【正文】 4）、施工單位提出主體工程驗(yàn)收申請，并經(jīng)監(jiān)理審核同意。 施工質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須及時(shí)用電話或者《質(zhì)量問題報(bào)告單》等書面形式逐級上報(bào)，并抄報(bào)建設(shè)單位或監(jiān)理組，并根據(jù)質(zhì)量事故嚴(yán)重程度，分別按事故處理規(guī)定程序組織有關(guān)部門調(diào)查研究，分析原因，制定處理方案，經(jīng)批準(zhǔn)后進(jìn)行處理，待事故處理后經(jīng)監(jiān)理組復(fù)驗(yàn)，確認(rèn)無誤，方可繼續(xù)施工。 監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問題，應(yīng)隨時(shí)通知施工單位及時(shí)改正，并作好記錄。重點(diǎn)部位或重要項(xiàng)目應(yīng)會同施工單位、設(shè)計(jì)單位共同檢驗(yàn)簽認(rèn)。 （ 4）工程開工報(bào)告審批制度 當(dāng)單位工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時(shí)，施工單位應(yīng)提出《工程開工報(bào)告書》，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場落實(shí)后，具備開工條件，即可審批，并報(bào)監(jiān)理組，監(jiān)理工程師審批。要做到“按圖監(jiān)理”必須在工程開工前熟悉施工圖紙中各項(xiàng)設(shè)計(jì)要求，以及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，組織好圖紙會審。 （ 10） 督促承包商在施工現(xiàn)場的建筑材料和施工設(shè)備分類、整齊擺放，且不得侵占場內(nèi)道路， 33 不得堵塞排水系統(tǒng)。 （ 4） 督促承包商在施工現(xiàn)場的醒目位置設(shè)置五牌一圖標(biāo)志牌：采用鋼制或鋁合金制作，由兩根鋼管支撐，標(biāo)志牌上應(yīng)載明 工程項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、項(xiàng)目經(jīng)理和施工現(xiàn)場各技術(shù)工種、負(fù)責(zé)人姓名、開、竣工日期、建設(shè)工程規(guī)劃許可證文號、建筑節(jié)能保溫公示牌等內(nèi)容，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)志牌的維護(hù)。 ④ 擅自變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工時(shí)。使主要施工人員能按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，進(jìn)行規(guī)范安全施工。建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量的驗(yàn)收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收全部合格，質(zhì)量控制資料完整；外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求；嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)的外窗氣密度性現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果合格；建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結(jié)果合格 。 (2)仔 細(xì)審核施工單位報(bào)送的進(jìn)場建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表的質(zhì)量證明資料，質(zhì)量證明資料主要有出廠合格證、中文說明書、相關(guān)性能檢測報(bào)告，定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)有定型式檢驗(yàn)報(bào)告 (進(jìn)口材料和設(shè)備還要有出入境商品檢驗(yàn)證明 )。通過上述四項(xiàng)工作，對該施工單位的情況做到心中有數(shù)，在施工質(zhì)量控制中能有針對性。 針對承包單位的素質(zhì)、工程特點(diǎn)，對易出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題的施工工序。 (2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。 2) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按下述要求做好竣工預(yù)驗(yàn)收： 當(dāng)單位工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后，承包單位應(yīng)在自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報(bào)告，并將全部竣工資料報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，申請竣工驗(yàn)收。 （ 4）、墻體抹灰施工期間，監(jiān)理人員用專用工具經(jīng)常檢查抹灰面的平整度、垂直度，發(fā)現(xiàn)其平整度、垂直度超過規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的抹灰層及時(shí)要求施工單位鏟除后重新粉刷，這樣可保證墻體初裝修的觀感質(zhì)量。 27 （ 5）、屋面防水工程施工結(jié)束后，一定組織施工單位對屋面進(jìn)行連續(xù)淋水試驗(yàn)以檢查屋面有無滲漏，只有完全確認(rèn)屋面無滲漏且后序上層檢驗(yàn)批的施工對防水層無損壞影響后才能允許施工單位進(jìn)行后序工程的施工。 監(jiān)理 控制混凝土柱、梁、板等構(gòu)件不產(chǎn)生孔洞的措施 ：混凝土施工過程中，監(jiān)理必須全過程旁站監(jiān)督，特別是對重要部位，容易發(fā)生質(zhì)量問題部位，監(jiān)理必須在現(xiàn)場監(jiān)視其施工全過程；督促施工單位按先對柱、后對梁、最后對板的順序?qū)炷吝M(jìn)行振搗；模板拆除后，監(jiān)理一定及時(shí)、全面檢查混凝土的成型質(zhì)量，如有孔洞等質(zhì)量缺陷，必須督促施工單位先提出處理方案，處理時(shí)監(jiān)理必須全過程監(jiān)督其處理施工情況及施工質(zhì)量。 4) 根據(jù) XX 市建委建管（ 2020） 28 號文內(nèi)容，針對該工程施工特 點(diǎn)總監(jiān)理工程師應(yīng)在開工前組織專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真編制質(zhì)量通病防治監(jiān)理細(xì)則。 