20xx年7月份德州市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-04-14 01:07本頁(yè)面
【正文】 區(qū)域產(chǎn)品升級(jí)較快，高品質(zhì)樓盤數(shù)量增多。178。 價(jià)格攀升幅度較大，區(qū)域環(huán)境的改善更助長(zhǎng)了價(jià)格攀升的決心。178。 改善性居住需求日益增多，對(duì)于外客戶的吸引力增強(qiáng)。178。 總價(jià)控制、品質(zhì)提升形成了鐵西板塊特有的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。 在售項(xiàng)目牡丹華庭熙城易居新河灣陽(yáng)光99蓄客項(xiàng)目金湖灣位置市二院對(duì)過(guò)東風(fēng)西路運(yùn)河大道交叉機(jī)床二廠商貿(mào)大道東運(yùn)河創(chuàng)業(yè)路位置東風(fēng)西路與航運(yùn)路交叉路口路北建筑產(chǎn)品小高、高層高層小高層、多層多層、小高開(kāi)發(fā)單位香港佰利置業(yè)德州分公司戶型面積89㎡130㎡70㎡120㎡88㎡118㎡76㎡88㎡產(chǎn)品類型高層開(kāi)工面積60000㎡60000㎡22842㎡——營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)銷售進(jìn)場(chǎng)推貨時(shí)間..面積戶型86㎡160㎡預(yù)售面積60000㎡35000㎡㎡260套開(kāi)工面積192000㎡工程進(jìn)度主體施工準(zhǔn)現(xiàn)房主體三層主體施工工程進(jìn)度地基銷售率90%55%30%555推貨時(shí)間銷售均價(jià)3800元/㎡3900元/㎡4100元/㎡3648元/㎡交付時(shí)間月度漲幅177。0177。0177。0177。0銷售報(bào)價(jià)——根據(jù)我司對(duì)德州市房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)測(cè)可知，受制于德州地方房地產(chǎn)市場(chǎng)政策調(diào)整限制，本月無(wú)新盤上市。序列項(xiàng) 目1標(biāo)題關(guān)于多渠道籌措資金確保公共租賃住房項(xiàng)目資本金足額到位的通知文號(hào)財(cái)綜〔2011〕47號(hào)頒布單位財(cái)政部 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布時(shí)間201171評(píng)論/要點(diǎn)目的：為順利完成2011年公共租賃住房建設(shè)任務(wù)，確保各地不因項(xiàng)目資本金不到位而影響公共租賃住房建設(shè)融資而對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行通知。措施一、盡快將公共租賃住房建設(shè)任務(wù)分解落實(shí)到具體項(xiàng)目，確定投資模式并測(cè)算項(xiàng)目資本金需求。措施二、按照公共租賃住房投資主體，分別由企業(yè)和政府解決項(xiàng)目資本金。措施三、加大政府籌資力度，確保公共租賃住房項(xiàng)目資本金及時(shí)足額到位。措施四、按照工程進(jìn)度支付建設(shè)資金，保障建設(shè)資金?？顚Ｓ?。評(píng)論：保障房建設(shè)面臨的三大障礙，資金、土地和分配機(jī)制，在政府主導(dǎo)的背景下土地和分配問(wèn)題被弱化，如何保障近8000億元的資金缺口是保障房能否保質(zhì)保量完成的關(guān)鍵所在，政策在資金來(lái)源、資金管理方面為地方政府提供了較大的操作空間，對(duì)完成保障房的建設(shè)目標(biāo)和任務(wù)將會(huì)起到更為積極的促進(jìn)作用。8
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