【正文】 的地界糾紛問題。（12） 配合辦理項目竣工驗收手續(xù),并組織辦理竣工備案手續(xù)。（13） 完成本部門資料的整理及分類歸檔管理工作。（14） 積極配合公司各部門運作管理及協(xié)調(diào)工作。（15） 積極完成上級臨時交辦的各項工作。 任職條件：（1） 年齡22至45歲，男性，具有房地產(chǎn)、工民建、工程管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，三年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗，二年以上本崗位工作經(jīng)驗；（2） 熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)流程，熟悉政府職能部門辦事流程，熟練掌握房地產(chǎn)開發(fā)的政策法規(guī)，掌握房地產(chǎn)項目市場研究、市場定位以及項目營銷策劃工作，懂得財務(wù)管理和資本運作，對房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及趨勢有較深研究；（3） 對外具有極強的溝通協(xié)調(diào)能力、社會活動能力，具有一定的社會關(guān)系；（4） 對內(nèi)具有較強的計劃控制能力、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策能力；（5） 能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工作強度和壓力；（6） 對公司的經(jīng)營目標(biāo)、工作計劃目標(biāo)非常清晰，并能積極開展工作以達(dá)到既定目標(biāo)；（7） 身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；（8） 具有較強的寫作能力，能熟練運用辦公自動化軟件。(二十） 報建文員 職務(wù)名稱：報建文員 直接上級：報建主管 直接下屬： 本職工作：負(fù)責(zé)項目開發(fā)報建工作。 直接責(zé)任：（1） 主動、自覺完成本職開發(fā)報建工作任務(wù)及上級安排的各項工作。（2） 協(xié)助做好新項目的儲備工作。（3） 負(fù)責(zé)完成公司開發(fā)項目的立項、申報工作。（4） 負(fù)責(zé)進(jìn)行土地的規(guī)劃、征用開發(fā)和管理工作。（5） 負(fù)責(zé)辦理土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證等項目開發(fā)所需手續(xù)及證件等工作。（6） 協(xié)助報建主管完成本部門資料的整理及分類歸檔管理工作。（7） 配合開發(fā)部經(jīng)理協(xié)調(diào)好與公司項目有關(guān)的各種政府機(jī)構(gòu)、行業(yè)部門的公共關(guān)系。（8） 負(fù)責(zé)申請項目選址定點和規(guī)劃紅線、申報項目建設(shè)計劃,負(fù)責(zé)辦理方案的報批手續(xù)。（9） 辦理各種行業(yè)部門的報建審批手續(xù)，主要包括水、電、氣消防、排污、綠化、人防等。（10） 配合處理施工階段可能出現(xiàn)的地界糾紛問題。（11） 配合辦理項目竣工驗收手續(xù),并組織辦理竣工備案手續(xù)。（12） 積極配合公司各部門運作管理及協(xié)調(diào)工作。（13） 積極完成上級臨時交辦的各項工作。 任職條件：（1） 年齡20至45歲，男性，具有房地產(chǎn)、工民建、工程管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，三年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗，二年以上本崗位工作經(jīng)驗；（2） 熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)流程，熟悉政府職能部門辦事流程，熟練掌握房地產(chǎn)開發(fā)的政策法規(guī)，掌握房地產(chǎn)項目市場研究、市場定位以及項目營銷策劃工作，懂得財務(wù)管理和資本運作，對房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及趨勢有較深研究；（3） 對外具有極強的溝通協(xié)調(diào)能力、社會活動能力，具有一定的社會關(guān)系；（4） 對內(nèi)具有較強的計劃控制能力、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策能力；（5） 能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工作強度和壓力；（6） 對公司的經(jīng)營目標(biāo)、工作計劃目標(biāo)非常清晰，并能積極開展工作以達(dá)到既定目標(biāo)；（7） 身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；（8） 具有較強的寫作能力，能熟練運用辦公自動化軟件。(二十一） 工程部經(jīng)理 職務(wù)名稱：工程部經(jīng)理 直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理 直接下屬：工程師（主管） 本職工作：主持工程部全面工作，負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目工程施工管理工作。 直接責(zé)任：（1） 向工程管理中心副總經(jīng)理負(fù)責(zé)，完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項設(shè)計任務(wù)。（2） 負(fù)責(zé)編制本部門的年、季、月度工作計劃、資金計劃和工作總結(jié)。（3） 根據(jù)以上計劃，負(fù)責(zé)制定相應(yīng)的實施方案和措施，確保按時完成計劃任務(wù)。（4） 參與項目發(fā)展前期策劃定位、總體規(guī)劃方案和建筑方案設(shè)計的評審，提出工程方面的意見和建議（5） 主持項目地勘、施工、監(jiān)理及其他相關(guān)單位的招投標(biāo)工作。