【正文】 表》 ）交與代理公司。若開(kāi)發(fā)商策劃代表未能及時(shí)驗(yàn)收，由代理公司代為簽收再由開(kāi)發(fā)商策劃代表驗(yàn)收，若出現(xiàn)因代理公司代為簽收時(shí)未認(rèn)真審核而發(fā)生數(shù)量或質(zhì)量不符保證工作正常進(jìn)行的情況，該批物料的制作費(fèi)用由代理公司承擔(dān)并負(fù)責(zé)及時(shí)重新制作。 C 活動(dòng)類驗(yàn)收 活動(dòng)籌備階段由開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷總監(jiān)、策劃代表進(jìn)行檢查，并及時(shí)向代理公司提出整改意見(jiàn)?；顒?dòng)結(jié)束后，由開(kāi)發(fā)商策劃代表審核活動(dòng)物料使用情況以備后期付款，并對(duì)活動(dòng)效果進(jìn)行評(píng)估，對(duì)活動(dòng)中出現(xiàn)的問(wèn)題以書(shū)面形式向代理公司提出整改意見(jiàn)。備注：A 所有由審核人員簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)類制作小樣與文案樣稿由代理公司經(jīng)辦人員保存原件，并交復(fù)印件于開(kāi)發(fā)商策劃代表處備案，小樣與文稿原件須妥善保管，由于保管不善而出現(xiàn)的包括但不限于損壞與遺失等情況，罰款 300 元/次；B 廣告發(fā)布及物料制作中所涉及包括但不限于設(shè)計(jì)類、文案撰寫(xiě)類及制作類等方面工作必須經(jīng)審核人員簽字確認(rèn)后方可執(zhí)行，未經(jīng)審核人員簽字確認(rèn)的嚴(yán)禁執(zhí)行，否則代理公司應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：1）承擔(dān)相關(guān)一切費(fèi)用；2）罰款 500 元/次；3）對(duì)開(kāi)發(fā)商造成不良影響或經(jīng)濟(jì)損失的，代理公司承擔(dān)全部責(zé)任并為開(kāi)發(fā)商消除不良影響及賠償經(jīng)濟(jì)損失。33 / 41第三部分 費(fèi)用管理 （1）預(yù)算制定及審批 代理公司在中量羅浮山水項(xiàng)目的相關(guān)營(yíng)銷活動(dòng)中所產(chǎn)生的所有合理的推廣費(fèi)用在發(fā)生前必須以工作呈報(bào)形式履行制定及審批等相關(guān)手續(xù)，并最終由開(kāi)發(fā)商簽字批準(zhǔn)后執(zhí)行。A 預(yù)算編制及審批流程圖： 審核未通過(guò) 代理公司應(yīng)根據(jù)營(yíng)銷方案及推廣計(jì)劃制定并向開(kāi)發(fā)商提交相應(yīng)推廣費(fèi)用預(yù)算，以工作呈報(bào)的形式由審核人員簽字審核后執(zhí)行，并將相關(guān)工作呈報(bào)及附件（如方案、費(fèi)用清單等）的復(fù)印件各一份交開(kāi)發(fā)商策劃代表處存檔。執(zhí)行過(guò)程中代理公司若需要調(diào)整預(yù)算，必須以工作呈報(bào)的形式由審核人員簽字批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。預(yù)算外費(fèi)用由代理公司自行承擔(dān)。開(kāi)發(fā)商有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整預(yù)算。年度推廣預(yù)算，應(yīng)于每年 12 月 15 日前提交；季度推廣預(yù)算，應(yīng)于每季度最后一月第二周周五前提交；月度推廣預(yù)算，應(yīng)于每月 20 日前提交；惠州 中量 年 月廣告宣傳推廣預(yù)算發(fā)布時(shí)間 形式 媒體名稱 廣告訴求內(nèi) 容 規(guī)格 頻率 總體費(fèi)用 預(yù)計(jì)付款時(shí)間 備注報(bào)媒及電媒 執(zhí) 行 預(yù) 算 工作呈報(bào)簽批編 制 預(yù) 算 34 / 41B 價(jià)格審核 代理公司在惠州中量羅浮山水項(xiàng)目營(yíng)銷活動(dòng)中所有涉及費(fèi)用須由開(kāi)發(fā)商控制并審核價(jià)格。費(fèi)用控制及價(jià)格審核的范圍包括但不限于媒體費(fèi)用、制作費(fèi)用、活動(dòng)費(fèi)用。 