【正文】 系統(tǒng)線路以及辦公室自動(dòng)化設(shè)備進(jìn)行經(jīng)常性保養(yǎng)，確保其處于最佳狀態(tài)。五． 服從上級(jí)的工作安排。六． 當(dāng)值時(shí)須穿著整齊的工作服，遵守公司《員工手冊(cè)》有關(guān)規(guī)定。七． 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)或公司臨時(shí)安排的其它工作。職務(wù)：管鉗工報(bào)告：維修工程師工作/責(zé)任：一． 協(xié)助及配合維修工程師確保本管理范圍內(nèi)給排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)及空調(diào)供回水系統(tǒng)運(yùn)作正常。二． 定期性對(duì)上述系統(tǒng)的水箱、過(guò)濾器等進(jìn)行常規(guī)清潔工作及保養(yǎng)工作。三． 負(fù)責(zé)對(duì)本管理范圍內(nèi)的機(jī)械設(shè)備、用具和水泵、柴油發(fā)電機(jī)等進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)和緊急修理。四． 負(fù)責(zé)對(duì)本管理范圍內(nèi)的土建、裝修金屬材質(zhì)的加工、更改和焊接工作。五． 負(fù)責(zé)管理系統(tǒng)的日常保養(yǎng)維護(hù)、緊急修理及有關(guān)工作。六． 服從上級(jí)的安排及處理日常緊急修理等有關(guān)工作。七． 當(dāng)值時(shí)須穿著整齊的工作服，遵守公司《員工手冊(cè)》有關(guān)規(guī)定。八． 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)或公司臨時(shí)安排的其它工作。職務(wù)：維修電工報(bào)告：維修工程師工作/責(zé)任：一． 協(xié)助配合維修工程師確保本管理范圍內(nèi)低壓配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)及有關(guān)設(shè)備等正常安全運(yùn)作。二． 定期、常規(guī)性地對(duì)上述系統(tǒng)、設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維修及檢查工作。三． 負(fù)責(zé)照明、動(dòng)力用電系統(tǒng)的日常維護(hù)、緊急修理及有關(guān)工作。四． 當(dāng)值時(shí)須穿著整齊的工作服，遵守公司《員工手冊(cè)》有關(guān)規(guī)定。五． 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)或公司臨時(shí)安排的其它工作。職務(wù)：空調(diào)工報(bào)告：空調(diào)、給排水工程師工作/責(zé)任：一． 熟悉安全操作制冷機(jī)組及有關(guān)附屬設(shè)備，保證本管理范圍內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)正常工作。二． 協(xié)助及配合工程師對(duì)上述系統(tǒng)的設(shè)備進(jìn)行日常檢查，并負(fù)責(zé)記錄有關(guān)數(shù)據(jù)。三． 定期、常規(guī)性地對(duì)上述系統(tǒng)、設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維修工作。四． 服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的安排及處理日常緊急修理等工作。五． 密切與中央監(jiān)控室聯(lián)系，協(xié)同處理設(shè)備運(yùn)行中出現(xiàn)的問(wèn)題。六． 當(dāng)值時(shí)需穿著整齊的工作服，遵守公司《員工手冊(cè)》有關(guān)規(guī)定。七． 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)或公司臨時(shí)安排的其它工作。保潔綠化部崗位職責(zé)職務(wù)：保潔綠化部經(jīng)理報(bào)告：業(yè)務(wù)副總經(jīng)理工作/責(zé)任：1． 在公司主管領(lǐng)導(dǎo)的直接領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)本部門清潔服務(wù)、滅“四害”、垃圾（生活、裝修）清運(yùn)、空置房、綠化養(yǎng)護(hù)及服務(wù)的組織、安排、監(jiān)督、檢查工作。2． 負(fù)責(zé)制訂、提交本部月度年度工作計(jì)劃、月度材料采購(gòu)計(jì)劃及月度年度工作總結(jié)、項(xiàng)目改造及資金使用計(jì)劃。3． 負(fù)責(zé)本部門組織架構(gòu)的設(shè)置及階段性的定崗定編、報(bào)公司批準(zhǔn)后實(shí)施。4． 負(fù)責(zé)本部門人力資源、材料采購(gòu)、能源消耗的成本控制，科學(xué)總結(jié)工作程序及方法，以最少的投入獲取最大的投資效益、生態(tài)效益、社會(huì)效益。5． 負(fù)責(zé)制訂、完善本部門各項(xiàng)規(guī)章制度、操作流程、規(guī)范。6． 負(fù)責(zé)本部門員工的培訓(xùn)與績(jī)效考核工作。