房地產(chǎn)開發(fā)流程圖-資料下載頁
2024-10-27 08:56本頁面
【導(dǎo)讀】市場、客戶、區(qū)域、選址、歷史文化、習(xí)俗等研究，尋找合作伙伴，簽定合作意向，協(xié)議及合同書。運(yùn)用“房地產(chǎn)前景預(yù)測調(diào)研系統(tǒng)”、“房地產(chǎn)投資專家系統(tǒng)”進(jìn)行項(xiàng)目的初步可行性研究評估。向規(guī)劃管理部門申領(lǐng)規(guī)劃要點(diǎn)，以獲取規(guī)劃要點(diǎn)通知書，編制項(xiàng)目建議書。計(jì)委下文同意立項(xiàng)并要求可行性研究，此文經(jīng)建委開發(fā)辦會簽。計(jì)委、建委、首規(guī)委及各專業(yè)局審查可研報(bào)告?！盃I銷策劃展示設(shè)計(jì)系統(tǒng)”進(jìn)行融資運(yùn)作。據(jù)此辦理征地及前期規(guī)劃準(zhǔn)備工作，開規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)通知。規(guī)劃局發(fā)征地意見函。到土地管理部門及土地使用部門征求意見。局、鄉(xiāng)政府、村公所。凍結(jié)戶口并抄戶口，交納。地價(jià)款，取得土地使用證。據(jù)此到地政部門辦理用地批準(zhǔn)。填招標(biāo)申請書并到市招標(biāo)辦登記。規(guī)劃局審方案提出意見。首規(guī)委召開市政協(xié)調(diào)會。資許可證登記卡、登記并取得許可證。辦理入住手續(xù)、辦理產(chǎn)權(quán)證。確定房屋管理形式；房屋驗(yàn)收
【正文】 司報(bào)裝 委托線路設(shè)計(jì) 施工及驗(yàn)收 （自建鍋爐房） 環(huán)保局同意鍋爐房位置 委托設(shè)計(jì)到勞動(dòng)局報(bào)建 環(huán)保局審查消音除塵設(shè)備 竣工驗(yàn)收 到煤氣公司報(bào)裝 到規(guī)劃科定線路方案 設(shè)計(jì) 查看現(xiàn)場規(guī)劃 施工 業(yè)務(wù)科檢驗(yàn)同意接氣 憑通氣單到管網(wǎng)所辦固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)及通氣手續(xù) 憑接氣單到液化氣公司辦各戶通氣手續(xù) 通氣 全部竣工 四方驗(yàn)收、檢驗(yàn)單簽字蓋章 辦理入住手續(xù)、辦理產(chǎn)權(quán)證 次市開發(fā)辦秘書處登記來源及一切手續(xù) 質(zhì)量總站受理質(zhì)量監(jiān)督 施工單位同意施工 市統(tǒng)計(jì)局落實(shí)任務(wù) 市審查局審核資金來源、任務(wù) 憑驗(yàn)收通知書入庫房屋 運(yùn)用“房地產(chǎn)物業(yè)管理系統(tǒng)”進(jìn)入物業(yè)管理階段；運(yùn)用“房屋租賃管理系統(tǒng)”進(jìn)行項(xiàng)目二次開發(fā) 確定房屋管理形式；房屋驗(yàn)收
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