【正文】 1003 頁 碼:第27頁/共34頁e) 完成領導交辦的其他工作。 職位說明a) 年齡35歲以下，身體健康；b) 中技以上學歷，自動控制專業(yè)，從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關職位三年以上，持電工證及相關專業(yè)資格證；c) 對專業(yè)有豐富的經驗，理論水平高，操作能力強；d) 工作認真、負責，原則性強、廉潔奉公。e) 工作負責范圍：負責所轄物業(yè)智能化系統(tǒng)的維修、維護保養(yǎng)工作。 空調技工 崗位職責a) 負責大廈空調系統(tǒng)的監(jiān)控、維護保養(yǎng)、維修的工作；b) 負責空調系統(tǒng)的操作、監(jiān)控、維護、保養(yǎng)、記錄工作；c) 負責空調機房及管理區(qū)域內的清潔衛(wèi)生工作；d) 完成領導交辦的其它任務。 職位說明a) 年齡35歲以下，身體健康；b) 中技以上學歷，制冷專業(yè)，從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關職位三年以上，持電工證及相關專業(yè)資格證；c) 對專業(yè)有豐富的經驗，理論水平高，操作能力強；d) 工作認真、負責，原則性強、廉潔奉公。e) 工作負責范圍：負責所轄物業(yè)空調系統(tǒng)的維修、維護保養(yǎng)工作。 水電技工 崗位職責a) 熟悉各樓層供電、消防設施、管線及控制系統(tǒng)。b) 負責對公共照明的檢查、維護與更換工作，并為業(yè)主提供電路維修的有償服務。c) 嚴格按照電工安全操作規(guī)程進行作業(yè)，防止發(fā)生事故。作業(yè)指導書 修改狀態(tài): 0 公司組織架構、職責、職位說明 編 號: ZY—XZB—1003 頁 碼:第28頁/共34頁d) 及時、熱情、周到地為住戶服務，樹立良好的公司形象。e) 履行24小時應急搶修職責，有任務應做到隨叫隨到。f) 嚴格遵守公司制定的水泵設備的運行、維修、保養(yǎng)制度，做到每天檢查，小修不過夜，中修三天內處理完畢。g) 熟悉消防設施的配置、位置，并能正確使用消防設備。h) 保證水泵房等設備的清潔。i) 發(fā)生停水或其他事故應及時與供水部門聯(lián)系，迅速查明原因，并采取應急措施。j) 完成領導交辦的其他工作。 職位說明a) 年齡35歲以下，身體健康；b) 中技以上學歷，水電專業(yè)，從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關職位三年以上，持電工證和相關專業(yè)資格證；c) 對專業(yè)有豐富的經驗，理論水平高，操作能力強；d) 工作認真、負責，原則性強、廉潔奉公。e) 工作負責范圍：負責所轄物業(yè)水電系統(tǒng)的維修、維護保養(yǎng)工作。 泥水工 崗位職責a) 堅守崗位，按時上下班，認真做好各類工作記錄，保管好資料、工具。b) 熟悉消防設施的配置、位置，能正確使用消防設備。c) 做好下水道維護、疏通，化糞池的清理，雨水井的檢查等工作。d) 監(jiān)督業(yè)主裝修改造工程，及時發(fā)現(xiàn)并處理違章裝修現(xiàn)象。e) 負責公共場地設施和房屋本體的小修工程土建部分的修繕與維護。f) 完成領導交辦的其他工作。 職位說明a) 年齡35歲以下，身體健康；b) 中技以上學歷，有建筑施工泥水工作經驗；作業(yè)指導書 修改狀態(tài): 0 公司組織架構、職責、職位說明 編 號: ZY—XZB—1003 頁 碼:第29頁/共34頁c) 工作認真、負責，原則性強、廉潔奉公。d) 工作負責范圍：負責所轄物業(yè)土建方面的維修保養(yǎng)工作。 