【正文】 態(tài)度不端正，每被投訴一次扣2分，扣滿10分為止。0合計(jì)10考評人意見：副總經(jīng)理審核：行政人事核定：總經(jīng)理審批：DX/RSB/0742工程部維修工崗位考核表姓名： 工作牌編號(hào)： 年 月 日序號(hào)考 核 內(nèi) 容滿分實(shí)得分1熟悉《xx物業(yè)服務(wù)有限公司要求》《員工手冊》（）熟記xx物業(yè)服務(wù)有限公司規(guī)章制度（）熟記公司經(jīng)營方針、計(jì)劃及經(jīng)營部崗位職責(zé)制（）2按時(shí)上、下班打卡（），無遲到、早退（），無曠工（）表著裝整潔（）佩證上崗（）服從上司工作安排（）3積極配合參加消防訓(xùn)練，按要求達(dá)標(biāo)（）熟練掌握火警、消防和治安等方面突發(fā)事件的應(yīng)急措施以及救生處理（）14接待商家、用戶維修時(shí)熱情有禮、耐心（）工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，不推卸責(zé)任（）15熟悉步行街構(gòu)造及分布情況（）設(shè)備、設(shè)施、各種線路走向，管道、溝、井設(shè)置情況（）設(shè)備、設(shè)施功能及使用情況（）6掌握熟練業(yè)務(wù)知識(shí)和專業(yè)技能（）勤學(xué)好問，學(xué)習(xí)各類專業(yè)知識(shí)（）17維修技術(shù)，維修質(zhì)量好，返修少（05）嚴(yán)格遵章守紀(jì)，執(zhí)行安全操作規(guī)程（）勤儉節(jié)支，愛護(hù)公物，正確合理使用工裝用品（）28認(rèn)真查核，抄水電表，不講私情，不干私活，不亂收費(fèi)（1）熟悉掌握公司工程部管理制度章程（1）29因工作不負(fù)責(zé)或態(tài)度不端正，每被投訴一次扣2分，扣滿10分為止。0合計(jì)10考評人意見：副總經(jīng)理審核：行政人事核定：總經(jīng)理審批：DX/RSB/0743客戶服務(wù)中心人員崗位考核表姓名： 工作牌編號(hào)： 年 月 日序號(hào)考 核 內(nèi) 容滿分實(shí)得分1熟悉《xx物業(yè)服務(wù)有限公司要求》《員工手冊》（）熟記xx物業(yè)服務(wù)有限公司規(guī)章制度（）熟記客戶中心員工崗位職責(zé)制（）2按時(shí)上、下班打卡（），無遲到、早退現(xiàn)象（），無曠工（）全勤（）佩證上崗（）著裝整潔（）服從上司工作安排（）3積極配合參加消防訓(xùn)練，按要求達(dá)標(biāo)（）掌握火警、消防和治安等方面突發(fā)事件的應(yīng)急措施以及救生處理（）4對商家、用戶、顧客熱情有禮（）工作認(rèn)真負(fù)責(zé)（）宣傳國家法令及步行街管理制度（）對違紀(jì)者行為進(jìn)行堅(jiān)決制止（）5熟悉掌握步行街環(huán)境情況（）熟悉自己工作責(zé)任范圍（）文明服務(wù)，不打罵商家、顧客，不無故刁難（）6保持責(zé)任區(qū)綠化帶（）步行街建筑設(shè)施（）停車場（）摩托車場（）等清潔，步行街標(biāo)志（）雕塑（）消防栓（）步行街門面（）等無塵無污染7地面無積水，垃圾物（）垃圾及時(shí)清理（）垃圾桶保持干凈清潔，無臭味，無污染（）文明，衛(wèi)生，清潔服務(wù)，無亂收費(fèi)（）8因工作不負(fù)責(zé)或態(tài)度不端正，每被投訴一次扣1分，扣滿10分為止。0合計(jì)10考評人意見：副總經(jīng)理審核：行政人事核定：總經(jīng)理審批：DX/RSB/0744東 莞 市 德 信 物 業(yè) 服 務(wù) 有 限 公 司關(guān)于晉升主管、領(lǐng)班實(shí)行考核聘任制規(guī)定一． 晉升條件1． 擬晉升主管、領(lǐng)班人員，必須具備良好的職業(yè)素質(zhì)、道德、熱愛本職工作、有創(chuàng)業(yè)、敬業(yè)之精神。2． 廉潔奉公、作而正派、團(tuán)結(jié)同志、遵章守紀(jì)、以身作則起模范作用。3． 有較強(qiáng)的正直責(zé)任感和工作責(zé)任心，有充分勝任擬晉升職務(wù)的工作能力，技術(shù)業(yè)務(wù)水平。二． 