以開(kāi)發(fā)商名義對(duì)所外進(jìn)行的所有涉及費(fèi)用控制與價(jià)格審核的事宜均由開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷總監(jiān)及策劃代表負(fù)責(zé)，代理公司不得單獨(dú)與相關(guān)媒體、廣告公司及其他供應(yīng)商、合作單位進(jìn)行價(jià)格談判。 所有媒體發(fā)布、物料制作及活動(dòng)執(zhí)行等工作所需的合作單位均由開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷總監(jiān)及策劃代表確定。C 費(fèi)用支付及審批流程圖 發(fā)布時(shí)間 項(xiàng)目 發(fā)布范圍 廣告訴求內(nèi) 容 數(shù)量及分布 總體費(fèi)用 預(yù)計(jì)付款時(shí)間 備注戶外及車身時(shí)間 項(xiàng)目 發(fā)放范圍 宣傳訴求內(nèi) 容 數(shù)量 總體費(fèi)用 預(yù)計(jì)付款時(shí)間 備注物品制作時(shí)間 項(xiàng)目 活動(dòng)地點(diǎn) 宣傳訴求內(nèi)容 活動(dòng)頻次 總體費(fèi)用 預(yù)計(jì)付款時(shí)間 備注宣傳活動(dòng)時(shí)間 項(xiàng)目 發(fā)放范圍 宣傳訴求內(nèi)容 數(shù)量 總體費(fèi)用 預(yù)計(jì)付款時(shí)間 備注禮品時(shí)間 項(xiàng)目 發(fā)放范圍 宣傳訴求內(nèi)容 數(shù)量 總體費(fèi)用 預(yù)計(jì)付款時(shí)間 備注其他總計(jì) 確 認(rèn) 付 款 費(fèi) 用 支 付 付 款 審 批35 / 41 審核未通過(guò) 代理公司在惠州羅浮山水項(xiàng)目的相關(guān)營(yíng)銷活動(dòng)中所產(chǎn)生的所有合理的推廣費(fèi)用須由開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷總監(jiān)及策劃代表進(jìn)行費(fèi)用核算，費(fèi)用支付的相關(guān)手續(xù)由開(kāi)發(fā)商辦理，代理公司應(yīng)將相關(guān)票據(jù)及涉及該費(fèi)用的工作呈報(bào)及其附件等資料的原件歸類整理后交于開(kāi)發(fā)商策劃代表。A 代理公司在推廣預(yù)算的執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)無(wú)條件接受開(kāi)發(fā)商監(jiān)督，各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生、支付必須依據(jù)由開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷總監(jiān)和策劃代表簽字確認(rèn)的相關(guān)推廣預(yù)算計(jì)劃執(zhí)行，預(yù)算外費(fèi)用由代理公司承擔(dān)；B 各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生必須由代理公司經(jīng)辦人在費(fèi)用發(fā)生前三個(gè)工作日前起草相關(guān)工作呈報(bào)及附件，并完成簽批流程后方可執(zhí)行。經(jīng)辦人員應(yīng)將相關(guān)完成簽批流程的工作呈報(bào)及附件的原各一份交于開(kāi)發(fā)商策劃代表處，代理公司留存復(fù)印件。代理公司無(wú)相關(guān)預(yù)算及呈報(bào)的，費(fèi)用一律自行承擔(dān)。C 各項(xiàng)費(fèi)用的支付必須依據(jù)由審核人員簽字確認(rèn)的相關(guān)推廣預(yù)算計(jì)劃以及之前完成工作呈報(bào)簽批流程的相關(guān)呈報(bào)及附件原件確認(rèn)；D 支付費(fèi)用審批時(shí)，代理公司相關(guān)經(jīng)辦人應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用單據(jù)整理完畢之后由開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷總監(jiān)及策劃代表審核，審核通過(guò)后由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行費(fèi)用報(bào)銷。