物業(yè)設(shè)備管理課程考試綱要-資料下載頁
2025-04-12 07:48本頁面
【正文】 維修保養(yǎng)制度。（三）電梯主要零部件的檢查與管理識記：（1）曳引系統(tǒng)的主要零部件；（2）安全保護系統(tǒng)的主要零部件；（3）門系統(tǒng)的主要零部件；（4）電氣控制系統(tǒng)的主要零部件；（5）電梯主要部位清洗換油周期。第十四章 房屋弱電設(shè)備的管理一、學(xué)習(xí)目的和要求通過本章的學(xué)習(xí)，了解共用天線電視系統(tǒng)、廣播音響系統(tǒng)的調(diào)試，了解火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和防雷、自動化系統(tǒng)的管理內(nèi)容和要求。二、課程內(nèi)容第一節(jié) 共用天線電視系統(tǒng)的調(diào)試第二節(jié) 廣播音響系統(tǒng)的調(diào)試第三節(jié) 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的管理第四節(jié) 建筑防雷系統(tǒng)和建筑物自動化系統(tǒng)的管理（一）建筑防雷系統(tǒng)的管理。（二）建筑物自動化系統(tǒng)的管理。三、考核知識點（一）共用天線電視系統(tǒng)的調(diào)試（二）廣播音響系統(tǒng)的調(diào)試（三）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的管理（四）建筑防雷系統(tǒng)和建筑物自動化系統(tǒng)的管理四、考核要求（一）共用天線電視系統(tǒng)的調(diào)試識記：共用天線電視系統(tǒng)調(diào)試的內(nèi)容和順序（二）廣播音響系統(tǒng)的調(diào)試識記：（1）廣播音響系統(tǒng)調(diào)試的內(nèi)容；（2）廣播音響系統(tǒng)開通試驗。（三）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的管理領(lǐng)會：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)調(diào)試的內(nèi)容。（四）建筑防雷系統(tǒng)和建筑物自動化系統(tǒng)的管理 識記：（1）建筑物防雷系統(tǒng)的意義；（2）對避雷裝置進(jìn)行檢查的內(nèi)容；（3）電信系統(tǒng)的維護環(huán)節(jié)；（4）防盜系統(tǒng)的維護。Ⅲ、有關(guān)說明與實施要求一、關(guān)于考核目標(biāo)的說明 為使考試內(nèi)容具體化和考試要求標(biāo)準(zhǔn)化，本大綱為各章規(guī)定了學(xué)習(xí)目的和考核目標(biāo)，包括考核知識點和考核要求，明確考核目標(biāo)，使自學(xué)應(yīng)考者能夠進(jìn)一步明確考試內(nèi)容和要求，更有目的地系統(tǒng)學(xué)習(xí)教材；使社會助學(xué)者能夠更全面地和有針對性地分層進(jìn)行輔導(dǎo)；也使考試命題能夠更加明確范圍，更加準(zhǔn)確地安排試題的知識能力層次和難易度。 本大綱在考核目標(biāo)中，按照識記、領(lǐng)會、簡單應(yīng)用、綜合應(yīng)用四個層次規(guī)定其應(yīng)達(dá)到的能力層次要求。四個能力層次是遞進(jìn)等級關(guān)系。各能力層次的含義是： 識記：懂得所學(xué)名詞、概念、知識的涵義，并能正確認(rèn)識和表述。 領(lǐng)會：在識記的基礎(chǔ)上，能全面把握基本概念、基本原理和基本辦法，能掌握有關(guān)概念、原理、方法的區(qū)別與聯(lián)系。簡單應(yīng)用：在領(lǐng)會的基礎(chǔ)上，能運用基本的概念、原理、方法，分析和解決有關(guān)的理論問題和實際問題。 綜合應(yīng)用：在簡單應(yīng)用的基礎(chǔ)上，能運用各個相關(guān)知識點，綜合分析和解決比較復(fù)雜的問題。二、本課程的自學(xué)教材指定教材：《物業(yè)設(shè)備管理》（第二版），張貫益、劉浪、張瑋編著，華中師范大學(xué)出版社2006年10月出版。三、關(guān)于自學(xué)方法的指導(dǎo)自學(xué)應(yīng)考者應(yīng)根據(jù)本大綱規(guī)定的考試內(nèi)容和考核目標(biāo)，認(rèn)真學(xué)習(xí)指定的《物業(yè)設(shè)備管理》，不要偏離教材，以免浪費時間和精力。自學(xué)應(yīng)考者要認(rèn)真掌握本課程考試大綱要求的基本原理和基本方法技術(shù)，注重理論聯(lián)系實際，全面系統(tǒng)地掌握本課程的內(nèi)容、知識結(jié)構(gòu)和體系，在全面學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上，著重理解有關(guān)重點和難點，以及物業(yè)設(shè)備在當(dāng)前的物業(yè)管理過程中的有效管理問題。努力培養(yǎng)和提高自己解決問題的能力和維護管理技術(shù)，提高自己的素質(zhì)。四、對社會助學(xué)的要求社會助學(xué)者應(yīng)根據(jù)本大綱的要求，認(rèn)真鉆研指定教材，理解和掌握教材的主要內(nèi)容，對自學(xué)應(yīng)考者進(jìn)行系統(tǒng)的輔導(dǎo)，幫助他們完整地掌握本課程的基本內(nèi)容和重點問題，并引導(dǎo)他們防止和糾正自學(xué)中的不良傾向。五、關(guān)于命題考試的要求本課程的考試方式為閉卷、筆試，每次考試時間為150分鐘。應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)本大綱所規(guī)定的考試內(nèi)容和考核目標(biāo)來確定考試范圍和考核要求，不要任意擴大或縮小考試范圍，提高或降低考核要求?？荚嚸}覆蓋到章，并適當(dāng)突出重點章節(jié)和重點內(nèi)容。本課程的重點章節(jié)為：第三章的第二節(jié)；第四章；第七章的第三節(jié)；第九章；第十章；第十三章的第一節(jié)、第二節(jié)。次重點章節(jié)為：第一章的第三節(jié)；第五章的第二節(jié)；第六章的第一節(jié)、第二節(jié)；第十一章的第二節(jié)；第十二章的第一節(jié)、第三節(jié)。其他為一般章節(jié)。本課程在試題中對不同能力層次要求的分?jǐn)?shù)比例大致為：識記占20%，領(lǐng)會占30%，簡單應(yīng)用占30%，綜合應(yīng)用占20%。試題要合理安排難度結(jié)構(gòu)。試題難度可分為易、較易、較難、難四個等級。每份試卷中，不同難易度試題的分?jǐn)?shù)比例一般為：易占20%，較易占30%，較難占30%，難占20%。必須注意，試題的難易度與能力層次不是同一個概念，在各能力層次中都會存在不同難度的問題，切勿混淆。本課程考試的題型包括：單項選擇題、多項選擇題、簡答題、論述題。附錄：題型舉例一、單項選擇題設(shè)備工程中應(yīng)用最廣泛的金屬管材是（ ）。 A、鋼管 B、銅管 C、鑄鐵管 D、鋼塑復(fù)合管二、多項選擇題熱水采暖設(shè)備的構(gòu)成主要有（ ）。 A、鍋爐 B、膨脹水箱 C、排氣設(shè)備 D、散熱器 E、減壓閥三、簡答題簡述排水設(shè)備管理的基本內(nèi)容。四、論述題試述一般物業(yè)設(shè)備的修理程序。14 /
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