審批程序及考核部門經(jīng)理依據(jù)崗位職責(zé)對晉升者進(jìn)行考核合格方提名，報(bào)主管人事的副總經(jīng)理審批，由人事依據(jù)晉升條件再次進(jìn)行考核和評付，具體考核項(xiàng)目參照如下：考 核 表序號(hào)考核內(nèi)容滿分實(shí)得分備注1敬業(yè)、盡職之精神和工作責(zé)任心2分2禮節(jié)、禮貌、儀容儀表、著裝整潔、舉止規(guī)范1分3業(yè)務(wù)技能、業(yè)務(wù)素質(zhì)、工作經(jīng)驗(yàn)2分4督導(dǎo)能力、應(yīng)變能力、處理問題能力1分5部門創(chuàng)收情況及費(fèi)用指標(biāo)控制能力1分6語言表達(dá)能力及在員工中人際關(guān)系、信譽(yù)、威信2分7消防、安全、衛(wèi)生意識(shí)1分合計(jì)10分考核人意見：副總經(jīng)理審核：行政人事部核實(shí)：總經(jīng)理審批：年 月 日DX/RSB040103東莞市xx物業(yè)服務(wù)有限公司員工飯?zhí)霉芾碇贫裙緸榱思訌?qiáng)對飯?zhí)霉芾砹Χ?，杜絕鋪張浪費(fèi)、愛清潔、講衛(wèi)生、講文明就餐，特制定以下規(guī)定：一． 辦公室人員從三月一日起，掛牌登記就餐，就餐標(biāo)準(zhǔn)與原來一樣，中餐、晚餐。中餐、晚餐個(gè)人每餐支付3元，領(lǐng)取工資時(shí)繳交，余下由公司負(fù)責(zé)。二． 員工領(lǐng)膳就餐時(shí)，不得在食堂內(nèi)發(fā)泄個(gè)人情緒或高聲喧嘩、嬉鬧，嚴(yán)禁帶外人到員工食堂就餐，餐具要輕用輕放。三． 講究衛(wèi)生，殘食剩喳不準(zhǔn)亂丟亂倒，應(yīng)到指定地點(diǎn)倒放，勤儉節(jié)約、酌量盛飯，不準(zhǔn)浪費(fèi)食物、紙巾、牙簽等。不得將餐具、食品、飯菜拿出飯?zhí)谩＃ǔ?dāng)值人員及傷、病員外）四． 如有特殊情況、假期、公事等，應(yīng)提前24小時(shí)聯(lián)系,預(yù)先掛牌登記，并與管理人員打招呼,說明情況。以上各項(xiàng)，請互相照知執(zhí)行。行政人事部二00三年二月二十六日DX/RSB040104德 信 物 業(yè) 服 務(wù) 有 限 公 司制服、用品發(fā)放管理規(guī)定（制度）員工制服及生活用品由公司統(tǒng)一提供，員工應(yīng)妥善保管、愛護(hù)使用、保持所領(lǐng)用物品的清潔衛(wèi)生?，F(xiàn)公司本著“誰使用，誰負(fù)責(zé)”的原則，特制訂如下規(guī)定：一、凡公司員工在領(lǐng)取制服、皮鞋、被褥等物品時(shí)，需向公司交納適當(dāng)之保證金，收取金額為人民幣200元整。二、交納方法：從領(lǐng)用當(dāng)月開始從員工每月月薪中扣除￥100元，直至交納足額為止。三、員工無論何種原因離開本公司，均需交回所領(lǐng)用之制服或用品，如有遺失、損壞者，本公司將視情況從保證金中扣除作為賠償金，不足額再從薪金中抵扣。四、員工領(lǐng)用的皮鞋按如下方法處理（由領(lǐng)用當(dāng)月起計(jì)）：1個(gè)月內(nèi)（含1個(gè)月） 按成本價(jià)100%購買1至3個(gè)月 按成本價(jià)90%購買4至6個(gè)月 按成本價(jià)60%購買7至11個(gè)月 按成本價(jià)30%購買1年以上 無償使用 五、以上各條規(guī)定，望各位同事遵照執(zhí)行。行政人事部2003年1月21日 DX/RSB040201東莞市xx物業(yè)服務(wù)有限公司采購倉管員崗位職責(zé) 采購、倉管員在公司直接領(lǐng)導(dǎo)下，進(jìn)行全面負(fù)責(zé)公司管理與服務(wù)運(yùn)作所需的各項(xiàng)物品、材料采購、倉管工作，確保公司管理服務(wù)運(yùn)行，具體職責(zé)如下：1. 樹立一切為公司“開展節(jié)流，勤儉節(jié)支”的思想，采購標(biāo)準(zhǔn)以“優(yōu)質(zhì)、優(yōu)價(jià)”為宗旨，做好采購，倉管工作。2. 熟悉和掌握市場行情，物品材料名稱、型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地、單價(jià)、品質(zhì)及供應(yīng)商品的廠字單位，“貨比三家”好，并認(rèn)真作為進(jìn)貨入庫手續(xù)。3. 按公司批準(zhǔn)采購計(jì)劃，采購審批單，采購所需物品、材料，采購應(yīng)及時(shí)入庫，驗(yàn)收一定要按規(guī)定程序及時(shí)辦理入庫手續(xù)。4. 對所采購物品材料要分類別，妥善保管，安放貨架上整齊、清楚，嚴(yán)禁損壞或丟失。5. 嚴(yán)格按規(guī)定程序辦理出庫手續(xù)，清楚、明了各類帳目、帳單，按規(guī)定定期盤點(diǎn)清倉。以上崗位職責(zé)，請遵照執(zhí)行。行政人事部 二00三年二月十九日DX/RSB0405員工試用合約甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)政策及法規(guī)，本著自愿、平等協(xié)商的原則，一致同意簽定本合約，以使雙方共同遵守履行。