E 各項(xiàng)費(fèi)用的審批、支付必須根據(jù)開(kāi)發(fā)商現(xiàn)行相關(guān)制度執(zhí)行，代理公司擅自更改費(fèi)用項(xiàng)目的，一切費(fèi)用由代理公司自行承擔(dān)。F 開(kāi)發(fā)商有權(quán)監(jiān)督、檢查代理公司執(zhí)行預(yù)算的情況，若發(fā)現(xiàn)代理公司以開(kāi)發(fā)商名義私自對(duì)外發(fā)生費(fèi)用、各項(xiàng)流程不符規(guī)定、偽造單據(jù)或職務(wù)侵占等違規(guī)行為，處以每次 10000 元的罰款，若已對(duì)開(kāi)發(fā)商造成不良影響或經(jīng)濟(jì)損失，代理公司應(yīng)一并承擔(dān)為開(kāi)發(fā)商消除不良影響和所有經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任，開(kāi)發(fā)商同時(shí)保留追究代理公司及相關(guān)責(zé)任人法律責(zé)任的權(quán)利。G 各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生、支付及審批必須經(jīng)開(kāi)發(fā)商詢價(jià)、審核、驗(yàn)收后方可執(zhí)行，否則相關(guān)費(fèi)用由代理公司自行承擔(dān)。費(fèi) 用 核 算 36 / 41第四部分 人員管理（1） 招聘及定崗代理公司應(yīng)根據(jù)工作需要進(jìn)行人員招聘，根據(jù)定崗定編的原則確定相關(guān)組織架構(gòu)。開(kāi)發(fā)商參與代理公司的人員招聘工作，對(duì)于有爭(zhēng)議的待上崗人員由雙方商議決定。（2） 日常管理代理公司應(yīng)制定完善的內(nèi)部管理制度，確保工作的正常、高效開(kāi)展，代理公司工作人員應(yīng)積極維護(hù)開(kāi)發(fā)商的形象，不得出現(xiàn)損害開(kāi)發(fā)商形象及利益的行為，對(duì)出現(xiàn)此類行為的人員，應(yīng)對(duì)相關(guān)責(zé)任人處以 500 元/次罰款，并責(zé)令其立即更正。開(kāi)發(fā)商有權(quán)對(duì)代理公司日常管理進(jìn)行監(jiān)督，代理公司應(yīng)根據(jù)開(kāi)發(fā)商要求及時(shí)改正，若由于代理公司工作人員行為導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商形象及利益受損的，代理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。代理公司人員請(qǐng)假外出（離開(kāi)宜賓） 、異地調(diào)動(dòng)等必須經(jīng)開(kāi)發(fā)商書(shū)面同意，以確保團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定及工作順利開(kāi)展，否則罰款 1000 元/ 人次。代理公司應(yīng)向開(kāi)發(fā)商提交長(zhǎng)駐宜賓中量山水綠城項(xiàng)目組成員名單，若代理公司方要求需調(diào)整的，必須向開(kāi)發(fā)商提交書(shū)面申請(qǐng)并由開(kāi)發(fā)商簽字確認(rèn)，否則罰款 1000 元 /人次。（3） 培訓(xùn)、考核、薪酬代理公司應(yīng)制定完善的培訓(xùn)計(jì)劃，并由專業(yè)培訓(xùn)師對(duì)其工作人員進(jìn)行相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)，以提升整體工作能力。代理公司的培訓(xùn)計(jì)劃及考核制度應(yīng)交開(kāi)發(fā)商備案；代理公司應(yīng)制定完善的考核體制，確保各項(xiàng)工作的順利完成，并報(bào)開(kāi)發(fā)商備案；原服務(wù)于開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目的工作人員其勞動(dòng)關(guān)系仍在開(kāi)發(fā)商名下，其薪酬以抵扣代理公司代理費(fèi)的方式由開(kāi)發(fā)商發(fā)放。