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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)住宅小區(qū)建設(shè)工程施工組織設(shè)計(jì)-資料下載頁

2024-10-25 13:35本頁面

【導(dǎo)讀】5分部分項(xiàng)工程施工方法和施工方案…………………接,總用地面積平方米,總建筑面積67868平方米,建筑密度為35%,容積率為,綠地率為%。磊鑫.濱江1號規(guī)劃16棟多層建筑,1、6、7、另在中心廣場設(shè)一地下車庫。7兩棟多層建筑一層為商鋪,層高米,1棟二層部分為商業(yè)。住宅,層高3米??拐鹪O(shè)防地區(qū),結(jié)構(gòu)使用年限為50年。建筑主體屋面檐口高度為m,本。筋采用HPB235、HRB400級鋼?;炷翉?qiáng)度等級:三層以上為C25、三層以下為C30。格按設(shè)計(jì)圖紙做好預(yù)留、預(yù)埋,減少二次裝修的浪費(fèi)及打鑿對結(jié)構(gòu)的影響。項(xiàng)目經(jīng)理部全權(quán)組織施工生產(chǎn),對本工程項(xiàng)目的質(zhì)量、工期、安全文。明、成本等綜合效率有計(jì)劃的組織協(xié)調(diào)和管理。設(shè)備、人員運(yùn)到現(xiàn)場的方法:人員、機(jī)械設(shè)備均用專車送達(dá)。臨時供水供電線路。

  

【正文】 于其他原因造成的質(zhì)量問題,協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行處理,并進(jìn)行必要的技術(shù)服務(wù)。 : 各分項(xiàng)工程質(zhì)量嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”。對各班組定時、定點(diǎn)、定部位施工,層層把關(guān),做好質(zhì)量等級的驗(yàn)評工作。 所有原材料、半成品必須有合格證(材質(zhì)證明)或檢驗(yàn)報告。用 于本工程的材料均嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要 求選用,主要材料如鋼筋、水泥、水電配件等采用信譽(yù)高的廠家的優(yōu)質(zhì)品,建設(shè)方有指定的則按建設(shè)方指定廠家和品牌采購。關(guān)鍵材料、成品、半成品邀請建設(shè)方、監(jiān)理方共同看樣定質(zhì)、定貨,以保證工程整體的質(zhì)量。材料采購時堅(jiān)持比質(zhì)、比價,優(yōu)先選用質(zhì) 量好、信譽(yù)高的廠家的名優(yōu)產(chǎn)品,堅(jiān)持“質(zhì)量第一、價格第二” 所有隱藏工程記錄,必須經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位及有關(guān)驗(yàn)收單位簽字認(rèn)可,才能組織下道工序施工。 工程測量配備 J2級光學(xué)經(jīng)緯儀和 DS3水準(zhǔn)儀等測量儀器,由專業(yè)測量員操作和負(fù)責(zé),測量儀器按規(guī)定定期檢查校正,以保證檢測成果的 精度。建筑物定位、放射線、標(biāo)高與軸線引測先根據(jù)建設(shè)單位提供的坐標(biāo)點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行建筑物的定位放線和水準(zhǔn)標(biāo)高的復(fù)測,嚴(yán)格控制測量限差,并做好測量記錄。測量成果均要進(jìn)行復(fù)核檢查,未經(jīng)復(fù)核的成果不得使用。 嚴(yán)格控制模板幾何尺寸的準(zhǔn)確和足夠的剛度、強(qiáng)度和穩(wěn)定性、模板拼縫嚴(yán)密,搭縫用塑膠布進(jìn)行貼嚴(yán),最大接縫寬度控制在 內(nèi),不發(fā)生走模、脹模和下沉現(xiàn)象,使用權(quán)砼構(gòu)件成型尺寸正確,內(nèi)實(shí)外光。梁柱接頭處控制嚴(yán)密、柱箍牢固,謹(jǐn)防外鼓、走模等現(xiàn)象發(fā)生。