【正文】 報告? 進(jìn)行營銷推廣策劃，提出廣告主題、分主題、文案創(chuàng)意和美工建議，提出活動策劃? 負(fù)責(zé)廣告制作發(fā)布、樓書制作、裝修售樓部等營銷宣傳的執(zhí)行? 收集各種房地產(chǎn)營銷策劃、規(guī)劃設(shè)計、廣告裝潢等信息資料任職資格u 教育背景? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能u 工作經(jīng)驗? 二年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)的工作經(jīng)驗u 必要的技能和素質(zhì)? 嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真的工作作風(fēng)? 有一定的活動能力和協(xié)調(diào)能力? 有一定邏輯思維能力? 思維活躍，富于創(chuàng)意，熟悉房產(chǎn)策劃? 熟悉掌握房地產(chǎn)建設(shè)知識和房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策u 專業(yè)知識與技能：中文、市場營銷或房地產(chǎn)開發(fā)專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：45歲以下u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德?銘星地產(chǎn)職位說明書：★ 銷售部銷售主管職位名稱銷售部銷售主管所屬部門銷售部直接上級銷售部經(jīng)理直接下級客服人員平行關(guān)系策劃主管、設(shè)計主管、報建主管職位數(shù)量1職位目的協(xié)助部門總經(jīng)理完成房屋銷售、辦證等工作工作職責(zé)? 進(jìn)行銷售面積的測算、登記? 接待客戶，登記來電來訪，辦理認(rèn)購、預(yù)售、簽訂購房合同，收取繳款憑證，開立收據(jù)，登記銷售臺帳，歸納銷售報表? 為客戶代辦產(chǎn)權(quán)和銀行按揭? 匯總購房合同、銷售臺帳、收據(jù)、客戶繳款憑證，定期移交給財務(wù)任職資格u 教育背景? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能u 工作經(jīng)驗? 三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)營銷管理的工作經(jīng)驗u 必要的技能和素質(zhì)? 較強(qiáng)的創(chuàng)新思維能力? 較強(qiáng)的溝通訪談能力? 必要的廣告、促銷管理能力? 熟悉掌握房地產(chǎn)建設(shè)知識和房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策u 專業(yè)知識與技能：市場營銷、工商管理專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：45歲以下u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德銘星地產(chǎn)職位說明書：★ 銷售部客服人員職位名稱銷售部客服人員所屬部門銷售部直接上級銷售部銷售主管直接下級平行關(guān)系職位數(shù)量1職位目的協(xié)助部門總經(jīng)理完成房屋銷售、接待等工作工作職責(zé)? 售樓現(xiàn)場接待,對客戶咨詢進(jìn)行解釋，登記來電來訪，客戶回訪? 簽定認(rèn)購協(xié)議，購房合同，并簽定《商品房買賣合同》? 收取交款憑證，開立收據(jù)登記銷售臺帳，并負(fù)責(zé)收取相關(guān)資料? 負(fù)責(zé)客戶資料的收集，購房尾款的催收，并建立客戶檔案,對銷售資料進(jìn)行管理? 對售樓現(xiàn)場人員禮儀、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督? 售樓現(xiàn)場環(huán)境、清潔工作監(jiān)管? 配合交房手續(xù)辦理? 完成上級交代的其它工作任職資格u 教育背景? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能u 工作經(jīng)驗? 二年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)銷售的工作經(jīng)驗u 必要的技能和素質(zhì)? 較強(qiáng)的溝通訪談能力? 勤勉踏實，辦事仔細(xì)認(rèn)真? 必要的促銷基本知識? 較熟悉房地產(chǎn)建設(shè)知識和房地產(chǎn)相關(guān)法律知識u 專業(yè)知識與技能：市場營銷、房地產(chǎn)開發(fā)專業(yè)，二年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：45歲以下u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德銘星地產(chǎn)職位說明書：★ 設(shè)計部土建設(shè)計師職位名稱設(shè)計部土建設(shè)計師所屬部門設(shè)計部直接上級設(shè)計部經(jīng)理直接下級平行關(guān)系職位數(shù)量1職位目的協(xié)助部門經(jīng)理完成房屋開發(fā)階段及施工階段土建設(shè)計及跟蹤管理等工作工作職責(zé)? 參與土建工程招投標(biāo)工作，配合合約預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請書的編制? 負(fù)責(zé)項目施工圖土建部分的設(shè)計工作? 