發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)不低于其原有薪資標(biāo)準(zhǔn)（具體標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方以補(bǔ)充協(xié)議的形式確認(rèn)） 。（4） 離職、辭退及開(kāi)除代理公司對(duì)原服務(wù)于開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目的工作人員具有完全管理權(quán)，但此類人員的離職、辭退及開(kāi)除等相關(guān)審批手續(xù)應(yīng)由開(kāi)發(fā)商簽字核準(zhǔn)，相關(guān)人事制度由代理公司制定并報(bào)開(kāi)發(fā)商備案，對(duì)于有爭(zhēng)議的人員由雙方商議決定。37 / 41第五部分 考核制度（1） 工作計(jì)劃代理公司的工作內(nèi)容基于雙方確認(rèn)的周度及月度工作計(jì)劃，開(kāi)發(fā)商根據(jù)相關(guān)工作計(jì)劃對(duì)代理公司進(jìn)行考核。代理公司應(yīng)根據(jù)相關(guān)工作計(jì)劃及其工作要求完成各項(xiàng)工作并確保工作完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)性。 開(kāi)發(fā)商根據(jù)既定的工作計(jì)劃中所列工作類別進(jìn)行考核，若代理公司未完成相應(yīng)工作，則采取以下考核方式：罰款：重要工作 500 元/次，一般性工作 200 元/次 注：開(kāi)發(fā)商要求代理公司完成的臨時(shí)性工作同樣適用此考核方式。（2） 日常管理開(kāi)發(fā)商原則上不直接干預(yù)代理公司人員工作，代理公司應(yīng)嚴(yán)格要求其員工，不的損害開(kāi)發(fā)商形象與利益，若出現(xiàn)此類情況，代理公司應(yīng)根據(jù)開(kāi)發(fā)商要求及時(shí)改正，若由于代理公司工作人員行為導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商形象及利益受損的，開(kāi)發(fā)商直接對(duì)代理公司進(jìn)行考核，罰款標(biāo)準(zhǔn)為：1000 元/次，代理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3） 指標(biāo)銷售方面：以每周銷售指標(biāo)完成情況為基礎(chǔ)考核每月銷售指標(biāo)完成情況，考核扣款的月度節(jié)點(diǎn)均以經(jīng)營(yíng)月的月底（每月 26 日）周銷售指標(biāo)未完成：考核扣款 1000 元/周月銷售指標(biāo)未完成：考核扣款 5000 元/月在經(jīng)營(yíng)月內(nèi)若周銷售指標(biāo)未完成，但月銷售指標(biāo)完成，則不扣款； 在經(jīng)營(yíng)月內(nèi)若周銷售指標(biāo)與月銷售指標(biāo)均未完成，則總扣款額應(yīng)為周考核扣款額與月考核扣款額之和（總扣款額= 周扣款額+ 月扣款額） ，總扣款金額小于等于 5000 元。策劃方面：以每月所有案場(chǎng)的新增客戶量之和為考核指標(biāo)，月度新增客戶量未完成月度工作計(jì)劃中所列之考核指標(biāo)的，考核扣款 5000 元。38 / 41營(yíng)銷方案及工作計(jì)劃：未按時(shí)提交相關(guān)方案或工作計(jì)劃，考核扣款 1000 元；平面設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或未及時(shí)完稿，考核扣款 300 元/次文案撰寫(xiě)：文字錯(cuò)誤，考核扣款 100 元/字 未及時(shí)完稿，考核扣款 300 元/次營(yíng)銷活動(dòng)：出現(xiàn)重大安全事故，考核扣款 10000 元 活動(dòng)組織失誤導(dǎo)致活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，考核扣款 1000 元（4）考核扣款方式考核扣款均以考核扣款統(tǒng)計(jì)表的形式由開(kāi)發(fā)商代表記錄并與代理公司核對(duì)，受罰人不需簽字，以開(kāi)發(fā)商記錄為準(zhǔn)。