【正文】 是 11 圖二 質(zhì)量評(píng)定監(jiān)理工作程序圖 1．工序工程完工 2．承包人填寫工序工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表，組織評(píng)定工序工程質(zhì)量等級(jí) 3．監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核工序工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表，復(fù)核工序工程質(zhì)量等級(jí) 4．分部工程完工 5．承 包人填寫分部工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表，進(jìn)行分部工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定 進(jìn)入下一 工序 工程 6．監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核分部工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表，復(fù)核分部工程質(zhì)量等級(jí) 7．質(zhì)量監(jiān)督部門審查核定一般分部工程） 8．工序工程 完工 9．承包人填寫工序工程質(zhì)量評(píng)定表，進(jìn)行單位工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定 11．質(zhì)量監(jiān)督部門核定工序工程質(zhì)量等級(jí) 10．監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)核工序工程質(zhì)量評(píng)定表，復(fù)核工序工程質(zhì)量等級(jí) 進(jìn)入下一分部工程 進(jìn)入下一工序工程 12．工程項(xiàng)目完工 13．質(zhì)量監(jiān)督部門核定工程項(xiàng)目質(zhì)量等級(jí) 14．質(zhì)量監(jiān)督部門提出工程項(xiàng)目質(zhì)量 評(píng)定報(bào)告，向竣工驗(yàn)收小組工程項(xiàng)目質(zhì)量等級(jí)的建議 12 圖三 進(jìn)度控制監(jiān)理工作程序圖 1．承包人提交施工總進(jìn)度計(jì)劃 3．調(diào)整和修改施工總進(jìn)度計(jì)劃 2．監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批 4．承包人編報(bào)年、季、月施工進(jìn)度計(jì)劃 5．監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批 6．調(diào)整和修改施工進(jìn)度計(jì)劃 7．承包人實(shí)施施工進(jìn)度計(jì)劃，按月編報(bào)施工進(jìn)度報(bào)告 9．發(fā)生實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符（拖后） 8．監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督、檢查施工進(jìn)度 10．是否影響總工期、后續(xù)工作安排 11．承包人調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃 14． 繼續(xù)施工 12．監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批是否滿足要求 是 13．修訂進(jìn)度計(jì)劃 否 否 是 同意 不 同意 不 同意 同意 13 圖四 工程款支付監(jiān)理工作程序圖 1．工序工程驗(yàn)收合格 2．承包人申請(qǐng)工程計(jì)量 3．監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程計(jì)量、復(fù)核 4．承包人編制并提交工程價(jià)款月支付申請(qǐng) 5．監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核 6．是否通過 7．監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽發(fā)工程價(jià)款月付款證書 8．報(bào)發(fā)包人審批 9．發(fā)包人支付 否 是 14 圖五 變更監(jiān)理工作程序圖 1．設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、承包人、發(fā)包人單獨(dú)或共同 提出工程變更建議書 2．監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核建議書 3．按原計(jì)劃施工 4．發(fā)包人審批 5．設(shè)計(jì)單位進(jìn)行變更設(shè)計(jì) 6．監(jiān)理機(jī)構(gòu)核查簽發(fā)變 更設(shè)計(jì)圖 7．承包人施工 8．監(jiān)理機(jī)構(gòu)通知承包人就工程變更報(bào)價(jià) 9．承包人報(bào)價(jià) 10．監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核承包人報(bào)價(jià)，報(bào)發(fā)包人 11．發(fā)包人、承包人是否接受 12．承包人、發(fā)包人協(xié)商價(jià)格 14．進(jìn)行變更支付 13．一致 16．進(jìn)入爭(zhēng)議解決程序 15．監(jiān)理機(jī)構(gòu)暫定合適價(jià)格 不同意 不同意 同意 同意 否 是 是 否 15 圖六 索賠處理監(jiān)理工作程序圖 1．