【正文】 的地界糾紛問題。（12） 配合辦理項目竣工驗收手續(xù),并組織辦理竣工備案手續(xù)。（13） 完成本部門資料的整理及分類歸檔管理工作。（14） 積極配合公司各部門運作管理及協(xié)調工作。（15） 積極完成上級臨時交辦的各項工作。 任職條件：（1） 年齡22至45歲，男性，具有房地產、工民建、工程管理、市場營銷等相關專業(yè)本科以上學歷，三年以上大中型房地產開發(fā)企業(yè)相關工作經驗，二年以上本崗位工作經驗；（2） 熟悉房地產項目開發(fā)流程，熟悉政府職能部門辦事流程，熟練掌握房地產開發(fā)的政策法規(guī)，掌握房地產項目市場研究、市場定位以及項目營銷策劃工作，懂得財務管理和資本運作，對房地產行業(yè)發(fā)展狀況及趨勢有較深研究；（3） 對外具有極強的溝通協(xié)調能力、社會活動能力，具有一定的社會關系；（4） 對內具有較強的計劃控制能力、組織領導、管理決策能力；（5） 能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工作強度和壓力；（6） 對公司的經營目標、工作計劃目標非常清晰，并能積極開展工作以達到既定目標；（7） 身體健康、責任心強、勤勉踏實、客觀公正、團結同事；（8） 具有較強的寫作能力，能熟練運用辦公自動化軟件。(二十） 報建文員 職務名稱：報建文員 直接上級：報建主管 直接下屬： 本職工作：負責項目開發(fā)報建工作。 直接責任：（1） 主動、自覺完成本職開發(fā)報建工作任務及上級安排的各項工作。（2） 協(xié)助做好新項目的儲備工作。（3） 負責完成公司開發(fā)項目的立項、申報工作。（4） 負責進行土地的規(guī)劃、征用開發(fā)和管理工作。（5） 負責辦理土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證等項目開發(fā)所需手續(xù)及證件等工作。（6） 協(xié)助報建主管完成本部門資料的整理及分類歸檔管理工作。（7） 配合開發(fā)部經理協(xié)調好與公司項目有關的各種政府機構、行業(yè)部門的公共關系。（8） 負責申請項目選址定點和規(guī)劃紅線、申報項目建設計劃,負責辦理方案的報批手續(xù)。（9） 辦理各種行業(yè)部門的報建審批手續(xù)，主要包括水、電、氣消防、排污、綠化、人防等。（10） 配合處理施工階段可能出現(xiàn)的地界糾紛問題。（11） 配合辦理項目竣工驗收手續(xù),并組織辦理竣工備案手續(xù)。（12） 積極配合公司各部門運作管理及協(xié)調工作。（13） 積極完成上級臨時交辦的各項工作。 任職條件：（1） 年齡20至45歲，男性，具有房地產、工民建、工程管理、市場營銷等相關專業(yè)本科以上學歷，三年以上大中型房地產開發(fā)企業(yè)相關工作經驗，二年以上本崗位工作經驗；（2） 熟悉房地產項目開發(fā)流程，熟悉政府職能部門辦事流程，熟練掌握房地產開發(fā)的政策法規(guī)，掌握房地產項目市場研究、市場定位以及項目營銷策劃工作，懂得財務管理和資本運作，對房地產行業(yè)發(fā)展狀況及趨勢有較深研究；（3） 對外具有極強的溝通協(xié)調能力、社會活動能力，具有一定的社會關系；（4） 對內具有較強的計劃控制能力、組織領導、管理決策能力；（5） 能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工作強度和壓力；（6） 對公司的經營目標、工作計劃目標非常清晰，并能積極開展工作以達到既定目標；（7） 身體健康、責任心強、勤勉踏實、客觀公正、團結同事；（8） 具有較強的寫作能力，能熟練運用辦公自動化軟件。(二十一） 工程部經理 職務名稱：工程部經理 直接上級：工程管理中心副總經理 直接下屬：工程師（主管） 本職工作：主持工程部全面工作，負責公司開發(fā)項目工程施工管理工作。 