【導(dǎo)讀】已按現(xiàn)有設(shè)計文件進行監(jiān)理規(guī)劃編制。建設(shè)地點：312輔道與經(jīng)四路交匯處；為單位，圖注尺寸與圖示比例不符時，以圖注尺寸為準。，高程依據(jù)：以門廳地面為基準點，本工程室內(nèi)地面標高±為，內(nèi)外地坪高差.屋面標高為結(jié)構(gòu)面標高。層，做法見皖2020J212圖集18頁1、2?？拐鹪O(shè)防烈度7度，屋面防水等級為2級，設(shè)計使用年限為50年。

　　

【正文】 )仔 細審核施工單位報送的進場建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備報審表的質(zhì)量證明資料，質(zhì)量證明資料主要有出廠合格證、中文說明書、相關(guān)性能檢測報告，定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)有定型式檢驗報告 (進口材料和設(shè)備還要有出入境商品檢驗證明 )。 (3)現(xiàn)場配制的材料，如保溫砂漿的拌制要求，需按設(shè) 計或試驗室給出的配合比配制。 (七 ) 關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的隱蔽驗收工作 隱蔽工程如有差錯，難以返工，因此要認真檢查。隱蔽工程應(yīng)在隱蔽前經(jīng)各方面驗收合格后，才能隱蔽，形成記錄，并簽證齊全。主要項目有：墻體節(jié)能、門窗節(jié)能、屋面節(jié)能、地面節(jié)能、監(jiān)測與控制節(jié)能。檢查內(nèi)容包括：基屋表面處理，保溫材料的厚度，保溫層的敷設(shè)方式及厚度，墻體熱橋部位處理，錨固件，墻強網(wǎng)鋪設(shè)，結(jié)構(gòu)縫處理，門窗框與墻體接縫 31 處保溫做法，絕熱材料，風(fēng)管的制作和安裝絕熱層材質(zhì)、規(guī)格及厚度，防潮層、隔汽層的做法，自控閥門和儀表的進出口方向和安裝位置，監(jiān)測與 控制系統(tǒng)的安裝質(zhì)量，系統(tǒng)節(jié)能監(jiān)控功能，能源計量及建筑能源管理等。 (八 ) 節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收 節(jié)能工程完工后，監(jiān)理應(yīng)及時參加建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測評單位進行的節(jié)能能效測評，審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料。當具備驗收條件時，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時組織設(shè)計、建筑、施工單位對建筑節(jié)能分部工程驗收。建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量的驗收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：分項工程質(zhì)量驗收全部合格，質(zhì)量控制資料完整；外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗結(jié)果符合設(shè)計要求；嚴寒、寒冷地區(qū)的外窗氣密度性現(xiàn)場實體檢驗結(jié)果合格；建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結(jié)果合格 。監(jiān)理資料是保證工程質(zhì)量的重要措施。監(jiān)理資料必須與工程進度同步，絕不允許后補，真正做到及時、準確、真實、完整，發(fā)揮監(jiān)理檔案資料對施工單位的制約作用 。 節(jié)能 分部 工程驗收合格后 ， 總監(jiān)理工程師應(yīng)及時組織編寫階段性質(zhì)量評估報告 ， 經(jīng)總工程師審批并加蓋公司章后報送建設(shè)單位。 六、 工程安全施工的監(jiān)督管理措施 （ 1） 督促承包商建立本工程的安全生產(chǎn)目標和建立安全生產(chǎn)監(jiān)督工作制度，并組織落實到各生產(chǎn)班組，建立全方位的安全生產(chǎn)責(zé)任制。 （ 2） 督促承包商落實安全生產(chǎn)的組織保證體系的建立及安全管理人員的配備，建立健全保證安全施工的 組織管理體系。 （ 3） 與施工單位一起確定工程建設(shè)安全檢查制度，并在每次的工地例會上公布檢查結(jié)果。 （ 4） 督促承包商開展安全生產(chǎn)教育，安全施工的培訓(xùn)考核及要求主要作業(yè)人員的持證上崗，建立安全生產(chǎn)的人員保證體系。使主要施工人員能按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，進行規(guī)范安全施工。 （ 5） 審查承包商提交的施工組織設(shè)計的安全保證措施及重要分項工程的專項安全施工方案及安全技術(shù)措施等。 （ 6） 經(jīng)?，F(xiàn)場檢查并督促承包商按照建筑施工安全技術(shù)標準和規(guī)范要求進行施工，落實分部、分項工程或各工序、關(guān)鍵部位的安全防護措施。發(fā)現(xiàn)安 全隱患及時書面通知施工單位進行整改。 （ 7）不定期的組織安全綜合檢查，可按《建筑施工安全檢查評分標準》進行評價， 提出處理意見并限期整改。 （ 8） 如遇到下列情況，監(jiān)理人員可下達《暫時停止施工指令》 32 ① 施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后，承包商未采取改進措施或改進措施不合乎要求時。 ② 發(fā)生的工程事故未進行有效處理而繼續(xù)作業(yè)時。 ③ 安全措施未經(jīng)自檢而擅自使用時。 ④ 擅自變更設(shè)計圖紙進行施工時。 ⑤ 使用沒有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時。 ⑤ 未經(jīng)安全 資質(zhì)審查的分承包單位的施工人員進入現(xiàn)場施工時。 文明施工的監(jiān)督管理措施 （ 1） 督促承包商執(zhí)行貫徹文明施工的要求，推行現(xiàn)代管理方法，科學(xué)組織施工，做好施工現(xiàn)場各項管理工作。 （ 2） 建筑工程和設(shè)備安裝等施工現(xiàn)場，要求承包商沿四周必須用圍欄圍護。圍欄高度至少為 2 米， （ 3） 要求承包商在施工現(xiàn)場設(shè)置二個以下（含二個）有專人把守的出入口。出入口處另設(shè)一便門供人員進出。出入口大門可用鋼、木、硬塑、鋁等材料制作，鋼、木大門要刷油漆。 （ 4） 督促承包商在施工現(xiàn)場的醒目位置設(shè)置五牌一圖標志牌：采用鋼制或鋁合金制作，由兩根鋼管支撐，標志牌上應(yīng)載明 工程項目名稱、建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、項目經(jīng)理和施工現(xiàn)場各技術(shù)工種、負責(zé)人姓名、開、竣工日期、建設(shè)工程規(guī)劃許可證文號、建筑節(jié)能保溫公示牌等內(nèi)容，承包商應(yīng)負責(zé)標志牌的維護。 （ 5） 在建設(shè)工程施工現(xiàn)場，要求承包商保持排水系統(tǒng)狀態(tài)良好，場地排水暢通，地面無積水。 （ 6） 要求承包商施工現(xiàn)場道路寬不小于 4 米，路面必須硬化，采用碎石路面或更高級路面，道路橫坡合理，路面無積水。 （ 7） 督促承包商在施工現(xiàn)場，必須設(shè)置一個洗車臺，洗車臺可設(shè)在出入口處，凡在從施工現(xiàn)場行駛到公共道路上的車輛，必須保持整潔，車輛上的泥土必須在洗車臺沖洗干凈，嚴禁將泥土帶上公共道路。 （ 8） 督促承包商在施工現(xiàn)場必須設(shè)置足夠的辦公室、室內(nèi)要有水、電供應(yīng)，并配備相當數(shù)量的辦公桌椅及辦公用具。辦公室應(yīng)有足夠面積的門、窗，以利采光和通風(fēng)。 （ 9） 要求承包商的施工人員在施工現(xiàn)場的宿舍可參照第 8 條辦公室的要求建造。宿舍要配套配備浴室和廁所。 （ 10） 督促承包商在施工現(xiàn)場的建筑材料和施工設(shè)備分類、整齊擺放，且不得侵占場內(nèi)道路， 33 不得堵塞排水系統(tǒng)。 （ 11） 督促承包商在施工現(xiàn)場的用水、電線路、用電設(shè)施的安裝和使用必須符合安全規(guī)范和安全操作規(guī)程，并按照施工組織設(shè)計進行架設(shè)，嚴禁任意拉線接電。施工現(xiàn)場必須設(shè)有保 證施工安全要求的夜間照明；危險潮濕場所的照明以及手持照明燈具，必須采用符合安全要求的電壓。 （ 12） 督促承包商嚴格 照《中華人民共和國消防條例》在施工現(xiàn)場執(zhí)行和建立防火管理制度，設(shè)置符合消防要求的消防設(shè)施，并保持完好的備用狀態(tài)。在容易發(fā)生火災(zāi)的地區(qū)，使用易燃易爆器材時，承包商應(yīng)采取特殊的消防安全措施，特別是施工人員的宿舍位置應(yīng)嚴格按消防規(guī)定布置，做到伙房外無明火，嚴禁使用電爐等易引起火災(zāi)的用電器具。 （ 13） 督促承包商加強施工現(xiàn)場的治安保衛(wèi)工作。同時嚴禁雇傭童工以及各種違法犯罪、流竄分子。 1項目監(jiān)理機構(gòu)工作制度 （ 1）設(shè)計文件、施工圖紙會審制度 設(shè)計文件、施工圖紙是施工和監(jiān)理的重要依據(jù)，施工單位應(yīng)嚴格按圖紙施工，監(jiān)理單位應(yīng)嚴格按圖紙要求監(jiān)理，這是合同給賦予施工單位和監(jiān)理單位的責(zé)任和義務(wù)。要做到“按圖監(jiān)理”必須在工程開工前熟悉施工圖紙中各項設(shè)計要求，以及工程質(zhì)量標準和施工驗收規(guī)范的要求，組織好圖紙會審。設(shè)計文件、施工圖紙會審由總監(jiān)理工程師負責(zé)。