【正文】 決方案一、邀請多位設(shè)計師設(shè)計創(chuàng)意空間n注重居住功能的實現(xiàn)、側(cè)重點在于空間的合理和巧妙利用；n設(shè)計不同的風(fēng)格并切合不同的居住功能。二、設(shè)計方案網(wǎng)絡(luò)票選n以小戶型居住空間解決者的姿態(tài)出現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)媒體；n幾種可選方案同時票選，增加喙頭的同時摸查客戶。銷售計劃銷售計劃一銷售排期一銷售計劃銷售計劃一回款計劃一回款計劃一年份 月份 產(chǎn)品線 銷售金額 實際回款金額零居 一居 兩居 三居 四居（復(fù)試）117 19000 102 20230 46 21000 32 22023 6 25000 2023 10月 —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— ——11月 47 43055513 41 47634282 —— —— —— —— —— —— 90689796 18137959 12月 8 7328598 8 9294494 19 35825565 13 —— —— 92643656 18528731 2023 1月 5 4580374 4 4647247 3 5656668 2 —— —— 21068135 4213627 2月 2 1832149 2 2323624 1 1885556 0 0 —— —— 6041329 1208266 3月 0 0 0 0 5 9427780 2 —— —— 15611626 3122325 4月 35 32062616 30 34854353 0 0 0 0 —— —— 66916969 13383394 5月 10 9160747 6 6970871 14 26397784 9 3 16059250 86415959 320793168 6月 6 5496448 5 5809059 2 3771112 3 1 5353083 29705472 29705472 7月 3 2748224 4 4647247 1 1885556 2 1 5353083 20817957 20817957 8月 1 916075 2 2323624 1 1885556 1 1 5353083 13570261 13570261 總計 117 102 118504800 46 86735577 32 6 32118500 443481159 443481159 銷售計劃費用預(yù)算費率： / =%費用大類 費用事項 預(yù)算（萬） 備注展示 現(xiàn)場售樓處 30 使用周期 1012個月師大售樓處 50 使用周期 1012個月樣板間 50 50或 60平米左右的零居銷售物料 戶型圖 10 325套房，戶型圖約印刷 30000張沙盤 15 區(qū)域沙盤 +單體沙盤樓書 25 10000冊精裝圖冊 10 2023冊精裝修方案設(shè)計 20 5種設(shè)計傾向和方案項目網(wǎng)站 10 網(wǎng)絡(luò)對外傳播平臺推廣 路旗 50 德外大街、京師大廈沿路道旗直投 5 50000份派單 80元 /人 *天， 10人， 90天網(wǎng)絡(luò) 80 10萬 /月，投放 8個月短信 60 30萬條 /周， 120萬條 /月， 6萬元 /月，投放 10個月活動 網(wǎng)絡(luò)票選活動 10 網(wǎng)絡(luò)傳播方案開盤活動 10 兩次集中開盤活動資源導(dǎo)入 教育資源導(dǎo)入 100 教育的導(dǎo)入費用總計 銷售計劃銷售計劃二 —— 備選計劃（壓縮銷售期）銷售排期二銷售計劃回款計劃二回款計劃二年份 月份 產(chǎn)品線 計劃回款金額 實際回款金額零居 一居 兩居 三居 四居（復(fù)試）117 19000 102 20230 46 21000 32 22023 6 250002023 10月 —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— ——11月 60 54964485 51 59252400 —— —— —— —— —— —— 114216885 22843377 12月 10 9160747 10 11618118 23 43367789 15 46378845 —— —— 110525499 22105100 2023 1月 8 7328598 5 5809059 5 9427780 4 12367692 —— —— 34933129 6986626 2月 2 1832149 1 1161812 2 3771112 1 3091923 —— —— 9856996 1971399 3月 0 0 0 0 0 0 0 0 —— —— 0 0 4月 35 32062616 31 36016165 14 26397784 10 30919230 4 21412333 146808129 29361626 5月 2 1832149 4 4647247 2 3771112 2 6183846 2 10706167 27140521 360213031 總計 117 107180746 102 118504800 46 86735577 32 98941536 6 32118500 443481159 443481159 銷售計劃二 —— 備選計劃（壓縮銷售期）銷售計劃世聯(lián)開盤前工作盤點序號 工作事項 詳細內(nèi)容1 詳盡客戶調(diào)研 包括需求特征、分布區(qū)域、生活狀態(tài)等詳細情況2 售樓處選址建議 根據(jù)客戶調(diào)研結(jié)果，確定售樓處具體位置3 售樓處裝修建議 根據(jù)項目調(diào)性和客戶特征提出裝修建議4 人員招聘 銷售代表招聘5 人員培訓(xùn) 對銷售代表進行上崗培訓(xùn)6 廣告公司建議 