工程項目前期策劃管理制度-資料下載頁
2025-04-12 03:06本頁面
【正文】 合考慮；依據(jù)綜合經濟比選按新購、自有調配、租賃三種方式或混合模式進行策劃分析（盡量多用excel表格形式表示）。10 合同管理、經營目標策劃 合同管理策劃針對專業(yè)分包、勞務分包、材料采購、設備租賃等不同類型的合同，從建立以合同管理為核心的組織機構，合同談判、評審、簽訂工作流程、管理制度以及與之相應的工程數(shù)量、變更、材料、設備、已完工程檢查驗收程序，合同交底、責任分解、合同變更、強化分包合同管理、建立合同檔案、對分包范圍進行動態(tài)跟蹤管理等方面；充分考慮工程實際情況、劃清合同界面、明確合同主體雙方權利、義務，依據(jù)工程項目管理標準進行精密策劃，降低合同風險，減少合同爭議。 成本控制策劃務實開展月度成本分析例會制度、成本核算，從以下方面編20寫成本控制策劃：勞務分包方面：依據(jù)集團公司勞務信息平臺，結合當?shù)厥袌鲂星?，搜集工程所在地造價部門基本信息，從做好勞務成本價分析，及時發(fā)布勞務指導價，強化勞務指導價控制約束力，卡死分包單價上限等方面進行策劃控制；周轉材料方面：從做好來源方式經濟比選、合理配置，對自購材料、定型模板進行統(tǒng)一招標、貨比多家，進一步壓低采購價；加強周轉料過程使用管理，做好工序銜接，提高周轉料利用率等方面進行策劃控制；工程消耗材料方面：從做好來源方式經濟比選、降低采購價，分工點計算材料需求量，嚴格限額領料制度，加強現(xiàn)場管理，做好材料消耗控制等方面進行策劃控制；機械設備方面: 從機械設備調配方式經濟比選，依據(jù)集團公司機械租賃信息平臺，控制租賃價格；對燃油消耗按照單機核算、施工作業(yè)環(huán)境等方面進行策劃控制；內部計量方面：從嚴格分包合同審批制度、嚴格計量工程量收方、質量驗收形成多部門會簽程序；提高服務意識，對雙方出現(xiàn)的分歧要盡早溝通等方面進行策劃控制；施組方案方面：從確保安全、質量、進度的前提下，優(yōu)化組織方案等方面進行策劃控制；管理費控制方面：從嚴格各項管理制度，控制現(xiàn)場管理費支出等方面進行策劃控制。21 二次經營策劃組織機構方面：從成立二次經營領導小組，明確責任分工、安排專人負責方面進行策劃；基礎工作方面：從認真研讀招標文件通用條款，專用條款，施工合同價款調整條款，相關調價政策、文件，技巧性運用不均衡報價，從施工圖審核、工程變更、資源價差、材料價差、環(huán)保、水保投入、臨時用地、使用地方道路補償、圖紙供應、征地拆遷、甲供材料不及時引起的停窩工損失以及后期搶工、自然災害、政策性變化上找尋二次經營突破口；做好過程基礎資料的過程追蹤簽認，相關會議紀要、往來文件的收集以及鐵路項目概算梳理等方面進行策劃編寫；信息追蹤方面：積極與項目業(yè)主、設計單位建立長效有力的二次經營聯(lián)絡、溝通渠道，提前切入；結合項目實際情況、項目業(yè)主、設計、監(jiān)理單位的工作流程，分析關鍵環(huán)節(jié)、具體負責人，開展感情培養(yǎng)、感情投資。11 質量目標策劃 創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃參照實施性施工組織設計進行編寫。 控制措施從做好關鍵工序崗前培訓、整章建制、細化技術交底、樣板引路、原材料進場關、試驗關等方面參照工程項目管理標準、實施性施工組織設計進行編寫。2212 安全、環(huán)保、文明工地目標策劃 危險源辨識參照工程項目管理標準進行編寫。 控制措施從做好崗前培訓、全員持證上崗、整章建制、安全設施投入等方面參照工程項目管理標準、實施性施工組織設計進行編寫， 高危風險項目安全專項方案及應急預案對風險隧道、地鐵施工、營業(yè)線施工、深基坑、深水橋、高架橋、高邊坡、等高風險項目，要從工程周圍環(huán)境、地質、水文、加固支護、監(jiān)控量測、協(xié)調、應急方案等方面參照實施性施工組織設計進行編寫，做好應急預案的培訓、演練策劃。13 信用評價策劃依據(jù)信用評價辦法從聯(lián)絡公關、外業(yè)、內業(yè)方面明確具體負責人，做好針對性安排等方面進行編寫。14 財務資金策劃依據(jù)總體施工部署、總體進度計劃、材料采購計劃、設備購置、租賃計劃、盡量占用業(yè)主資金資源等方面編寫財務資金策劃。15 項目文化建設與宣傳策劃參照工程項目管理標準進行編寫。16 相關獎懲辦法結合項目實際情況，本著獎先懲后、調動、激發(fā)參建單位、員23工、勞務隊伍積極性的原則；從施工進度、質量控制、安全生產、信用評價、員工管理等方面編寫獎懲辦法。24
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