索賠事件發(fā)生 2．承包人向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交索賠意向通知 3．監(jiān)理機(jī)構(gòu)核查索賠項(xiàng)目記錄和資料 4．承包人提交索賠申請(qǐng)報(bào)告 5．監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核索賠申請(qǐng)報(bào)告 8．監(jiān)理機(jī)構(gòu)做出索賠處理決定 7．承包人 提交補(bǔ)充資料，監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核 6．是否需提交補(bǔ)充材料 9．發(fā)包人、承包人是否接受 11．索賠款支付 10．進(jìn)入爭(zhēng)議解決程序 是 否 否 是 16 必要 時(shí)，應(yīng)附上： ? 《施工工藝措施 報(bào)審表》 ? 《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表》 ? 《工程測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》 圖七 工程質(zhì)量控制程序 是 合格 否 是 工程施工 監(jiān)理工程師施工全過程檢查 《監(jiān)理工程師通知單》及其 《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》 承包人作好施工準(zhǔn)備，填報(bào)《工程開工報(bào)審表》，提出開工申請(qǐng) 按要求填寫，并須附上 ? 施工組織設(shè)計(jì)（方案） ? 質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系 ? 分包人的資格證件 ? 工程測(cè)量放線資料 ? 能滿足工程進(jìn)度要求的工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備 監(jiān)理工程師審核開工報(bào)告 總監(jiān)理工程師依據(jù)施工承包合同， 下達(dá)《開工通知》 監(jiān)理工程師審查開工條件 總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工報(bào)告 承包人“三檢”合格， 自評(píng)工序工程質(zhì)量等級(jí)，附上自檢資料 整改 監(jiān)理工程師核定工序工程質(zhì)量等級(jí) 分部工程完成 發(fā)現(xiàn)問題 17 不合格 合格 建設(shè)單位（監(jiān)理）填寫分部工程驗(yàn)收簽證 必須附上： ? 工序質(zhì)量評(píng)定資料及統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告 ? 設(shè)計(jì)指標(biāo) ? 工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備檢驗(yàn)資料及統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告 ? 其它檢測(cè)數(shù)據(jù)和報(bào)告 分部工程驗(yàn)收 承包人自評(píng)分部工程質(zhì)量等級(jí) 監(jiān)理部復(fù)核分部工程質(zhì)量等級(jí) 單位工程竣工（完工） 監(jiān)理部復(fù)核單位工程質(zhì)量等級(jí)， 質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核定等級(jí) 承包人自評(píng)單位工程質(zhì)量等級(jí) 必須附上： ? 分部工程質(zhì)量評(píng)定表（表 03） 必須附上： ? 工序工程施工質(zhì)量檢測(cè)資料核查表 ? 單位工程質(zhì)量評(píng)定表（表 05） 承包人填報(bào)工程竣工報(bào)驗(yàn)單 必須附上： ? 竣工圖 ? 竣工資料 建設(shè)單位（監(jiān)理）進(jìn)行初步驗(yàn)收 竣工驗(yàn)收 18 圖八 工程質(zhì)量事故處理程序框 發(fā) 生 質(zhì) 量 事 故 發(fā)出《質(zhì)量通知單》（監(jiān)） 事故調(diào)查 事故原因分析 上報(bào)主管部門 發(fā)出停工令（監(jiān)） 研究、制訂處理方案 提交《質(zhì)量缺陷調(diào)查報(bào)告》（施） 組織審查《調(diào)查報(bào)告》（監(jiān)） 研究確定處理方案 實(shí)施處理方案（施） 完成處理，自檢申請(qǐng)驗(yàn)收（施） 檢 查、驗(yàn) 收（監(jiān)） 提交《質(zhì)量事故處理報(bào)告》（監(jiān)） 提出新方案 補(bǔ)充調(diào)查 原因不清 不處理 恢復(fù)施工 發(fā)出復(fù)工令 必要時(shí) 暫停 施工 處理 19 圖九 分部工程驗(yàn)收程序 承包人提出分部工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)表、各工序工程質(zhì)量驗(yàn)收單 驗(yàn)核質(zhì)量驗(yàn)收單 會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查 實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)資料 合 格 工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定 簽署驗(yàn)收書 返 修 是 否 20 圖十 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序 控制建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)理工作方法與措施 一、 監(jiān)理工作方法 監(jiān)理工程師堅(jiān)持“嚴(yán)格控制、積極參與、熱情服務(wù)”的宗旨，通過“超前監(jiān)理、預(yù)防為主，跟蹤監(jiān)理、動(dòng)態(tài)管理，加強(qiáng)驗(yàn)收、嚴(yán)格把關(guān)”的方法，實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)。 