【導讀】本次考試有所幫助！萬元，租期為5年，每年年末或年初支付租金。若折現(xiàn)率為10%，則。1）在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設備，也可以引進先進設備，加快技術進步的步伐；舊、技術落后的風險；4）保值，既不受通貨膨脹也不受利率波動的影響；5）設備租金可在所得稅前扣除，能享受稅上的利益。方案評價時，如果互斥方案壽命不等，必須構造一個相同的分析期限，動態(tài)評價方法又分為計算期相同和計算期不同兩種情況。4．下列關于建筑職工意外傷害保險的表述正確的是（）。大，投保應實行不記名和不計人數(shù)的方式。事現(xiàn)場施工時仍可參加建筑意外傷害保險。當期確認的合同收入。方法和合同收入和費用的確認等是需要考生予以關注的內(nèi)容。企業(yè)繳納所得稅后形成的凈利潤，除國家另有規(guī)定外，按。B．工程總收入一工程結(jié)算成本一工程結(jié)算稅金及附加。

　　

【正文】 A．工程項目建設總進度計劃 B．年度竣工投產(chǎn)交付使用計劃 C．年度勞動力需求計劃 D．批準的設計文件 2020 年造價工程師考試理論法規(guī)模擬試題及解析匯總 53 / 89 E．技術組織措施計劃 考點：第四章工程項目管理第三節(jié)工程項目計劃與控制，工程項目計劃體系。 思路：工程項目年度計劃是依據(jù)工程項目建設總進度計劃（ 答案 A）和批準的設計文件（答案 D）進行編制的。該計劃既要滿足工程項目建設總進度計劃的要求，又要與當年可能獲得的資金、設備、材料、施工力量相適應。 易錯：考生可能誤選選項 E 技術組織措施計劃，一般情況下，有關技術和管理措施的計劃屬于施工企業(yè)計劃體系的范疇。 拓展：在建設單位的計劃體系中，包括三種計劃：工程項目前期工作計劃、工程項目建設總進度計劃和工程項目年度計劃，共涉及 9個具體的計劃?？忌P 注這 9 個具體的計劃分別屬于哪種計劃，每個具體的計劃的作用等。在施工承包單位的計劃體系中，包括投標之前編制的項目管理規(guī)劃 大綱和簽訂合同之后編制的項 目管理實施規(guī)劃，其中項目管理規(guī)劃大綱和項目管理實施規(guī)劃的內(nèi)容也是考生需要關注的。 答案： AD 51．在辦理建設工程質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)時需提供的材料有（ ）。 A．施工招標文件 2020 年造價工程師考試理論法規(guī)模擬試題及解析匯總 54 / 89 B．中標通知書 C．施工組織設計 D．施工合同 E．施工圖設計文件 考點：第四章工程項目管理第一節(jié)工程項目管理概述，工程項目建設實施階段工作內(nèi)容。 思路：建設單位在辦理施工許可證之前應當?shù)揭?guī)定的工程質(zhì)量監(jiān)督機構辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)。辦理質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)時需提供下列資料： ① 施工圖設計文件審查報告和批準書； ② 中標通知書和施工、監(jiān)理合同； ③ 建設單位、施工單位和監(jiān)理單位工程項目的負責人和機構組成； ④ 施工組織設計和監(jiān)理規(guī)劃（監(jiān)理實施細則）； ⑤ 其他需要的文件資料。 易錯：考生可能錯誤選擇 E．施工圖設計文件。注意：應該為施工圖設計文件審查報告和批準書。 2020 年造價工程師考試理論法規(guī)模擬試題及解析匯總 55 / 89 拓展：在該知識點還包括工程設計、施工安裝和生產(chǎn)準備等內(nèi)容。 答案： BCD 52．建設工程項目采用 Partnering模式的特點有（ ）。 A． Partnering協(xié)議是工程建設參與各方共同簽署的協(xié)議 B． Partnering協(xié)議是工程合同文件的組成部分 C． Partnering模式需要工程建設參與各方高層管理者的參與 D． Partnering模式強調(diào)資源共享和風險分擔 E． Partnering模式可以獨立于其他承包模式而存在 考點：第四章工程項目管理第二節(jié)工程項目管理的組織，工程項目承發(fā)包模式。 