支模架、支撐架必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性,搭設(shè)牢靠。模板在周 轉(zhuǎn)使用時 40 要將表面清理干凈,禁止使用廢機(jī)油及其他對鋼筋造成污染和腐蝕的機(jī)油清洗模板。 所有用于工程的鋼筋須提交質(zhì)保書和產(chǎn)品質(zhì)量證明書,同時必須經(jīng)取樣試驗(yàn)合格后才能下料加工(見后附表 2)。 鋼筋除銹后表面必須清潔,彎鉤朝向正確,搭接長度符合規(guī)范。綁扎 鋼筋網(wǎng)片,其缺扣、松扣不超過應(yīng)綁扣數(shù)的 10%,且不應(yīng)集中。 鋼筋焊接接頭處彎折不大于 4d,鋼筋軸線位移不大于 ,且不大于2mm,焊接部位無裂紋及明顯燒傷,焊縫均勻。 砂漿的配合比,由安興建設(shè)工程檢測有限公司試驗(yàn)室先行試配,檢查合格以后才能使用。進(jìn) 場水泥必須有出廠合格證和現(xiàn)場抽樣檢查合格報告單。砂內(nèi)的雜質(zhì)、含泥量不允許超過標(biāo)準(zhǔn),級配基本上保持一致,含水率經(jīng)常測試(見后附表 3)。 拌制砂漿時,必須按重量比將骨料過磅,拌合用水量準(zhǔn)確,嚴(yán)格控制水灰比。 砼澆搗前嚴(yán)格檢查模板尺寸和支撐以及鋼筋數(shù)量和位置,辦理隱蔽驗(yàn)收簽證手續(xù)。澆搗前先作澆搗報告,并經(jīng)監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢等部門驗(yàn)收筋認(rèn)可。施工技術(shù)負(fù)責(zé)人對砼標(biāo)號、施工部位都要對混凝土施工班組進(jìn)行書面交底,施工人員不得隨意調(diào)動或擅自替換。 砼澆筑后,配備足夠的人力和設(shè)施,采取灑水養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)時間按規(guī)范進(jìn)行, 常溫下不少于 7 晝夜。砌體選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,使用前由試驗(yàn)室抽樣試驗(yàn),標(biāo)號達(dá)到設(shè)計(jì)要求方準(zhǔn)上墻,砌筑砂漿采取集中攪拌,配合比以試驗(yàn)室開出的為準(zhǔn),并按規(guī)定留足試驗(yàn)。砌塊砌筑前要充分澆水濕潤,嚴(yán)禁干磚上墻,一律按清水墻標(biāo)準(zhǔn)施工和驗(yàn)收,施工前與泥工班組簽訂質(zhì)量獎罰合同,未達(dá)清水墻標(biāo)準(zhǔn)的返工重來,并責(zé)成泥工班長賠償損失 50%。 41 砌墻時立皮數(shù)桿操作,并遵循規(guī)程要求進(jìn)行組砌,砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處須同時砌筑,不能同時砌筑的應(yīng)留斜槎。門窗洞口吊錘線砌筑,上、下口標(biāo)高嚴(yán)格控制。 為有效的預(yù)防砼現(xiàn)澆樓板裂縫的產(chǎn)生,我們在施工中將做 好以下 幾個方面的工作: 嚴(yán)格控制模板選材,采用竹膠模板系列和穩(wěn)定的支模系統(tǒng)。模板配制前一定要根據(jù)構(gòu)件形狀等進(jìn)行模板設(shè)計(jì),以保證其強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性滿足構(gòu)件要求。 嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求控制拆模時間。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定的最小拆模強(qiáng)度,避免因拆模過早加荷過快而導(dǎo)致砼樓板開裂。因此,在 施工中,我們在澆筑砼時除留置標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊外,還留置同條件下養(yǎng)護(hù)的拆模試塊,以此來確定構(gòu)件的拆模強(qiáng)度。 根據(jù) GB50242020 的規(guī)定,砼在澆筑完畢 12h 以內(nèi)進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù),澆水養(yǎng)護(hù)的時間不少于 7 晝夜 。 