（6） 負(fù)責(zé)組織根據(jù)確定的設(shè)計方案組織項目各分項工程的施工圖設(shè)計工作，并組織相關(guān)的圖紙評審工作。（7） 負(fù)責(zé)嚴(yán)格控制工程預(yù)、決算的審批手續(xù)，合理使用財力、物力，發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效益。（8） 全面負(fù)責(zé)工程開工前的準(zhǔn)備及審查工作，制定各階段的施工進(jìn)度計劃、采購計劃及資金需求計劃。（9） 組織進(jìn)行項目售樓中心裝修施工圖設(shè)計，并組織具體的施工實施管理。（10） 負(fù)責(zé)工程施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度控制，審查施工組織設(shè)計，監(jiān)督進(jìn)度計劃的實施，完成工期目標(biāo)。（11） 負(fù)責(zé)組織管理施工單位并協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場相關(guān)合作單位之間的關(guān)系，組織召開工地例會，負(fù)責(zé)管理施工單位的施工活動并協(xié)調(diào)承包商、監(jiān)理、設(shè)計及相關(guān)單位之間的關(guān)系，控制施工進(jìn)度。（12） 負(fù)責(zé)組織工程質(zhì)量檢查及工程驗收、工程量增減簽證、竣工驗收工作，及時解決施工中的各種問題，需要設(shè)計變更的提請設(shè)計部落實設(shè)計院進(jìn)行設(shè)計變更。（13） 審查施工單位的進(jìn)度情況，并對進(jìn)度款支付提出書面意見，并安排專人負(fù)責(zé)進(jìn)度款的撥付協(xié)調(diào)工作。（14） 負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備、人員的管理工作。（15） 負(fù)責(zé)組織收集并整理好施工過程中的文件、圖紙等資料并做好歸檔工作。（16） 負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收及移交的相關(guān)工作，會同有關(guān)部門及時辦理客戶入住手續(xù)。并協(xié)助開發(fā)部進(jìn)行項目備案手續(xù)的辦理工作。（17） 積極配合公司各部門運作管理及協(xié)調(diào)工作。（18） 協(xié)助人事部做好本部門人員招聘、考核、培訓(xùn)工作。（19） 積極完成上級臨時交辦的各項工作。 任職條件：（1） 年齡25至45歲，男性，具有工民建、工程管理等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，工程師以上職稱，一級項目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人，五年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗，三年以上本崗位工作經(jīng)驗；（2） 熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)流程，熟悉項目現(xiàn)場施工管理流程，熟悉建筑技術(shù)、園林、水電、弱電技術(shù)等工作，對房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及趨勢有一定研究；（3） 對外具有極強的溝通協(xié)調(diào)能力、社會活動能力；（4） 對內(nèi)具有較強的計劃控制能力、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策能力；（5） 能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工作強度和壓力；（6） 對公司的經(jīng)營目標(biāo)、工作計劃目標(biāo)非常清晰，并能積極開展工作以達(dá)到既定目標(biāo)；（7） 身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；（8） 具有較強的寫作能力，能熟練運用辦公自動化軟件和CAD等專業(yè)制圖軟件、預(yù)算軟件專業(yè)軟件。(二十二） 土建工程師（主管） 職務(wù)名稱：土建工程師（主管） 直接上級：工程部經(jīng)理 直接下屬： 本職工作：負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目土建施工現(xiàn)場管理工作。 直接責(zé)任：（1） 向工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)，完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項設(shè)計任務(wù)。（2） 負(fù)責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理編制本部門的年、季、月度工作計劃、資金計劃和工作總結(jié)。（3） 負(fù)責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理根據(jù)以上計劃，負(fù)責(zé)制定相應(yīng)的實施方案和措施，確保按時完成計劃任務(wù)。（4） 參與項目發(fā)展前期策劃定位、總體規(guī)劃方案和建筑方案設(shè)計的評審，提出工程方面的意見和建議。參與土建工程投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作，提出合理建議。負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位進(jìn)行土建方面的現(xiàn)場答疑。（5） 參與項目地勘、施工、監(jiān)理及其他相關(guān)單位的招投標(biāo)工作，配合審算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請書的編制。