思路： Partnering協(xié)議并不僅僅是業(yè)主與承包商雙方之間的協(xié)議，而需要工程建設參與各方共同簽署，包括業(yè)主、總包商或主包商、主要的分包 商、設計單位、咨詢單位、主要的材料設備供應單位等。Partnering 協(xié)議與工程合同是兩個完全不同的文件。在工程合同簽訂后，工程建設參 與各方經(jīng)過 討論協(xié)商后才會簽署 Partnering協(xié)議。該協(xié)議并不改變參與各方在有關合同中規(guī)定的權利和義務。由于Partnering 模式需要參與各方共同組成 工作小組，要分擔風險、共享資源，因此，高層管理者的認同、支持和決策是關鍵因素。工程建 2020 年造價工程師考試理論法規(guī)模擬試題及解析匯總 56 / 89 設參與各方共享有形資源（如人力、機械設備等）和無形資源（如信 息、知識等）、共享工程實施所產(chǎn)生的有形效益（如費用降低、質(zhì)量提高等）和無形效益（如避免爭議和訴訟的產(chǎn)生、工作積極性提高、承包商社會信譽提高等）； 同時，參與各方共同分擔工程的風險和采用 Partnering 模式 所產(chǎn)生的相應費用。 Partnering 模式不是一種獨立存在的模式，它通常需要與工程 項目其他組織模式中的某一種結(jié)合使用，如總分包模式、平行承包模式、 CM 承包模式等。 易錯：考生可能錯誤選擇 B,Partnering協(xié)議是工程合同文件的組成部分。注意： Partnering協(xié)議與工程合同是兩個完全不同的文件。 拓展：教材介紹了多種工程項目承發(fā)包模式，考生應從不同工程項目承發(fā)包模式合同結(jié)構的角度理解各個工程項目承發(fā)包模式的特點。 答案： ACD 53．在下列建設工程項目目標控制方法中，可用來綜合控制工程進度和工程造價 的方法有（ ）。 A．樹枝圖法 B．網(wǎng)絡計劃法 C． S 曲線法 D．決策樹法 2020 年造價工程師考試理論法規(guī)模擬試題及解析匯總 57 / 89 E．香蕉曲線法 考點：第四章工程項目管理第三節(jié)工程項目計劃與控制，工程項目目標控制的主要方法。 思路： S 曲線法和香蕉曲線法是可用來綜合控制工程進度和工程造價的方法。 易錯：考生可能錯誤地選擇 B網(wǎng)絡計劃法。網(wǎng)絡計劃法可以是控制工程進度的方法。 拓展：教材介紹工程項目目標控制的主要方法包括網(wǎng)絡計劃法、 S 曲線法、香蕉曲線法、排列圖法、因果分析圖法、直方圖法和控制圖法。其中排列圖法、因果分析圖法、直方圖法和控制圖法是質(zhì)量控制的方法，考生還要 掌握這四種方法的基本原理。 答案： CE 54．根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，資本公積包括（ ）。 A．任意公積金 B．股本溢價 C．撥款轉(zhuǎn)入 D．接受現(xiàn)金捐贈 2020 年造價工程師考試理論法規(guī)模擬試題及解析匯總 58 / 89 E．法定公積金 答案： BCD 解析：所有者權益包括實收資本（或者股本）、資本公積、盈余公積和未分配利潤。資本公積包括資本（或股本）溢價、接受捐贈資產(chǎn)、撥款轉(zhuǎn)入、外幣資本折算差額等。而法定公積金和任意公積金屬于盈余公積。 55．下列關于資產(chǎn)、負債、所有者權益的說法中，正確的有（ ）。 A．在 1 年或超過 1年的一個營業(yè)周期以上變現(xiàn)的資產(chǎn)屬于流動資產(chǎn) B．使用期限超過 2年、單位價值在 3000 元的辦公用品屬于固定資產(chǎn) C．商譽屬于可辨認無形資產(chǎn) D．因購買材料發(fā)生的債務屬于應付賬款 E．投資者投入的資金超過其在注冊資本所占份額的部分屬于資本溢價 答案： BDE 解析：本題考核的范圍較寬，主要考核的是對于相關概念的理解是否清楚。