房地產(chǎn)銷售過程中的財務(wù)管理-資料下載頁
2025-04-11 22:06本頁面
【正文】 代收費用 。 (四 ） 客戶購房發(fā)票 。 案場銷售人員：簽定商品房買賣合同，協(xié)助客戶辦理繳款手續(xù)，跟客戶約定簽訂借款合同的時間，告知客戶應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備證件及資料清單，查收客戶提供的相關(guān)資料和證件，并按銀行的相關(guān)規(guī)定對客戶做提交的資料及證件進行初步審查。通知銀行簽訂貸款合同的時間，如果是在案場簽訂貸款合同，銷售人員應(yīng)負(fù)責(zé)接待前來辦理貸款手續(xù)的客戶，配合銀行工作人員同客戶簽訂貸款合同。如果客戶所提供的有關(guān)資料缺少或是有錯誤，銷售人員應(yīng)及時通知客戶補充；等放款后應(yīng)及時的將相關(guān)的文件反給客戶。 案場銀行工作人員：集中簽約時 ,銀行工作人員在案場主要負(fù)責(zé)解答客戶所提出的各種與銀行政策有關(guān)的問題 ,對客戶所提交的各類資料進行初審 ,指導(dǎo)客戶簽訂按揭貸款合同以及相關(guān)的文件 ,能在案場解決的問題盡量要在案場解決 ,避免工作的反復(fù) . 財務(wù)人員工作：做好銀行收單和批貸統(tǒng)計，對于沒有達到放款條件客戶，及時反饋銷售部門解決。平衡各銀行利益，確保主力銀行規(guī)模。 謝 謝！
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