招商運營各流程及管理規(guī)定-資料下載頁
2025-04-07 23:09本頁面
【正文】 月 日工程部簽名： 年 月 日財務部 簽名： 年 月 日招商運營總監(jiān)簽名： 年 月 日商管公司總經(jīng)理簽名： 年 月 日備 注此表為撤場前申請表，經(jīng)公司運營部、工程部、財務部、公司領導簽字同意后方可按相關部門規(guī)定撤場。 五、業(yè)務洽談流程圖招商專員走訪市場調(diào)研進行意向客戶篩選分類完善商戶信息的歸檔、招商資料準備就緒招商營運經(jīng)理進行目標客戶開發(fā)、拜訪、接洽邀約安排商戶到項目現(xiàn)場考察意向商戶商戶提供品牌資料及電腦效果圖招商經(jīng)理與商戶進行初步意向洽談招商營運總監(jiān)與商戶進行合作條件洽談成功商管公司總經(jīng)理確認簽字商戶遞交“三證”簽定合同審批表 六、招商流程圖招商營運經(jīng)理進行目標客戶開發(fā)、拜訪、接洽安排客戶與商業(yè)項目部初步洽談填寫招商（租戶）登記表發(fā)出進場通知書正式簽定招商合作協(xié)議溝通、談判、方案修改與認可客戶提供裝修方案及電腦效果圖簽定招商意向書、交納定金成功客戶與商業(yè)項目部的溝通談判溝通談判失敗商業(yè)項目部進行客戶分類、確定重點客戶管理員對客戶信息歸檔完善、招商資料準備就緒招商經(jīng)理制定客戶招商周計劃商業(yè)項目部進行市場調(diào)研和目標客戶分析確定招商對象確定經(jīng)營模式制定招商優(yōu)惠策略商業(yè)項目部進行客戶招商月計劃實施 七、二次裝修進場簡易流程租賃商戶先提交裝修圖紙到工程管理中心對結構審核（1）填寫《二裝申請審批表》施工單位結算施工水電費后，憑相關費用憑證辦理退費、退還進場工作證 （完畢）施工完工后，由施工單位和租戶填寫裝修驗收表，經(jīng)過驗收后，由雙方電工現(xiàn)場確認后，接入大網(wǎng)電（7）施工單位憑施工證和動火證按指定的施工通道進場施工，防損監(jiān)督員檢查進場證，按施工制度監(jiān)督處罰 （6）辦理臨時用電申請和設備實施部登記水電起始度數(shù)，物業(yè)部簽發(fā)施工許可證；需要動火的，憑作業(yè)人員資格證和身份證填寫申請表，審批后發(fā)放動火許可證（5）施工單位施工人員的資料備案，憑相關費用交納憑證由招商部辦理進場證，簽訂消防責任書 （4）審批完成后，辦理進場手續(xù) （3）提交施工單位資信資料、交納施工保證金、進場證費用及押金租賃商戶填寫商戶資料檔案表，提供或補交營業(yè)執(zhí)照等資料（2）
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