監(jiān)理單位在收到設(shè)計文件、施工圖紙以后，組織各專業(yè)監(jiān)理工程師認真審閱，并做好審閱記錄，提出疑點、問題和合理建議，由監(jiān)理工程師匯總后分發(fā)給設(shè)計、施工單位。在開工前約定日期，會同業(yè)主、設(shè) 計單位、施工單位、監(jiān)理單位復(fù)查、會審設(shè)計圖紙，由設(shè)計者進行解答，解釋或修改并做好會審記錄，參加各單位有關(guān)人員在會審記錄上簽字認可。 （ 2）技術(shù)交底制度 技術(shù)交底是工程施工之前，對參與的有關(guān)管理人員、技術(shù)人員、監(jiān)理人員和工人進行技術(shù)性交底，使之對施工對象從建筑設(shè)計特點、建筑結(jié)構(gòu)特點、施工技術(shù)要求和施工工藝等方向有全面了解，心中有數(shù)。監(jiān)理工程師要督促、協(xié)助組織設(shè)計單位向施工單位進行施工圖紙的全面技術(shù)交底 (包括設(shè)計意圖、施工要求、質(zhì)量標準、技術(shù)措施 )，并根據(jù)討論決定的事項做出書面紀要交設(shè)計、施工單位執(zhí)行。 （ 3） 施工組織設(shè)計審核制度 通過審查施工組織設(shè)計，使各級監(jiān)理人員能抓住技術(shù)重點和難點，進行有針對性的業(yè)務(wù) 34 學(xué)習(xí)，能及時發(fā)現(xiàn)施工單位在施工方案、質(zhì)量保證措施等方面存在的不足，提前制定對策消滅質(zhì)量隱患，明確質(zhì)量目標和工期目標。施工組織設(shè)計審核由總監(jiān)理工程師負責(zé)，施工組織設(shè)計審核必須在開工前進行。 （ 4）工程開工報告審批制度 當單位工程的主要施工準備工作已完成時，施工單位應(yīng)提出《工程開工報告書》，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場落實后，具備開工條件，即可審批，并報監(jiān)理組，監(jiān)理工程師審批。 （ 5）工程材料、構(gòu)件、半成品的驗收及復(fù)驗制度 各 分部工程施工前，監(jiān)理人員應(yīng)審閱材料、構(gòu)件、半成品的出廠證明，材質(zhì)證明，試驗報告，填寫材料、構(gòu)件、半成品合格證，方能進入施工現(xiàn)場使用，對于有質(zhì)量疑問的主要材料進行抽樣，在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下，由施工單位組織進行復(fù)驗。不合格的材料、構(gòu)件、半成品不準在工程上使用。 （ 6）設(shè)計變更制度 因設(shè)計圖紙錯漏，或發(fā)現(xiàn)實際情況與設(shè)計不符時或業(yè)主要求變更時，由提議單位提出變更設(shè)計申請，經(jīng)施工、設(shè)計、監(jiān)理三方會勘同意 (如變更設(shè)計，對投資工期可能影響時，應(yīng)報業(yè)主同意 )后進行變更設(shè)計。變更設(shè)計完成后，由設(shè)計單位填寫變更設(shè)計圖紙或通知 單，監(jiān)理工程師審核無誤簽發(fā)《設(shè)計變更指令》。 （ 7）隱蔽工程檢查驗收制度 隱蔽工程完成后，由施工單位根據(jù)《工程質(zhì)量檢驗評定標準》進行自檢合格簽證后，并將隱蔽工程檢驗評定資料報監(jiān)理工程師，施工單位應(yīng)將需要檢查驗收的隱蔽工程，提前 48 小時書面通知監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師應(yīng)在施工單位通知的時間內(nèi)會同施工單位進行隱蔽工程檢驗。檢驗合格應(yīng)簽認。重點部位或重要項目應(yīng)會同施工單位、設(shè)計單位共同檢驗簽認。未經(jīng)監(jiān)理單位監(jiān)理工程師簽認的隱蔽工程，施工單位不得進行下道工序施工。 （ 8）監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的責(zé)任 監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時記入監(jiān)理日志，指明工程質(zhì)量缺陷的部位或已形成隱患的問題，應(yīng)由監(jiān)理工程師正式填寫《不合格工程項目通知單》，通知施工單位，同時抄報總監(jiān)理工程師，施工單位應(yīng)按要求做好整改，克服缺陷達到合格后，通知監(jiān)理工程師復(fù)驗簽認。在檢查中如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題已構(gòu)成工程質(zhì)量事故時，應(yīng)按處理工程質(zhì)量事故的規(guī)定程序處理。 如果檢驗不合格，或檢驗記錄所填內(nèi)容數(shù)據(jù)與實際不符，監(jiān)理工程師有權(quán)不予簽證，并將意見填寫監(jiān)理日志內(nèi)，待施工單位改正并重驗合格證后才能簽證，方可進行下道工序施 35 工。 