參與圖紙會審、設(shè)計交底工作，負(fù)責(zé)交底記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放，跟蹤處理圖紙會審中提出的問題? 認(rèn)真閱讀資料，并核對建筑物的定位、標(biāo)高和布局等方面是否符合圖紙設(shè)計和公司合同要求? 協(xié)助部門經(jīng)理做好開工前的準(zhǔn)備? 審查《土建施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。負(fù)責(zé)《土建施工組織設(shè)計/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查，提出審查意見。對《土建施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價等變動的因素，進(jìn)行審查? 監(jiān)督檢查《土建施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況? 參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解工程項目土建施工過程中出現(xiàn)的問題，進(jìn)行研究討論，提出解決辦法? 按設(shè)計要求和驗收規(guī)范與監(jiān)理一起檢查施工方施工工序及隱蔽工程結(jié)果，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)施工不符設(shè)計要求、施工規(guī)范要求，或存在安全隱患，出現(xiàn)或可能出現(xiàn)質(zhì)量問題，立即向監(jiān)理方發(fā)出口頭通知，追查處理結(jié)果，并匯報給部門經(jīng)理? 負(fù)責(zé)審查土建工程相關(guān)各單位提出的土建工程變更要求。根據(jù)現(xiàn)場具體情況，經(jīng)請示工程部經(jīng)理及會同監(jiān)理方對圖紙變更、增補(bǔ)工程進(jìn)行現(xiàn)場簽證和記錄，并作出設(shè)計變更或零星工程簽證? 負(fù)責(zé)與設(shè)計、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作? 負(fù)責(zé)協(xié)助土建工程的竣工驗收移交工作，把好工程質(zhì)量關(guān)，整理各項工程的竣工資料及交接工作? 負(fù)責(zé)作好項目設(shè)計項的資料整理，做好檔案統(tǒng)一歸檔管理? 負(fù)責(zé)協(xié)助銷售部進(jìn)行銷售面積的測算、登記任職資格u 教育背景? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能u 工作經(jīng)驗? 三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)土建設(shè)計工作經(jīng)驗u 必要的技能和素質(zhì)? 了解房地產(chǎn)項目開發(fā)流程，熟悉項目現(xiàn)場施工管理流程、施工程序等，懂得實用建筑施工技術(shù)? 對外具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、社會活動能力和公關(guān)能力，能處理好與工程施工相關(guān)的合作單位的關(guān)系? 具有一定的寫作能力，能熟練運用辦公自動化軟件以及CAD制圖軟件、預(yù)算軟件專業(yè)軟件? 熟悉掌握房地產(chǎn)建設(shè)知識和房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策u 專業(yè)知識與技能：工民建結(jié)構(gòu)及相關(guān)專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：45歲以下u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德銘星地產(chǎn)職位說明書：★ 設(shè)計部電氣設(shè)計師職位名稱設(shè)計部電氣設(shè)計師所屬部門設(shè)計部直接上級設(shè)計部經(jīng)理直接下級平行關(guān)系職位數(shù)量1職位目的協(xié)助部門經(jīng)理完成房屋開發(fā)階段及施工階段項目電氣設(shè)計及跟蹤管理等工作工作職責(zé)? 參與電氣工程招投標(biāo)工作，配合合約預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請書的編制，對投標(biāo)單位進(jìn)行電氣方面的現(xiàn)場答疑? 參與圖紙會審、設(shè)計交底工作，負(fù)責(zé)交底記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放，跟蹤處理圖紙會審中提出的問題? 認(rèn)真閱讀資料，并核對建筑物的定位、標(biāo)高和布局等方面是否符合圖紙設(shè)計和公司合同要求? 協(xié)助部門經(jīng)理做好開工前的準(zhǔn)備? 審查《電氣施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。負(fù)責(zé)《電氣施工組織設(shè)計/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查，提出審查意見。對《電氣施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價等變動的因素，進(jìn)行審查? 監(jiān)督檢查《電氣施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況? 