嚴(yán)格控制鋼筋保護(hù)層厚度,避免因保護(hù)層厚度不足而出現(xiàn)收縮裂縫。 施工縫的留置嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求,當(dāng)設(shè)計(jì)不明確時,按現(xiàn)行施工規(guī)范執(zhí)行。 為減少和避免屋面因溫度應(yīng)力所產(chǎn)生的裂縫,設(shè)計(jì)時是否考慮增加溫度應(yīng)力筋及其它措施。 : 對于靜止裂縫當(dāng)裂縫寬度小于 時,裂縫淺而細(xì)且條數(shù)很多時,采用水泥漿液進(jìn)行表面封閉,當(dāng)裂縫細(xì)而深時,用低粘度環(huán)氧樹脂漿液灌注。當(dāng)裂縫寬度大于 時,采用環(huán)氧樹脂漿液灌注。 42 對于活動裂縫在分析并控制裂縫開展使其穩(wěn)定后,方按上述方法進(jìn)行修補(bǔ)。 所有裝修工程統(tǒng)一配料,同一房間要做到顏色一致、規(guī)格統(tǒng)一。 裝飾大面積施工前,應(yīng)先施工“樣板間”、“標(biāo)準(zhǔn)面”,并以此作為操作標(biāo)準(zhǔn)。 以砼為結(jié)構(gòu)層的屋面、樓面的施工,先認(rèn)真清理基層,木作業(yè)構(gòu)造層或面層施工,嚴(yán)禁空鼓、開裂起砂、脫落。抹灰和飾面工程的基層粘牢固,表面平整、色澤一致,線條、分格順直,不得有空鼓、裂縫、脫落、起泡、爆灰、明顯色差或抹板缺棱錯縫、凸凹不平、陰陽不正現(xiàn)象。 安裝工程自始至終貫穿在土建工程施工過程中,安 裝工程質(zhì)量與土建工程相互制約。確保預(yù)埋件位置、型號、數(shù)量準(zhǔn)確無誤,安裝牢固 可靠,嚴(yán)禁事后鑿墻打洞。安裝工程與土建內(nèi)裝修穿插進(jìn)行,施工時注意雙方的協(xié)作互助,注意工序的先后秩序,防止打亂仗。燈具安裝牢固,燈具安裝前先彈線定位,確保位置準(zhǔn)確,規(guī)則整齊,高度一致。上下水管,管道安裝支架牢固,水管安裝坡度合理,無倒坡,并及時堵死填封管道甩口,防止雜物掉進(jìn)管內(nèi)。衛(wèi)生器具接縫嚴(yán)密,安裝牢固。 加強(qiáng)計(jì)量管理,各種計(jì)量器具,如秤、量尺、試驗(yàn)設(shè)備和和儀器儀表等,必須定期送到計(jì)量部門校驗(yàn),并妥善維護(hù),特別是經(jīng)緯儀、 水準(zhǔn)儀等要經(jīng)常校核,凡超過誤差規(guī)定,決不能使用。各種試驗(yàn)要按其試驗(yàn)程序及標(biāo)準(zhǔn)操作,測出的各種數(shù)據(jù)要作原始記錄,并將各種原始數(shù)據(jù)存檔。水、電材料數(shù)據(jù)要齊全,為質(zhì)量管理提供準(zhǔn)確的依據(jù)。 及時搞好預(yù)留、預(yù)埋。預(yù)留孔洞、預(yù)埋件、拉結(jié)筋及預(yù)埋管等嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求設(shè)置,嚴(yán)禁鑿墻鑿板、鉆眼影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。 加強(qiáng)成品、半成品的保護(hù)工作,如鋼筋綁扎好后,設(shè)立移動式竹膠板活動便道,施工人員均從上面通過,防止踩壞。砌體材料下雨時采 43 用彩條布進(jìn)行覆蓋,嚴(yán)格控制上墻時磚的含水率;門窗安裝后,保留原材料上保護(hù)蠟,免遭 損壞;加強(qiáng)與其他專業(yè)單位的協(xié)作配合。 季節(jié)性施工質(zhì)量保證措施: 為確保工程施工質(zhì)量、加快工程施工進(jìn)度,應(yīng)根據(jù)工程施工期內(nèi)氣候特征編制相應(yīng)的季節(jié)性施工方案,并嚴(yán)格遵照實(shí)施。 夏季施工措施: 砼成型后,為保證水分過早蒸發(fā)而導(dǎo)致砼強(qiáng)度降低,出現(xiàn)干縮裂縫、剝皮起砂等現(xiàn)象。 砼澆筑后采取自然養(yǎng)護(hù),所有砼構(gòu)件均覆蓋草袋、鋸木灰。