【正文】 的債務(wù)； 4）預(yù)收賬款。 流動(dòng)負(fù)債是指在 1 年（含 1 年）或者超過(guò) 1年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)償還的債務(wù)，包括短期借款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款、應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費(fèi)、應(yīng)付股利、應(yīng)交稅金、其他暫收應(yīng)付款項(xiàng)、預(yù)提費(fèi)用和一年內(nèi)到期的長(zhǎng)期借款等。企業(yè)持有短期投資， 2020 年造價(jià)工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)模擬試題及解析匯總 9 / 89 一般是為了獲利，即取得股利、利息等。 1）貨幣資金。 2020 年造價(jià)工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)模擬試題及解析匯總 8 / 89 拓展：在本知識(shí)點(diǎn)中，除了利潤(rùn)的構(gòu)成外，利潤(rùn)的分配順序也是應(yīng)予以關(guān)注的內(nèi)容。 思路：工程結(jié)算利潤(rùn)。利潤(rùn)的分配順序是歷年經(jīng)?？己说膬?nèi)容。 （ 4）向投資者分配利潤(rùn)。 2020 年造價(jià)工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)模擬試題及解析匯總 6 / 89 思路：企業(yè)實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)總額，按照國(guó)家規(guī)定做相應(yīng)的調(diào)整后，依法繳納所得稅。 拓展：在本知識(shí)點(diǎn)中，營(yíng)業(yè)收入的內(nèi)容、建造合同的完工進(jìn)度的確定方法和合同收入和費(fèi)用的確認(rèn)等是需要考生予以關(guān)注的內(nèi)容。 A．當(dāng)期損失 B．累計(jì)完工進(jìn)度 C．當(dāng)期施工速率 D．當(dāng)期形象進(jìn)度 考點(diǎn)：第三章工程財(cái)務(wù)第三節(jié)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析，施工企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入。鑒于工程建設(shè)項(xiàng)目施工工藝流程中各工種調(diào)動(dòng)頻繁、用工流動(dòng)性大，投保應(yīng)實(shí)行不記名 和不計(jì)人數(shù)的方式。 拓展：互斥方案的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法包括靜態(tài)評(píng)價(jià)方法和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法；動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法又分為計(jì)算期相同和計(jì)算期不同兩種情況。 思路：評(píng)價(jià)計(jì)算期不同的互斥方案的經(jīng)濟(jì)效果時(shí)，可直接采用的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法包括增量?jī)?nèi)部收益率法和凈年值法。若折現(xiàn)率為 10%，則年末或年初支付租金按年金法確定的年租金分別是（）萬(wàn)元。 A． B． C． D． 答案： B 2．對(duì)承租人而言，與購(gòu)買(mǎi)設(shè)備相比，租賃設(shè)備的優(yōu)越性在于（） A．租賃期間所交的租金總額一般低于直接購(gòu)置設(shè)備的費(fèi)用 B．租用設(shè)備在租賃期間雖然不能用于擔(dān)保，但可用于貸款抵押 C．可以加快設(shè)備更新，減少或避免技術(shù)落后的風(fēng)險(xiǎn) 2020 年造價(jià)工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)模擬試題及解析匯總 2 / 89 D．