參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解工程項目電氣施工過程中出現(xiàn)的問題，進(jìn)行研究討論，提出解決辦法? 按設(shè)計要求和驗收規(guī)范與監(jiān)理一起檢查施工方施工工序及隱蔽工程結(jié)果，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)施工不符設(shè)計要求、施工規(guī)范要求，或存在安全隱患，出現(xiàn)或可能出現(xiàn)質(zhì)量問題，立即向監(jiān)理方發(fā)出口頭通知，追查處理結(jié)果，并匯報給部門經(jīng)理? 負(fù)責(zé)審查電氣工程相關(guān)各單位提出的電氣工程變更要求。根據(jù)現(xiàn)場具體情況，經(jīng)請示工程部經(jīng)理及會同監(jiān)理方對圖紙變更、增補(bǔ)工程進(jìn)行現(xiàn)場簽證和記錄，并作出設(shè)計變更或零星工程簽證? 負(fù)責(zé)與設(shè)計、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作? 負(fù)責(zé)電氣工程的竣工驗收移交工作，把好工程質(zhì)量關(guān)，整理各項工程的竣工資料及交接工作? 負(fù)責(zé)作好分部分項的資料整理，做好檔案統(tǒng)一歸檔管理? 負(fù)責(zé)協(xié)助工程部經(jīng)理審核工程預(yù)付款，并呈報預(yù)決算部復(fù)核，核實好已完成的工程量任職資格u 教育背景? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能u 工作經(jīng)驗? 三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)電氣設(shè)計的工作經(jīng)驗u 必要的技能和素質(zhì)? 了解房地產(chǎn)項目開發(fā)流程，熟悉項目現(xiàn)場施工管理流程、施工程序等，熟知建筑設(shè)計規(guī)范,對建筑設(shè)計的流行趨勢有一定的了解? 對外具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、社會活動能力和公關(guān)能力，能處理好與工程施工相關(guān)的合作單位的關(guān)系? 具有一定的寫作能力，能熟練運用辦公自動化軟件以及CAD制圖軟件、預(yù)算軟件專業(yè)軟件? 熟悉掌握房地產(chǎn)建設(shè)知識和房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策u 專業(yè)知識與技能：電氣及相關(guān)專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：45歲以下u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德銘星地產(chǎn)職位說明書：★ 設(shè)計部水暖設(shè)計師職位名稱設(shè)計部水暖設(shè)計師所屬部門設(shè)計部直接上級設(shè)計部經(jīng)理直接下級平行關(guān)系職位數(shù)量1職位目的協(xié)助部門經(jīng)理完成房屋開發(fā)階段及施工階段水暖設(shè)計及跟蹤管理等工作工作職責(zé)? 參與水暖工程招投標(biāo)工作，配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請書的編制，對投標(biāo)單位進(jìn)行水暖方面的現(xiàn)場答疑? 負(fù)責(zé)參與圖紙會審、設(shè)計交底工作，負(fù)責(zé)交底記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題? 認(rèn)真閱讀資料，并核對建筑物的定位、標(biāo)高和布局等方面是否符合圖紙設(shè)計和公司合同要求? 協(xié)助部門經(jīng)理做好開工前的準(zhǔn)備? 審查《水暖施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。負(fù)責(zé)《水暖施工組織設(shè)計/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查，提出審查意見。對《水暖施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價等變動的因素，進(jìn)行審查? 監(jiān)督檢查《水暖施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況? 參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解工程項目水暖施工過程中出現(xiàn)的問題，進(jìn)行研究討論，提出解決辦法? 按設(shè)計要求和驗收規(guī)范與監(jiān)理一起檢查施工方施工工序及隱蔽工程結(jié)果，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)水暖工程施工不符設(shè)計要求、施工規(guī)范要求，或存在安全隱患，出現(xiàn)或可能出現(xiàn)質(zhì)量問題，立即向監(jiān)理方發(fā)出口頭通知，追查處理結(jié)果，并匯報給部門經(jīng)理? 負(fù)責(zé)審查水暖工程相關(guān)各單位提出的水暖工程變更要求。根據(jù)現(xiàn)場具體情況，經(jīng)請示工程部經(jīng)理及會同監(jiān)理方對圖紙變更、增補(bǔ)工程進(jìn)行現(xiàn)場簽證和記錄，并作出設(shè)計變更或零星工程簽證? 