某地產(chǎn)公司項目立項管理規(guī)范-資料下載頁
2025-04-12 13:39本頁面
【正文】 ，任何一方均可向北京仲裁委員會申請裁決。十二、文件的送達本合同簽訂生效后，有關(guān)本合同履行過程中相互送交的文件，雙方均采用書面形式送達雙方（包括但不限于直接送達、書信、電報、傳真等）為有效。收件方應(yīng)對送達方的送達的文件予以簽收。甲乙雙方明確：送達地址： 甲方地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號碼： 甲方開戶行及帳號： 戶 名： 乙方地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號碼： 任何一方如上述聯(lián)系地址內(nèi)容發(fā)生變更，變更方均應(yīng)在變更之日起五個工作日內(nèi)將變更內(nèi)容通知對方。十三、其他 本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議：在本合同履行過程中，所有經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后簽訂的補充協(xié)議均屬本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，履行完畢后失效。 本合同一式十份，具有同等法律效力；甲乙雙方各執(zhí)四份，其他呈送有關(guān)政府部門。 甲 方： 乙 方：大連集團股份發(fā)展有限公司注冊地址： 注冊地址：大連市中山區(qū)解放街9號大廈法定代表人： 法定代表人：王健林 經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 附件一： 號土地使用證附件二：三通一平標(biāo)準(zhǔn)及說明： 甲方負(fù)責(zé)將滿足乙方臨時施工用水和臨時生活用水容量的管線分別接至項目用地建筑紅線處。甲方負(fù)責(zé)落實水源并協(xié)助乙方辦理報裝手續(xù)；乙方只負(fù)責(zé)交納水增容費及按實際用水量交納水費。 甲方負(fù)責(zé)將滿足乙方臨時施工用電和臨時生活用電容量的管線分別接至項目用地紅線處，甲方負(fù)責(zé)落實電源并協(xié)助乙方辦理報裝手續(xù)；乙方只負(fù)責(zé)交納電貼費及按實際用電量交納電費。 甲方保證乙方按施工組織方案確定的臨時施工通道在項目用地紅線邊緣開設(shè)施工車輛出入口各一個。 甲方負(fù)責(zé)用地紅線范圍地上建筑物、構(gòu)筑物及地下人防工程設(shè)施的拆除、搬遷工作，清理完紅線內(nèi)的建筑物殘土，做到場地平整交付乙方使用。 甲方負(fù)責(zé)將污、雨水排放的管線接至項目用地建筑紅線外。 場地平整至自然標(biāo)高。 三通一平的工程費用由甲方承擔(dān)。 甲方負(fù)責(zé)及時到有關(guān)部門了解乙方用地范圍內(nèi)是否存在有對乙方開發(fā)計劃有重大影響的情況，甲方應(yīng)了解并告知乙方該地塊的地下設(shè)施情況，如人防、管線等，由甲乙雙方協(xié)商解決。 如果因上述事項不明、或甲方處理不當(dāng)引起的在施工過程中對以上設(shè)施造成破壞，所發(fā)生的費用經(jīng)雙方協(xié)商后從項目用地應(yīng)繳地價中予以相應(yīng)扣減。附件三：市政七通一平標(biāo)準(zhǔn)及說明 雨水：根據(jù)批準(zhǔn)的乙方報裝手續(xù)及時間，完成雨水市政干線到項目用地建筑紅線處接口點的建設(shè)。 污水：根據(jù)批準(zhǔn)的乙方報裝手續(xù)及時間，按所批準(zhǔn)的市政配套施工圖，完成污水市政干線到項目用地建筑紅線處接口點的建設(shè)。 自來水：根據(jù)批準(zhǔn)的乙方報裝手續(xù)及時間，按所批準(zhǔn)的市政配套施工圖，完成自來水干線到用地建筑紅線處接口點的建設(shè)，并同時落實市政水源供給。 電力：提供雙回路供電電源或高壓環(huán)網(wǎng)供電電源；將符合“沃爾瑪購物廣場”規(guī)模，能夠使用的電力線路接頭引至用地建筑紅線處（乙方不承擔(dān)高壓到1千伏以上的二次變電）。在甲方協(xié)助下，乙方負(fù)責(zé)辦理電力報裝手續(xù)；甲方按批準(zhǔn)的報裝手續(xù)和乙方施工進度，協(xié)調(diào)電力部門及施工隊伍完成輸電線路到用地紅線邊電源建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)費用（進入用地紅線內(nèi)的費用由乙方承擔(dān)），同時落實市政電源供給。 電信和有線電視：電信、有線電視根據(jù)批準(zhǔn)的乙方報裝計劃及時間，完成干路的管塊工程并通到項目用地建筑紅線處。協(xié)助乙方落實 “沃爾瑪購物廣場”項目電信、有線電視的建設(shè)，滿足乙方商業(yè)使用的需要。 燃氣：甲方根據(jù)燃氣公司批準(zhǔn)的報裝手續(xù)和乙方施工進度，協(xié)調(diào)并落實然氣公司完成中低壓調(diào)壓站建設(shè)或然氣低壓管線到用地建筑紅線處，具備通氣條件，并同時落實市政氣源供給。燃氣開通的時間應(yīng)滿足“沃爾瑪購物廣場”項目需要和符合煤氣公司的有關(guān)規(guī)定。 供暖：根據(jù)管網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計時間要求，甲方完成供暖并網(wǎng)接口位置確定；根據(jù)“沃爾瑪購物廣場”投入使用時間及乙方報裝計劃，甲方完成與市政供暖協(xié)調(diào)工作并完成滿足使用的接口。21 / 22
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