租賃合同的規(guī)定對(duì)承租人的毀約有一定的保護(hù) 答案： C 解析：對(duì)于承租人來(lái)說(shuō)，設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買(mǎi)相比的優(yōu)越性在于： 1）在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，加快技術(shù)進(jìn)步的步伐； 2）可 享受設(shè)備試用的優(yōu)惠，加快設(shè)備更新，減少或避免設(shè)備陳舊、技術(shù)落后的風(fēng)險(xiǎn)； 3）可以保持資金的流動(dòng)狀態(tài)，防止呆滯，也不會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化； 4）保值，既不受通貨膨脹也不受利率波動(dòng)的影響； 5）設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅上的利益。增量投資回收期法和年折算費(fèi)用法是靜態(tài)評(píng)價(jià)方法。將這些方法綜合在一起考核時(shí)，考生要注意不同條件下可以采用 的具體方法。建筑職工意外傷害保險(xiǎn)的范圍應(yīng)當(dāng)覆蓋工程項(xiàng) 目，已在企業(yè)所在地參加工傷保險(xiǎn)的人員，從事現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)仍可參加建筑意外傷害保險(xiǎn)。 2020 年造價(jià)工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)模擬試題及解析匯總 5 / 89 思路：根據(jù)施工企業(yè)當(dāng)期確認(rèn)的合同收入＝合同總收入 累計(jì)完工進(jìn)度 ― 以前會(huì)計(jì)年度累計(jì)已確認(rèn)的收入關(guān)系式，在確定合同 總收入和以前會(huì)計(jì)年度累計(jì)已確認(rèn)的收入外，還需確定累計(jì)完工進(jìn)度，才能計(jì)算當(dāng)期確認(rèn)的合同收入。 答案： B 6．股份制施工企業(yè)在提取法定公積金后，可供投資者分配的利潤(rùn)可用來(lái)： ① 提取任意公積金； ② 支付優(yōu)先股股利； ③ 支付轉(zhuǎn)作資本的普通股股利； ④ 支付普通股股利。企業(yè)繳納所得稅后形成的凈利潤(rùn)，除國(guó)家另有規(guī)定外，按照下列順序分配： （ 1）彌補(bǔ)企業(yè)以前年度虧損。 相對(duì)于一般的施工企業(yè)，股份制施工企業(yè)在提取法定公積金后，可供投資者分配的利潤(rùn)，還應(yīng)按下列順序分配：應(yīng)付優(yōu)先股股利；提取任意公積金；應(yīng)付普通股股 利；轉(zhuǎn)作資本（或股本）的普通股股利。 拓展：在本知識(shí)點(diǎn)中，除了利潤(rùn)的分配順序外，利潤(rùn)的構(gòu)成也是應(yīng)予以關(guān)注的內(nèi)容。指企業(yè)及其內(nèi)部獨(dú)立核算的施工單位已向工程發(fā)包單位（或總包單位）辦理工程價(jià)款結(jié)算而形成的利潤(rùn)。 答案： A 8．下列各項(xiàng)內(nèi)容中，分別屬于流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債的是（ ）。包括庫(kù)存現(xiàn)金（簡(jiǎn)稱現(xiàn)金）、銀行存款和其他貨幣資金（包括外埠存款、銀行匯票存款、銀行本票存款、信用卡存款等）。短期投資變現(xiàn)能力很強(qiáng)，隨時(shí)能夠通過(guò)資本市場(chǎng)變賣(mài)收回現(xiàn)金。 1）短期借款。是買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)協(xié)議的規(guī)定，由購(gòu)貨方預(yù)先支付一部分貨款給供應(yīng)方而產(chǎn)生的一種負(fù)債； 5）應(yīng)付工資。是指企業(yè)按照國(guó)家稅法的規(guī)定而尚未交納稅金所形成的一種負(fù)債； 9）預(yù)提費(fèi)用。 答案： B 9．下列關(guān)于房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)的說(shuō)法中，正確的是（ ）。是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿 “ 固定資產(chǎn) ” 科目中記載的房屋原價(jià)。 第二，融資租賃房屋的，以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅，租賃期內(nèi)該稅的納稅人，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定。 易錯(cuò)：考生可能選擇 B．融資租賃房屋的，以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)，或以房產(chǎn)聯(lián)營(yíng)投資、共擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的，以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)。 