負(fù)責(zé)與設(shè)計、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作? 負(fù)責(zé)水暖工程的竣工驗收移交工作，把好工程質(zhì)量關(guān)，整理各項工程的竣工資料及交接工作? 負(fù)責(zé)作好分部分項的資料整理，做好檔案統(tǒng)一歸檔管理? 負(fù)責(zé)協(xié)助工程部經(jīng)理審核工程預(yù)付款，并呈報預(yù)決算部復(fù)核，核實好已完成的工程量任職資格u 教育背景? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能u 工作經(jīng)驗? 三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)水暖設(shè)計工作經(jīng)驗u 必要的技能和素質(zhì)? 了解房地產(chǎn)項目開發(fā)流程，熟悉項目現(xiàn)場施工管理流程、施工程序等，懂得實用建筑施工技術(shù)? 對外具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、社會活動能力和公關(guān)能力，能處理好與工程施工相關(guān)的合作單位的關(guān)系? 具有一定的寫作能力，能熟練運用辦公自動化軟件以及CAD制圖軟件、預(yù)算軟件專業(yè)軟件? 熟悉掌握房地產(chǎn)建設(shè)知識和房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策u 專業(yè)知識與技能：給排水及相關(guān)專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：45歲以下u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德銘星地產(chǎn)職位說明書：★ 設(shè)計部園林景觀設(shè)計師職位名稱設(shè)計部園林景觀設(shè)計師所屬部門設(shè)計部直接上級設(shè)計部經(jīng)理直接下級平行關(guān)系職位數(shù)量1職位目的協(xié)助部門經(jīng)理完成房屋開發(fā)階段及施工階段園林景觀設(shè)計及跟蹤管理等工作工作職責(zé)? 根據(jù)公司對項目的開發(fā)要求、地塊的定位和建筑規(guī)劃設(shè)計建議等向研發(fā)部提出項目環(huán)境景觀建議? 根據(jù)公司需要參與編寫項目設(shè)計任務(wù)書? 負(fù)責(zé)協(xié)助建筑規(guī)劃方案組織設(shè)計單位開展環(huán)境景觀方案設(shè)計，并協(xié)助部門經(jīng)理組織方案評審工作? 負(fù)責(zé)根據(jù)確定的環(huán)境景觀方案組織設(shè)計單位進(jìn)行施工圖設(shè)計? 負(fù)責(zé)督促和跟蹤設(shè)計單位進(jìn)行環(huán)境景觀方案的修改、定稿工作。聯(lián)絡(luò)設(shè)計院出具設(shè)計圖，及時反饋設(shè)計修改信息? 參與《項目建設(shè)施工組織總設(shè)計》的編制? 在設(shè)計交底和竣工驗收，處理環(huán)境景觀方面的設(shè)計變更，解決環(huán)境景觀工程施工中的設(shè)計問題? 負(fù)責(zé)內(nèi)部環(huán)境景觀設(shè)計資料的分類、管理工作? 負(fù)責(zé)收集市場上與項目開發(fā)建設(shè)中環(huán)境景觀方面相關(guān)的新技術(shù)、新材料等方面信息的收集整理，以便在新項目開發(fā)中能夠加以運用任職資格u 教育背景? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能u 工作經(jīng)驗? 三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)水暖設(shè)計工作經(jīng)驗u 必要的技能和素質(zhì)? 了解房地產(chǎn)項目開發(fā)流程，熟悉項目現(xiàn)場施工管理流程、施工程序等，懂得實用建筑施工技術(shù)? 具有獨特的審美思維和扎實的美術(shù)功底，熟悉環(huán)境景觀裝飾材料特性，精通結(jié)構(gòu)及施工工藝和材料? 對外具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、社會活動能力和公關(guān)能力，能處理好與工程施工相關(guān)的合作單位的關(guān)系? 具有一定的寫作能力，能熟練運用辦公自動化軟件以及CAD制圖軟件、預(yù)算軟件專業(yè)軟件? 熟悉掌握房地產(chǎn)建設(shè)知識和房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策u 專業(yè)知識與技能：建筑學(xué)、環(huán)境景觀及相關(guān)專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：45歲以下u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德銘星地產(chǎn)職位說明書：★ 開發(fā)部報建主管職位名稱開發(fā)部報建主管所屬部門營銷管理中心開發(fā)部直接上級開發(fā)部經(jīng)理直接下級平行關(guān)系銷售主管、合約部主管職位數(shù)量1職位目的協(xié)助部門經(jīng)理完成項目報建工作工作職責(zé)? 負(fù)責(zé)申請項目選址定點和規(guī)劃紅線、申報項目建設(shè)計劃,負(fù)責(zé)辦理方案的報批手續(xù)? 負(fù)責(zé)辦理設(shè)計審批申報，辦理建設(shè)用地