徐州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例-資料下載頁(yè)
2025-04-12 06:36本頁(yè)面
【正文】 拆除的裝飾物及附屬物，應(yīng)當(dāng)由拆遷人按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合成新給予適當(dāng)補(bǔ)償。拆遷中的提前搬遷獎(jiǎng)金、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、誤工費(fèi)及電話(huà)、有線(xiàn)電視、管道煤氣等設(shè)施遷移費(fèi)，由拆遷人按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。第三十八條拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)為被拆遷人辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證提供必需的資料。被拆遷人實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償后購(gòu)買(mǎi)安置房的，契稅繳納按照《江蘇省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)契稅暫行條例〉辦法》執(zhí)行。第四章 罰 則第三十九條違反本辦法規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證擅自實(shí)施拆遷的，由房屋拆遷管理部門(mén)責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。第四十條拆遷人違反本辦法的規(guī)定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門(mén)吊銷(xiāo)房屋拆遷許可證，并處拆遷補(bǔ)償安置資金1％以上3％以下的罰款。第四十一條拆遷人違反本辦法規(guī)定有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門(mén)責(zé)令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補(bǔ)償安置資金3％以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)房屋拆遷許可證：（一）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷的；（二）委托不具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷的；（三）擅自延長(zhǎng)協(xié)議約定的拆遷期限的。第四十二條接受委托的拆遷實(shí)施單位違反本辦法的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的，由房屋拆遷管理部門(mén)責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處合同約定的拆遷服務(wù)費(fèi)25％以上50％以下的罰款。第四十三條 有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門(mén)處以3萬(wàn)元以下罰款：（一）拆遷人抽逃或套取拆遷補(bǔ)償安置資金的；（二）拆遷人未經(jīng)同意將尚未完成拆遷補(bǔ)償安置的建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的；（三）拆除施工單位未領(lǐng)取拆除施工許可證實(shí)施房屋拆除的。第四十四條 評(píng)估機(jī)構(gòu)未按照政府公布的房屋拆遷評(píng)估規(guī)則進(jìn)行評(píng)估的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理部門(mén)依法處罰。第四十五條市、縣（市）、賈汪區(qū)房屋拆遷管理部門(mén)違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：（一）不按照規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文件的；（二）核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文件后不履行監(jiān)督管理職責(zé)的；（三）對(duì)依法應(yīng)當(dāng)查處的違法行為不予查處的。第五章 附 則第四十六條市政建設(shè)項(xiàng)目拆遷國(guó)有和集體企業(yè)、各類(lèi)事業(yè)單位、機(jī)關(guān)、團(tuán)體的非住宅房屋和集體土地上的房屋的補(bǔ)償辦法，以及棚戶(hù)區(qū)和危舊房改造拆遷補(bǔ)償辦法，由市人民政府另行制定。市政建設(shè)項(xiàng)目是指實(shí)施道路、廣場(chǎng)、橋梁、城市排水、污水處理、供電、供水、供氣、燃?xì)夤芫W(wǎng)設(shè)施、廣播電視、郵電通訊管線(xiàn)設(shè)施、公交場(chǎng)站、防洪設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、人防工程、城市綠化等城市基礎(chǔ)設(shè)施的項(xiàng)目。第四十七條徐州市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上房屋拆遷實(shí)施本辦法的具體標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定，以及具體標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，由市房屋拆遷管理部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后公布施行。徐州市城市規(guī)劃區(qū)以外的國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷的具體標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定，以及具體標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，由所屬縣（市）、賈汪區(qū)人民政府制定，報(bào)市人民政府備案。第四十八條 集體土地上的非市政建設(shè)項(xiàng)目拆遷，將集體土地征為國(guó)有土地后，按照本辦法執(zhí)行。第四十九條 本辦法自2002年6月1日起施行。徐州市人民政府2000年4月28日發(fā)布的《徐州市城市房屋拆遷管理辦法》同時(shí)廢止。16 / 16
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