答案： A 10．企業(yè)應(yīng)納稅所得額是其收入總額減去準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目金額。其內(nèi)容包括生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)商品、提供勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)發(fā)生的成本，各項(xiàng)期間費(fèi) 用，按規(guī)定繳納的稅金（不包括增值稅），各項(xiàng)營(yíng)業(yè)外支出、已發(fā)生的經(jīng)營(yíng)虧損和投資損失，以及其他損失。 拓展：在本知識(shí)點(diǎn)中，教材介紹的各個(gè)稅的計(jì)稅依據(jù)、稅率和稅額的計(jì)算是特別容易出題的內(nèi)容，也是歷年考核的內(nèi)容。 思路：按照經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的主次，企業(yè)的 收入可以分為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。 易錯(cuò)：答案 A．勞動(dòng)作業(yè)收入，考生可能將該答案理解為其他業(yè)務(wù)收入中的勞務(wù)作業(yè)收入。 A． 150 B． 125 C． 120 D． 100 考點(diǎn)：第三章工程財(cái)務(wù)第三節(jié)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析，施工企業(yè)的利潤(rùn)的構(gòu)成與分配。 2020 年造價(jià)工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)模擬試題及解析匯總 16 / 89 拓展：對(duì)于該知識(shí)點(diǎn)，考生還應(yīng)關(guān)注施工企業(yè)的利潤(rùn)的構(gòu)成與分配順序。 拓展：對(duì)于該知識(shí)點(diǎn)，考生還應(yīng)關(guān)注銷售毛利率、銷售凈利率、資產(chǎn)凈利率等具體表達(dá)關(guān)系式。其中產(chǎn)權(quán)比率與資產(chǎn)負(fù)債率對(duì)評(píng)價(jià)償債能力的作用基本相 2020 年造價(jià)工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)模擬試題及解析匯總 18 / 89 同，表明債權(quán)人投入的 資本受到股東權(quán)益保障的程度；兩者的主要區(qū)別是：資產(chǎn)負(fù)債率側(cè)重于分析債務(wù)償付安全性的物質(zhì)保障程度，產(chǎn)權(quán)比率則側(cè)重于揭示財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)健程度以及自有資 金對(duì)償債風(fēng)險(xiǎn)的承受能力。 拓展：對(duì)于該知識(shí)點(diǎn)，考生還應(yīng)關(guān)注資產(chǎn)負(fù) 債率、產(chǎn)權(quán)比率和已獲利息倍數(shù)等具體表達(dá)關(guān)系式和經(jīng)濟(jì)含義。其中稅法規(guī)定的扣除項(xiàng)目包括： 1）取得土地使用權(quán)支付的金額： ① 納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款。 3）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用。 5）其他扣除項(xiàng)目。 易錯(cuò)：答案 B 營(yíng)業(yè)稅和印花稅。 A．已居住 3 年后由個(gè)人轉(zhuǎn)讓 B． 2020年之前簽訂轉(zhuǎn)讓合同 C．因國(guó)家建 設(shè)需要依法征用收回 D．增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額 50% 考點(diǎn)：第三章工程財(cái)務(wù)第四節(jié)與工程財(cái)務(wù)有關(guān)的稅收及保險(xiǎn)規(guī)定，與工程財(cái)務(wù)有關(guān)的稅收規(guī)定 土地增值稅。 2020 年造價(jià)工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)模擬試題及解析匯總 22 / 89 （ 4） 1994年 1 月 1日前簽訂的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，無(wú)論房地產(chǎn)在何時(shí)轉(zhuǎn)讓，均免征土地增值稅。 