項目需要，常規(guī)情況是以能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標價格合理最低中標，即經(jīng)評審的最低投標價中標；若此項招標主要考慮的不是價格而是投標人的個人技術和專門知識及能力及所能達到的最佳效果，則以能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準，綜合評價最佳的投標中標。（2） 地區(qū)招標領導小組/專業(yè)公司招標領導小組應審查評標組提交的評標報告，結合實際情況在評標委員會確定的3家候選人中確定中標人，并提交《中標候選人對比分析表》。如無正當理由，未經(jīng)集團總裁批準，招標人在評標委員會依法推薦的中標候選人以外確定中標人的，對招標單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予處分。（3） 在地區(qū)招標領導小組/專業(yè)公司招標領導小組會議決定定標結果后，必須進行最后澄清，確定合同簽訂的最終條件，參加最后澄清的所有人員必須遵守保密規(guī)定，若發(fā)生泄密事件，導致澄清與合同條件的被動，將作為違反集團保密規(guī)定的責任予以追究。（4） 所有項目的招標，必須在完成合同的最后澄清后，才能發(fā)出中標通知書。（5） 應當在發(fā)出中標通知書后10天內(nèi)向未中標人一次性退還投標保證金，招標文件中規(guī)定給予未中標人經(jīng)濟補償?shù)?，也應當在此期限?nèi)一并給付。應當在中標人提交履約保函后5天內(nèi)向中標人一次性退還投標保證金。6. 特殊情況處理對于營銷類10萬元及以上、工程類/設計類20萬元及以上的業(yè)務，因特殊情況需要采取議標/直接委托采購的，其管理權責請參照下表執(zhí)行：不同管控模式議標/直接委托采購權責程序工程類設計類營銷類工程水平工程垂直設計水平設計垂直營銷10萬及以上，其他20萬及以上申請地區(qū)項目運籌部經(jīng)典公司地區(qū)產(chǎn)品技術部海創(chuàng)公司地區(qū)市場營銷部審核上報地區(qū)總經(jīng)理地區(qū)總經(jīng)理地區(qū)總經(jīng)理審核經(jīng)典公司海創(chuàng)公司集團營銷管理部審批集團總裁集團總裁集團總裁備注：對于營銷類10萬元以下、其他類20萬元以下的業(yè)務議標/直接委托業(yè)務，由地區(qū)（項目）公司/專業(yè)公司自行組織與審批。7. 附則本細則由經(jīng)典公司負責編制、修訂與解釋，由集團知識管理部負責審核與發(fā)布，自頒布之日起生效。
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