【正文】 拉線接電。辦公室應(yīng)有足夠面積的門、窗，以利采光和通風(fēng)。 （ 5） 在建設(shè)工程施工現(xiàn)場，要求承包商保持排水系統(tǒng)狀態(tài)良好，場地排水暢通，地面無積水。圍欄高度至少為 2 米， （ 3） 要求承包商在施工現(xiàn)場設(shè)置二個以下（含二個）有專人把守的出入口。 ⑤ 使用沒有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時。 （ 8） 如遇到下列情況，監(jiān)理人員可下達(dá)《暫時停止施工指令》 32 ① 施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后，承包商未采取改進(jìn)措施或改進(jìn)措施不合乎要求時。 （ 5） 審查承包商提交的施工組織設(shè)計的安全保證措施及重要分項工程的專項安全施工方案及安全技術(shù)措施等。 （ 2） 督促承包商落實安全生產(chǎn)的組織保證體系的建立及安全管理人員的配備，建立健全保證安全施工的 組織管理體系。監(jiān)理資料是保證工程質(zhì)量的重要措施。檢查內(nèi)容包括：基屋表面處理，保溫材料的厚度，保溫層的敷設(shè)方式及厚度，墻體熱橋部位處理，錨固件，墻強網(wǎng)鋪設(shè)，結(jié)構(gòu)縫處理，門窗框與墻體接縫 31 處保溫做法，絕熱材料，風(fēng)管的制作和安裝絕熱層材質(zhì)、規(guī)格及厚度，防潮層、隔汽層的做法，自控閥門和儀表的進(jìn)出口方向和安裝位置，監(jiān)測與 控制系統(tǒng)的安裝質(zhì)量，系統(tǒng)節(jié)能監(jiān)控功能，能源計量及建筑能源管理等。 (3)現(xiàn)場配制的材料，如保溫砂漿的拌制要求，需按設(shè) 計或試驗室給出的配合比配制。 當(dāng)節(jié)能工程有設(shè)計變更時，設(shè)計變更應(yīng)重新由原審圖單位審查。 (四 ) 審查施工單位報送的建筑節(jié)能專項施工方案 總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查建筑節(jié)能專項方案，對方案的技術(shù)及安全措施的針對性、可行性、可靠性、可操作性提出審查意見。 (三 ) 審查節(jié)能施工單位的資質(zhì) 施工隊伍素質(zhì)的高低，直接影響節(jié)能工程質(zhì)量的好壞和節(jié)能效果。 29 四、 旁站監(jiān)理人員的職責(zé) 1）檢查承包單位質(zhì)檢人員到崗、特殊工程人員持證上崗情況；施工機械、建筑材料準(zhǔn)備 情況； 2）監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)情況； 3）核查使用的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等； 4）監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢查或委托具有資質(zhì)的第三方進(jìn)行復(fù)驗； 5）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。 主體結(jié)構(gòu)工程方面：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑 安裝工程方面包括： 供電設(shè)備、大型變壓器、屋頂水箱。 (3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告。分包工程完成后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對竣工資料及各專業(yè)工程質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查 ，對檢查出的問題，應(yīng)督促承包單位及時整改。 5) 按國家規(guī)定的有關(guān)程序做好質(zhì)量事故的處理 28 施工中發(fā)生質(zhì)量事故時，施工單位提交書面報告向項目監(jiān)理機構(gòu)申報。 （ 5）、墻 體、天棚進(jìn)行批膩子施工時，監(jiān)理人員一定督促施工單位在每層膩子施工完成用砂紙打磨平后才能進(jìn)行另外一層膩子的施工；監(jiān)理人員對膩子層的施工質(zhì)量進(jìn)行驗收且認(rèn)可其工程質(zhì)量后，施工單位才能進(jìn)行內(nèi)墻涂料的施工。監(jiān)理人員經(jīng)常檢查排架的搭設(shè)構(gòu)造是否符合方案要求及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求 （ 2）、監(jiān)理人員經(jīng)常檢查砌墻所 用磚的幾何尺寸，要求磚的幾何尺寸的偏差不得大于 1 厘米，凡是偏差超過 1 厘米的磚及時要求施工單位全部清退出場。 