提出合適的廣告合作單位供選擇7 項目形象、 LOGO、推廣語確定 根據(jù)項目屬性，確定項目推廣形象8 銷售物料準備 區(qū)域圖、戶型圖等基本物料的設(shè)計建議和把關(guān)9 樣板間裝修建議 根據(jù)客戶需求特征提出合理的樣板間裝修建議10 確定價格區(qū)間 根據(jù)客戶承受力和市場比準確定價格區(qū)間11 精裝修圖冊建議 多種戶型的精裝修圖冊設(shè)計建議12 推廣計劃 線下、線上的多渠道推廣安排13 各渠道推廣內(nèi)容 針對不同區(qū)域客戶屬性制定針對性推廣內(nèi)容14 網(wǎng)絡(luò)票選活動籌備 確定活動形式、聯(lián)系合作單位、確定合作細節(jié)15 制定價格單 根據(jù)產(chǎn)品屬性及客戶偏好程度制定詳細價單16 樣板間開放活動籌備 活動組織、流程控制、細節(jié)把關(guān)17 誠意客戶算價 公布詳細價格18 開盤 正式開始銷售備注：以上是初步工作安排，實際工作中會制定更加詳細的計劃靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。 21:51:3221:51:3221:513/28/2023 9:51:32 PM1以我獨沈久，愧君相 見頻 。 三月 2121:51:3221:51Mar2128Mar211故人江海 別 ，幾度隔山川。 21:51:3221:51:3221:51Sunday, March 28, 20231乍 見 翻疑夢，相悲各 問 年。 三月 21三月 2121:51:3221:51:32March 28, 20231他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 28 三月 20239:51:32 下午 21:51:32三月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 三月 219:51 下午 三月 2121:51March 28, 20231行 動 出成果，工作出 財 富。 2023/3/28 21:51:3221:51:3228 March 20231做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時 ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點的射 線 向前。 9:51:32 下午 9:51 下午 21:51:32三月 21沒有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023很多事情努力了未必有 結(jié) 果，但是不努力卻什么改 變 也沒有。 21:51:3221:51:3221:513/28/2023 9:51:32 PM1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的 積 累。 三月 2121:51:3221:51Mar2128Mar211世 間 成事，不求其 絕對圓滿 ，留一份不足，可得無限完美。 21:51:3221:51:3221:51Sunday, March 28, 20231不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 三月 21三月 2121:51:3221:51:32March 28, 20231意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 28 三月 20239:51:32 下午 21:51:32三月 211楚塞三湘接， 荊門 九派通。 三月 219:51 下午 三月 2121:51March 28, 20231少年十五二十 時 ，步行 奪 得胡 馬騎 。 2023/3/28 21:51:3221:51:3228 March 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 9:51:32 下午 9:51 下午 21:51:32三月 21 楊 柳散和 風(fēng) ，青山澹吾 慮 。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 21:51:3221:51:3221:513/28/2023 9:51:32 PM1越是沒有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。 三月 2121:51:3221:51Mar2128Mar211越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯 兒。 21:51:3221:51:3221:51Sunday, March 28, 20231知人者智，自知者明。 勝 人者有力，自 勝 者 強 。 三月 21三月 2121:51:3221:51:32March 28, 20231意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 28 三月 20239:51:32 下午 21:51:32三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 三月 219:51 下午 三月 2121:51March 28, 20231 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 2023/3/28 21:51:3221:51:3228 March 20231一個人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強 不息。 9:51:32 下午 9:51 下午 21:51:32三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