直接責任：（1） 向工程管理中心副總經理負責，完成上級領導下達的各項設計任務。（2） 負責編制本部門的年、季、月度工作計劃、資金計劃和工作總結。（3） 根據(jù)以上計劃，負責制定相應的實施方案和措施，確保按時完成計劃任務。（4） 參與項目發(fā)展前期策劃定位、總體規(guī)劃方案和建筑方案設計的評審，提出工程方面的意見和建議（5） 主持項目地勘、施工、監(jiān)理及其他相關單位的招投標工作。（6） 負責組織根據(jù)確定的設計方案組織項目各分項工程的施工圖設計工作，并組織相關的圖紙評審工作。（7） 負責嚴格控制工程預、決算的審批手續(xù)，合理使用財力、物力，發(fā)揮經濟效益。（8） 全面負責工程開工前的準備及審查工作，制定各階段的施工進度計劃、采購計劃及資金需求計劃。（9） 組織進行項目售樓中心裝修施工圖設計，并組織具體的施工實施管理。（10） 負責工程施工階段的質量、進度控制，審查施工組織設計，監(jiān)督進度計劃的實施，完成工期目標。（11） 負責組織管理施工單位并協(xié)調施工現(xiàn)場相關合作單位之間的關系，組織召開工地例會，負責管理施工單位的施工活動并協(xié)調承包商、監(jiān)理、設計及相關單位之間的關系，控制施工進度。（12） 負責組織工程質量檢查及工程驗收、工程量增減簽證、竣工驗收工作，及時解決施工中的各種問題，需要設計變更的提請設計部落實設計院進行設計變更。（13） 審查施工單位的進度情況，并對進度款支付提出書面意見，并安排專人負責進度款的撥付協(xié)調工作。（14） 負責做好材料、設備、人員的管理工作。（15） 負責組織收集并整理好施工過程中的文件、圖紙等資料并做好歸檔工作。（16） 負責組織工程竣工驗收及移交的相關工作，會同有關部門及時辦理客戶入住手續(xù)。并協(xié)助開發(fā)部進行項目備案手續(xù)的辦理工作。（17） 積極配合公司各部門運作管理及協(xié)調工作。（18） 協(xié)助人事部做好本部門人員招聘、考核、培訓工作。（19） 積極完成上級臨時交辦的各項工作。 任職條件：（1） 年齡25至45歲，男性，具有工民建、工程管理等相關專業(yè)本科以上學歷，工程師以上職稱，一級項目經理或技術負責人，五年以上大中型房地產開發(fā)企業(yè)相關工作經驗，三年以上本崗位工作經驗；（2） 熟悉房地產項目開發(fā)流程，熟悉項目現(xiàn)場施工管理流程，熟悉建筑技術、園林、水電、弱電技術等工作，對房地產行業(yè)發(fā)展狀況及趨勢有一定研究；（3） 對外具有極強的溝通協(xié)調能力、社會活動能力；（4） 對內具有較強的計劃控制能力、組織領導、管理決策能力；（5） 能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工作強度和壓力；（6） 對公司的經營目標、工作計劃目標非常清晰，并能積極開展工作以達到既定目標；（7） 身體健康、責任心強、勤勉踏實、客觀公正、團結同事；（8） 具有較強的寫作能力，能熟練運用辦公自動化軟件和CAD等專業(yè)制圖軟件、預算軟件專業(yè)軟件。(二十二） 土建工程師（主管） 職務名稱：土建工程師（主管） 直接上級：工程部經理 直接下屬： 本職工作：負責公司開發(fā)項目土建施工現(xiàn)場管理工作。 直接責任：（1） 向工程部經理負責，完成上級領導下達的各項設計任務。（2） 負責協(xié)助部門經理編制本部門的年、季、月度工作計劃、資金計劃和工作總結。（3） 負責協(xié)助部門經理根據(jù)以上計劃，負責制定相應的實施方案和措施，確保按時完成計劃任務。（4） 參與項目發(fā)展前期策劃定位、總體規(guī)劃方案和建筑方案設計的評審，提出工程方面的意見和建議。