F、保證工程觀感質(zhì)量的控制措施 工程觀感質(zhì)量缺陷的表現(xiàn)形式 觀感質(zhì)量的缺陷主要有： 墻體表面及頂棚表面平整度偏差較大；柱子表面及柱子陰陽角順直性較差；柱子與墻及頂棚與梁、頂棚與墻等交界處的陰角其方正性與順直性較差；地坪平整度偏差較大；樓梯及其扶手的順直度較差等。 （ 3）、屋面防水工程施工前，督促專業(yè)分包單位編制一份針對本工程實際情況的“ 屋面防水工程施工方案”。 E、屋面防滲漏的主要控制措施 本工程的屋面造型相對來講較復(fù)雜。 監(jiān)理 控制混凝土樓層的板厚、層高準(zhǔn)確性的措施 ： 主體工程施工前，要求施工單位向項目監(jiān)理機構(gòu)提供“樓層混凝土板厚、層高的控制方案”。 施工質(zhì)量缺陷 控制 措施 A、控制樓板 混凝土不產(chǎn)生裂縫的措施 樓板混凝土裂縫產(chǎn)生的原因：鋼筋配置不合理（特別是樓面陽角、配管比較多的部位等）造成結(jié)構(gòu)裂縫；混凝土坍落度過大（含水率過大），混凝土振搗不密實等造成混凝土收縮裂縫；混凝土表面收光不規(guī)范，混凝土養(yǎng)護不及時、不充分造成混凝土表面裂縫；混凝土澆筑施工時安排、管理不到位造成混凝土沒按一定順序連續(xù)澆灌或混凝土施工時有嚴(yán)重掉渣沒及時清理而形成施工縫。 g 沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆。 c 擅自采用未經(jīng)許可的材料。 e 檢查確認(rèn)柱與梁間、主梁與次梁間等節(jié)點部位的箍筋加密、縱向主筋的斷開位置、鋼筋連接位置及其搭接長度、鋼筋錨固方式及錨固長度、吊筋（彎起鋼筋）的設(shè)置、框架梁與次梁間的鋼筋上下位置等處理等是否符合規(guī)范要求。 監(jiān)理工程師對梁柱鋼筋的連接及安裝施工質(zhì)量控制的主要職責(zé) a. 確認(rèn)電焊工是否為持證上崗。 8) 審查施工單位的工程開工報告及其相關(guān)資料 總監(jiān)理工程師在審查施工單位提交的工程開工報告時應(yīng)把控如下內(nèi)容：開工日期是否符合施工合同規(guī)定的日期 ，是否經(jīng)建設(shè)單位的認(rèn)可；開工前的現(xiàn)場準(zhǔn)備工作是否全部完成，其相關(guān)資料（如施工組織設(shè)計的審批等）是否已審核和批準(zhǔn)；建設(shè)工程施工許可證是否已辦妥等。 7) 審查施工單位提供的主要施工機具（設(shè)備）是否滿足施工要求 (1)審查施工機械設(shè)備的選擇是否合理：施工機械設(shè)備的選擇，除應(yīng)考慮施工機械的技術(shù)性能、工作效率、工作質(zhì)量、可靠性及維修難易、能源消耗，以及安全、靈 活等方面對施工質(zhì)量的影響與保證外，要注意設(shè)備型式應(yīng)與施工對象的特點及施工質(zhì)量要求相適應(yīng)。施工現(xiàn)場時常遇到進(jìn)場材料沒有產(chǎn)品質(zhì)量證明 文件，或提供的證明文件是未重新加蓋印章的復(fù)印件，或產(chǎn)品質(zhì)量證明文件填寫不全等情況 ,這些情況均應(yīng)視為不符合要求。 (2)項目監(jiān)理機構(gòu)審查總承包單位提交的《分包單位資質(zhì)報審表》 審查時，主要是審查施工承包合同是否允許分包，分包的范圍和工程部位是否可進(jìn)行分 23 包，分包單位是否具有按工程承包合同規(guī)定的條件完成分包工程任務(wù)的能力。審查施工單位質(zhì)量保證體系中的“三檢查制度”（自檢、互檢、交接檢）是否落實；項目組是否把質(zhì)量責(zé)任明確落實到個人；質(zhì)檢制度中的獎罰條款是否分明，工程承包制的條款是否只注重數(shù)量而忽視質(zhì)量等。 (4）承包單位應(yīng)按審定的施工組織設(shè)計文件組織施工。 2) 審查承包單位報送的施工組織設(shè)計 (1)在工程項目開工前約定的時間內(nèi)，承包單位必須完成施工組織設(shè)計的編制及內(nèi)部自審批準(zhǔn)工作，填寫《施工組織設(shè)計 (方案 )報審表》報送項目監(jiān)理機構(gòu)。 經(jīng)濟措施 和合同措施 嚴(yán)格質(zhì)量檢驗和驗收，不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的工程拒付工程款。 二、 工程質(zhì)量控制 (一 ) 監(jiān)理單位質(zhì)量管理主要職責(zé) 受建設(shè)單位委托，監(jiān)理部負(fù)責(zé)對承包單位進(jìn)行全面的質(zhì)量監(jiān)督管理，力求工程質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。 3 熱情服務(wù) （ 1）．監(jiān)理人員堅守現(xiàn)場，積極配合施工需要。 9 、 監(jiān)理工作程序 根據(jù)本項目特點和實際情況，制訂以下主要監(jiān)理工作流程： 10 圖一 工序工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序圖 1．