珠海市土地管理條例-資料下載頁
2025-04-12 07:57本頁面
【正文】 劃國土管理機構(gòu)；各區(qū)范圍內(nèi)的規(guī)劃國土管理機構(gòu)由市規(guī)劃國土主管部門派出，實行垂直管理?！ ∈幸?guī)劃國土主管部門派出機構(gòu)的設(shè)置和職能配置，由市政府確定。第七章 法律責任 第五十八條 違反本條例第十四條規(guī)定，擅自與被征地（征收）單位簽訂征地（征收）合同的，一律無效。已非法取得土地進行開發(fā)建設(shè)的，依照《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》的規(guī)定處理?！ 〉谖迨艞l 被征地單位違反本條例第二十一條規(guī)定的，由被征地單位所在地的上級人民政府予以糾正，并責令有關(guān)責任人員追回、退出已私分的款項。 被征地單位集體經(jīng)濟組織成員將征地補償費非法占為己有的，由其上一級人民政府依照本條例和有關(guān)規(guī)定處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。 第六十條 違反本條例第三十四條規(guī)定，拒不按規(guī)定期限交納城鎮(zhèn)土地使用費的，由市規(guī)劃國土主管部門責令其限期交納；經(jīng)書面催告仍不交納的，可以申請人民法院強制執(zhí)行?！ 〉诹粭l 違反本條例第三十六條第一款規(guī)定，超過《建設(shè)用地批準書》規(guī)定的期限未動工興建，經(jīng)市規(guī)劃國土主管部門催告后在寬限期內(nèi)仍未動工興建的，市規(guī)劃國土主管部門審核并報市規(guī)劃國土管理委員會批準后，可以收回其土地使用權(quán)?！ ∮玫貑挝贿`反《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)定，擅自改變土地功能或者超過批準的建筑面積建設(shè)的，依照《珠海市城市規(guī)劃條例》的規(guī)定處罰?！ 〉诹l 違反本條例第三十八條規(guī)定的，耕種承包合同或者耕地租種合同超過規(guī)定的期限部分無效。由此造成的損失，由發(fā)包方和承包方按各自責任承擔，市政府和用地單位不予補償?！ 〉诹龡l 違反本條例第四十條規(guī)定的，市政府開發(fā)使用土地時一律不予補償?！ 〉诹臈l 違反本條例第四十二條規(guī)定的，由市規(guī)劃國土主管部門責令其賠償重新豎樁必要的測繪和界樁的制作設(shè)置費用?！ 〉诹鍡l 拒絕、阻礙規(guī)劃國土主管部門工作人員依法執(zhí)行職務(wù)的，由公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任?！ 〉诹鶙l 上級單位或者其他單位非法占用被征地單位征地補償費的，市政府應(yīng)當責令其退賠，并可按非法占用款數(shù)額３０％以下的標準處以罰款，對非法占用征地補償費單位的主管人員和直接責任人員，由其所在單位或者上級機關(guān)給予行政處分，個人非法占用構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任?！ 】丝?、截留被征地單位補償費的，視作非法占用征地補償費，按前款規(guī)定處理。 第六十七條 未經(jīng)市規(guī)劃國土管理委員會批準或者未辦理用地手續(xù)，擅自占地建設(shè)或者使用的，市規(guī)劃國土主管部門可以按占地面積或者違法用地上的建筑面積處以每平方米５０元的罰款。 第六十八條 違反本條例第五十四條規(guī)定的，市規(guī)劃國土主管部門應(yīng)予糾正，責令補辦報批手續(xù)，沒收違法所得，并可視情節(jié)輕重處以違法收入額５０％以下的罰款?！ 〉诹艞l 違反本條例第五十五條規(guī)定，未辦理轉(zhuǎn)讓和登記手續(xù)的，其轉(zhuǎn)讓合同無效，由市規(guī)劃國土主管部門責令雙方當事人補辦手續(xù)；經(jīng)責令補辦手續(xù)仍不辦理的，視為非法轉(zhuǎn)讓土地，按《中華人民共和國土地管理法實施條例》的規(guī)定處理?！ 〉谄呤畻l 當事人對規(guī)劃國土主管部門作出的行政處罰決定不服的，可以在收到行政處罰決定書之日起１５日內(nèi)，向市政府申請行政復(fù)議。對行政復(fù)議決定不服的，可以在收到行政復(fù)議決定書之日起１５日內(nèi)向人民法院起訴。當事人也可以在收到行政處罰決定書之日起１５日內(nèi)，直接向人民法院起訴。當事人逾期不申請復(fù)議，也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由規(guī)劃國土主管部門申請人民法院強制執(zhí)行?！ 〉谄呤粭l 任何單位和個人對市規(guī)劃國土主管部門工作人員在辦理征地、土地使用權(quán)出讓及轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)登記或者其他行政執(zhí)法過程中的違法違紀行為，可以檢舉、揭發(fā)，經(jīng)查證屬實的，由市規(guī)劃國土主管部門或者上級有關(guān)機關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。14 / 14
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