b 工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措 施，而效果不好，仍繼續(xù)作業(yè)。由于本工程為教學(xué)樓，建筑物的結(jié)構(gòu)安全非常重要，故在梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋的連接及安裝施工及混凝土結(jié)構(gòu)的澆筑施工設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。 6) 審查復(fù)核工程 測量成果 開工前監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位對建設(shè)單位 (或其委托的單位 )給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和標(biāo)高等測量控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，并將復(fù)測結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師，測量專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位報(bào)送的復(fù)測結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)核確認(rèn)無誤后才能同意施工單位據(jù)以進(jìn)行準(zhǔn)確的測量放線，建立施工測量控制網(wǎng)，同時(shí)督促施工單位做好定位點(diǎn)的保護(hù)。包括總承包單位與分包單位之間責(zé)、權(quán)、利、分包項(xiàng)目的施工工藝、分包單位設(shè)備的到場時(shí)間、材料供應(yīng)，總包單位的管理責(zé)任等。 (3)已審定的施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送建設(shè)單位。 技術(shù)措施 督促施工單位嚴(yán)格按照國家有關(guān)法規(guī)、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。 （ 2）．施工過程中，監(jiān)理人員要深入工程現(xiàn)場，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，提出改進(jìn)意見，盡可能地使工程建設(shè)中的各種失誤消滅在萌芽狀態(tài)中。 按政府及公司的有關(guān)規(guī)定全面、及時(shí)完成對本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、簽認(rèn)、匯總、整理等工作。對檢查測量成果形成書面記錄，對存在的工程質(zhì)量問題督促施工單位整改；全面審核分部工程施工資料與監(jiān)理資料；組織編寫分部工程質(zhì)量評估報(bào)告。 1督促監(jiān)理人員按監(jiān)理規(guī)范、設(shè)計(jì)要求、技術(shù)規(guī)范、安全規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范等標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量、施工安全進(jìn)行監(jiān)督。審查施工單位的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量安全保證體系。現(xiàn)場不發(fā)生一例重大安全事故。 組織施工單位對工程進(jìn)行階段驗(yàn)收及竣工初驗(yàn)，并督促整改。 (二 ) 施工階段 ： 5 審批工程使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量。 ：屋面平屋面 SBS 改性瀝青卷材防水層 3 mm。 （由規(guī)劃管理部門核準(zhǔn)）。 2 目 錄 工程項(xiàng)目概況 ................................................................................................. 3 工程概況 ......................................................................................................... 3 主要工程內(nèi)容 ................................................................................................. 3 監(jiān)理工作范圍 ................................................................................................. 4 監(jiān)理工作內(nèi)容 ................................................................................................. 4 監(jiān)理工作目標(biāo) ................................................................................................. 5 監(jiān)理工作依據(jù) ................................................................................................. 5 6 、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 ............................................................................. 6 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃 ....................................................................... 6 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) ....................................................................... 6 9 、 監(jiān)理工作程序 .............................................................................................. 