A．運(yùn)作程序簡(jiǎn)單 B．投資風(fēng)險(xiǎn)大 C．適用范圍小 D．運(yùn)營(yíng)方式靈活 E．融資成本較高 答案： BCE 解析： BOT 和 ABS 融資方式都適用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，但兩者在運(yùn)作中的特點(diǎn)及對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響等方面存在著很大的差異，其主要 區(qū)別有： 2020 年造價(jià)工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)模擬試題及解析匯總 23 / 89 1）運(yùn)作繁簡(jiǎn)程度與融資成本的差異。 3） 投資風(fēng)險(xiǎn)的差異。 BOT方式是非政府資本介入基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，其實(shí)質(zhì)是 BOT 項(xiàng)目在特許期內(nèi)的民營(yíng)化，因此，某些關(guān)系國(guó)計(jì)民生的要害部門(mén)是不能采 用 BOT 方式的（答案 C）。 19．下列給出的有關(guān)成本管理的方法中，可以用于成本控制的方法是（ ）。 A．企業(yè)的融資風(fēng)險(xiǎn)低 B．企業(yè)少納所得稅 C．企業(yè)籌資的資金成本較高 D．可降低企業(yè)的負(fù)債比率 E．企業(yè)原有投資者的控制權(quán)不變 答案： BE 解析：企業(yè)通過(guò)發(fā)行債券籌集資金的特點(diǎn)包括： 1）支出固定。 21．投資項(xiàng)目資本金占總投資的比例，根據(jù)不同行業(yè)和項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益等因素確定，下列規(guī)定中不正確的是（ ）。 23．某公司發(fā)行面額為 1000 萬(wàn)元的 10 年期債券，票面利率為 12%，發(fā)行費(fèi)用率為 5%，發(fā)行價(jià)格為 1200萬(wàn)元，公司所得稅率為 33%．則該債券成本為（ ）。然而只有在風(fēng)險(xiǎn)不變的情況下，每股收益的增長(zhǎng)才會(huì)直接導(dǎo)致股價(jià)的上升，實(shí)際上經(jīng)常是隨著每股收益的增長(zhǎng)，風(fēng)險(xiǎn)也加大。 25．在項(xiàng)目融資過(guò)程中，評(píng)價(jià)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素和選擇 項(xiàng)目融資方式所處的項(xiàng)目融資階段分別為（ ）階段。 A． BOT 和 ABS項(xiàng)目融資方式都可以在引進(jìn)資金的同時(shí)引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù) B． BOT 項(xiàng)目融資方式比 ABS項(xiàng)目融資方式資金成本低 C． BOT 項(xiàng)目融資 方式適用的范圍比 ABS項(xiàng)目融資方式要寬 D． BOT 項(xiàng)目融資方式投資風(fēng)險(xiǎn)比 ABS 項(xiàng)目融資方式要高 答案： D 2020 年造價(jià)工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)模擬試題及解析匯總 30 / 89 解析：解答本題要求考生能夠理解 BOT 和 ABS 項(xiàng)目融資方式的概念和運(yùn)作過(guò)程，在此基礎(chǔ)上把握住他們的特點(diǎn)。常用的定量預(yù)測(cè)方法有高低點(diǎn)法、加權(quán)平均法、回歸分析法、量本利分析法。采用雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法計(jì)算第 4 年的折舊額分別為（ ）元。 2020 年造價(jià)工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)模擬試題及解析匯總 32 / 89 30．已知兩個(gè)互斥投資方案的內(nèi)部收益率 IRR1和 IRR2 均大于基準(zhǔn)收益率 ic，且增量?jī)?nèi)部收益率為 △IRR ，則（ ）。當(dāng)基準(zhǔn)收益率是未知的時(shí)候，答案 A 和 B 是不能確定的。 