27建設(shè)項(xiàng)目管理主流程-資料下載頁
2025-04-12 00:01本頁面
【正文】 審紀(jì)要。 施工方在整體工程開工前一周或單段工程開工前一天，必須向基建管理室、監(jiān)理雙方提交一份詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)以備審核，此設(shè)計(jì)應(yīng)包括工程的管理模式、人員安排、施工機(jī)械配置及采取何種方式保證施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等。 施工過程中，督促監(jiān)理單位必須在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理施工，做好各項(xiàng)記錄。如遇技術(shù)難題，基建管理室會(huì)同監(jiān)理方及技術(shù)專家到現(xiàn)場(chǎng)研究方案。如設(shè)計(jì)需做重大變更，必須通知設(shè)計(jì)方到場(chǎng)，同時(shí)督促監(jiān)理做好簽證記錄。 施工方對(duì)每個(gè)分步分項(xiàng)工程應(yīng)進(jìn)行自檢工作，并上報(bào)監(jiān)理和基建管理室，以備監(jiān)理方與基建管理室的聯(lián)合檢查。監(jiān)理方與基建管理室在現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，施工方必須無條件返工。 基建管理室按照合同要求對(duì)施工進(jìn)度定期檢查，會(huì)同監(jiān)理方進(jìn)行中間驗(yàn)收，并審批進(jìn)度付款。 督促施工單位方在每個(gè)星期五以前，提交一份施工進(jìn)度表給監(jiān)理方，再由監(jiān)理方確認(rèn)以后再提交給基建管理室，此表應(yīng)包括本周完成量、累計(jì)完成量、下周計(jì)劃完成量、遺留問題等。 基建管理室每周組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位代表參加的工程例會(huì)，由監(jiān)理主持，重點(diǎn)解決工程難題和協(xié)調(diào)施工過程中存在的問題，以保證工程進(jìn)度和質(zhì)量。 督促監(jiān)理對(duì)進(jìn)場(chǎng)安裝的設(shè)備材料進(jìn)行檢查,檢查是否符合合同要求和規(guī)范要求,不符合要求的設(shè)備材料堅(jiān)決不予進(jìn)場(chǎng),并視情況予以處罰。對(duì)超出定額合同范圍的設(shè)備材料，會(huì)同監(jiān)理邀請(qǐng)三家以上廠家進(jìn)行詢價(jià)采購。 工程監(jiān)理管理，經(jīng)雙方審查批準(zhǔn)后方可進(jìn)場(chǎng)施工；凡未經(jīng)審查批準(zhǔn)而擅自施工者，一律不予驗(yàn)收簽證；監(jiān)理方派專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，監(jiān)理方對(duì)監(jiān)理的次數(shù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況作出合理安排。 如發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理人員下監(jiān)理通知單，施工方在接到通知單后的當(dāng)日內(nèi)返回整改報(bào)告單給監(jiān)理方，監(jiān)理方據(jù)此報(bào)告單進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工，否則監(jiān)理有權(quán)下停工通知單。監(jiān)理單位必須按月向基建管理室上報(bào)月報(bào)表。 傳輸工程進(jìn)展情況，由監(jiān)理方在每周一次的工作匯報(bào)中反映（不另作文字報(bào)告）。 當(dāng)監(jiān)理方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收時(shí)，施工單位應(yīng)填好“施工檢查記錄”、“隱蔽工程記錄”以及工程質(zhì)量控制中的“停止點(diǎn)、見證點(diǎn)驗(yàn)收的簽證”等相關(guān)表格文件，交予監(jiān)理工程師查驗(yàn)、簽證。 基建管理室、監(jiān)理方、施工方在開工前2天相互提供工程具體負(fù)責(zé)人的名單，包括人員的姓名，職務(wù)及聯(lián)系電話等。 基建管理室應(yīng)會(huì)同監(jiān)理方共同做好工程管理協(xié)調(diào)工作。 工程竣工驗(yàn)收（包括整理竣工資料和竣工驗(yàn)收工作）參見工程驗(yàn)收管理工作規(guī)范 相關(guān)文件的整理與歸檔,分類歸檔交給總經(jīng)辦檔案室,包括工程項(xiàng)目可研報(bào)告、初步設(shè)計(jì)方案及批復(fù)、招投標(biāo)文件、概預(yù)算書,結(jié)算書,合同,重要的會(huì)議通知,批文,竣工文件。，包括設(shè)計(jì)變更通知、工程簽證、監(jiān)理通知單等。 交付用戶,竣工資料歸檔后,通知用戶接收。 用戶在交接清單簽字并接收已竣工驗(yàn)收項(xiàng)目,交接清單應(yīng)包括工程主體、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)文件等。 相關(guān)文件和記錄10 / 10
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