【正文】 念是考生應(yīng)該理解并區(qū)分的。 易錯(cuò)：考生可能選擇 A．估算成本、實(shí)際成本。 2020 年造價(jià)工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)模擬試題及解析匯總 40 / 89 A．估算成本、實(shí)際成本 B．設(shè)計(jì)成本、施工成本 C．目標(biāo)成本、實(shí)際成本 D．預(yù)算成本、施工成本 考點(diǎn)：第三章工程財(cái)務(wù)第二節(jié)項(xiàng)目成本管理，項(xiàng)目成本報(bào)表。 拓展：成本管理的 6 個(gè)環(huán)節(jié)所采用的方法是歷年考核的重點(diǎn)內(nèi)容，學(xué)會(huì)這些方法的應(yīng)用，更重要的是不要將不同環(huán)節(jié)的方法混淆。 易錯(cuò)：考生 可能選擇 B．平均年限法。 A．差額計(jì)算法 B．平均年限法 C．三點(diǎn)估算法 D．指數(shù)平滑法 考點(diǎn)：第三章工程財(cái)務(wù)第二節(jié)項(xiàng)目成本管理，項(xiàng)目成本管理體系。 拓展：成本管理的 6 個(gè)環(huán)節(jié)所采用的方法是歷年考核的重點(diǎn)內(nèi)容，學(xué)會(huì)這些方法的應(yīng)用，更重要的是不要將不同環(huán)節(jié)的方法混淆。 易錯(cuò)：考生可能選擇 D．座談會(huì)法和定率估算法。是利用歷史成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì)資料以及成本費(fèi)用與影響因素之間的數(shù)量關(guān)系，通過建立數(shù)學(xué)模型來推測(cè)、計(jì)算未來成本費(fèi)用的可能結(jié)果。最常用的定性預(yù)測(cè)方法是調(diào)查研究判斷法，具體方式有：座談會(huì)法和函詢調(diào)查法。 由于定性預(yù)測(cè)主要依靠管理人員的素質(zhì)和判斷能力，因而這種方法必須建立在對(duì)項(xiàng)目成本費(fèi)用的歷史資料、現(xiàn)狀及影響因素深刻了解的基礎(chǔ)之上。 1）定性預(yù)測(cè)。 A．目標(biāo)利潤(rùn)法和加權(quán)平均法 B．函詢調(diào)查法和回歸分析法 C．技術(shù)進(jìn)步法和按實(shí)計(jì)算法 2020 年造價(jià)工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)模擬試題及解析匯總 38 / 89 D．座談會(huì)法和定率估算法 考點(diǎn)：第三章工程財(cái)務(wù)第二節(jié)項(xiàng)目成本管理，項(xiàng)目成本管理體系。 拓展：在本知識(shí)點(diǎn)中，項(xiàng)目融資的特點(diǎn)、項(xiàng)目融資的方式也是經(jīng)?？己说膬?nèi)容。 易錯(cuò)：考生很可能錯(cuò)選 A 投資 決策分析和融資結(jié)構(gòu)分析。 A．投資決策分析和融資結(jié)構(gòu)分析 B．融資談判和融資執(zhí)行 2020 年造價(jià)工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)模擬試題及解析匯總 37 / 89 C．融資結(jié)構(gòu)分析和融資執(zhí)行 D．融資決策分析和融資談判 考點(diǎn)：第三章工程財(cái)務(wù)第一節(jié)項(xiàng)目資金籌措與融資，項(xiàng)目融資方式。 易錯(cuò)：考生如果沒有理解資本結(jié)構(gòu)的概念，很可能錯(cuò)選 D長(zhǎng)期債務(wù)資本和短期債務(wù)資本 拓展：在本知識(shí)點(diǎn)中，考生還應(yīng)關(guān)注經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與經(jīng)營(yíng)杠桿系數(shù)、財(cái)務(wù)杠桿系數(shù)和總杠桿系 數(shù)；關(guān)注什么是最佳資本結(jié)構(gòu)。在通常情況下，企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)由長(zhǎng)期債務(wù)資本和權(quán)益資本構(gòu)成。 思路：資本結(jié)構(gòu)是指企業(yè)各種長(zhǎng)期資金籌集來源的構(gòu)成和比例關(guān)系。 答案： D 34．企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)是指（）各自所占的比例。 思路：普通股資金成本率： 易錯(cuò)：不同來源的資金其資 金成本率的計(jì)算的公式和加權(quán)平均資金成本率公式是重要的考核內(nèi)容，考生掌握這內(nèi)容的關(guān)鍵是應(yīng)理解資金成本率的定義，由此推導(dǎo)出各個(gè)公式，如果只是記住這些公式，很容易計(jì)算錯(cuò)誤。 答案： B 33．某企業(yè)為籌集資金，發(fā)行 500 萬元普通股股票，每股正常市價(jià)為50 元，預(yù)計(jì)第一年發(fā)放股利 1． 5 元，估計(jì)股利年增長(zhǎng)率為 10％，籌資費(fèi)用率為股票市價(jià)的 8%；發(fā)行 300 萬元優(yōu)先股股票，籌資費(fèi)用率為 4%，般息年利率為 12%．則該企業(yè)的加權(quán)平均資金成本率為（）。 易錯(cuò)：資金成本具有一般產(chǎn)品成本的基本屬性，是指通過負(fù)債籌集資金的方式，而籌集資本金的方式不具有一般產(chǎn)品成本的基本屬性，例如股票的股息不能計(jì)入產(chǎn)品成本，只能作為利潤(rùn)的分配。