關于流動資產(chǎn)的定義，是指可以在 1年或者超過 1年的一個營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或耗用 的資產(chǎn)。關于固定資產(chǎn)，是指企業(yè)使用期限超 2020 年造價工程師考試理論法規(guī)模擬試題及解析匯總 59 / 89 過 1 年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關的設備、器具、工具等；或者，不屬于生產(chǎn) 經(jīng)營主要設備的物品，但單位價值在 2020元以上，并且使用年限超過 2年的，也應當作為固定資產(chǎn)（答案 B）。關于無形資產(chǎn)，無形資產(chǎn)分為可辨認無形資產(chǎn)和 不可辨認無形資產(chǎn)。可辨認無形資產(chǎn)包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權等；不可辨認無形資產(chǎn)是指商譽。關于應付賬款，是指因購買材料、商 品或者接受勞務等而發(fā)生的債務（答案 D）。關于資本（或股本）溢價，是指企業(yè)投資者投入的資金超過其在注冊資本中所占份額的部分（答案 E）。 3．根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，土地增值稅以納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除稅法規(guī)定的扣除項目金額后的余額為計稅依據(jù)，稅法規(guī)定扣除的項目包括（ ）。 A．納稅人為取得土地使用權所支付的地價款 B．地產(chǎn)開發(fā)成本 C．房地產(chǎn)開發(fā)項目有關的管理費用、銷售費用和財務費用實際全部支出 D．從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人加計扣除費用為取得土地使用權支付的金額與房地產(chǎn)開發(fā)成本之和乘以 20% E．舊房及建筑物的評估價格 2020 年造價工程師考試理論法規(guī)模擬試題及解析匯總 60 / 89 答案： ABDE 解析：稅法準予納稅人從轉(zhuǎn)讓收入中扣除的項目包括下列幾項：取得土地使用權支付的金額、房地產(chǎn)開發(fā)成本、房地產(chǎn)開發(fā)費用（包括與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關 的管理費用、銷售費用、財務費用，這三項費用不能據(jù)實扣除）、 4）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的稅金（ 非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)扣除：營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加和 印花稅；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因印花稅已列入管理費用中，故不允許在此扣除）、其他扣除項目（對于從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可加計 20%的扣除：加計扣除費用＝ （取得土地使用權支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本） 20% ）和舊房及建筑物的評估價格。 56．列關于建筑工程一切險和安裝工程一切險保險責任與除外責任的討論正確的是（ ）。 A．大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失、費用和責任是建筑工程一切險總除外責任 B．在保險期限內(nèi)，因發(fā)生與承保工程直接相關的意外事故 引起工地內(nèi)的第三者財產(chǎn)損失，依法應由被保險人承擔的經(jīng)濟賠償責任，保險公司負責賠償。 C．安裝工程一切險對于設計錯誤原因引起保險財產(chǎn)的直接損失及其有關費用，保險公司負責賠償 2020 年造價工程師考試理論法規(guī)模擬試題及解析匯總 61 / 89 D．