【正文】 規(guī)范》GB50210相關(guān)規(guī)定提出了木門窗安裝的留縫限值，允許偏差和檢驗(yàn)方法。主控項(xiàng)目《鋁合金建筑型材》的要求。本條對鋁合金門窗安全和使用功能提出要求。推拉門窗扇意外脫落容易造成安全方面的傷害，對高層建筑情況更為嚴(yán)重，故規(guī)定推拉門窗扇必須有防脫落措施。鋁合金、塑料推拉門窗扇都必須有防脫落措施。、窗鎖、鉸鏈、滑輪、框扇間的密封膠條等構(gòu)成，鉸鏈、執(zhí)手等是保證鋁合門窗質(zhì)量最為重要的配件，因此納入到主控項(xiàng)目。同時由于鉸鏈的承載能力關(guān)系到門窗的安全和啟閉是否順暢的關(guān)鍵所在，因此不能用鉚釘固定。，也是較難以根治的頑疾。造成鋁門窗雨水滲漏的原因有多種，基本可分為設(shè)計(jì)原因、廠家制作原因、現(xiàn)場施工等三大類。即：一是由于鋁門窗設(shè)計(jì)過程中門窗本身結(jié)構(gòu)存在缺陷所引起；二是鋁門窗材料及附件材質(zhì)不合格，或者鋁門窗在加工和安裝過程中達(dá)不到質(zhì)量要求引起；三是鋁門窗與洞口墻體連結(jié)部位的密封處理不當(dāng)。鋁合金門窗滲漏對住宅套內(nèi)工程的質(zhì)量影響很大，同時給小業(yè)主帶來很大的經(jīng)濟(jì)損失。故規(guī)定鋁合金門窗在門窗框與洞口墻體安裝間隙應(yīng)有防水密封措施，不得出現(xiàn)滲漏。該項(xiàng)內(nèi)容可通過雨后檢查，如沒下雨，則需現(xiàn)場做淋水試驗(yàn)。一般項(xiàng)目：、長度小于50mm的輕微劃痕2條，、長度小于25mm的輕微劃痕2條。，并對密封膠和密封條的觀感質(zhì)量提出要求。，雨水容易沿著型材滲入室內(nèi)，因此鋁合金門窗設(shè)有排水孔起到排水和保證室內(nèi)墻體表面清潔干凈的作用。主控項(xiàng)目。塑料門窗采用固定片法安裝。對于舊窗改造或構(gòu)造尺寸較小的窗型，可采用直接固定法進(jìn)行安裝。同時為保證推拉窗安裝后的使用安全做了規(guī)定。、緊固件、五金等配件應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，安裝質(zhì)量要滿足使用功能。同時塑料門扇安裝宜采用可調(diào)節(jié)的鉸鏈，以使門扇重新回到正確位置，確保門窗的正常使用；塑料窗扇所用的固定鉸鏈的螺釘從防腐安全和美觀角度考慮，宜采用自鉆自攻螺釘，不得用鉚釘固定。一般項(xiàng)目，由于溫度升降易引起門窗變形或在門窗框與墻體間出現(xiàn)裂縫，為了防止上述現(xiàn)象，特規(guī)定塑料門窗框與墻體間縫隙應(yīng)采用伸縮性能較好的閉孔彈性材料填嵌，并用密封膠密封。為了保證門窗的密封效果，密封膠打注應(yīng)飽滿，同時為保證門窗安裝后的使用功能和外觀質(zhì)量，所用的密封條在裝配后應(yīng)均勻、無脫槽、收縮等現(xiàn)象。主控項(xiàng)目，同時進(jìn)出啟閉的頻率較高，性能好壞直接影響進(jìn)戶門的使用功能，因此安裝牢固很重要。一般項(xiàng)目，并對螺釘由于冒頭易拆卸，影響到進(jìn)戶門的安全使用功能。主控項(xiàng)目，本條依據(jù)《塑料門窗工程技術(shù)規(guī)程》JGJ1032008，做此規(guī)定。由于密封條老化后易收縮、開裂，所以安裝時應(yīng)使密封條在壓力的作用下嵌入型材，這樣可以減少由于密封條收縮產(chǎn)生的氣密、水密性能下降現(xiàn)象。同時為了保證門窗安裝后的使用功能和外觀質(zhì)量，密封膠應(yīng)是粘膠牢固、不脫膠。一般項(xiàng)目，鋁合金平開窗、塑料門窗使用雙層以上（含雙層）玻璃的必須使用中空玻璃。為了防止鍍膜玻璃被雨水浸蝕、磨砂玻璃被污染，特規(guī)定鍍膜玻璃的鍍膜層和磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)。當(dāng)使用LowE中空玻璃時，對于以遮陽、隔熱為主的南方，鍍膜層宜放置在第二面（從室外側(cè)算）；對于以保溫為主的嚴(yán)寒地區(qū)，鍍膜面宜放置在第三面。