二、 工程質(zhì)量控制 (一 ) 監(jiān)理單位質(zhì)量管理主要職責(zé) 受建設(shè)單位委托，監(jiān)理部負(fù)責(zé)對(duì)承包單位進(jìn)行全面的質(zhì)量監(jiān)督管理，力求工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 2) 審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì) (1)在工程項(xiàng)目開工前約定的時(shí)間內(nèi)，承包單位必須完成施工組織設(shè)計(jì)的編制及內(nèi)部自審批準(zhǔn)工作，填寫《施工組織設(shè)計(jì) (方案 )報(bào)審表》報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。審查施工單位質(zhì)量保證體系中的“三檢查制度”（自檢、互檢、交接檢）是否落實(shí)；項(xiàng)目組是否把質(zhì)量責(zé)任明確落實(shí)到個(gè)人；質(zhì)檢制度中的獎(jiǎng)罰條款是否分明，工程承包制的條款是否只注重?cái)?shù)量而忽視質(zhì)量等。施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)常遇到進(jìn)場(chǎng)材料沒有產(chǎn)品質(zhì)量證明 文件，或提供的證明文件是未重新加蓋印章的復(fù)印件，或產(chǎn)品質(zhì)量證明文件填寫不全等情況 ,這些情況均應(yīng)視為不符合要求。 8) 審查施工單位的工程開工報(bào)告及其相關(guān)資料 總監(jiān)理工程師在審查施工單位提交的工程開工報(bào)告時(shí)應(yīng)把控如下內(nèi)容：開工日期是否符合施工合同規(guī)定的日期 ，是否經(jīng)建設(shè)單位的認(rèn)可；開工前的現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作是否全部完成，其相關(guān)資料（如施工組織設(shè)計(jì)的審批等）是否已審核和批準(zhǔn)；建設(shè)工程施工許可證是否已辦妥等。 e 檢查確認(rèn)柱與梁間、主梁與次梁間等節(jié)點(diǎn)部位的箍筋加密、縱向主筋的斷開位置、鋼筋連接位置及其搭接長(zhǎng)度、鋼筋錨固方式及錨固長(zhǎng)度、吊筋（彎起鋼筋）的設(shè)置、框架梁與次梁間的鋼筋上下位置等處理等是否符合規(guī)范要求。 g 沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆。 監(jiān)理 控制混凝土樓層的板厚、層高準(zhǔn)確性的措施 ： 主體工程施工前，要求施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供“樓層混凝土板厚、層高的控制方案”。 （ 3）、屋面防水工程施工前，督促專業(yè)分包單位編制一份針對(duì)本工程實(shí)際情況的“ 屋面防水工程施工方案”。監(jiān)理人員經(jīng)常檢查排架的搭設(shè)構(gòu)造是否符合方案要求及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求 （ 2）、監(jiān)理人員經(jīng)常檢查砌墻所 用磚的幾何尺寸，要求磚的幾何尺寸的偏差不得大于 1 厘米，凡是偏差超過 1 厘米的磚及時(shí)要求施工單位全部清退出場(chǎng)。 5) 按國(guó)家規(guī)定的有關(guān)程序做好質(zhì)量事故的處理 28 施工中發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，施工單位提交書面報(bào)告向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)申報(bào)。分包工程完成后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位。 主體結(jié)構(gòu)工程方面：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑 安裝工程方面包括： 供電設(shè)備、大型變壓器、屋頂水箱。 (三 ) 審查節(jié)能施工單位的資質(zhì) 施工隊(duì)伍素質(zhì)的高低，直接影響節(jié)能工程質(zhì)量的好壞和節(jié)能效果。 當(dāng)節(jié)能工程有設(shè)計(jì)變更時(shí)，設(shè)計(jì)變更應(yīng)重新由原審圖單位審查。檢查內(nèi)容包括：基屋表面處理，保溫材料的厚度，保溫層的敷設(shè)方式及厚度，墻體熱橋部位處理，錨固件，墻強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)，結(jié)構(gòu)縫處理，門窗框與墻體接縫 31 處保溫做法，絕熱材料，風(fēng)管的制作和安裝絕熱層材質(zhì)、規(guī)格及厚度，防潮層、隔汽層的做法，自控閥門和儀表的進(jìn)出口方向和安裝位置，監(jiān)測(cè)與 控制系統(tǒng)的安裝質(zhì)量，系統(tǒng)節(jié)