最高氣溫高于 200C 時,澆筑完畢 6h 內(nèi)開始澆水養(yǎng)護(hù)。澆水養(yǎng)護(hù)時間長短由 水泥口種而定,對普通硅酸鹽水泥、礦渣普通硅酸鹽水泥拌制的砼不少于 7 晝夜。澆水次數(shù)應(yīng)能保持砼 具有足夠的濕潤狀態(tài)。磔必須養(yǎng)護(hù)至其強(qiáng)度達(dá)到 ,方準(zhǔn)在上部施工,但在支模架下必須設(shè)硬性墊板。 砌體工程:砌體砌筑前應(yīng)控制含水率,含水率為 10~15。砂漿應(yīng)隨拌隨用,當(dāng)氣溫超過 300C 時,水泥砂漿在拌成后 2h 內(nèi),混合砂漿在拌成后 3h 內(nèi)必須使用完畢。 在砂漿中加入適量塑化或增塑劑,以提高砂漿保水性、流動性,增大砂漿稠度。砂漿拌成后和使用時,均應(yīng)盛入貯灰器內(nèi),如砂解剖學(xué)出現(xiàn)泌水現(xiàn)象,應(yīng)在砌筑前再次拌合。 冬季施工措施: 凡連續(xù)五天平均氣溫低于 50C 或最低氣溫低于 30C,應(yīng)采取冬期施工措施。 所有細(xì)骨料必須清潔干凈,不得有冰、雪團(tuán)等凍結(jié)物及易裂的物質(zhì)。應(yīng)增加測定砂的含水率次數(shù),扣除含水量,調(diào)整配合比。 44 鋼筋綁扎工程質(zhì)量程序控制(附表 2) 學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料 書面交底 操作人員參加 自檢 中間抽查 控制保護(hù)層厚度 注意鋼筋數(shù)量及位置 接頭不留在同一斷面 鋼筋合格證及復(fù)驗(yàn)單 鋼筋代表單 自檢記錄 質(zhì)量評定記錄 隱蔽驗(yàn)收記錄 施工記錄 平整鋼模板 模板涂隔離劑 與鋼筋工序交接 鋼模應(yīng)平直,無局部曲折 I 級鋼筋未端作 1800 彎鉤 按不同型號掛牌 復(fù)驗(yàn)鋼筋合格證 有允許加熱彎曲 鋼筋、砼工序交接檢查 辦理隱蔽驗(yàn)收簽證手續(xù) 澆灌砼、留人看鋼筋 執(zhí)行驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn) 不合格的 要返修 清理現(xiàn)場、文明施工 技 術(shù) 交 底 準(zhǔn) 備 工 作 質(zhì) 量 評 定 現(xiàn)場綁扎安裝 下 料 成 型 鋼筋、模板工序交接檢查 資 料 整 理 帶顆粒或片狀鋼筋老銹先除掉 事故處理記錄 45 砼工程質(zhì)量程序控制附圖(附表 3) 學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 制訂砼質(zhì)量保證措施 書面交底 專業(yè)會簽 學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料 辦理鋼筋隱蔽簽證手續(xù) 按規(guī)定預(yù)留、養(yǎng)護(hù)、試壓試塊 材料合格證 試決報告單 自檢記錄 混凝土澆灌命令 施工記錄 測溫記錄 事故處理記錄 材料準(zhǔn)備,出具合格證 執(zhí)行驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn) 準(zhǔn)備試模和坍落度 模板、鋼筋、砼工序交接 砼到位 崗位分工,操作掛牌 根據(jù)情況調(diào)整配合比 木工、鋼筋工跟班保質(zhì) 自檢 中間抽杳 按時覆蓋 夏季注意濕水養(yǎng)護(hù) 冬季注意保溫防凍 清理現(xiàn)場、文明 施工 技 術(shù) 交 底 準(zhǔn) 備 工 作 質(zhì) 量 評 定 澆 灌 砼 申請澆灌令 緊插慢拔,棒棒相接不漏搗 資 料 整 理 克 服上道工序弊病的補(bǔ)救措施 不合格的處理(返工) 注意不要早期加荷 養(yǎng) 護(hù) 運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備 操作人員參加 每個工作班不得小于 1 組,每 個樓層一組。 