浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例-資料下載頁(yè)
2025-04-12 07:34本頁(yè)面
【正文】 應(yīng)當(dāng)與被拆遷房屋的居住條件相當(dāng)，并能夠滿足被拆遷人或者房屋承租人基本居住條件，拆遷人不再支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷人超過(guò)協(xié)議規(guī)定的過(guò)渡期限未提供安置用房的，除繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，還應(yīng)當(dāng)自逾期之月起按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，補(bǔ)償被拆遷人或者房屋承租人因延期使用安置用房的損失。 第四十九條拆遷人應(yīng)當(dāng)支付住宅房屋的被拆遷人或者房屋承租人搬家補(bǔ)助費(fèi)。搬家補(bǔ)助費(fèi)每戶不低于六百元，具體標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平確定，每年公布一次。 實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被拆遷人或者房屋承租人從拆遷人提供的臨時(shí)周轉(zhuǎn)用房遷往安置用房時(shí)，應(yīng)當(dāng)再次支付搬家補(bǔ)助費(fèi)。 第五十條拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)引起的經(jīng)濟(jì)損失以及搬遷、安裝、過(guò)渡等費(fèi)用，由拆遷人給予一次性補(bǔ)助。具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府規(guī)定。 第五十一條拆除產(chǎn)權(quán)屬于學(xué)校、醫(yī)院、敬老院、福利院、幼兒園、居委會(huì)等用于社會(huì)公益事業(yè)的房屋及其附屬物，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。 第四章法律責(zé)任 第五十二條違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門(mén)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定予以行政處罰： ?。ㄒ唬┪慈〉梅课莶疬w許可證實(shí)施拆遷的； ?。ǘ┮云垓_手段騙取房屋拆遷許可證的； （三）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷的； ?。ㄋ模┪胁痪哂胁疬w資格的單位實(shí)施拆遷的； ?。ㄎ澹┥米匝娱L(zhǎng)拆遷期限的； （六）接受委托的拆遷單位違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的。 第五十三條違反本條例規(guī)定，有下列行為之一，造成被拆遷人或者房屋承租人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任： （一）未取得房屋拆遷許可證實(shí)施拆遷的； （二）以欺騙手段騙取房屋拆遷許可證實(shí)施拆遷的； ?。ㄈ┪窗捶课莶疬w許可證規(guī)定的拆遷范圍、拆遷期限實(shí)施拆遷的。 第五十四條房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與拆遷當(dāng)事人相互串通，故意壓低或者抬高被拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的，評(píng)估結(jié)果無(wú)效，由房屋拆遷管理部門(mén)重新組織評(píng)估；并由有關(guān)管理部門(mén)責(zé)令退還已收取的評(píng)估費(fèi)用，依法給予行政處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；對(duì)當(dāng)事人造成損失的，房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 第五十五條拆遷人有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門(mén)給予警告，責(zé)令改正；對(duì)被拆遷人造成損失的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任： ?。ㄒ唬┪窗匆?guī)定與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議且未經(jīng)依法裁決進(jìn)行拆遷的； ?。ǘ┻`反第二十二條第一款規(guī)定，補(bǔ)償安置方案未經(jīng)房屋拆遷管理部門(mén)審核同意而實(shí)施拆遷的； ?。ㄈ﹤卧?、涂改或者不向被拆遷人提供規(guī)定的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議文本的。 第五十六條有關(guān)行政管理部門(mén)及其工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，有下列情形之一的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和直接責(zé)任人員，由有關(guān)部門(mén)依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任： ?。ㄒ唬┻`反規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文件的； （二）核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文件后不履行監(jiān)督管理職責(zé)或者對(duì)違法行為不予查處的； （三）未按本條例規(guī)定發(fā)布拆遷公告的； （四）房屋拆遷管理部門(mén)實(shí)施房屋拆遷的； ?。ㄎ澹┻`反本條例規(guī)定作出拆遷裁決的； ?。┮勒毡緱l例規(guī)定應(yīng)當(dāng)聽(tīng)證而沒(méi)有聽(tīng)證的； ?。ㄆ撸┪窗从?jì)劃組織建設(shè)拆遷安置用房，導(dǎo)致被拆遷人未能在安置期限內(nèi)得到安置的； ?。ò耍┻`反本條例規(guī)定實(shí)施強(qiáng)制拆遷的。 因前款規(guī)定行為給拆遷當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 第五章附則 第五十七條在城市規(guī)劃區(qū)外的國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，參照本條例執(zhí)行。 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上房屋拆遷的補(bǔ)償安置辦法，由省人民政府另行制定。 第五十八條本條例自公布之日起施行。1994年12月19日省人民政府發(fā)布的《浙江省城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》同時(shí)廢止。本省以前制定的有關(guān)國(guó)有土地上城市房屋拆遷的地方性法規(guī)、規(guī)章與本條例不一致的，以本條例為準(zhǔn)。10 /
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