每月第四周周五甲乙雙方簽字確認(rèn)，考核扣款由開(kāi)發(fā)商每月從向代理公司支付的傭金中予以扣除?？? 核 扣 款 統(tǒng) 計(jì) 表 NO.序號(hào) 考 核 事 由 考核金額 考核日期 受罰人 備注1 　 　 　 　 　2 　 　 　 　 　3 　 　 　 　 　4 　 　 　 　 　5 　 　 　 　 　6 　 　 　 　 　7 　 　 　 　 　 8 9開(kāi)發(fā)商 營(yíng)銷部總監(jiān)：代理公司項(xiàng)目總監(jiān)：開(kāi)發(fā)商 銷售/策劃代表：代理公司銷售/策劃經(jīng)理：39 / 41第六部分 資產(chǎn)管理 由開(kāi)發(fā)商向代理公司提供使用的所有設(shè)備、電腦、IPAD、打印機(jī)、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)等固定資產(chǎn)應(yīng)由代理公司確保其安全與合理使用，日常維護(hù)費(fèi)用由代理公司承擔(dān)。代理公司應(yīng)制定完善、合理的固定資產(chǎn)管理制度，報(bào)開(kāi)發(fā)商備案。 代理公司若將屬于開(kāi)發(fā)商的固定資產(chǎn)在內(nèi)部進(jìn)行調(diào)撥，須填寫(xiě)《固定資產(chǎn)內(nèi)部調(diào)撥單》并由開(kāi)發(fā)商簽字批準(zhǔn)。 未經(jīng)開(kāi)發(fā)商書(shū)面同意而擅自調(diào)撥固定資產(chǎn)的，處 500 元/次考核扣款；因非質(zhì)量問(wèn)題而出現(xiàn)損壞導(dǎo)致無(wú)法正常使用的，應(yīng)由代理公司照價(jià)賠償與開(kāi)發(fā)商。固定資產(chǎn)內(nèi)部調(diào)撥單 年 月 日資產(chǎn)名稱 　 規(guī)格型號(hào) 　調(diào)出部門(mén) 　 調(diào)入部門(mén) 　移交人 　 接收人 　調(diào)撥事由：開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷部經(jīng)理　代理公司項(xiàng)目總監(jiān)　開(kāi)發(fā)商銷售/策劃代表　代理公司銷售/ 策劃經(jīng)理 　40 / 41第七部分 保密制度一、 保密的內(nèi)容和范圍 代理公司應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的開(kāi)發(fā)商關(guān)于宜賓中量山水綠城項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目” ）的商業(yè)秘密范圍包括：技術(shù)信息：包括規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)要求、服務(wù)內(nèi)容、實(shí)現(xiàn)方法、運(yùn)作流程、技術(shù)指標(biāo)、圖紙、樣本、模型、使用手冊(cè)、技術(shù)文檔、涉及技術(shù)秘密的紙制文檔或電子文檔等等； 經(jīng)營(yíng)信息：包括客戶名稱、客戶地址及聯(lián)系方式、需求信息、營(yíng)銷方案及計(jì)劃、定價(jià)策略、銷售策略、銷售計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、費(fèi)用預(yù)算、市場(chǎng)報(bào)告、利潤(rùn)情況及不公開(kāi)的財(cái)務(wù)資料等等；其他事項(xiàng)：開(kāi)發(fā)商要求代理公司承擔(dān)保密義務(wù)的其他事項(xiàng)。二、代理公司的保密義務(wù)　 對(duì)第一條中所稱的該項(xiàng)目商業(yè)秘密，代理公司承擔(dān)以下保密義務(wù)：１、 主動(dòng)采取保密措施對(duì)上述所列及之商業(yè)秘密進(jìn)行保護(hù)，防止不承擔(dān)同等保密義務(wù)的任何第三者知悉及使用；２、 不得刺探或者以其他不正當(dāng)手段（包括利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行檢索、瀏覽、復(fù)制等）獲取與本職工作或本身業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的開(kāi)發(fā)商關(guān)于該項(xiàng)目的商業(yè)秘密；３、 