（6） 負(fù)責(zé)根據(jù)確定的設(shè)計方案組織項目各分項工程的施工圖設(shè)計工作，并組織相關(guān)的圖紙評審工作。（7） 負(fù)責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理嚴(yán)格控制工程預(yù)、決算的審批手續(xù)，合理使用財力、物力，發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效益。（8） 協(xié)助部門經(jīng)理做好開工前的準(zhǔn)備及審查工作，制定各階段施工進(jìn)度計劃、采購計劃及資金需求計劃。（9） 負(fù)責(zé)工程施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度控制，審查施工組織設(shè)計，監(jiān)督進(jìn)度計劃的實施，完成工期目標(biāo)。（10） 負(fù)責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理管理施工單位并協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場相關(guān)合作單位之間的關(guān)系，參加召開工地例會，負(fù)責(zé)管理施工單位的施工活動并協(xié)調(diào)承包商、監(jiān)理、設(shè)計及相關(guān)單位之間的關(guān)系，控制施工進(jìn)度，做好土建方面資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。（11） 負(fù)責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理組織工程質(zhì)量檢查及工程驗收、工程量增減簽證、竣工驗收工作。負(fù)責(zé)審查土建工程相關(guān)各單位提出的土建工程變更要求，根據(jù)現(xiàn)場具體情況，經(jīng)請示工程部經(jīng)理及會同監(jiān)理方對圖紙變更、增補工程進(jìn)行現(xiàn)場簽證和記錄，并作出設(shè)計變更或零星工程簽證，及時解決施工中的各種問題。（12） 協(xié)助部門經(jīng)理審查施工單位的進(jìn)度情況，核實好已完成的工程量，并負(fù)責(zé)進(jìn)度款的撥付協(xié)調(diào)工作。（13） 負(fù)責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理做好材料、設(shè)備、人員的管理工作。對土建施工材料、工程機(jī)械及施工隊伍的質(zhì)量進(jìn)行檢查，每天做好現(xiàn)場施工監(jiān)查日志。（14） 負(fù)責(zé)組織收集并整理好施工過程中的文件、圖紙等資料并做好歸檔工作。（15） 負(fù)責(zé)土建工程的竣工驗收移交工作，把好工程質(zhì)量關(guān)，整理各項工程的竣工資料及交接工作。會同有關(guān)部門及時辦理客戶入住手續(xù)。并協(xié)助開發(fā)部進(jìn)行項目備案手續(xù)的辦理工作。（16） 積極配合公司各部門運作管理及協(xié)調(diào)工作。（17） 積極完成上級臨時交辦的各項工作。 任職條件：（1） 年齡25至45歲，男性，具有工民建、工程管理等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，工程師以上職稱，三年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗，二年以上本崗位工作經(jīng)驗；（2） 了解房地產(chǎn)項目開發(fā)流程，熟悉項目現(xiàn)場施工管理流程、施工程序等，懂得實用建筑施工技術(shù)；房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及趨勢有一定研究；（3） 對外具有極強的溝通協(xié)調(diào)能力、社會活動能力；（4） 對內(nèi)具有較強的計劃控制能力、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策能力；（5） 能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工作強度和壓力；（6） 對公司的經(jīng)營目標(biāo)、工作計劃目標(biāo)非常清晰，并能積極開展工作以達(dá)到既定目標(biāo)；（7） 身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；（8） 具有較強的寫作能力，能熟練運用辦公自動化軟件和CAD等專業(yè)制圖軟件、預(yù)算軟件專業(yè)軟件。(二十三） 水電工程師（主管） 職務(wù)名稱：水電工程師（主管） 直接上級：工程部經(jīng)理 直接下屬： 本職工作：負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目水電施工現(xiàn)場管理工作。 直接責(zé)任：（1） 向工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)，完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項設(shè)計任務(wù)。（2） 負(fù)責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理編制本部門的年、季、月度工作計劃、資金計劃和工作總結(jié)。（3） 負(fù)責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理根據(jù)以上計劃，負(fù)責(zé)制定相應(yīng)的實施方案和措施，確保按時完成計劃任務(wù)。（4） 參與項目發(fā)展前期策劃定位、總體規(guī)劃方案和建筑方案設(shè)計的評審，提出工程方面的意見和建議。參與水電工程投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作，提出合理建議。