9 樓梯與護(hù)欄主控項(xiàng)目《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500961999（2003年版）、高度及扇形踏步的寬度做了規(guī)定。踏步的尺寸一般應(yīng)與人腳尺寸步幅相適應(yīng)，踏步過高或過窄，不能保證腳的著力點(diǎn)重心落在腳心附近，行走時人體會感到不舒適或不安全。因此本條規(guī)定：；。同時本條還根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500961999（2003年版）、 條制定，表述了對陽臺欄桿的安全防護(hù)要求。根據(jù)人體重心穩(wěn)定和心理要求，6層及6層以下的住宅，成人在臨空憑依欄桿時，欄桿高度不應(yīng)低于人彎腰時的重心高度，而在7層及7層以上住宅的陽臺欄桿的凈高，除了在人憑依欄桿時欄桿高度不應(yīng)低于彎腰時的重心高度外，還增加人的恐高心理因素，因此。本條按住宅層數(shù)提出了不同的陽臺欄桿凈高要求。陽臺欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)考慮到防止兒童攀爬。根據(jù)人體工程學(xué)原理，才能防止兒童鉆出。，護(hù)欄玻璃應(yīng)使用安全玻璃。鋼化夾層玻璃是一種性能良好的安全玻璃，它的制作方法是用聚乙烯醇縮丁醛膠片（PVB）將兩塊玻璃牢固粘結(jié)起來，當(dāng)受到外力沖擊時，玻璃碎片粘在PVB膠片上，可以避免飛濺傷人。因此距樓地面高度為5m及以上時，必須使用鋼化夾層玻璃。當(dāng)不受水平荷載的護(hù)欄玻璃應(yīng)符合《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（JGJ113—2003）的規(guī)定。、平臺和圍護(hù)措施時可不受此限制。一般項(xiàng)目《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，對樓梯踏步質(zhì)量提出要求和檢驗(yàn)方法。當(dāng)樓梯踏步未做擋水處理時，應(yīng)在其下邊緣做滴水線。滴水線是為了清洗樓梯，水不會流入樓梯背部，影響室內(nèi)美觀而設(shè)置。10 細(xì)部工程、柜主控項(xiàng)目、柜門開閉頻繁，應(yīng)靈活、回位正確。一般項(xiàng)目、柜安裝接口不平、不正，影響美觀和使用功能。、窗臺板主控項(xiàng)目、窗臺板安裝應(yīng)牢固，確保其使用功能。一般項(xiàng)目，同時要與窗框銜接嚴(yán)密，從而做到美觀。、窗臺板安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法做了規(guī)定。、。11 給排水及燃?xì)庵骺仨?xiàng)目，因此該條要求室內(nèi)給水管道接口應(yīng)嚴(yán)密，以防漏水。預(yù)留管口位置正確于否將直接影響室內(nèi)裝飾。、角閥使用頻率高，因此提出不得出現(xiàn)影響使用啟閉的要求。軟管接口與其它的連接部位，如果連接不好，將出現(xiàn)滴水、漏水現(xiàn)象，影響小業(yè)主的使用，因此本條納入主控項(xiàng)目。一般項(xiàng)目，提出熱水管道必須采取保溫措施。本條對熱水管道保溫材料的安裝質(zhì)量提出要求。管道及設(shè)備保溫層的厚度和平整度的允許偏差應(yīng)符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。、墻、梁處敷設(shè)安裝時，常容易造成嚴(yán)重的滲水現(xiàn)象，使小業(yè)主的安全、衛(wèi)生、環(huán)保、財務(wù)等受到影響或者是管道本身受到損害。目前采用較多給水套管是具有耐強(qiáng)、耐久、衛(wèi)生、防銹蝕等優(yōu)點(diǎn)的鋼套管或塑料套管。此外在套管與管道之間應(yīng)用阻燃密實(shí)材料填縫。填縫的目的是為了不影響美觀，和具有私密性。