不得向不承擔(dān)同等保密義務(wù)的任何第三人披露開(kāi)發(fā)商關(guān)于該項(xiàng)目的商業(yè)秘密；４、 不得允許（包括出借、贈(zèng)與、出租、轉(zhuǎn)讓等行為）或協(xié)助不承擔(dān)同等保密義務(wù)的任何第三人使用開(kāi)發(fā)商關(guān)于該項(xiàng)目的商業(yè)秘密；５、 不論因何種原因終止參與開(kāi)發(fā)商關(guān)于該項(xiàng)目的工作后，都不得利用該項(xiàng)目之商業(yè)秘密為其他與開(kāi)發(fā)商有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的企業(yè)（包括自辦企業(yè)）服務(wù)；６、 該項(xiàng)目的商業(yè)秘密所有權(quán)始終全部歸屬開(kāi)發(fā)商，代理公司不得利用其自身對(duì)項(xiàng)目不同程度的了解而進(jìn)而申請(qǐng)對(duì)于該項(xiàng)目的商業(yè)秘密所有權(quán)；７、 如發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商關(guān)于該項(xiàng)目的商業(yè)秘密被泄露或者自己過(guò)失泄露秘密，應(yīng)當(dāng)采取有效措施防止泄密進(jìn)一步擴(kuò)大，并及時(shí)向開(kāi)發(fā)商公司報(bào)告。 　　　　　　　　　　41 / 41三、保密期限　　甲、乙雙方確認(rèn)，代理公司的保密義務(wù)自雙方合作協(xié)議簽定時(shí)開(kāi)始，到開(kāi)發(fā)商關(guān)于該項(xiàng)目的商業(yè)秘密公開(kāi)時(shí)止。代理公司是否繼續(xù)參與開(kāi)發(fā)商關(guān)于該項(xiàng)目的工作，不影響保密義務(wù)的承擔(dān)。四、違約責(zé)任 如果代理公司未履行本協(xié)議第二條所規(guī)定的保密義務(wù)，但尚未給開(kāi)發(fā)商造成損失或嚴(yán)重后果的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣 1000 元的違約考核扣款； 如果因?yàn)榇砉厩翱钏Q的違約行為造成開(kāi)發(fā)商的損失或嚴(yán)重后果的，代理公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，損失賠償見(jiàn)本條第（3）款所列。本條第 2 款所述損失賠償包括：　　A、損失賠償額為開(kāi)發(fā)商因代理公司的違反協(xié)議行為所受到的實(shí)際全部經(jīng)濟(jì)損失，計(jì)算方法為：因代理公司的侵權(quán)行為導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商的產(chǎn)品（即房屋）銷售量下降，其銷售數(shù)量減少的總數(shù)乘以每套產(chǎn)品（即房屋）利潤(rùn)所得之積；　　B、如果開(kāi)發(fā)商的損失依照Ａ款所述的計(jì)算方法難以計(jì)算，損失賠償額為代理公司支付不低于開(kāi)發(fā)商就該項(xiàng)目商業(yè)秘密已發(fā)生的投資費(fèi)用的 10%作為損失賠償額；C、開(kāi)發(fā)商因調(diào)查代理公司的違反協(xié)議行為而支付的合理費(fèi)用；　　D、因代理公司的違反協(xié)議行為侵犯了開(kāi)發(fā)商關(guān)于該項(xiàng)目的商業(yè)秘密權(quán)利，開(kāi)發(fā)商可以選擇根據(jù)本協(xié)議要求代理公司承擔(dān)違約責(zé)任，或者根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)要求代理公司承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第八部分 附則 本制度自頒布之日起實(shí)行； 代理公司應(yīng)根據(jù)本制度制定相關(guān)內(nèi)部管理細(xì)則并報(bào)開(kāi)發(fā)商備案； 本制度未盡之處由雙方以會(huì)議紀(jì)要的形式進(jìn)行補(bǔ)充，經(jīng)開(kāi)發(fā)商簽字批準(zhǔn)的決定、公文、會(huì)議紀(jì)要、通知、附件等與本制度具有同等效力。