天津融資租賃公司可研性報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-04-14 03:07本頁(yè)面
【正文】 科技、醫(yī)療、金融機(jī)構(gòu)等企業(yè)，通常自有資金實(shí)力雄厚，銀行授信充足，故傳統(tǒng)以融資為目的的租賃產(chǎn)品對(duì)其吸引力不大。在這類(lèi)市場(chǎng)中，需求主要是創(chuàng)新型結(jié)構(gòu)融資產(chǎn)品，為了找到客戶的需求，需要極豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)；為解決客戶特殊財(cái)務(wù)要求而設(shè)計(jì)租賃產(chǎn)品，需要同時(shí)考慮到審計(jì)、會(huì)計(jì)、稅務(wù)、財(cái)務(wù)表現(xiàn)等各方面要求，可能結(jié)合租賃、貸款、信托、保險(xiǎn)等各種金融產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)。這就要求運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)具有豐富的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，熟悉各類(lèi)法律法規(guī)和金融工具，同時(shí)要有廣泛的人脈資源，以及相關(guān)政府部門(mén)的支持。目前的管理團(tuán)隊(duì)，都擁有5年以上的租賃市場(chǎng)開(kāi)拓、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、合同執(zhí)行經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)擁有各類(lèi)資源，在租賃結(jié)構(gòu)創(chuàng)新方面是不可多得的一個(gè)團(tuán)隊(duì)。③建立風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制。嚴(yán)格的風(fēng)險(xiǎn)控制是公司長(zhǎng)期生存的保障，為適應(yīng)公司的目標(biāo)客戶和項(xiàng)目特征，xxxxxxxxx融資租賃有限責(zé)任公司將成立專門(mén)的“風(fēng)險(xiǎn)管理委員會(huì)”，作為公司風(fēng)險(xiǎn)控制的最高決策機(jī)構(gòu)，以保障項(xiàng)目安全。同時(shí)，合同執(zhí)行部門(mén)有嚴(yán)格的項(xiàng)目管理和預(yù)警機(jī)制，將執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)控制在最低水平。④價(jià)格策略。介于xxxxxxxxx融資租賃有限責(zé)任公司的目標(biāo)客戶均為國(guó)有大型企業(yè)，風(fēng)險(xiǎn)較低，定價(jià)可以適當(dāng)降低。同時(shí)，對(duì)于復(fù)雜的項(xiàng)目可以收取一定比例的手續(xù)費(fèi)或顧問(wèn)費(fèi)，以作為額外的收入來(lái)源。（3）經(jīng)營(yíng)預(yù)期預(yù)計(jì)從創(chuàng)立后半年起，xxxxxxxxx融資租賃有限責(zé)任公司的融資租賃簽約額將達(dá)到每年人民幣10億元左右，3年后預(yù)計(jì)達(dá)到每年人民幣30億元左右，爭(zhēng)取在5年內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額50億元人民幣的目標(biāo)。2經(jīng)營(yíng)性租賃業(yè)務(wù)（1）業(yè)務(wù)內(nèi)容在融資租賃之外，xxxxxxxxx融資租賃有限責(zé)任公司的客戶也有部分經(jīng)營(yíng)性租賃的需求，主要集中在車(chē)輛、快速更新?lián)Q代型設(shè)備、電子產(chǎn)品和辦公設(shè)備等方面。也有部分因交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求，需要使用經(jīng)營(yíng)性租賃形式的業(yè)務(wù)。（2）業(yè)務(wù)戰(zhàn)略對(duì)于經(jīng)營(yíng)性租賃業(yè)務(wù)的管理，xxxxxxxxx融資租賃有限責(zé)任公司本著“客戶需求主導(dǎo)，風(fēng)險(xiǎn)控制為先，保障結(jié)構(gòu)創(chuàng)新”的原則，根據(jù)傳統(tǒng)融資租賃的客戶選擇范圍和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估體系，在考慮到客戶需求和業(yè)務(wù)創(chuàng)新的要求下，酌情開(kāi)展，通常規(guī)?？刂圃谌谫Y租賃比例的10%，根據(jù)當(dāng)年具體情況調(diào)整。同時(shí)，建立好良好的殘值處理結(jié)構(gòu)，以控制好殘值風(fēng)險(xiǎn)，保障公司收益。（3）經(jīng)營(yíng)預(yù)期預(yù)計(jì)從創(chuàng)立后半年起，xxxxxxxxx融資租賃有限責(zé)任公司的經(jīng)營(yíng)性租賃簽約額將達(dá)到每年人民幣1億元左右，3年后預(yù)計(jì)達(dá)到每年人民幣3億元左右，爭(zhēng)取在5年內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額5億元人民幣的目標(biāo)。3其它業(yè)務(wù)（1）業(yè)務(wù)內(nèi)容除了租賃業(yè)務(wù)之外，xxxxxxxxx融資租賃有限責(zé)任公司也會(huì)利用豐富的投融資經(jīng)驗(yàn)和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)能力，為客戶提供與租賃融資相關(guān)的咨詢、顧問(wèn)服務(wù)，并收取咨詢費(fèi)。同時(shí)，也會(huì)以委托租賃、聯(lián)合租賃、并購(gòu)租賃等形式，參與到其它項(xiàng)目中去，分享項(xiàng)目收益。（2）業(yè)務(wù)戰(zhàn)略由于此類(lèi)業(yè)務(wù)有很強(qiáng)的不可預(yù)測(cè)性和不可延續(xù)性，所以對(duì)其管理采取“一事一議，具體問(wèn)題具體分析”的方式，由風(fēng)險(xiǎn)管理委員會(huì)表決通過(guò)的項(xiàng)目即可立項(xiàng)開(kāi)展。（3）經(jīng)營(yíng)預(yù)期預(yù)計(jì)每年此類(lèi)項(xiàng)目收益在5001000萬(wàn)元左右。公司對(duì)此類(lèi)業(yè)務(wù)不設(shè)立目標(biāo)。4對(duì)當(dāng)?shù)刎暙I(xiàn)根據(jù)以上各種項(xiàng)目預(yù)期，經(jīng)營(yíng)后8年內(nèi)為當(dāng)?shù)囟愂肇暙I(xiàn)預(yù)測(cè)如下：?jiǎn)挝唬喝f(wàn)元經(jīng)營(yíng)年數(shù)融資租賃經(jīng)營(yíng)租賃其它業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)稅總計(jì)12510021252525175325400450010025625575015025925625850750010025625825400總計(jì)32506502004100此外還有未計(jì)算的所得稅和個(gè)人所得稅、創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)等貢獻(xiàn)。 綜上分析，設(shè)立xxxxxxxxx融資租賃有限責(zé)任公司正是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，加快實(shí)施自主創(chuàng)新戰(zhàn)略和落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于天津北方國(guó)際航運(yùn)中心核心功能區(qū)建設(shè)方案的批復(fù)》，推進(jìn)區(qū)域性經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略調(diào)整，完善現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系價(jià)值鏈條和提升金融創(chuàng)新能力，促進(jìn)航運(yùn)核心區(qū)建設(shè)與金融資本的聯(lián)動(dòng)和對(duì)接，解決高科技、醫(yī)療、金融機(jī)構(gòu)結(jié)構(gòu)性融資需求的重要舉措！天津爭(zhēng)當(dāng)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀排頭兵，解放思想，先行先試，積極促進(jìn)金融改革與創(chuàng)新，設(shè)立“創(chuàng)新型金融服務(wù)機(jī)構(gòu)”—— xxxxxxxxx融資租賃有限責(zé)任公司的時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟，懇請(qǐng)批準(zhǔn)為
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