工序工程施工完畢 2．承包人進(jìn)行自檢，填報工序工程施工質(zhì)量報驗單 7．返工 3．監(jiān)理機構(gòu)審核自檢資料完整性 4．審核結(jié)果 5．監(jiān)理機構(gòu)現(xiàn)場檢驗 6．合格否 8．監(jiān)理機構(gòu)審核、簽認(rèn)工序工程施工質(zhì)量報驗單 9．核準(zhǔn)計量 進(jìn)入下一工序工程 否 否 是 是 11 圖二 質(zhì)量評定監(jiān)理工作程序圖 1．工序工程完工 2．承包人填寫工序工程質(zhì)量等級評定表，組織評定工序工程質(zhì)量等級 3．監(jiān)理機構(gòu)審核工序工程質(zhì)量等級評定表，復(fù)核工序工程質(zhì)量等級 4．分部工程完工 5．承 包人填寫分部工程質(zhì)量等級評定表，進(jìn)行分部工程質(zhì)量等級評定 進(jìn)入下一 工序 工程 6．監(jiān)理機構(gòu)審核分部工程質(zhì)量等級評定表，復(fù)核分部工程質(zhì)量等級 7．質(zhì)量監(jiān)督部門審查核定一般分部工程） 8．工序工程 完工 9．承包人填寫工序工程質(zhì)量評定表，進(jìn)行單位工程質(zhì)量等級評定 11．質(zhì)量監(jiān)督部門核定工序工程質(zhì)量等級 10．監(jiān)理機構(gòu)復(fù)核工序工程質(zhì)量評定表，復(fù)核工序工程質(zhì)量等級 進(jìn)入下一分部工程 進(jìn)入下一工序工程 12．工程項目完工 13．質(zhì)量監(jiān)督部門核定工程項目質(zhì)量等級 14．質(zhì)量監(jiān)督部門提出工程項目質(zhì)量 評定報告，向竣工驗收小組工程項目質(zhì)量等級的建議 12 圖三 進(jìn)度控制監(jiān)理工作程序圖 1．承包人提交施工總進(jìn)度計劃 3．調(diào)整和修改施工總進(jìn)度計劃 2．監(jiān)理機構(gòu)審批 4．承包人編報年、季、月施工進(jìn)度計劃 5．監(jiān)理機構(gòu)審批 6．調(diào)整和修改施工進(jìn)度計劃 7．承包人實施施工進(jìn)度計劃，按月編報施工進(jìn)度報告 9．發(fā)生實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度不符（拖后） 8．監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)督、檢查施工進(jìn)度 10．是否影響總工期、后續(xù)工作安排 11．承包人調(diào)整進(jìn)度計劃 14． 繼續(xù)施工 12．監(jiān)理機構(gòu)審批是否滿足要求 是 13．修訂進(jìn)度計劃 否 否 是 同意 不 同意 不 同意 同意 13 圖四 工程款支付監(jiān)理工作程序圖 1．工序工程驗收合格 2．承包人申請工程計量 3．監(jiān)理機構(gòu)進(jìn)行工程計量、復(fù)核 4．承包人編制并提交工程價款月支付申請 5．監(jiān)理機構(gòu)審核 6．是否通過 7．監(jiān)理機構(gòu)簽發(fā)工程價款月付款證書 8．報發(fā)包人審批 9．發(fā)包人支付 否 是 14 圖五 變更監(jiān)理工作程序圖 1．設(shè)計單位、監(jiān)理機構(gòu)、承包人、發(fā)包人單獨或共同 提出工程變更建議書 2．監(jiān)理機構(gòu)審核建議書 3．按原計劃施工 4．發(fā)包人審批 5．設(shè)計單位進(jìn)行變更設(shè)計 6．監(jiān)理機構(gòu)核查簽發(fā)變 更設(shè)計圖 7．承包人施工 8．監(jiān)理機構(gòu)通知承包人就工程變更報價 9．承包人報價 10．監(jiān)理機構(gòu)審核承包人報價，報發(fā)包人 11．發(fā)包人、承包人是否接受 12．承包人、發(fā)包人協(xié)商價格 14．進(jìn)行變更支付 13．一致 16．進(jìn)入爭議解決程序 15．監(jiān)理機構(gòu)暫定合適價格 不同意 不同意 同意 同意 否 是 是 否 15 圖六 索賠處理監(jiān)理工作程序圖 1．索賠事件發(fā)生 2．承包人向監(jiān)理機構(gòu)提交索賠意向通知 3．監(jiān)理機構(gòu)核查索賠項目記錄和資料 4．承包人提交索賠申請報告 5．監(jiān)理機構(gòu)審核索賠申請報告 8．監(jiān)理機構(gòu)做出索賠處理決定 7．承包人 提交補充資料，監(jiān)理機構(gòu)審核 6．是否需提交補充材料 9．發(fā)包人、承包人是否接受 11．索賠款支付 10．進(jìn)入爭議解決程序 是 否 否 是 16 必要 時，應(yīng)附上： ? 《施工工藝措施 報審表》 ? 《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報審表》 ? 《工程測量放線報驗申請表》 圖七 工程質(zhì)量控