一 聘請條件：1. xx物業(yè)服務(wù)有限公司（甲方）因工作需要，聘用 先生/小姐（乙方）為試用期合約員工；2. 乙方同意按甲方需求安排在 部門任職 職務(wù)；3. 乙方每月需按甲方有關(guān)工作要求按時(shí)按質(zhì)完成工作；4. 試用期間甲方有權(quán)視工作需要將乙方工作及職位調(diào)整。二 勞動(dòng)報(bào)酬：試用期甲方支付給乙方工資為 元/月[此工資包括：工資構(gòu)成： ，甲方的工資發(fā)放日為每月10日，遇節(jié)假日則順延。乙方如在一周內(nèi)解除協(xié)議，甲方不支付乙方任何工資。 三 人事手續(xù)：1． 甲方如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假資料，此合約即時(shí)無效并不作任何補(bǔ)償；2．乙方在任職前，須向甲方提交有關(guān)資料或其他證明文件（身份證復(fù)印件、失業(yè)證、計(jì)劃生育證明、健康證明書）并由甲方負(fù)責(zé)保管，直至合約期滿或提前終止合約或解聘生效時(shí)交回乙方。四 勞動(dòng)紀(jì)律：1． 乙方必須遵守中國的法規(guī)法律；2． 乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，履行職責(zé)范圍的各項(xiàng)工作；3． 甲方實(shí)行不定時(shí)工作制，乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)日假。五 雙方協(xié)議解除與續(xù)訂：1．試用期滿考核合格者，雙方簽定正式勞動(dòng)合同，試用期考核不合格者（或發(fā)現(xiàn)其不符合錄用條件者），甲方有權(quán)利解除協(xié)議，乙方不得提出異議；2．試用期間，發(fā)現(xiàn)乙方有下列情況之一者，甲方可辭退乙方，甲方除發(fā)放 工資外，不作任何補(bǔ)償：a. 曾在本公司被開除者；b. 曾被人民法院判刑,或確定因案涉訟未決者；c. 有精神病者；d. 未滿16歲者；e. 無法勝任工作者；f． 試用期間，違反工作規(guī)定情節(jié)嚴(yán)重者；g．偽造證件，欺騙公司者；h．吸食毒品者；i． 經(jīng)醫(yī)院檢查身體不合格者。3．如乙方發(fā)現(xiàn)甲方工作環(huán)境惡劣等情況，屬嚴(yán)重違反國家有關(guān)規(guī)定，乙方可提出與甲方解除此協(xié)議；4．任何一方提出解除協(xié)議，需提前一天通知對方；乙方無論何種情況下解除協(xié)議，均需及時(shí)辦理工作交接手續(xù)，否則甲方不支付乙方任何工資，并且追究相關(guān)法律責(zé)任。六 在試用期內(nèi)，如乙方工作表現(xiàn)突出，甲方可視實(shí)際情況縮短試用期，試用期滿后，工資待遇進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并且享受乙方規(guī)定的各種福利。此協(xié)議如有異議，雙方協(xié)調(diào)解決。甲方： 東莞市xx物業(yè)服務(wù)有限公司 乙方：代表： 身份證號(hào)碼：時(shí)間： 年 月 日 時(shí)間： 年 月 日DX/RSB/HY/00146東莞市xx物業(yè)服務(wù)有限公司組織人員架構(gòu)圖示共計(jì)人員：附后表格編制： 1人實(shí)際： 1人編制： 1人實(shí)際： 1人編制： 1人實(shí)際： 1人編制： 1人實(shí)際： 1人編制： 1人實(shí)際： 1人編制：28人實(shí)際： 6人客戶中心領(lǐng)班員工編制： 3人實(shí)際： 3人編制： 1人實(shí)際： 1人編制：45人實(shí)際：20人安防部領(lǐng)班員工編制：正副2人實(shí)際：正副2人文員：1人實(shí)際：1人編制： 2人實(shí)際： 1人缺員： 1人編制：12人實(shí)際： 1人缺員：11人工程部領(lǐng)班員工編制： 1人實(shí)際： 1人編制： 副1人實(shí)際： 副1人編制： 4人實(shí)際： 4人經(jīng)營部編制： 1人實(shí)際： 缺人編制： 1人實(shí)際： 1人財(cái)務(wù)部出納編制： 1人實(shí)際： 1人編制： 1人實(shí)際： 1人編制： 1人實(shí)際： 1人行政人事部行政助理倉管員董 事 長總 經(jīng) 理副總經(jīng)理\\編制：正副2人實(shí)際：正副2人銷售招商編制： 3人實(shí)際： 1人缺員： 2人租務(wù)助理行政助理DX/RSB0101