9 控制建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)理工作方法與措施 ..................................................20 一、 監(jiān)理工作方法 ...........................................................................................20 二、 工程質(zhì)量控制 ...........................................................................................21 三、 需要旁站關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序 .................................................................28 四、 旁站監(jiān)理人員的職責(zé) ................................................................................29 五、 建筑節(jié)能項(xiàng)目施工中監(jiān)理控制要點(diǎn) .........................................................29 六、 工程安全施工的監(jiān)督管理措施 .................................................................31 1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作制度 ................................................................................33 12 、監(jiān)理設(shè)施 ....................................................................................................37 本工程的各種檢測儀器設(shè)備匯總表 ....................................................................37 3 工程項(xiàng)目概況 工程概況 工程名稱： XX 市 XX 學(xué)校 教學(xué)樓工程 建設(shè)地點(diǎn)： 312 輔道與經(jīng)四路交匯處 ； 工程規(guī)模：教學(xué)樓 16173 ㎡ 工程建設(shè)相關(guān)單位： 建設(shè)單位： XX 經(jīng)濟(jì)建設(shè)有限公司 設(shè)計(jì)單位： X 建設(shè)設(shè)計(jì)研究總院有限公司 勘察單位： XX 省建設(shè)勘察設(shè)計(jì)院 施工單位： XX 建設(shè)有限公司 監(jiān)理單位： XX 工程咨詢有限公司 主要工程內(nèi)容 ㈠ 尺寸與標(biāo)高 (mm)為單位，圖注尺寸與圖示比例不符時(shí)，以圖注尺寸為準(zhǔn)。樓地面部分執(zhí)行《建筑地面 設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50037 室內(nèi)裝 修做法見“室內(nèi)、外裝修做法表”； 2．樓地面構(gòu)造交接處和地坪高度變化處，除圖中另有注明者外均位于齊平門扇開啟面外 。 審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、安全組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督其實(shí)施。 協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提出調(diào)整意見，控制工程進(jìn)度。 質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求并滿足建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。 督促建設(shè)單位盡快組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會審，并形成書面紀(jì)要。 1對發(fā)現(xiàn)的重大工程質(zhì)量和施工安全隱患經(jīng)與建設(shè)單位溝通后及時(shí)向施工單位下達(dá)工程暫停令。工程完工后及時(shí)把施工資料及監(jiān)理資料、辦公用品等移交歸還給公司。 （二） 專業(yè)監(jiān)理工程師的崗位職責(zé) 在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下編寫監(jiān)理規(guī)劃及編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下編寫監(jiān)理交底及編制本專業(yè)的監(jiān)理旁站方案； 按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門及公司的有關(guān)要求向建設(shè)單位、施工單位收集、審核、整 理有關(guān)工程前期管理資料（如建設(shè)工程施工許可證、施工單位項(xiàng)目管理人員崗位證書等）； 審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)、相關(guān)專項(xiàng)工程施工的安全技術(shù)方案，并提請總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)； 工程開工前參加建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底及圖紙會審，督促相關(guān)參建單位嚴(yán)格按照國家的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程變更。 9 、 監(jiān)理工作程序 根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際情況，制訂以下主要監(jiān)理工作流程： 10 圖一 工序工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序圖 1．工序工程施工完畢 2．承包人進(jìn)行自檢，填報(bào)工序工程施工質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單 7．返工 3．監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核自檢資料完整性 4．審核結(jié)果 5．監(jiān)理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場檢驗(yàn) 6．合格否 8．監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核、簽認(rèn)工序工程施工質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單 9．核準(zhǔn)計(jì)量 進(jìn)入下一工序工程 否 否 是