7． 負(fù)責(zé)實(shí)施本部門工作計(jì)劃，落實(shí)崗位責(zé)任制及各項(xiàng)管理制度的執(zhí)行情況。合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工與協(xié)作，責(zé)任到人，確保員工有良好的精神面貌和積極的工作態(tài)度。8． 負(fù)責(zé)與本部門有關(guān)的合同的初步制訂，合同的評(píng)審，外委承判商的年度評(píng)估、考核；9． 對(duì)小區(qū)清潔衛(wèi)生總體工作負(fù)責(zé)，安排每月清潔、消殺工作，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查。10． 負(fù)責(zé)本小區(qū)綠化方面的管理工作，合理安排綠化養(yǎng)護(hù)工作，對(duì)員工進(jìn)行綜合考核。11． 處理客戶投訴，協(xié)調(diào)與客戶的關(guān)系，定期向客戶了解對(duì)本部各項(xiàng)工作的意見(jiàn)及建議。12． 督導(dǎo)下屬的日常工作，處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，并做報(bào)告13． 負(fù)責(zé)聯(lián)系環(huán)衛(wèi)等部門處理小區(qū)內(nèi)業(yè)戶裝修生活垃圾，定期安排清理小區(qū)化糞池。14． 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。園藝工程師崗位職責(zé)職務(wù)：園藝工程師報(bào)告：保潔綠化部經(jīng)理工作/責(zé)任：1． 負(fù)責(zé)綠化方面的技術(shù)指導(dǎo)工作，協(xié)助部門經(jīng)理對(duì)小區(qū)綠化方面進(jìn)行管理。2． 制定月度綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)按計(jì)劃組織落實(shí)有關(guān)養(yǎng)護(hù)管理工作。3． 熟悉各花草樹(shù)木的特性及各種病蟲(chóng)害的防治，對(duì)花木的種植、養(yǎng)護(hù)、防病治蟲(chóng)等提供技術(shù)指引。4． 負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)資料的采集、收集、整理，對(duì)貴重綠化植物建立專門的管理。5． 負(fù)責(zé)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)方案、綠化改造方案、苗圃園建設(shè)方案的制訂與規(guī)劃。6． 負(fù)責(zé)對(duì)綠化施工程序、質(zhì)量（包括外表）的檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)和考評(píng)。7． 研究、總結(jié)綠化管養(yǎng)程序，科學(xué)管理，控制綠化養(yǎng)護(hù)成本，提交月度綠化養(yǎng)護(hù)成本分析報(bào)告。8． 負(fù)責(zé)對(duì)綠化工的崗位培訓(xùn)工作，包括技術(shù)知識(shí)和實(shí)操技能。9． 定期做好綠化養(yǎng)護(hù)管理工作記錄，并及時(shí)向部門經(jīng)理匯報(bào)。10． 完成上級(jí)或領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。綠化領(lǐng)班崗位職責(zé)職務(wù)：綠化領(lǐng)班 報(bào)告：保潔綠化部經(jīng)理工作/責(zé)任：1． 對(duì)部門經(jīng)理及園藝工程師負(fù)責(zé)，開(kāi)展小區(qū)內(nèi)的整體綠化工作。2． 根據(jù)部門月度工作計(jì)劃，制訂綠化隊(duì)周工作計(jì)劃及月度材料采購(gòu)計(jì)劃、工具配備計(jì)劃；做好月度考勤及輪休安排。3． 月度綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃及崗位定編，負(fù)責(zé)綠化隊(duì)人員的日常綠化工作安排，帶領(lǐng)綠化工定期對(duì)花木進(jìn)行修剪、施肥、松土等養(yǎng)護(hù)工作。4． 熟悉小區(qū)的整體綠化情況，熟知各花草樹(shù)木的名稱、特性，清楚各種病蟲(chóng)害的防治；認(rèn)真貫徹執(zhí)行部門制訂的制度、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程。5． 指導(dǎo)員工正確使用綠化機(jī)械及各綠化養(yǎng)護(hù)工作的操作規(guī)程。6． 負(fù)責(zé)綠化工具、材料的發(fā)放、保管，合理控制綠化工具、材料的消耗及不同天氣狀況的澆水情況。7． 以身作則，帶頭工作，調(diào)動(dòng)員工的積極性，高質(zhì)量、高效率的完成綠化工作計(jì)劃，并做好工作事項(xiàng)記錄。8． 根據(jù)據(jù)規(guī)程要求負(fù)責(zé)對(duì)各崗綠化工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并匯報(bào)上級(jí)，及時(shí)傳達(dá)上級(jí)指示。9． 配合部門進(jìn)行員工的培訓(xùn)及月度績(jī)效考核。