保安員 崗位職責a) 統(tǒng)一著裝上崗，儀容嚴整，精神飽滿；堅守崗位，服從指揮；文明服務，禮貌待人；認真做好記錄。b) 熟悉本崗位任務和工作要求，嚴格遵守紀律，按規(guī)定交接班，不遲到早退。c) 有效制止轄區(qū)內各種違反消防、裝修、衛(wèi)生、綠化等管理規(guī)定的行為，有效制止違反各類公約、公眾制度和干擾、妨礙管理工作的現(xiàn)象。d) 負責轄區(qū)車輛的安全管理工作，指引轄區(qū)道路泊車和行車，確保行駛和停泊秩序。e) 掌握火警、匪警發(fā)生時的應急措施及普通救護常識。上崗時要認真檢查設備設施，保安防火、防盜、防搶劫發(fā)生緊急事態(tài)時，采取應急處理措施，萬一發(fā)生火警或匪警等情況，必須以最快的速度到達現(xiàn)場，不允許以任何借口推脫。f) 學習治安法規(guī)，刻苦訓練，有一定搏擊、對抗素質，對違反治安條例的人和事及時有效制止。g) 協(xié)助調解業(yè)主之間的糾紛。h) 積極向業(yè)主（住戶）做遵紀守法和治安防范宣傳。i) 完成領導交辦的其他工作。 職位說明a) 性別男性，年齡25歲以下，身體健康；b) 高中以上學歷，退伍軍人，；c) 工作認真、負責，原則性強、廉潔奉公。d) 工作負責范圍：負責所轄物業(yè)安全保衛(wèi)工作。作業(yè)指導書 修改狀態(tài): 0 公司組織架構、職責、職位說明 編 號: ZY—XZB—1003 頁 碼:第30頁/共34頁 清潔工 崗位職責a) 按時按質按量完成轄區(qū)內責任區(qū)域的清潔保潔工作，確保清潔保潔工作質量。b) 禮貌勸阻業(yè)主勿將垃圾桶或垃圾袋置于走廊、樓梯等公用地方，以免影響衛(wèi)生和阻塞通道。c) 保證保潔工具、器具使用后的清潔干凈，統(tǒng)一存放于指定地點，并及時補充或申領保潔工具、器具。d) 對轄區(qū)內可疑情況，及時與保安人員聯(lián)系。e) 完成領導交辦的其他工作。 職位說明a) 年齡50歲以下，身體健康；b) 能吃苦耐勞，工作認真、負責。c) 工作負責范圍：負責所轄物業(yè)的清潔工作。 炊事員 崗位職責a) 準時開飯，確保員工按時就餐。b) 工作時應穿上整潔的工作服、口罩，并保持良好的個人衛(wèi)生習慣。c) 保證飯菜供應的數(shù)量、質量，每周一公布本周菜譜，每月向員工征求意見，逐步提高飯菜的質量、確保營養(yǎng)的科學性。d) 每天做好員工的就餐統(tǒng)計。e) 保持食堂內外環(huán)境整潔，每周至少進行一次滅蟲害及消毒工作，成品或出口必須加蓋防蠅蓋。f) 保證食品質量，避免交叉污染，做到生與熟分開，成品與半成品分開，腐爛變質的食品不賣。g) 按照衛(wèi)生“五四”制，對餐具用具進行清洗、消毒。h) 完成領導交辦的其他工作。作業(yè)指導書 修改狀態(tài): 0 公司組織架構、職責、職位說明 編 號: ZY—XZB—1003 頁 碼:第31頁/共34頁 職位說明a) 年齡50歲以下，身體健康；b) 烹飪水平高，相關職位三年以上工作經驗；c) 工作認真、負責。d) 工作負責范圍：負責食堂管理工作。 康體服務員 崗位職責a) 文明工作，禮貌待人，佩證上崗，儀表端莊。b) 保持康體場地良好的衛(wèi)生狀況，做好班前、班后衛(wèi)生工作。c) 協(xié)助修葺和對運動設備維護保養(yǎng)。d) 維護活動場所秩序，及時處理突發(fā)事件。e) 按照操作規(guī)程服務業(yè)主。f) 做好每日營業(yè)物品的日報表。g) 完成領導交辦的其他工作。 職位說明a) 年齡25歲以下，身體健康；b) 高中以上學歷，樣貌端正；c) 工作認真、負責。d) 工作負責范圍：負責康體娛樂服務工作。 會議室服務員 崗位職責a) 負責會議前的準備工作。