易錯(cuò)：考生首先應(yīng)明確題目考核的是籌措資本金的方式，然后關(guān)注的是限制條件： “ 對(duì)某些投資回報(bào)率穩(wěn)定、收益可靠的 基礎(chǔ)設(shè)施、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目以及經(jīng)濟(jì)效益好的競(jìng)爭(zhēng)性投資項(xiàng)目 ” 。 A．產(chǎn)品凈收益 B．利潤(rùn)的分配 2020 年造價(jià)工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)模擬試題及解析匯總 34 / 89 C．實(shí)收資本 D．未分配利潤(rùn) 考點(diǎn)：第三章工程財(cái)務(wù)第一節(jié)項(xiàng)目資金籌措與融資 ，資金成本的概念及意義。 易錯(cuò)：資金成本具有一般產(chǎn)品成本的基本屬性，是指通過(guò)負(fù)債籌集資金的方式，而籌集資本金的方式不具有一般產(chǎn)品成本的基本屬性，例如股票的股息不能計(jì)入產(chǎn)品成本，只能作為利潤(rùn)的分配。 思路：普通股資金成本率： 易錯(cuò)：不同來(lái)源的資金其資 金成本率的計(jì)算的公式和加權(quán)平均資金成本率公式是重要的考核內(nèi)容，考生掌握這內(nèi)容的關(guān)鍵是應(yīng)理解資金成本率的定義，由此推導(dǎo)出各個(gè)公式，如果只是記住這些公式，很容易計(jì)算錯(cuò)誤。 思路：資本結(jié)構(gòu)是指企業(yè)各種長(zhǎng)期資金籌集來(lái)源的構(gòu)成和比例關(guān)系。 易錯(cuò)：考生如果沒(méi)有理解資本結(jié)構(gòu)的概念，很可能錯(cuò)選 D長(zhǎng)期債務(wù)資本和短期債務(wù)資本 拓展：在本知識(shí)點(diǎn)中，考生還應(yīng)關(guān)注經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與經(jīng)營(yíng)杠桿系數(shù)、財(cái)務(wù)杠桿系數(shù)和總杠桿系 數(shù)；關(guān)注什么是最佳資本結(jié)構(gòu)。 易錯(cuò)：考生很可能錯(cuò)選 A 投資 決策分析和融資結(jié)構(gòu)分析。 A．目標(biāo)利潤(rùn)法和加權(quán)平均法 B．函詢調(diào)查法和回歸分析法 C．技術(shù)進(jìn)步法和按實(shí)計(jì)算法 2020 年造價(jià)工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)模擬試題及解析匯總 38 / 89 D．座談會(huì)法和定率估算法 考點(diǎn)：第三章工程財(cái)務(wù)第二節(jié)項(xiàng)目成本管理，項(xiàng)目成本管理體系。 由于定性預(yù)測(cè)主要依靠管理人員的素質(zhì)和判斷能力，因而這種方法必須建立在對(duì)項(xiàng)目成本費(fèi)用的歷史資料、現(xiàn)狀及影響因素深刻了解的基礎(chǔ)之上。是利用歷史成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì)資料以及成本費(fèi)用與影響因素之間的數(shù)量關(guān)系，通過(guò)建立數(shù)學(xué)模型來(lái)推測(cè)、計(jì)算未來(lái)成本費(fèi)用的可能結(jié)果。 拓展：成本管理的 6 個(gè)環(huán)節(jié)所采用的方法是歷年考核的重點(diǎn)內(nèi)容，學(xué)會(huì)這些方法的應(yīng)用，更重要的是不要將不同環(huán)節(jié)的方法混淆。 易錯(cuò)：考生 可能選擇 B．平均年限法。 2020 年造價(jià)工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)模擬試題及解析匯總 40 / 89 A．估算成本、實(shí)際成本 B．設(shè)計(jì)成本、施工成本 C．目標(biāo)成本、實(shí)際成本 D．預(yù)算成本、施工成本 考點(diǎn)：第三章工程財(cái)務(wù)第二節(jié)項(xiàng)目成本管理，項(xiàng)目成本報(bào)表。實(shí)際上，在項(xiàng)目成本管理中，估算成本、計(jì)劃成本、預(yù)算成本、實(shí)際成本等概念是考生應(yīng)該理解并區(qū)分的。 A． 40%和 B． 40%和 91元 C． 50%和 D． 50%和 91元 答案 A 解析：用生產(chǎn)能力利用 率表示的盈虧平衡點(diǎn)： 40．確定敏感性分析指標(biāo)，如果主要分析投資大小對(duì)方案資金回收能力的影響，則可選用（）。 3．現(xiàn)選擇凈現(xiàn)值作為某項(xiàng)目投資方案的敏感性分析對(duì)象，其結(jié)果如圖所示。 二、多項(xiàng)選