山西省商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法-資料下載頁(yè)
2025-04-07 23:07本頁(yè)面
【正文】 和監(jiān)管部門。第十九條 商品房監(jiān)管項(xiàng)目辦理房地產(chǎn)初始登記后，預(yù)售人憑相關(guān)證明材料向監(jiān)管銀行申請(qǐng)注銷監(jiān)管賬戶，監(jiān)管銀行應(yīng)當(dāng)按照《人民幣銀行結(jié)算賬戶管理辦法》有關(guān)規(guī)定辦理賬戶注銷手續(xù)。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)將監(jiān)管銀行注銷賬戶證明報(bào)當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門備案。第二十條 預(yù)售人向購(gòu)房人以集資、借款、會(huì)員費(fèi)、預(yù)訂等形式變相預(yù)售商品房，逃避資金監(jiān)管的，監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)立即停止該監(jiān)管項(xiàng)目的銷售，并責(zé)令其限期改正。同時(shí)，將其行為記入企業(yè)的誠(chéng)信檔案和人民銀行的企業(yè)征信系統(tǒng)。第二十一條 監(jiān)管項(xiàng)目的工程監(jiān)理單位提供虛假施工進(jìn)度證明或者采取其他方式協(xié)助預(yù)售人超前超額支取商品房預(yù)售資金，造成工程無(wú)法按期竣工的，應(yīng)當(dāng)和開發(fā)單位共同承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并由主管部門將其行為記入企業(yè)的誠(chéng)信檔案。第二十二條 監(jiān)管銀行違反本辦法規(guī)定，擅自撥付商品房預(yù)售資金，或者不按要求撥付，造成預(yù)售資金被挪用，導(dǎo)致工程無(wú)法按期竣工的，除承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，三年內(nèi)不得在當(dāng)?shù)厥?、縣（市）行政區(qū)域內(nèi)承擔(dān)商品房預(yù)售資金的監(jiān)管。第二十三條 預(yù)售人與監(jiān)管銀行或者監(jiān)管項(xiàng)目的工程監(jiān)理單位相互串通設(shè)立虛假資金賬戶逃避監(jiān)管或者違規(guī)使用商品房預(yù)售資金的，由其主管部門責(zé)令限期改正，造成嚴(yán)重后果的，應(yīng)當(dāng)依法追究法律責(zé)任。第二十四條 商品房預(yù)售監(jiān)管部門違反本辦法造成監(jiān)管缺失或違法監(jiān)管的，按有關(guān)規(guī)定對(duì)有關(guān)責(zé)任人追究責(zé)任。第二十五條 各市、縣（市）房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同當(dāng)?shù)厝嗣胥y行、銀監(jiān)部門根據(jù)本辦法制訂具體實(shí)施細(xì)則。第二十六條 本辦法自2011年9月26日起施行，施行之前已批準(zhǔn)預(yù)售的商品房項(xiàng)目不適用本辦法。
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