參與土建工程投標資料、文件的審查和評標工作，提出合理建議。負責對投標單位進行土建方面的現(xiàn)場答疑。（5） 參與項目地勘、施工、監(jiān)理及其他相關單位的招投標工作，配合審算部進行標底和投標邀請書的編制。（6） 負責根據(jù)確定的設計方案組織項目各分項工程的施工圖設計工作，并組織相關的圖紙評審工作。（7） 負責協(xié)助部門經理嚴格控制工程預、決算的審批手續(xù)，合理使用財力、物力，發(fā)揮經濟效益。（8） 協(xié)助部門經理做好開工前的準備及審查工作，制定各階段施工進度計劃、采購計劃及資金需求計劃。（9） 負責工程施工階段的質量、進度控制，審查施工組織設計，監(jiān)督進度計劃的實施，完成工期目標。（10） 負責協(xié)助部門經理管理施工單位并協(xié)調施工現(xiàn)場相關合作單位之間的關系，參加召開工地例會，負責管理施工單位的施工活動并協(xié)調承包商、監(jiān)理、設計及相關單位之間的關系，控制施工進度，做好土建方面資料傳遞和各單位的協(xié)調工作。（11） 負責協(xié)助部門經理組織工程質量檢查及工程驗收、工程量增減簽證、竣工驗收工作。負責審查土建工程相關各單位提出的土建工程變更要求，根據(jù)現(xiàn)場具體情況，經請示工程部經理及會同監(jiān)理方對圖紙變更、增補工程進行現(xiàn)場簽證和記錄，并作出設計變更或零星工程簽證，及時解決施工中的各種問題。（12） 協(xié)助部門經理審查施工單位的進度情況，核實好已完成的工程量，并負責進度款的撥付協(xié)調工作。（13） 負責協(xié)助部門經理做好材料、設備、人員的管理工作。對土建施工材料、工程機械及施工隊伍的質量進行檢查，每天做好現(xiàn)場施工監(jiān)查日志。（14） 負責組織收集并整理好施工過程中的文件、圖紙等資料并做好歸檔工作。（15） 負責土建工程的竣工驗收移交工作，把好工程質量關，整理各項工程的竣工資料及交接工作。會同有關部門及時辦理客戶入住手續(xù)。并協(xié)助開發(fā)部進行項目備案手續(xù)的辦理工作。（16） 積極配合公司各部門運作管理及協(xié)調工作。（17） 積極完成上級臨時交辦的各項工作。 任職條件：（1） 年齡25至45歲，男性，具有工民建、工程管理等相關專業(yè)本科以上學歷，工程師以上職稱，三年以上大中型房地產開發(fā)企業(yè)相關工作經驗，二年以上本崗位工作經驗；（2） 了解房地產項目開發(fā)流程，熟悉項目現(xiàn)場施工管理流程、施工程序等，懂得實用建筑施工技術；房地產行業(yè)發(fā)展狀況及趨勢有一定研究；（3） 對外具有極強的溝通協(xié)調能力、社會活動能力；（4） 對內具有較強的計劃控制能力、組織領導、管理決策能力；（5） 能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工作強度和壓力；（6） 對公司的經營目標、工作計劃目標非常清晰，并能積極開展工作以達到既定目標；（7） 身體健康、責任心強、勤勉踏實、客觀公正、團結同事；（8） 具有較強的寫作能力，能熟練運用辦公自動化軟件和CAD等專業(yè)制圖軟件、預算軟件專業(yè)軟件。(二十三） 水電工程師（主管） 職務名稱：水電工程師（主管） 直接上級：工程部經理 直接下屬： 本職工作：負責公司開發(fā)項目水電施工現(xiàn)場管理工作。 直接責任：（1） 向工程部經理負責，完成上級領導下達的各項設計任務。（2） 負責協(xié)助部門經理編制本部門的年、季、月度工作計劃、資金計劃和工作總結。（3） 負責協(xié)助部門經理根據(jù)以上計劃，負責制定相應的實施方案和措施，確保按時完成計劃任務。（4） 參與項目發(fā)展前期策劃定位、總體規(guī)劃方案和建筑方案設計的評審，提出工程方面的意見和建議。