房地產行業(yè)分析報告-資料下載頁
2025-04-14 03:59本頁面
【正文】 (%)｜｜｜｜｜｜營業(yè)利潤增長率(%)｜｜｜｜｜｜稅后利潤增長率(%)｜｜｜｜｜｜凈資產增長率(%)｜｜｜｜｜｜總資產增長率(%)｜｜｜｜｜└———──────┴─────┴─────┴─────┴─────┘ 從上表可以看出各項盈利指標均大幅下降。%%，應收賬款周轉率也不足去年的三分之一，總資產周轉率僅為去年的八分之一，主營業(yè)務增長率更是大幅下降為負數，營業(yè)利潤增長跌幅較小，但是稅后利潤增長率卻又所增長，總資產增長率也有所增長，說明萬科的銷售情況不容樂觀，利潤增長卻保持穩(wěn)定。三、萬科A技術分析在2010以來萬科A股先于大盤開始下跌，下跌幅度于大盤相當，但下跌比較平穩(wěn)，有引導大盤下跌的跡象。最近幾個月雖然大盤還在繼續(xù)下跌，但是萬科A已經完成筑底工作，有準備反彈的趨勢，這也將預示這大盤筑底工作即將完工。雖然一般都是大盤帶動個股，但是房地產行業(yè)在經濟社會中的作用舉足輕重，影響著各行各業(yè)，所以房地產的行情還可以在一定程度上反映大盤的走勢。從周線來看自2009年底萬科A先于大盤出現死叉，隨后跟隨大盤出現一次打的跌幅，跟隨大盤進行了兩個月的調整之后，在4月份又隨之暴跌，其成交量已經連續(xù)下降達低位，空方力量不足。在最近的幾周里，萬科A 已經先于大盤開始筑底工作，雖然大盤還在下跌，但是萬科已經穩(wěn)住步伐，這和萬科強大的資金實力有關但也反映了房地產市場已經開始筑底，反彈時機只是在等待大盤的轉好。從MACD指標來看雖然快速移動平均線有向上穿過慢速移動平均線的趨勢，但是當前依然處于空頭市場，反彈機會依然不大，市場處于觀望階段。從KDJ指標來看，三條線均處于20左右的地位糾纏，市場預期依然不確定，大資金流動減少。四、總結分析綜合以上指標分析，萬科A已經隨著我過房地產市場的改革進入了寒冬，投資者對房地產未來的信心不足，大多處于觀望狀態(tài)，加上國家有關部門不斷發(fā)布打壓房地產的政策和決心和股市的第二次探底，房地產未來的道路坎坷。 14
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