b) 負責會議中的茶水等物品或燈光溫度等的供應服務工作。c) 負責會議后的清理工作。d) 負責會議室用品的保管和巡檢工作，出現(xiàn)問題及時報工程組處理。e) 負責會議室使用記錄的登記和整理歸檔工作。f) 完成領導交辦的其他工作。作業(yè)指導書 修改狀態(tài): 0 公司組織架構、職責、職位說明 編 號: ZY—XZB—1003 頁 碼:第32頁/共34頁 職位說明a) 年齡25歲以下，身體健康；b) 高中以上學歷，樣貌端正；c) 工作認真、負責。d) 工作負責范圍：負責會議室服務工作。 康體部經理 崗位職責a) 管理所轄康體活動場所和服務人員。b) 保證運動場所正常使用和養(yǎng)護，協(xié)調運動場所設備的維修事宜。c) 負責培訓指導服務員的服務水平。d) 監(jiān)督服務流程，保證服務水平，現(xiàn)場協(xié)調解決客戶投訴事宜。e) 負責服務員的考勤、人事考核等工作。f) 提出贏利性活動建議。g) 控制管理成本，做好增收節(jié)支工作。h) 完成領導交辦的其他工作。 職位說明a) 年齡50歲以下，身體健康；b) 大專以上學歷，酒店類專業(yè)，從事酒店管理行業(yè)三年以上；c) 專業(yè)管理經驗強，具有一定組織協(xié)調能力。d) 工作負責范圍：負責康體娛樂服務管理監(jiān)督工作。 康體部主管 崗位職責a) 協(xié)助經理管理所有活動場地和員工。b) 嚴格按照制度，做好巡查工作。c) 監(jiān)督運動娛樂設施的清潔工作。d) 負責協(xié)調現(xiàn)場客戶投訴及緊急事件的處理。e) 完成領導交辦的其他工作。作業(yè)指導書 修改狀態(tài): 0 公司組織架構、職責、職位說明 編 號: ZY—XZB—1003 頁 碼:第33頁/共34頁 職位說明a) 年齡50歲以下，身體健康；b) 中專以上學歷，酒店類專業(yè)，從事酒店管理行業(yè)三年以上；c) 專業(yè)管理經驗強。d) 工作負責范圍：負責康體娛樂服務現(xiàn)場管理監(jiān)督工作。 康體部服務領班 崗位職責a) 協(xié)助主管管理所有活動場地和員工。b) 嚴格按照制度，做好巡查工作。c) 監(jiān)督運動娛樂設施的清潔工作。d) 負責協(xié)調現(xiàn)場客戶投訴及緊急事件的處理。e) 完成領導交辦的其他工作。 職位說明a) 年齡35歲以下，身體健康；b) 高中以上學歷，從事酒店管理行業(yè)三年以上；c) 工作認真負責，現(xiàn)場管理經驗強。d) 工作負責范圍：負責康體娛樂服務現(xiàn)場管理及客戶投訴處理工作。 收銀領班 崗位職責a) 點收并記錄收款員所收全部現(xiàn)金。b) 監(jiān)督收款員現(xiàn)今移交手續(xù)。c) 發(fā)現(xiàn)收款有誤立即報告主管出納。d) 完成領導交辦的其他工作。 職位說明a) 年齡30歲以下，身體健康；b) 高中以上學歷，從事相關職位行業(yè)一年以上；c) 工作認真負責，原則性強，廉潔奉公。作業(yè)指導書 修改狀態(tài): 0 公司組織架構、職責、職位說明 編 號: ZY—XZB—1003 頁 碼:第34頁/共34頁d) 工作負責范圍：負責現(xiàn)金管理工作。 收銀員 崗位職責a) 負責現(xiàn)金的收付管理。b) 按照程序開出收據。c) 按照手續(xù)要求向下一班收銀員正規(guī)移交現(xiàn)金。d) 發(fā)現(xiàn)收款有誤立即報告收銀領班。e) 完成領導交辦的其他工作。 職位說明a) 年齡30歲以下，身體健康；b) 高中以上學歷，有相關職位工作經驗；c) 工作認真負責，原則性強，廉潔奉公。d) 工作負責范圍：負責現(xiàn)金收付管理工作。