參與水電工程投標資料、文件的審查和評標工作，提出合理建議。負責對投標單位進行水電方面的現(xiàn)場答疑。（5） 參與項目地勘、施工、監(jiān)理及其他相關單位的招投標工作，配合審算部進行標底和投標邀請書的編制。（6） 負責根據(jù)確定的設計方案組織項目各分項工程的施工圖設計工作，并組織相關的圖紙評審工作。（7） 負責協(xié)助部門經理嚴格控制工程預、決算的審批手續(xù)，合理使用財力、物力，發(fā)揮經濟效益。（8） 協(xié)助部門經理做好開工前的準備及審查工作，制定各階段施工進度計劃、采購計劃及資金需求計劃。（9） 負責工程施工階段的質量、進度控制，審查施工組織設計，監(jiān)督進度計劃的實施，完成工期目標。（10） 負責協(xié)助部門經理管理施工單位并協(xié)調施工現(xiàn)場相關合作單位之間的關系，參加工地例會，負責管理施工單位的施工活動并協(xié)調承包商、監(jiān)理、設計及相關單位之間的關系，控制施工進度，做好水電方面資料傳遞和各單位的協(xié)調工作。（11） 負責協(xié)助部門經理組織工程質量檢查及工程驗收、工程量增減簽證、竣工驗收工作。負責審查水電工程相關各單位提出的水電工程變更要求，根據(jù)現(xiàn)場具體情況，經請示工程部經理及會同監(jiān)理方對圖紙變更、增補工程進行現(xiàn)場簽證和記錄，并作出設計變更或零星工程簽證，及時解決施工中的各種問題。（12） 協(xié)助部門經理審查施工單位的進度情況，核實好已完成的工程量，并負責進度款的撥付協(xié)調工作。（13） 負責協(xié)助部門經理做好材料、設備、人員的管理工作。對水電施工材料、工程機械及施工隊伍的質量進行檢查，每天做好現(xiàn)場施工監(jiān)查日志。（14） 負責組織收集并整理好施工過程中的文件、圖紙等資料并做好歸檔工作。（15） 負責水電工程的竣工驗收移交工作，把好工程質量關，整理各項工程的竣工資料及交接工作。會同有關部門及時辦理客戶入住手續(xù)。并協(xié)助開發(fā)部進行項目備案手續(xù)的辦理工作。（16） 積極配合公司各部門運作管理及協(xié)調工作。（17） 積極完成上級臨時交辦的各項工作。 任職條件：（1） 年齡25至45歲，男性，具有工民建、電氣或相關專業(yè)本科以上學歷，工程師以上職稱，三年以上大中型房地產開發(fā)企業(yè)相關工作經驗，二年以上本崗位工作經驗；（2） 了解房地產項目開發(fā)流程，熟悉水電方面項目現(xiàn)場施工管理流程、施工程序等，懂得實用建筑施工技術；房地產行業(yè)發(fā)展狀況及趨勢有一定研究；（3） 對外具有極強的溝通協(xié)調能力、社會活動能力；（4） 對內具有較強的計劃控制能力、組織領導、管理決策能力；（5） 能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工作強度和壓力；（6） 對公司的經營目標、工作計劃目標非常清晰，并能積極開展工作以達到既定目標；（7） 身體健康、責任心強、勤勉踏實、客觀公正、團結同事；（8） 具有較強的寫作能力，能熟練運用辦公自動化軟件和CAD等專業(yè)制圖軟件、預算軟件專業(yè)軟件。(二十四） 采購部經理 職務名稱：采購部經理 直接上級：工程管理中心副總經理 直接下屬：采購文員 本職工作：主持采購部全面工作，負責公司開發(fā)項目物資采購工作。 直接責任：（1） 向工程管理中心副總經理負責，完成上級領導下達的各項設計任務。（2） 負責經理編制本部門的年、季、月度工作計劃、資金計劃和工作總結。（3） 負責根據(jù)工作計劃，協(xié)助部門經理制定相應的實施方案和措施，確保按時完成計劃任務。（4） 負責組織及時收集整理與項目開發(fā)建設相關的施工工藝、新技術、新產品以及各種建筑裝飾材料的相關信息為公司產品研發(fā)提供信