10． 配合部門制訂各項(xiàng)綠化改造方案；協(xié)助監(jiān)督、檢查乙方綠化養(yǎng)護(hù)情況。11． 完成上級(jí)和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。綠化花工崗位職責(zé)職務(wù)：綠化花工報(bào)告：綠化領(lǐng)班工作/責(zé)任：1． 負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，了解花草樹(shù)木的名稱、特性及病蟲(chóng)害的防治。2． 清楚各種養(yǎng)護(hù)規(guī)程，并按規(guī)程對(duì)責(zé)任區(qū)的花草樹(shù)木及時(shí)進(jìn)行修剪、整型、清理、施肥、防病治蟲(chóng)等，保持綠化四季處于良好狀態(tài)。3． 熟練操作各種綠化工具、設(shè)備，清楚各種綠化物料的使用。4． 按時(shí)、按質(zhì)的完成責(zé)任區(qū)內(nèi)綠化的各項(xiàng)管養(yǎng)、種植、生產(chǎn)任務(wù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理、上報(bào)。5． 認(rèn)真學(xué)習(xí)綠化專業(yè)技術(shù)知識(shí)，提高管理質(zhì)量和工作效率。6． 遵守公司及部門的各項(xiàng)規(guī)章制度，并認(rèn)真貫徹執(zhí)行。7． 服從工作安排，按質(zhì)、按量及時(shí)完成上級(jí)交辦的其它工作任務(wù)。綠化雜工職務(wù)：綠化雜工報(bào)告：綠化領(lǐng)班工作/責(zé)任：1． 負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)較簡(jiǎn)單的綠化養(yǎng)護(hù)工作，主要為澆水、修剪、除雜草及臨時(shí)突擊任務(wù)等。2． 清楚使用綠化機(jī)械設(shè)備工具，定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的花草樹(shù)木進(jìn)行修剪。3． 負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)臨時(shí)性的花木移栽，盆景擺放等。4． 對(duì)責(zé)任區(qū)的枯枝落葉，雜物等進(jìn)行日常清潔，及時(shí)清理修剪過(guò)的碎枝、碎草，保持場(chǎng)地干凈。5． 服從上司安排，遵守工作紀(jì)律，完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。保潔領(lǐng)班職務(wù)：保潔領(lǐng)班報(bào)告：保潔綠化部經(jīng)理工作/責(zé)任：1． 對(duì)部門經(jīng)理負(fù)責(zé)，開(kāi)展小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作。2． 負(fù)責(zé)日常工作安排及帶領(lǐng)機(jī)動(dòng)崗人員進(jìn)行清潔突擊工作及“開(kāi)荒”工作，監(jiān)督檢查清潔工的工作情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，并進(jìn)行記錄和評(píng)比，確保清潔工作達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。3． 熟悉所轄范圍內(nèi)各崗位職責(zé)和清潔用品的使用及各項(xiàng)清潔工作的操作規(guī)程4． 指導(dǎo)本班員工正確使用清潔材料和清潔工具。5． 負(fù)責(zé)清潔工具的發(fā)放、保管，合理控制清潔工具、清潔材料的消耗。6． 以身作則，帶頭工作，調(diào)動(dòng)員工的積極性、高質(zhì)量、高效率地完成責(zé)任區(qū)的清潔工作。7． 負(fù)責(zé)周工作計(jì)劃、月度材料采購(gòu)計(jì)劃、月度考勤及輪休的編制。8． 做好班前班后交接工作，按時(shí)、按質(zhì)的完成清潔工作計(jì)劃，并做好工作事項(xiàng)記錄。9． 負(fù)責(zé)清潔工宿舍的管理工作10． 及時(shí)傳達(dá)上級(jí)指示，定期向上級(jí)匯報(bào)工作。11． 完成上級(jí)和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。保潔員崗位職責(zé)職務(wù)：保潔員報(bào)告：保潔領(lǐng)班工作/責(zé)任：1． 責(zé)小區(qū)室外公共場(chǎng)地的清掃，清潔工作（包括路面、綠化帶、小池等）。2． 負(fù)責(zé)公司辦公室內(nèi)各處的日常保潔，垃圾清理。3． 負(fù)責(zé)垃圾桶內(nèi)垃圾的清理，并按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔。4． 負(fù)責(zé)建筑物外墻、路燈、宣傳牌、音響等處的清潔工作。5． 清楚使用各類清潔劑和各種清潔工具設(shè)備，并按規(guī)程完成安排的工作。6． 負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的亂丟垃圾、物品等違章現(xiàn)象進(jìn)行勸阻和制止。7． 完成上級(jí)分派的其它工作。54 / 54