由于超負荷原因造成電氣設備或電氣用具本身的損失，安裝工程一些險不予負責。安裝工程一切險只對由于電氣原因造成的其他保險財產(chǎn)的損失予以賠償。 E．建筑工程一切險對于由于超電壓原因造成的任何損失都不予賠償 答案： ABDE 解析：解答本題要求考生熟悉建筑工程一切險和安裝工程一切險保險責任與除外責任，尤其是在保險責任與除外責任中，建筑工程一切險和安裝工程一切險的區(qū)別。 57．與 ABS融資方式相比， BOT融資方式的特點是（ ）。 A．運作程序簡單 B．投資風險大 C．適用范圍小 D．運營方式靈活 E．融資成本較高 考點：第三章工程財務第一節(jié)項目資金籌措與融資，項目融資方式。 思路： BOT 和 ABS 融資方式都適用于基礎設施建設，但兩者在運作中的特點及對經(jīng)濟的影響等方面存在著很大的差異，其主要區(qū)別有： 2020 年造價工程師考試理論法規(guī)模擬試題及解析匯總 62 / 89 1）運作繁簡程度與融資成本的差異。 BOT方式的操作復雜，難度大，其融資成本也因中間環(huán)節(jié)多而增高（答案 E）； ABS 融資方式的運作則相對簡單， 它只涉及到原始 權益人、特別用途公司 SPC、投資者、證券承銷商等幾個主體，無需政府的特許及外匯擔保，是一種主要通過民間的非政府的途徑運作的融資方 式。 2）項目所有權、運營權的差異。 BOT 項目的所有權、運營權在特許期內(nèi)屬于項目公司，特許期屆滿，所有權將移交給政府； ABS方式中，在債券的發(fā)行期內(nèi)，項目資產(chǎn)的所有權屬于 SPC，而項目的運營決策權屬于原始收益人。 3）投資風險的差異。 BOT項目投資人一般都為企業(yè)或金融機構，其投資是不能隨便放棄和轉(zhuǎn)讓的，每一個投資者承擔的風險相對較大（答案 B）。而 ABS 項目的投資者是國際資本市場 上的債券購買者，數(shù)量眾多，這就極大地分散了投資風險，同時，這種債券可在二級市場流通，并經(jīng)過信用增級降低了投資風 險。 4）適用范圍的差異。 BOT方式是非政府資本介入基礎設施領域，其實質(zhì)是 BOT 項目在特許期內(nèi)的民營化，因此，某些關系國計民生的要害部門是不能采 用 BOT 方式的（答案 C）。 ABS 方式則不然，在債券的發(fā)行期間，項目的資產(chǎn)所有權雖然歸 SPC所有，但項目的經(jīng)營決策權依然歸原始權益人所有，相比而 言，在基礎設施領域， ABS方式的使用范圍要比 BOT方式廣泛。 2020 年造價工程師考試理論法規(guī)模擬試題及解析匯總 63 / 89 易錯：考生理解了 BOT和 ABS項目融資方式的特點 ，回答本題應該難度不大。 拓展：教材介紹了四種項目融資方式，包括 BOT方式、 ABS方式、 TOT方式和 PFI 方式?？忌ㄟ^熟悉各個項目融資方式的運作過程，理解它們的特點。歷年經(jīng)常將不同項目融資方式的特點綜合在一起出題。 答案： BCE 58．施工項目成本分析的基本方法包括（ ）。 A．因素分析法 B．差額計算法 C．強制評分法 D．動態(tài)比率法 E．相關比率法 考點：第三章工程財務第二節(jié)項目成本管理，施工項目成本管理流程。 思路：施工項目成本分析的基本方法包括：比較法、因素分析法（答案 A）、差額計算法（答案 B） 、比率法（包括 ① 相關比率法（答案E）、 ② 構成比率法和 ③ 動態(tài)比率法（答案 D））等。 2020 年造價工程師考試理論法規(guī)模擬試題及解析匯總 64 / 89 易錯：考生可能會漏選選項 D 或 E，可能是考生只掌握了比率法，而沒有注意比率法包括哪些具體方法。 拓展：施工項目成本管理流程包括成本預測、成本計劃、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核?？忌谌媸煜ろ椖砍杀竟芾砹鞒痰膬?nèi)容的基礎上，重點掌握成本預測方法、成本計劃方法、成本控制方法、成本核算方法和成本分析方法，在考核時，不要將這些方法混淆。 答案： ABDE 59．與 BOT融資方式相比， ABS融資方式的特點包括（ ）。 A．操作難度 大 B．融資成本