主控項(xiàng)目，對生活污水管道的坡度做規(guī)定。由于在套內(nèi)中所用的排水管材不同，所以安裝坡度也不同。坡度要求依據(jù)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、。一般項(xiàng)目。檢查口的朝向和檢修門的高度設(shè)置應(yīng)便于檢修?！督ㄖo水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。主控項(xiàng)目。各種衛(wèi)生器具是盛水性的器具，使用時與建筑面層連接部位可能產(chǎn)生滲水、濺水而影響環(huán)境，本條是基于使用功能提出的。密封材料要求有可靠防滲性能，又不能有堅(jiān)實(shí)牢固的凝結(jié)性，以免更換、維修器具時，損壞表面質(zhì)量。特別是坐便器底部坐落地坪位置不得采用水泥砂漿等硬件材料窩嵌，而應(yīng)采用硅酮膠、橡膠墊、膠泥等材料。，是確定重力流排水系統(tǒng)的通氣管徑和排水管徑的基礎(chǔ)。為保證地漏的安全使用，地漏安裝應(yīng)平整、牢固，低于排水表面，同時確保周邊無滲漏。地漏埋設(shè)時，應(yīng)考慮裝飾地面標(biāo)高，不要形成倒泛水和地面積水。全裝修住宅應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求，對地漏高出地面高度進(jìn)行檢查。，主要是保證外觀質(zhì)量和使用功能。存水彎的水封深度必須滿足一定的要求，這是建筑給水排水設(shè)計(jì)安全衛(wèi)生的重要保證?？紤]到水封蒸發(fā)損失、自虹吸損失以及管道內(nèi)氣壓變化等因素，日久使存水彎里的水封破壞，引起返臭，影響居民生活，國家《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003規(guī)定：衛(wèi)生器具存水彎水封深度不得少于50mm。此外雙水封的空氣阻隔作用，引起排水不暢，應(yīng)預(yù)以禁止。、地面的交接處是否有滲水滲漏現(xiàn)象，以檢驗(yàn)其使用效果以及為檢驗(yàn)其排水是否暢通分別要做盛水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)。本條為確保衛(wèi)生器具正常使用提出檢驗(yàn)方法。一般項(xiàng)目。主控項(xiàng)目，因此只有符合國家標(biāo)準(zhǔn)的管材才能在燃?xì)夤艿拦こ讨袘?yīng)用。一般燃?xì)夤艿墓懿囊瞬捎缅冧\鋼管、銅管等。在檢查燃?xì)夤艿朗欠衤鈺r，可采用肥皂液或用洗潔精和水?dāng)嚢韬蟮呐菽?，用軟毛刷或毛筆蘸涂抹來檢查，發(fā)現(xiàn)泡沫連續(xù)吹泡處即為漏氣點(diǎn)。用此法檢查安全、可靠而且直觀。（如電線管）的檢修和使用安全，燃?xì)夤艿缿?yīng)在交叉處采取安全措施。一般項(xiàng)目，對安裝好的燃?xì)夤艿缿?yīng)做標(biāo)志，以防后續(xù)裝修施工誤和使用時出現(xiàn)操作。明敷便于安裝、維修、檢漏，但同時存在易藏污納垢、不夠美觀等缺點(diǎn)。因而越來越多的居民要求燃?xì)夤艿缹?shí)行暗敷或暗封。但由于燃?xì)庀狄妆瑲怏w，管道埋墻或暗設(shè)，燃?xì)庖坏┬孤┖蟛荒軘U(kuò)散，也不易察覺泄漏，所以不安全。只有采用銅管、不銹鋼軟管以及其他符合暗敷要求的新型管材，并符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中管道暗敷的規(guī)定，方能暗敷在隔墻內(nèi)。采用暗敷時，管道接口不得設(shè)置在套管內(nèi)，以免發(fā)生燃?xì)庑孤?2 通風(fēng)與空調(diào)主控項(xiàng)目、排煙口的位置及排氣扇、排風(fēng)機(jī)安裝質(zhì)量提出要求。目的是為了保證使用效果，防止油煙氣回流和串煙。、串味、煙氣味倒灌等設(shè)計(jì)要求，并對煙道安裝牢固影響安全使用性能做了規(guī)定。主控項(xiàng)目。