負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位進(jìn)行水電方面的現(xiàn)場答疑。（5） 參與項目地勘、施工、監(jiān)理及其他相關(guān)單位的招投標(biāo)工作，配合審算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請書的編制。（6） 負(fù)責(zé)根據(jù)確定的設(shè)計方案組織項目各分項工程的施工圖設(shè)計工作，并組織相關(guān)的圖紙評審工作。（7） 負(fù)責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理嚴(yán)格控制工程預(yù)、決算的審批手續(xù)，合理使用財力、物力，發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效益。（8） 協(xié)助部門經(jīng)理做好開工前的準(zhǔn)備及審查工作，制定各階段施工進(jìn)度計劃、采購計劃及資金需求計劃。（9） 負(fù)責(zé)工程施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度控制，審查施工組織設(shè)計，監(jiān)督進(jìn)度計劃的實施，完成工期目標(biāo)。（10） 負(fù)責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理管理施工單位并協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場相關(guān)合作單位之間的關(guān)系，參加工地例會，負(fù)責(zé)管理施工單位的施工活動并協(xié)調(diào)承包商、監(jiān)理、設(shè)計及相關(guān)單位之間的關(guān)系，控制施工進(jìn)度，做好水電方面資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。（11） 負(fù)責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理組織工程質(zhì)量檢查及工程驗收、工程量增減簽證、竣工驗收工作。負(fù)責(zé)審查水電工程相關(guān)各單位提出的水電工程變更要求，根據(jù)現(xiàn)場具體情況，經(jīng)請示工程部經(jīng)理及會同監(jiān)理方對圖紙變更、增補工程進(jìn)行現(xiàn)場簽證和記錄，并作出設(shè)計變更或零星工程簽證，及時解決施工中的各種問題。（12） 協(xié)助部門經(jīng)理審查施工單位的進(jìn)度情況，核實好已完成的工程量，并負(fù)責(zé)進(jìn)度款的撥付協(xié)調(diào)工作。（13） 負(fù)責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理做好材料、設(shè)備、人員的管理工作。對水電施工材料、工程機(jī)械及施工隊伍的質(zhì)量進(jìn)行檢查，每天做好現(xiàn)場施工監(jiān)查日志。（14） 負(fù)責(zé)組織收集并整理好施工過程中的文件、圖紙等資料并做好歸檔工作。（15） 負(fù)責(zé)水電工程的竣工驗收移交工作，把好工程質(zhì)量關(guān)，整理各項工程的竣工資料及交接工作。會同有關(guān)部門及時辦理客戶入住手續(xù)。并協(xié)助開發(fā)部進(jìn)行項目備案手續(xù)的辦理工作。（16） 積極配合公司各部門運作管理及協(xié)調(diào)工作。（17） 積極完成上級臨時交辦的各項工作。 任職條件：（1） 年齡25至45歲，男性，具有工民建、電氣或相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，工程師以上職稱，三年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗，二年以上本崗位工作經(jīng)驗；（2） 了解房地產(chǎn)項目開發(fā)流程，熟悉水電方面項目現(xiàn)場施工管理流程、施工程序等，懂得實用建筑施工技術(shù)；房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及趨勢有一定研究；（3） 對外具有極強的溝通協(xié)調(diào)能力、社會活動能力；（4） 對內(nèi)具有較強的計劃控制能力、組織領(lǐng)導(dǎo)、管理決策能力；（5） 能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工作強度和壓力；（6） 對公司的經(jīng)營目標(biāo)、工作計劃目標(biāo)非常清晰，并能積極開展工作以達(dá)到既定目標(biāo)；（7） 身體健康、責(zé)任心強、勤勉踏實、客觀公正、團(tuán)結(jié)同事；（8） 具有較強的寫作能力，能熟練運用辦公自動化軟件和CAD等專業(yè)制圖軟件、預(yù)算軟件專業(yè)軟件。(二十四） 采購部經(jīng)理 職務(wù)名稱：采購部經(jīng)理 直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理 直接下屬：采購文員 本職工作：主持采購部全面工作，負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目物資采購工作。 直接責(zé)任：（1） 向工程管理中心副總經(jīng)理負(fù)責(zé)，完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項設(shè)計任務(wù)。（2） 負(fù)責(zé)經(jīng)理編制本部門的年、季、月度工作計劃、資金計劃和工作總結(jié)。（3） 負(fù)責(zé)根據(jù)工作計劃，協(xié)助部門經(jīng)理制定相應(yīng)的實施方案和措施，確保按時完成計劃任務(wù)。（4） 負(fù)責(zé)組織及時收集整理與項目開發(fā)建設(shè)相關(guān)的施工工藝、新技術(shù)、新產(chǎn)品以及各種建筑裝飾材料的相關(guān)信息為公司產(chǎn)品研發(fā)提供信