46 四、安全保證措施 “杜絕一切安全事故的發(fā)生,確保無一人傷亡,無一設(shè)備事故發(fā)生,創(chuàng)安全文明工地”是我們對本工程的安全管理目標(biāo),根據(jù) 1999 年 5 月建設(shè)部頒布的《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》( JGJ59— 99)、貴 建發(fā) [2020]67 號《關(guān)于全市城區(qū)建設(shè)工程現(xiàn)場安全文明施工整治方案》、貴 建發(fā) [2020]154 號《建筑工程預(yù)防高處墜落事故若干規(guī)定》、貴 建發(fā) [2020]156 號《建筑工程落地式腳手架安裝實(shí)施細(xì)則》、中華人民共和國國務(wù)院令第 393 號《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、中華人民共和國國務(wù)院令第 397 號《建筑生產(chǎn)許可證條例》,結(jié)合本工程建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及現(xiàn)場實(shí)際情況,特制定以下保證施工安全措施: 領(lǐng)導(dǎo)、強(qiáng)化管理; 成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組,由項(xiàng)目經(jīng)理任組長,專職安全員及施工員任副組長。各班組先派一名安全意 識強(qiáng)、責(zé)任感強(qiáng)的工人任兼職安全員,全體管理人喘搞好本職工作的同時負(fù)責(zé)安全工作的檢查督促工作,形成全方位的安全管理體系。領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)事項(xiàng)及時做出決策。認(rèn)真貫徹執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》( JGJ59— 99)、貴 建發(fā) [2020]67 號閏于個市城區(qū)建設(shè)工程現(xiàn)場安全文明施工整治方案,并組織檢查執(zhí)行情況,制定工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)規(guī)劃和各項(xiàng)管理制度,及時解決實(shí)施過程中的困難和問題。每個月定期召天一次全員安全教育專題會議,第天一次碰頭會,第周一次全面安全生產(chǎn)大檢查,召開專門會議,分析安全形勢。 公司質(zhì) 安督查小組每個月來工地檢查二次,對照強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對現(xiàn)場進(jìn)行全面檢查、評分。對查出的事故隱患做到“四定”落實(shí),即“定整改責(zé)任心任人、定整改措施、定整改完成時間、定整改驗(yàn)收人”。 47 安全施工保證組織機(jī)構(gòu)圖 嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的 《 安全生產(chǎn)責(zé)任制度》、《安全生產(chǎn)檢查制度》、《安全生產(chǎn)驗(yàn)收制度 》、《安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度》、《安全生產(chǎn)技術(shù)管理制度》、《安全生產(chǎn)獎罰制度》、《安全生產(chǎn)值班制度》、《施工現(xiàn)場用電管理辦法》、《機(jī)械機(jī)具安全使用條例》、《特種作業(yè)及外協(xié)力量安全管理制度》、《項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)職責(zé)》及《班組、工人安全生產(chǎn)職責(zé)》等,做到有章可循、責(zé)任到人,并形成制責(zé)。 層層簽訂安全生產(chǎn)的目標(biāo)管理責(zé)任書,對該項(xiàng)目自始自終做好三級教育(公司與項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理與班組長、班組長與個人),簽好安全生產(chǎn)責(zé)任管理書和建筑施工勞務(wù)合同。 1. 5 加強(qiáng)施工隊(duì)伍的全面管理,堅(jiān)持崗前培訓(xùn)和持證上崗,對工人入場
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