房地產開發(fā)流程圖-資料下載頁
2025-10-18 08:56本頁面
【導讀】市場、客戶、區(qū)域、選址、歷史文化、習俗等研究，尋找合作伙伴，簽定合作意向，協(xié)議及合同書。運用“房地產前景預測調研系統(tǒng)”、“房地產投資專家系統(tǒng)”進行項目的初步可行性研究評估。向規(guī)劃管理部門申領規(guī)劃要點，以獲取規(guī)劃要點通知書，編制項目建議書。計委下文同意立項并要求可行性研究，此文經建委開發(fā)辦會簽。計委、建委、首規(guī)委及各專業(yè)局審查可研報告?！盃I銷策劃展示設計系統(tǒng)”進行融資運作。據(jù)此辦理征地及前期規(guī)劃準備工作，開規(guī)劃設計任務通知。規(guī)劃局發(fā)征地意見函。到土地管理部門及土地使用部門征求意見。局、鄉(xiāng)政府、村公所。凍結戶口并抄戶口，交納。地價款，取得土地使用證。據(jù)此到地政部門辦理用地批準。填招標申請書并到市招標辦登記。規(guī)劃局審方案提出意見。首規(guī)委召開市政協(xié)調會。資許可證登記卡、登記并取得許可證。辦理入住手續(xù)、辦理產權證。確定房屋管理形式；房屋驗收
【正文】 司報裝 委托線路設計 施工及驗收 （自建鍋爐房） 環(huán)保局同意鍋爐房位置 委托設計到勞動局報建 環(huán)保局審查消音除塵設備 竣工驗收 到煤氣公司報裝 到規(guī)劃科定線路方案 設計 查看現(xiàn)場規(guī)劃 施工 業(yè)務科檢驗同意接氣 憑通氣單到管網(wǎng)所辦固定資產轉移手續(xù)及通氣手續(xù) 憑接氣單到液化氣公司辦各戶通氣手續(xù) 通氣 全部竣工 四方驗收、檢驗單簽字蓋章 辦理入住手續(xù)、辦理產權證 次市開發(fā)辦秘書處登記來源及一切手續(xù) 質量總站受理質量監(jiān)督 施工單位同意施工 市統(tǒng)計局落實任務 市審查局審核資金來源、任務 憑驗收通知書入庫房屋 運用“房地產物業(yè)管理系統(tǒng)”進入物業(yè)管理階段；運用“房屋租賃管理系統(tǒng)”進行項目二次開發(fā) 確定房屋管理形式；房屋驗收
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