資金成本是企業(yè)的耗費(fèi)，企業(yè)要為占用資金而付出代價(jià)、支付費(fèi)用，而且這些代價(jià)或費(fèi)用最終也要作為收益的 扣除額來得到補(bǔ)償。 A．產(chǎn)品凈收益 B．利潤(rùn)的分配 2020 年造價(jià)工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)模擬試題及解析匯總 34 / 89 C．實(shí)收資本 D．未分配利潤(rùn) 考點(diǎn)：第三章工程財(cái)務(wù)第一節(jié)項(xiàng)目資金籌措與融資 ，資金成本的概念及意義。 拓展：項(xiàng)目資本金制度的實(shí)施范圍、項(xiàng)目資金籌措的渠道與方式是歷年重點(diǎn)考核的知識(shí)點(diǎn)，考生首先應(yīng)區(qū)分籌措資本金的方式和負(fù)債的籌資方式，然后理解各個(gè)具體方式的基本原理和有關(guān)要求。 易錯(cuò)：考生首先應(yīng)明確題目考核的是籌措資本金的方式，然后關(guān)注的是限制條件： “ 對(duì)某些投資回報(bào)率穩(wěn)定、收益可靠的 基礎(chǔ)設(shè)施、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目以及經(jīng)濟(jì)效益好的競(jìng)爭(zhēng)性投資項(xiàng)目 ” 。 A．銀行貸款 B．國(guó)外借款 C．可轉(zhuǎn)換債券 D．融資租賃 2020 年造價(jià)工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)模擬試題及解析匯總 33 / 89 考點(diǎn)：第三章工程財(cái)務(wù)第一節(jié)項(xiàng)目資金籌措與融資，項(xiàng)目資本金制度的實(shí)施范圍、項(xiàng)目資金籌措的渠道與方式。當(dāng)基準(zhǔn)收益率是未知的時(shí)候，答案 A 和 B 是不能確定的。根據(jù)評(píng)價(jià)準(zhǔn)則：若 ΔIRR ＞ ic，則說明初始投資大的方案優(yōu)于初始投資小的 方案，保留投資大的方案；反之，若 ΔIRR ＜ ic，則保留投資小的案。 2020 年造價(jià)工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)模擬試題及解析匯總 32 / 89 30．已知兩個(gè)互斥投資方案的內(nèi)部收益率 IRR1和 IRR2 均大于基準(zhǔn)收益率 ic，且增量?jī)?nèi)部收益率為 △IRR ，則（ ）。 A．年折算費(fèi)用法和增量?jī)?nèi)部收益率法 B．綜合總費(fèi)用法和無限期計(jì)算法 C．研究期法和最小公倍數(shù)法 D．增量投資收益率法和年費(fèi)用法 答案： C 解析；年折算費(fèi)用法、綜合總費(fèi)用法和增量投資收益率是靜態(tài)的評(píng)價(jià)方法；增量?jī)?nèi)部收益率法、年費(fèi)用法、無限期計(jì)算法、研究期法和最小公倍數(shù)法是動(dòng)態(tài)的評(píng)價(jià)方法，它們都可以評(píng)價(jià)計(jì)算期不同的互斥方案。采用雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法計(jì)算第 4 年的折舊額分別為（ ）元。 28．某項(xiàng)固定資產(chǎn)原價(jià)為 10000 元。常用的定量預(yù)測(cè)方法有高低點(diǎn)法、加權(quán)平均法、回歸分析法、量本利分析法。 A．加權(quán)平均法和掙值法 B．目標(biāo)利潤(rùn)法和掙值法 C．按實(shí)計(jì)算法和加權(quán)平均法 D．回歸分析法和歷史法 答案： D 解析：在教材中介紹了成本管理不同環(huán)節(jié)所適用的方法，考生應(yīng)該記住，而且不要混淆。 A． BOT 和 ABS項(xiàng)目融資方式都可以在引進(jìn)資金的同時(shí)引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù) B． BOT 項(xiàng)目融資方式比 ABS項(xiàng)目融資方式資金成本低 C． BOT 項(xiàng)目融資 方式適用的范圍比 ABS項(xiàng)目融資方式要寬 D． BOT 項(xiàng)目融資方式投資風(fēng)險(xiǎn)比 ABS 項(xiàng)目融資方式要高 答案： D 2020 年造價(jià)工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)模擬試題及解析匯總 30 / 89 解析：解答本題要求考生能夠理解 BOT 和 ABS 項(xiàng)目融資方式的概念和運(yùn)作過程，在此基礎(chǔ)上把握住他們的特點(diǎn)。解答本題要求考生能夠熟記項(xiàng)目融資五個(gè)階段，以及每個(gè)階段的工作。 25．在項(xiàng)目融資過程中，評(píng)價(jià)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素和選擇 項(xiàng)目融資方式所處的項(xiàng)目融資階段分別為（ ）階段。所以，公司的最佳資本結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是可使公司的總價(jià)值最高，而不一定是每股收益最大的資本結(jié)構(gòu)。然而只有在風(fēng)險(xiǎn)不變的情況下，每股收益的增長(zhǎng)才會(huì)直接導(dǎo)致股價(jià)的上升，實(shí)際上經(jīng)常是隨著每股收益的增長(zhǎng)，風(fēng)險(xiǎn)也加大。 A．資金籌集成本最低 B．融資的每股收益最大 C．公司的總價(jià)值最高 D．