對于特殊的設(shè)計或者與原設(shè)計圖變更較大的隱蔽工程，在驗收時除通知施工單位，還應(yīng)通知設(shè)計單位工地代表參加，與監(jiān)理工程師共同檢驗簽證。 隱蔽工程檢驗合格后，經(jīng)過較長時間停工，在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢驗，以防萬一。 （ 9）工程質(zhì)量檢驗制度 監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有檢查驗收的權(quán)力與責(zé)任。 監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問題，應(yīng)隨時通知施工單位及時改正，并作好記錄。檢驗不合格時可發(fā)出《不合格工程項目通知》，限期改正。 如施工單位不及時改正，情節(jié)較嚴重的，監(jiān)理工程師可報請總監(jiān)理工程師批準后，發(fā)出《 工程部分暫停施工指令》，指令部分工程、單項工程或全部工程暫停施工。待施工單位改正后，報監(jiān)理組進行復(fù)驗，合格后發(fā)出《復(fù)工指令》。 分部分項工程完工后，經(jīng)施工單位自驗合格，應(yīng)填寫分部分項工程、單位工程報驗單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場查驗合格后，分別發(fā)給《分項分部工程檢驗認可證》、工程《竣工初驗證書》。 施工單位應(yīng)逐月填寫《工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)計表》，監(jiān)理組填寫《工程質(zhì)量月報表》。 監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項，除口頭通知外，可使用《監(jiān)理工程師聯(lián)系單》等形式，催促施工單位執(zhí)行。 （ 10）工程質(zhì)量事故處理制度 凡在建設(shè)過程中，由于設(shè)計或施工原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范要求，或者超出《驗收標準》規(guī)定的允許偏差范圍，需要做返工處理的，統(tǒng)稱工程質(zhì)量問題和質(zhì)量事故。 施工質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須及時用電話或者《質(zhì)量問題報告單》等書面形式逐級上報，并抄報建設(shè)單位或監(jiān)理組，并根據(jù)質(zhì)量事故嚴重程度，分別按事故處理規(guī)定程序組織有關(guān)部門調(diào)查研究，分析原因，制定處理方案，經(jīng)批準后進行處理，待事故處理后經(jīng)監(jiān)理組復(fù)驗，確認無誤，方可繼續(xù)施工。 凡對工程質(zhì)量事故隱瞞不報的，或拖延處理或處理不當，或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理組檢驗認 可的，對事故部分及受事故影響的部分工程應(yīng)視為不合格，不予驗工計價，待整改合格后，再補辦驗工計價。 （ 11） 砼、砂漿配制及其試塊管理制度 砼、砂漿的配制，必須嚴格按其標號的配合比通知單規(guī)定的比例計量配料，監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)常對砼、砂漿的配合比進行計量檢查。 砼、砂漿留制試塊的取樣、制作、養(yǎng)護、檢測應(yīng)分別嚴格遵守有關(guān)取樣、制作、養(yǎng)護 36 要求和試驗方法、檢驗評定標準，驗收規(guī)范的規(guī)定進行。 砼、砂漿試塊（簡稱“兩塊” ） 的試驗應(yīng)實行取樣和送檢制度，即“兩塊”的取樣、制作應(yīng)由施工的專門人員操作，并在監(jiān)理單位見證人 監(jiān)督下進行，取樣制作完成后，由監(jiān)理人員進行封樣（在“兩塊”上做標記），養(yǎng)護后到規(guī)定日期送檢測單位試驗。 (12)工程主體驗收制度 工程主體驗收必須具備的條件 1）、組成工程主體的各分部分項工程全部完成，并經(jīng)檢驗均達到合格。 2）、主體完成后，施工單位組織自檢自評結(jié)束，并達到驗收標準。 3）、質(zhì)保資料和監(jiān)理檢驗資料完整，各方簽證齊全。 4）、施工單位提出主體工程驗收申請，并經(jīng)監(jiān)理審核同意。 主體工程驗收由總監(jiān)理工程師負責(zé)組織監(jiān)理工程師以及施工、設(shè)計、建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站等各有關(guān)各方對主體工程進行驗收，驗收 合格，有關(guān)人員分別在主體工程驗收記錄上簽認。 (13)工程竣工初驗制度 工程竣工初驗必須具備條件 1）、組成該工程的各分部分項工程全部完工，并經(jīng)自檢達到合同項目質(zhì)量目標。 2）、質(zhì)保資料、質(zhì)監(jiān)檢驗資料完整，簽證齊全。 3