同時對管道穿墻處提出密封要求，防止雨水滲入。 空調(diào)機(jī)的安裝，特別是室外機(jī)的安裝牢固度直接影響使用和行人的安全，特提出此項(xiàng)要求?？照{(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)集中匯排，防止出現(xiàn)滴漏，以免造成室內(nèi)環(huán)境破壞和財產(chǎn)損失。一般項(xiàng)目 本條從室外機(jī)安裝位置的周邊環(huán)境、通風(fēng)效果、維修便利等方面，提出室外機(jī)安裝要求。 本條對風(fēng)口安裝質(zhì)量驗(yàn)收做出了規(guī)定。、噪聲大，工作不平衡(穩(wěn)定不好)等，提出室外機(jī)減振安裝要求，并提出避免管道重力作用導(dǎo)致軟管接口脫落，進(jìn)而影響空調(diào)機(jī)使用功能。13 電氣安裝主控項(xiàng)目，因此要求燈具用螺釘或螺栓安裝牢固。，也即是可能碰到可接近的裸露導(dǎo)體的高限，其可接近的裸露導(dǎo)體必須接地或接零，以確保人身安全。、線路、開關(guān)、插座、燈具等，安裝完成后，應(yīng)做通電試驗(yàn)，以檢查線路和燈具的可靠性能和安全性能。、插座主控項(xiàng)目 插座接線時相線、零線連接正確直接影響室內(nèi)插座的用電安全，如果連接有誤，發(fā)現(xiàn)漏接或錯接現(xiàn)象就直接會引起觸電事故，故提出本項(xiàng)要求。同時對衛(wèi)生間、廚房等潮濕場所電源插座應(yīng)選用防濺型保護(hù)插座。本條參照《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。照明開關(guān)是人們每日接觸最頻繁的電氣器具，為方便實(shí)用，要求通斷位置一致，可給維修人員提供安全操作保障，如果位置紊亂、不切斷相線，易給維修人員造成認(rèn)知錯覺，檢修時較易產(chǎn)生觸電現(xiàn)象。對于衛(wèi)生間等潮濕場所的電源開關(guān)應(yīng)選用防潮型保護(hù)開關(guān)，確保使用安全，因此納入主控項(xiàng)目。一般項(xiàng)目，同時兼顧觀感舒適的要求。當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時，同時對插座面板的安裝質(zhì)量作了規(guī)定。，本條對開關(guān)安裝高度規(guī)定了允許偏差范圍，是為了保證裝飾裝修的美觀性。主控項(xiàng)目、漏電保護(hù)裝置的設(shè)置和選型由設(shè)計(jì)確定。安裝質(zhì)量要符合安全使用和美觀的功能。本條參照《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，對電流通過人體的效應(yīng)做了規(guī)定。一般項(xiàng)目。主控項(xiàng)目，極易產(chǎn)生電線起火而引起火災(zāi)，本條特提出相關(guān)驗(yàn)收規(guī)定。根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，住宅單相供電時，裝接容量P≤8kW時，進(jìn)線截面不應(yīng)小于10mm2；裝接容量8kW＜P≤12kW時，進(jìn)線截面不應(yīng)小于16mm2；裝接容量P＞12kW時, 采用三相供電，當(dāng)12kW＜P≤25kW時，可采用10mm2導(dǎo)線；住宅照明回路所帶的負(fù)荷較小。同時參照《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500961999（2003年版）規(guī)定，導(dǎo)線應(yīng)采用銅線，每套住宅進(jìn)戶線截面不應(yīng)小于10mm2。同時還需對回路的絕緣電阻進(jìn)行檢測。一般項(xiàng)目，對識別和方便維護(hù)檢修均有利。PE線的顏色是全世界統(tǒng)一的，零線、相線顏色均根據(jù)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032002制定。