資金使用成本最低 答案： C 解析：用每股收益的高低作為衡量 標(biāo)準(zhǔn)對(duì)籌資方式進(jìn)行的選擇，其缺陷在于沒有考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。 23．某公司發(fā)行面額為 1000 萬元的 10 年期債券，票面利率為 12%，發(fā)行費(fèi)用率為 5%，發(fā)行價(jià)格為 1200萬元，公司所得稅率為 33%．則該債券成本為（ ）。 22．下列關(guān)于發(fā)行股票和發(fā)行債券籌資的有關(guān)表述正確的是（ ）。 21．投資項(xiàng)目資本金占總投資的比例，根據(jù)不同行業(yè)和項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益等因素確定，下列規(guī)定中不正確的是（ ）。合理的債券利息可計(jì)入成本，實(shí)際上 等于政府為企業(yè)負(fù)擔(dān)了部分債券利息； 3）企業(yè)控制權(quán)不變。 A．企業(yè)的融資風(fēng)險(xiǎn)低 B．企業(yè)少納所得稅 C．企業(yè)籌資的資金成本較高 D．可降低企業(yè)的負(fù)債比率 E．企業(yè)原有投資者的控制權(quán)不變 答案： BE 解析：企業(yè)通過發(fā)行債券籌集資金的特點(diǎn)包括： 1）支出固定。比較法、因素分析法、差額計(jì)算法和比率法等是成本分析的方法。 19．下列給出的有關(guān)成本管理的方法中，可以用于成本控制的方法是（ ）。 2020 年造價(jià)工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)模擬試題及解析匯總 24 / 89 18．下列關(guān)于資金成本的表述正確的是（ ）。 BOT方式是非政府資本介入基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，其實(shí)質(zhì)是 BOT 項(xiàng)目在特許期內(nèi)的民營(yíng)化，因此，某些關(guān)系國(guó)計(jì)民生的要害部門是不能采 用 BOT 方式的（答案 C）。而 ABS 項(xiàng)目的投資者是國(guó)際資本市場(chǎng)上的債券購(gòu)買者，數(shù)量眾多，這就極大地分散了投資風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，這種債券可在二級(jí)市場(chǎng)流通，并經(jīng)過信用增級(jí)降低了投資風(fēng) 險(xiǎn)。 3） 投資風(fēng)險(xiǎn)的差異。 2）項(xiàng)目所有權(quán)、運(yùn)營(yíng)權(quán)的差異。 A．運(yùn)作程序簡(jiǎn)單 B．投資風(fēng)險(xiǎn)大 C．適用范圍小 D．運(yùn)營(yíng)方式靈活 E．融資成本較高 答案： BCE 解析： BOT 和 ABS 融資方式都適用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，但兩者在運(yùn)作中的特點(diǎn)及對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響等方面存在著很大的差異，其主要 區(qū)別有： 2020 年造價(jià)工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)模擬試題及解析匯總 23 / 89 1）運(yùn)作繁簡(jiǎn)程度與融資成本的差異。 拓展：考生還應(yīng)關(guān)注土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率和土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算。 2020 年造價(jià)工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)模擬試題及解析匯總 22 / 89 （ 4） 1994年 1 月 1日前簽訂的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，無論房地產(chǎn)在何時(shí)轉(zhuǎn)讓，均免征土地增值稅。 （ 2）對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，凡居住滿 5年或以上的，免征土地增值稅；滿 3 年未滿 5年的，減半征收；未滿 3年的，不實(shí)行優(yōu)惠。 A．已居住 3 年后由個(gè)人轉(zhuǎn)讓 B． 2020年之前簽訂轉(zhuǎn)讓合同 C．因國(guó)家建 設(shè)需要依法征用收回 D．增值額未超過扣除項(xiàng)目金額 50% 考點(diǎn)：第三章工程財(cái)務(wù)第四節(jié)與工程財(cái)務(wù)有關(guān)的稅收及保險(xiǎn)規(guī)定，與工程財(cái)務(wù)有關(guān)的稅收規(guī)定 土地增值稅。 2020 年造價(jià)工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)模擬試題及解析匯總 21 / 89 拓展：考生還應(yīng)關(guān)注土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率和土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算，以及稅收優(yōu)惠的有關(guān)政策。 易錯(cuò)：答案 B 營(yíng)業(yè)稅和印花稅。指轉(zhuǎn)讓已使用的 房屋及建筑物時(shí)，由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的重置成本價(jià)乘以成新度后的價(jià)格。 