主控項(xiàng)目，沿金屬管道傳導(dǎo)來的較小電壓即可引起電擊傷亡事故，衛(wèi)生間設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)，使衛(wèi)生間處于同一電位，防止出現(xiàn)危險的接觸電壓。等電位聯(lián)結(jié)的線路最小允許截面應(yīng)符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。一般項(xiàng)目，應(yīng)在各種金屬部件內(nèi)側(cè)設(shè)置專用的等電位連接點(diǎn)與暗敷的等電位連接支線連通，這樣不會影響觀感質(zhì)量。主控項(xiàng)目、電話、計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)通訊網(wǎng)絡(luò)等在內(nèi)的信息配線箱。接線端子標(biāo)識清晰便于進(jìn)戶后相關(guān)家用電器線路的連接。一般項(xiàng)目，目的是為了確保室內(nèi)插座面板的協(xié)調(diào)性和觀感效果。14 住宅套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收、裝飾裝修與機(jī)電安裝系統(tǒng)等方面對套內(nèi)分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收單位可根據(jù)套內(nèi)具體房間數(shù)量設(shè)置表式，逐項(xiàng)開展住宅工程套內(nèi)質(zhì)量的驗(yàn)收，并如實(shí)填寫《住宅工程套內(nèi)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》（附錄A）。檢查項(xiàng)目均應(yīng)符合本規(guī)范要求，參加驗(yàn)收單位的人員當(dāng)場簽字確認(rèn)。檢查項(xiàng)目有嚴(yán)重影響觀感質(zhì)量或不符合使用功能質(zhì)量要求的，由建設(shè)單位或監(jiān)理單位書面通知施工單位及時整改，符合要求后再驗(yàn)收。附錄A所給的通用表式可適用于套內(nèi)分項(xiàng)的質(zhì)量驗(yàn)收，進(jìn)行住宅工程套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收的單位可結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，根據(jù)檢查驗(yàn)收內(nèi)容，設(shè)計(jì)相應(yīng)的驗(yàn)收表格，做好住宅套內(nèi)分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收記錄。、室內(nèi)地面、室內(nèi)頂棚等若干分項(xiàng)工程組成，本條規(guī)定了套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)，即住宅套內(nèi)所含的分項(xiàng)工程均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定，并有完整的分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收資料。，單獨(dú)組卷，歸檔保存，存檔期限自竣工驗(yàn)收之日不少于5年，以便于追溯住宅質(zhì)量驗(yàn)收與管理責(zé)任。需歸檔保存的資料應(yīng)包括：套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收方案、住宅工程套內(nèi)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、住宅工程套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。