5）其他扣除項(xiàng)目。這三項(xiàng)費(fèi)用不能據(jù)實(shí)扣除，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)扣除： ① 納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С觯⒛芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)的貸款證明的： 房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除總額＝利息＋（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開 發(fā)成本） 5% 以內(nèi) 2020 年造價(jià)工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)模擬試題及解析匯總 20 / 89 ② 納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С?，或不能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明的： 房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除總額＝（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本） 10% 以內(nèi) 4）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金。 3）房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用。 2）房地產(chǎn)開發(fā)成本。其中稅法規(guī)定的扣除項(xiàng)目包括： 1）取得土地使用權(quán)支付的金額： ① 納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款。 A．土地出讓金 B．營(yíng)業(yè)稅和印花稅 C．各項(xiàng)稅收的滯納金 D．舊房的重置成本 2020 年造價(jià)工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)模擬試題及解析匯總 19 / 89 考點(diǎn)：第三章工程財(cái)務(wù)第四節(jié)與工程財(cái)務(wù)有關(guān)的稅收及保險(xiǎn)規(guī)定，與工程財(cái)務(wù)有關(guān)的稅收規(guī)定 土地增值稅。 拓展：對(duì)于該知識(shí)點(diǎn)，考生還應(yīng)關(guān)注資產(chǎn)負(fù) 債率、產(chǎn)權(quán)比率和已獲利息倍數(shù)等具體表達(dá)關(guān)系式和經(jīng)濟(jì)含義。 易錯(cuò)：答案 C．利息備付率和資產(chǎn)負(fù)債率。其中產(chǎn)權(quán)比率與資產(chǎn)負(fù)債率對(duì)評(píng)價(jià)償債能力的作用基本相 2020 年造價(jià)工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)模擬試題及解析匯總 18 / 89 同，表明債權(quán)人投入的 資本受到股東權(quán)益保障的程度；兩者的主要區(qū)別是：資產(chǎn)負(fù)債率側(cè)重于分析債務(wù)償付安全性的物質(zhì)保障程度，產(chǎn)權(quán)比率則側(cè)重于揭示財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)健程度以及自有資 金對(duì)償債風(fēng)險(xiǎn)的承受能力。 A．產(chǎn)權(quán)比率和資產(chǎn)負(fù)債率 B．產(chǎn)權(quán)比率和償債備付率 C．利息備付率和資產(chǎn)負(fù)債率 D．償債備付率和利息備付率 考點(diǎn)：第三章工程財(cái)務(wù)第三節(jié)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析，項(xiàng)目清償能力分析。 拓展：對(duì)于該知識(shí)點(diǎn)，考生還應(yīng)關(guān)注銷售毛利率、銷售凈利率、資產(chǎn)凈利率等具體表達(dá)關(guān)系式。 A．銷售毛利率 *資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 *權(quán)益乘數(shù) B．銷售凈利率 *資產(chǎn)凈利率 *權(quán)益乘數(shù) C．銷售凈利率 *資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 *權(quán)益乘數(shù) D．銷售毛利率 *資產(chǎn) 凈利率 *權(quán)益乘數(shù) 考點(diǎn)：第三章工程財(cái)務(wù)第三節(jié)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析，反映盈利能力的比率。 2020 年造價(jià)工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)模擬試題及解析匯總 16 / 89 拓展：對(duì)于該知識(shí)點(diǎn)，考生還應(yīng)關(guān)注施工企業(yè)的利潤(rùn)的構(gòu)成與分配順序。法定公積金按照稅后利潤(rùn)扣除前兩項(xiàng)的 10%提取，法定公積金達(dá)到注冊(cè)資本 50%時(shí)可不再提取。 A． 150 B． 125 C． 120 D． 100